🏙 Старт продаж нового жилого комплекса в Москве!
В двух минутах от метро «Бульвар Рокоссовского» скоро начнется строительство нового жилого комплекса бизнес-класса. Идеальный выбор для тех, кто ценит ритм мегаполиса, но стремится к удобству: все виды транспорта, магазины и услуги находятся всего в трех минутах от тишины и комфорта стильного гранд-лобби.
Особенности проекта:
✅ Шесть башен переменной высотности (от 24 до 43 этажей) с уникальной архитектурой
✅ Фасады с разными материалами и формой окон, что делает каждый корпус особенным
✅ 2 варианта отделки: без отделки и WhiteBox
Много удобств внутри комплекса:
Будет закрытая территория с современным ландшафтным дизайном. Уютные дворы без машин, спортивные и детские площадки. Еще подземный паркинг с электрозарядками. Ну, и собственный торгово-досуговый центр с фитнес-клубом прямо рядом с домом.
📍 ЖК расположен на границе с Лосиным островом — крупнейшим лесопарком Москвы, а также рядом с Измайловским и Черкизовским парками. В шаговой доступности: кафе, рестораны, магазины, школы, детские сады и спортивные площадки.
Застройщик строит очень качественно, поэтому такие низкие цены - настоящий подарок на Новый год!
Цены:
- студии от 7,9 млн руб.
- 1-комнатные от 10,3 млн руб.
- 2-комнатные от 17,7 млн руб.
- 3-комнатные от 34,6 млн руб.
➡️ Хотите узнать больше? Ставьте ➕ в комментариях!
В двух минутах от метро «Бульвар Рокоссовского» скоро начнется строительство нового жилого комплекса бизнес-класса. Идеальный выбор для тех, кто ценит ритм мегаполиса, но стремится к удобству: все виды транспорта, магазины и услуги находятся всего в трех минутах от тишины и комфорта стильного гранд-лобби.
Особенности проекта:
✅ Шесть башен переменной высотности (от 24 до 43 этажей) с уникальной архитектурой
✅ Фасады с разными материалами и формой окон, что делает каждый корпус особенным
✅ 2 варианта отделки: без отделки и WhiteBox
Много удобств внутри комплекса:
Будет закрытая территория с современным ландшафтным дизайном. Уютные дворы без машин, спортивные и детские площадки. Еще подземный паркинг с электрозарядками. Ну, и собственный торгово-досуговый центр с фитнес-клубом прямо рядом с домом.
📍 ЖК расположен на границе с Лосиным островом — крупнейшим лесопарком Москвы, а также рядом с Измайловским и Черкизовским парками. В шаговой доступности: кафе, рестораны, магазины, школы, детские сады и спортивные площадки.
Застройщик строит очень качественно, поэтому такие низкие цены - настоящий подарок на Новый год!
Цены:
- студии от 7,9 млн руб.
- 1-комнатные от 10,3 млн руб.
- 2-комнатные от 17,7 млн руб.
- 3-комнатные от 34,6 млн руб.
➡️ Хотите узнать больше? Ставьте ➕ в комментариях!
👍10👌2🔥1
🎉 Старт продаж нового корпуса в Санкт-Петербурге!
Друзья, стартовали продажи нового корпуса в Красногвардейском районе! Это очень классная локация: до центра 5-7 минут, до Ладожского вокзала 5 минут, рядом большой торговый комплекс и креативный кластер Design District DAA.
Почему стоит выбрать этот проект⬇️
▪️Удобное соседство с историческим и деловым районами Петербурга
▪️Близость выезда на КАД — всегда на связи с городом и областью
▪️Двор без машин, с велодорожками, спортивными и детскими площадками
▪️Круглосуточное видеонаблюдение и безбарьерная среда
▪️Зарядки для электромобилей и ландшафтный дизайн дворов
▪️Магазины, кафе, коворкинг, фитнес-залы, аптеки, банки и арт-пространства прямо в комплексе
▪️Подземный паркинг
▪️Собственная школа и детский сад для ваших детей
▪️Система «Умный дом» для удобства и безопасности
В этом корпусе будут квартиры с мастер-спальнями и нишами для шкафов. Много разных планировок, включая угловые кухни с 3 окнами. На этаже не более 5 квартир. Ну, и потолки до 3 метров.
Отделка White Box, но можно докупить чистовую, если хотите быстро заехать или сдавать в аренду.
Рядом Газпром строит деловой центр, который даст данной локации спрос на аренду и буст стоимости жилья.
💰Варианты оплаты:
Скидка 5% при 100% оплате.
Различные рассрочки: 20/10/70, 20/80, 50/50, рассрочка 5 раз по 20, 20/80 на 6 месяцев.
Скидка для иногородних покупателей (включая жителей Ленинградской области).
➡️ Хотите узнать подробности? Пишите ➕ в комментариях!
Друзья, стартовали продажи нового корпуса в Красногвардейском районе! Это очень классная локация: до центра 5-7 минут, до Ладожского вокзала 5 минут, рядом большой торговый комплекс и креативный кластер Design District DAA.
Почему стоит выбрать этот проект
▪️Удобное соседство с историческим и деловым районами Петербурга
▪️Близость выезда на КАД — всегда на связи с городом и областью
▪️Двор без машин, с велодорожками, спортивными и детскими площадками
▪️Круглосуточное видеонаблюдение и безбарьерная среда
▪️Зарядки для электромобилей и ландшафтный дизайн дворов
▪️Магазины, кафе, коворкинг, фитнес-залы, аптеки, банки и арт-пространства прямо в комплексе
▪️Подземный паркинг
▪️Собственная школа и детский сад для ваших детей
▪️Система «Умный дом» для удобства и безопасности
В этом корпусе будут квартиры с мастер-спальнями и нишами для шкафов. Много разных планировок, включая угловые кухни с 3 окнами. На этаже не более 5 квартир. Ну, и потолки до 3 метров.
Отделка White Box, но можно докупить чистовую, если хотите быстро заехать или сдавать в аренду.
Рядом Газпром строит деловой центр, который даст данной локации спрос на аренду и буст стоимости жилья.
💰Варианты оплаты:
Скидка 5% при 100% оплате.
Различные рассрочки: 20/10/70, 20/80, 50/50, рассрочка 5 раз по 20, 20/80 на 6 месяцев.
Скидка для иногородних покупателей (включая жителей Ленинградской области).
➡️ Хотите узнать подробности? Пишите ➕ в комментариях!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥3
Новый Год к нам мчится, а вместе с ним – уютные вечера за просмотром любимых советских фильмов!
Вдохновившись атмосферой, я решил пофантазировать: а какие квартиры подошли бы героям этих культовых лент? Поэтому сделал подборку для наших киногероев с учетом их характеров и мечт!
Согласны ли вы с выбором или предложите свои варианты?
Вдохновившись атмосферой, я решил пофантазировать: а какие квартиры подошли бы героям этих культовых лент? Поэтому сделал подборку для наших киногероев с учетом их характеров и мечт!
Согласны ли вы с выбором или предложите свои варианты?
🔥12😁5🆒4
Пока вы режете оливье, мы подводим итоги ⤵️
✔️ Итоги года: что происходило на рынке недвижимости в 2024 году?
Рынок недвижимости в этом году сильно изменился. Решил напомнить вам ключевые события, которые происходили на протяжении 2024 года.
🔵 Отмена господдержки
В июле программа ипотеки с господдержкой под 8%, доступная всем россиянам, прекратила свое действие.
🔵 Свертывание IT-ипотеки в Москве и Петербурге
Программа льготной ипотеки для IT-специалистов завершилась в августе, на 5 месяцев раньше запланированного срока.
🔵 Новые условия по семейной ипотеке
Теперь в Москве и Санкт-Петербурге кредит выдают только семьям с детьми до 6 лет включительно. Максимальная сумма ограничена 12 млн руб. Ставка осталась 6%.
🔵 Запрет микроквартир
В Москве застройщикам больше не согласовывают квартиры площадью менее 28 м², а минимальная площадь двушек теперь составляет 44 м². В Ленинградской области тоже приняли закон запрещающий площадь квартир менее 28 м², но начнет он действовать с 2026 года.
🔵 Мораторий на неустойки
Он действовал на неустойки за просрочку передачи квартиры по ДДУ. В последний рабочий день его продлили до середины 2025 года.
🔵 Рекордный рост ключевой ставки и проблемы с рыночной ипотекой
Ключевая ставка выросла до 21%, что привело к скачку ипотечных ставок до 30%. Использование рыночной ипотеки фактически остановилось.
🔵 Безлимитная семейная ипотека
Президент распорядился отменить лимиты по семейной ипотеке, и уже в 2025 году программа станет безлимитной.
➡️ Что ж, 2024 год выдался непростым для рынка недвижимости: доступные программы ипотеки свернули, ставки взлетели и мы столкнулись с новыми ограничениями.
Однако есть и поводы для оптимизма — в 2025 году ожидается потепление. Будем верить и надеяться, что ключевая ставка будет снижаться, а вместе с ней и ставки по ипотеке.
Рынок недвижимости в этом году сильно изменился. Решил напомнить вам ключевые события, которые происходили на протяжении 2024 года.
В июле программа ипотеки с господдержкой под 8%, доступная всем россиянам, прекратила свое действие.
Программа льготной ипотеки для IT-специалистов завершилась в августе, на 5 месяцев раньше запланированного срока.
Теперь в Москве и Санкт-Петербурге кредит выдают только семьям с детьми до 6 лет включительно. Максимальная сумма ограничена 12 млн руб. Ставка осталась 6%.
В Москве застройщикам больше не согласовывают квартиры площадью менее 28 м², а минимальная площадь двушек теперь составляет 44 м². В Ленинградской области тоже приняли закон запрещающий площадь квартир менее 28 м², но начнет он действовать с 2026 года.
Он действовал на неустойки за просрочку передачи квартиры по ДДУ. В последний рабочий день его продлили до середины 2025 года.
Ключевая ставка выросла до 21%, что привело к скачку ипотечных ставок до 30%. Использование рыночной ипотеки фактически остановилось.
Президент распорядился отменить лимиты по семейной ипотеке, и уже в 2025 году программа станет безлимитной.
Однако есть и поводы для оптимизма — в 2025 году ожидается потепление. Будем верить и надеяться, что ключевая ставка будет снижаться, а вместе с ней и ставки по ипотеке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14🔥10❤3
🎉 Поздравляю с Новым годом!
Дорогие друзья!
2025-й уже стучится в дверь, а если квартира пока не куплена — не беда! Я найду вам ту самую идеальную квартиру, которая будет радовать круглый год.
Пусть в новом году:
▪️Возможность купить квартиру растет, как ключевая ставка в 2024!
▪️Цены на недвижимость снижаются так же стремительно, как заканчивались лимиты на семейную ипотеку
▪️За каждой дверью будет счастье, а не шумный и вечный ремонт
И каждый получит ключи от квартиры мечты, а не очередную кружку с оленями в подарок 🎁
С наступающим! Пусть новый год принесёт вам уют, достаток и, конечно, новоселье! 🍾
P.S. Если вы загадали новую квартиру под бой курантов — пишите сразу 1 января. Я, как Дед Мороз, — всегда на связи. Мечты превращаю в квадратные метры!
Дорогие друзья!
2025-й уже стучится в дверь, а если квартира пока не куплена — не беда! Я найду вам ту самую идеальную квартиру, которая будет радовать круглый год.
Пусть в новом году:
▪️Возможность купить квартиру растет, как ключевая ставка в 2024!
▪️Цены на недвижимость снижаются так же стремительно, как заканчивались лимиты на семейную ипотеку
▪️За каждой дверью будет счастье, а не шумный и вечный ремонт
И каждый получит ключи от квартиры мечты, а не очередную кружку с оленями в подарок 🎁
С наступающим! Пусть новый год принесёт вам уют, достаток и, конечно, новоселье! 🍾
P.S. Если вы загадали новую квартиру под бой курантов — пишите сразу 1 января. Я, как Дед Мороз, — всегда на связи. Мечты превращаю в квадратные метры!
👍15❤6🎄4🔥1😁1👌1
В последний выходной вечер, предлагаю постепенно возвращаться в рабочее состояние и поэтому в качестве первого поста в этом году - разбор планировки!
Разберем основные плюсы и минусы квартиры с террасой, чтобы понять, кому она подойдет для комфортного проживания.
📌Кухня-гостиная площадью почти 40 м² разделена на несколько зон: место для готовки, столовая и зона отдыха. Такое разделение очень удобно, так как исключает пересечение пространства приготовления пищи и отдыха.
Есть мастер-спальня с функциональным решением. Хотя в ней нет отдельной гардеробной, предусмотрены два места для установки просторных шкафов, что позволяет организовать хранение максимально удобно.
😍Нельзя не отметить, что практически все стены имеют окна. Особенно это заметно в кухне-гостиной, где установлено целых четыре окна. Такое решение делает помещение светлым и визуально увеличивает пространство.
В планировке есть небольшая комната, которая может использоваться как гардеробная, постирочная или кабинет. Знаю, что многим не хватает такого планировочного решения. Еще в квартире есть гостевой санузел, отдельный санузел для комнат и личный санузел в мастер-спальне. Это удобное решение, особенно если семья большая или часто приходят гости.
🌆Изюминкой квартиры, конечно же, является терраса. Летом на ней можно любоваться закатами и рассветами, устраивать вечеринки, заниматься спортом и многое другое!
‼️Ну, а теперь к минусам:
Гостевой санузел в «грязной» зоне, где часто остаются верхняя одежда и обувь. Еще в мастер-спальне нет гардеробной. Ну, и спальные комнаты достаточно небольшие. Они конечно подойдут для семьи, но могут ограничивать в случае необходимости обустроить дополнительные зоны для отдыха, игр или работы.
В целом, такая квартира - хороший выбор для семьи, которая ценит функциональность, светлые помещения и четкое разделение зон. Однако расположение гостевого санузла и отсутствие отдельных гардеробных может стать недостатком для тех, кто ищет максимального комфорта.
Что скажете - одобряем планировку?
👍🏻 Да, отличный вариант
❤️Неплохо, но не для меня
Разберем основные плюсы и минусы квартиры с террасой, чтобы понять, кому она подойдет для комфортного проживания.
📌Кухня-гостиная площадью почти 40 м² разделена на несколько зон: место для готовки, столовая и зона отдыха. Такое разделение очень удобно, так как исключает пересечение пространства приготовления пищи и отдыха.
Есть мастер-спальня с функциональным решением. Хотя в ней нет отдельной гардеробной, предусмотрены два места для установки просторных шкафов, что позволяет организовать хранение максимально удобно.
😍Нельзя не отметить, что практически все стены имеют окна. Особенно это заметно в кухне-гостиной, где установлено целых четыре окна. Такое решение делает помещение светлым и визуально увеличивает пространство.
В планировке есть небольшая комната, которая может использоваться как гардеробная, постирочная или кабинет. Знаю, что многим не хватает такого планировочного решения. Еще в квартире есть гостевой санузел, отдельный санузел для комнат и личный санузел в мастер-спальне. Это удобное решение, особенно если семья большая или часто приходят гости.
🌆Изюминкой квартиры, конечно же, является терраса. Летом на ней можно любоваться закатами и рассветами, устраивать вечеринки, заниматься спортом и многое другое!
‼️Ну, а теперь к минусам:
Гостевой санузел в «грязной» зоне, где часто остаются верхняя одежда и обувь. Еще в мастер-спальне нет гардеробной. Ну, и спальные комнаты достаточно небольшие. Они конечно подойдут для семьи, но могут ограничивать в случае необходимости обустроить дополнительные зоны для отдыха, игр или работы.
В целом, такая квартира - хороший выбор для семьи, которая ценит функциональность, светлые помещения и четкое разделение зон. Однако расположение гостевого санузла и отсутствие отдельных гардеробных может стать недостатком для тех, кто ищет максимального комфорта.
Что скажете - одобряем планировку?
👍🏻 Да, отличный вариант
❤️Неплохо, но не для меня
👍17❤5👏3