NEW BOT Телеграм, страница

Как и обещали, выпускаем антирейтинг жилых комплексов Крыма. Учитывали не только качество строительство, сроки, но и стоимость.

1) ЖК Столичный. К сожалению, застройщик ГК Монолит не умеет воспринимать критику и каждый раз, когда мы пишем что-то о его проектах, бросается досудебными заявлениями, угрожая привлечь нас к уголовной ответственности. Неужели для кого-то такой подход кажется нормальным? Что же касается самого ЖК, снизу мы прикрепим его фото: до момента сдачи и после. Особо и добавить нечего, людям продавали дом бизнес-класса, а на выходе получилось разноцветное недоразумение, с отсутствием инфраструктуры для маломобильных, дешевой детской площадкой и не забываем про проблему с парковками. Стоимость жилья - от 6,5 млн. рублей.

2) ЖК Крымская Резиденция. Все адекватные застройщики сначала проводят необходимые коммуникации, прокладывают дороги, продумывают инфраструктуру района, но только не ООО Союз-Алушта. Здесь решили заморочиться только на этапе создания картинок проекта. ЕРЗ оценил ЖК на 19.3 балла из 100. Застройщик не продумал транспортную доступность, не учел перспективы развития района, даже внутри ЖК нет пешеходных зон. Все пространство отдано машинам, которым и так не хватает места. "Элитный" ЖК не имеет зон для выгула собак, дворового интернета, даже ландшафтный дизайнер не привлекался. В целом, людям, как часто бывают, продали обертку без какого-либо содержимого. Самая дешевая студия стоит здесь 8 млн. рублей, и все уже раскуплено.

3) Микрорайон Жигулина Роща. Проект от застройщика ООО СЗ СКГ, который в Крыму считается одним из самых статусных. На самом же деле, это некое переосмысление питерского "Мурино", с огромным количеством одинаковых многоэтажек, между которыми расположились пустыри и дешевые общественные пространства. На 5 647 квартир здесь всего 56 машино-мест. Во-первых, сразу очевидно, что микрорайон утром и вечером будет постоянно стоять в пробке, а во-вторых, отсутствие парковочных мест побудит некоторых водителей парковаться там, где нельзя - на газонах и тротуарах. Такие проекты, в принципе, не могут быть успешными, так как их основная задача - заработать как можно больше денег из небольшого участка земли. Здесь всегда будет шумно, грязно, а со временем такое жилье будет дешеветь.

4) Адмиральская Лагуна. Несмотря на то, что ИнтерСтрой чаще всего строит консервативное жилье с адекватными ценами, иногда проекты застройщика выходят за рамки доступного жилья. Адмиральская лагуна на фото выглядит, как райское место, со всем необходимым для счастливой жизни. Да и негативных отзывов вы не найдете, всем все нравится. Казалось бы, почему этот проект попал в наш антирейтинг? А все потому, что то, что обещал застройщик - фейк. На 3D иллюстрациях классное современное жилье, еще и с видом на море, а на деле - максимально убогие дома, отделанные, внимание, вент. фасадом, и это за 10 млн. рублей. Никакой зелени, крутых общественных пространств на самом деле не сделали и делать не будут. Цвета максимально тусклые и невыразительные, полно пустырей и парковок. Просто сравните проектное представление и реальную картину. Куда делась вся обещанная зелень? Где современный пирс? Что случилось с пляжем? Проект может и не самый худший, но по обману ожиданий - однозначно, лидер.

5) Триумф. Проект, созданный, чтобы его ненавидеть. Застройщик Владоград решил создать "лакшери" клубный дом, с максимально попсовым названием. Удивительно, но многие поверили картинкам и решили приобрести там жилье. Мало того, что сам дом расположен прямо в центре парка, из-за чего у многих дольщиков возникли проблемы с документами. Так он даже не старается быть похожим на элитное жилье. Девелопер сэкономил и отделал его вент.фасадом и уже спустя несколько лет после ввода в эксплуатацию, все эти панели начали падать. Другие просто заплесневели. Внутреннее качество строительство тоже оставляет желать лучшего: тонкие стены, дешевые стройматериалы, вечный сквозняк и сырость. На вторичке, однушка стоит от 7-8 млн. рублей. Средняя же цена квартиры - 15 млн. Для особых любителей есть варианты за 30+ млн. рублей.

138 views16:46