Сделки по любви: новости курса
Уже 1,5 месяца я в новой для себя роли наставника. 8 октября у нас прошёл первый урок. И честно — я не заметила, как пролетело время. Много всего изучили, разобрали на практике.
На сегодня мы уже провели настоящую сделку, у девочек появляются клиенты. Мы бережно вместе делаем подбор для них. Кто-то пришел уже с опытом и получил на курсе хорошую поддержку.
Особенно хочу отметить приглашенных спикеров курса. Мне было важно, чтобы ученицы получили не только знания по новостройкам, но и прокачали себя как эксперты:
— Анникки Чепич, юрист, поделилась важными моментами по оформлению деятельность @Annikki_Ch
— Валерия Хуснутдинова, психолог, рассказала о типах клиентов и коммуникации с ними @valeri_psychologist
— Анастасия Сергеева, PR-стратег, дала мощный разбор по продвижению @AnastasiaPRtmn
— Оксана Разыграева, тренер по голосу и публичным выступлениям, прокачала речь и уверенность в себе @oksraz
— Яна Леммел, наставник-эксперт по партнёрским отношениям, рассказала о доверительном взаимодействии с застройщиками @Yana_Lemmel
На курсе нас ждет ещё буквально пара совместных недель. Сегодня были на экскурсии у застройщика, также будем продолжать разбирать сделки и ЖК нашего города.
Мы ещё не закончили. Но уже верю в каждую!🪷
Уже 1,5 месяца я в новой для себя роли наставника. 8 октября у нас прошёл первый урок. И честно — я не заметила, как пролетело время. Много всего изучили, разобрали на практике.
На сегодня мы уже провели настоящую сделку, у девочек появляются клиенты. Мы бережно вместе делаем подбор для них. Кто-то пришел уже с опытом и получил на курсе хорошую поддержку.
Особенно хочу отметить приглашенных спикеров курса. Мне было важно, чтобы ученицы получили не только знания по новостройкам, но и прокачали себя как эксперты:
— Анникки Чепич, юрист, поделилась важными моментами по оформлению деятельность @Annikki_Ch
— Валерия Хуснутдинова, психолог, рассказала о типах клиентов и коммуникации с ними @valeri_psychologist
— Анастасия Сергеева, PR-стратег, дала мощный разбор по продвижению @AnastasiaPRtmn
— Оксана Разыграева, тренер по голосу и публичным выступлениям, прокачала речь и уверенность в себе @oksraz
— Яна Леммел, наставник-эксперт по партнёрским отношениям, рассказала о доверительном взаимодействии с застройщиками @Yana_Lemmel
На курсе нас ждет ещё буквально пара совместных недель. Сегодня были на экскурсии у застройщика, также будем продолжать разбирать сделки и ЖК нашего города.
Мы ещё не закончили. Но уже верю в каждую!
Периодически поступают вопросы о втором потоке: точная дата неизвестна. Следите за новостями в новом году!)))
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤16🔥12👍7👏2🤩1
Мы чуть не потеряли эту квартиру!
#кейс_мерзлякова
В октябре семья обратилась ко мне с запросом на инвестиционную квартиру. Я помогла им выбрать отличный вариант — большую студию 32 кв.м:
🪷 сдача уже в конце года
🪷 ремонт в подарок
🪷 первая линия от реки и очень перспективный район
Плюс я смогла дать им персональную скидку.
В последний момент ребята начали сомневаться: рассматривали альтернативную инвестицию и решили покупку чуть отложить. Но через неделю вернулись с желанием купить именно ту квартиру.
Оказалось, что квартира уже стоит на броне. Мы встали в очередь с надеждой.
К счастью, бронь через несколько дней сняли. Квартира снова стала доступна.
И я оперативно забронировала её для своих клиентов на прежних условиях со скидкой.
Сделка состоялась.
Такие истории как напоминание:
Хорошие варианты уходят быстро, особенно в комплексах с локацией и перспективой. Но здорово, что здесь всё сложилось именно так.
Иногда нужная квартира всё-таки ждёт своих людей.🪷
Если вы сейчас выбираете новостройку — пишите @merzlyakovatmn. Помогу найти выгодный вариант.
А больше отзывов о моей работе здесь: https://news.1rj.ru/str/merzlyakova_otzyv
#кейс_мерзлякова
В октябре семья обратилась ко мне с запросом на инвестиционную квартиру. Я помогла им выбрать отличный вариант — большую студию 32 кв.м:
Плюс я смогла дать им персональную скидку.
В последний момент ребята начали сомневаться: рассматривали альтернативную инвестицию и решили покупку чуть отложить. Но через неделю вернулись с желанием купить именно ту квартиру.
Оказалось, что квартира уже стоит на броне. Мы встали в очередь с надеждой.
К счастью, бронь через несколько дней сняли. Квартира снова стала доступна.
И я оперативно забронировала её для своих клиентов на прежних условиях со скидкой.
Сделка состоялась.
Такие истории как напоминание:
в нынешних реалиях скорость решения действительно важна.
Хорошие варианты уходят быстро, особенно в комплексах с локацией и перспективой. Но здорово, что здесь всё сложилось именно так.
Иногда нужная квартира всё-таки ждёт своих людей.
Если вы сейчас выбираете новостройку — пишите @merzlyakovatmn. Помогу найти выгодный вариант.
А больше отзывов о моей работе здесь: https://news.1rj.ru/str/merzlyakova_otzyv
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9🔥9👏6🤩2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤7🥰5🤩2
Осталось совсем немного мест!
Друзья, напоминаю: уже в это воскресенье пройдёт бизнес-завтрак про налоги и недвижимость.
Подробнее здесь: https://news.1rj.ru/str/merzlyakovaDS/1338
Мест совсем немного! Чтобы забронировать, пишите Юле: @yulyakoptyaeva
Друзья, напоминаю: уже в это воскресенье пройдёт бизнес-завтрак про налоги и недвижимость.
воскресенье, 23 ноября
10:00
ресторан «Добро»
ул. Чернышевского, 1, корп. 4, 2 этаж
стоимость участия — 1500Р
Подробнее здесь: https://news.1rj.ru/str/merzlyakovaDS/1338
Мест совсем немного! Чтобы забронировать, пишите Юле: @yulyakoptyaeva
🔥7❤6👍3
Ключи сразу после сделки!
Друзья, делюсь редким предложением — готовые квартиры от застройщика в уже сданном доме. Ключи получите сразу после сделки, без ожидания.
Смотрите на фото:
🪷 комфортные семейные планировки 2+
🪷 вариант с теплой лоджией или французским балконом
🪷 ЖК в районе ДОКа, его преимущества здесь.
Застройщик предлагает несколько форматов покупки, в их числе: ипотека, обмен — можно выбрать удобный вариант.
Предложение ограничено.
🪷 Ставьте «+» в комментариях, я направлю подробную информацию о проекте и условиях.
Друзья, делюсь редким предложением — готовые квартиры от застройщика в уже сданном доме. Ключи получите сразу после сделки, без ожидания.
Смотрите на фото:
Застройщик предлагает несколько форматов покупки, в их числе: ипотека, обмен — можно выбрать удобный вариант.
Предложение ограничено.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👍5👏4🔥1 1
Ожидание/реальность совпали🪷
Вчера была на приёмке квартиры для клиентов. Волнительно! Но когда зашли внутрь поняли:
У клиента был важный запрос — красивый вид на набережную. Чтобы не ошибиться, я не полагалась только на рендеры и схемы с сайта. Заказала архитектурный план, посмотрела расположение секций и убедилась, что обзор ничем не перекрыт.
Как результат:
🪷 шикарный вид
🪷 огромные окна
🪷 выход со двора сразу к реке
Приемка проходила с техническим специалистом: есть несколько замечаний, застройщик принял к исправлению.
Это был очень тёплый и волнительный момент. Я рада, что смогла разделить его вместе с клиентами. Они в восторге!
А квартира настоящая «конфетка».
#кейс_мерзлякова
Если тоже мечтаете о классной квартире, пишите @merzlyakovatmn. Найду для вас лучшее!
Вчера была на приёмке квартиры для клиентов. Волнительно! Но когда зашли внутрь поняли:
да, это оно!
У клиента был важный запрос — красивый вид на набережную. Чтобы не ошибиться, я не полагалась только на рендеры и схемы с сайта. Заказала архитектурный план, посмотрела расположение секций и убедилась, что обзор ничем не перекрыт.
Как результат:
Приемка проходила с техническим специалистом: есть несколько замечаний, застройщик принял к исправлению.
Это был очень тёплый и волнительный момент. Я рада, что смогла разделить его вместе с клиентами. Они в восторге!
А квартира настоящая «конфетка».
#кейс_мерзлякова
Если тоже мечтаете о классной квартире, пишите @merzlyakovatmn. Найду для вас лучшее!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥21❤14👍5🥰3
Старт продаж | Дом обороны
Рубрика стало редкой. Но тем долгожданнее и интереснее предложения — сегодня это новый проект в районе «Дом Обороны».
И тут сразу хочется сказать о локации. Дом Обороны — район, который давно доказал свою удобность: развитая инфраструктура, быстрый выезд в центр, рядом экопарк «Затюменский».
Сейчас в продаже первая очередь:
🪷 высокая видовая 19-этажная секция в форме паруса: балконы, угловое остекление, панорамные виды на город
🪷 9-этажный камерный дом: французские балконы, сити-хаусы на 1-ом этаже, витражное остекление на последнем этаже
Интересные фишки:
🪷 терраса на стилобате с зонами для отдыха и арт-объектом
🪷 игровая концепция закрытого двора — в основе игры «Змейка» и «Тетрис»
Срок сдачи: 4 кв. 2027 года
И главное! Выгодные цены на старте и различные условия приобретения:
🪷 Семейная ипотека от 2.2%
🪷 Рассрочка 0%
🪷 Траншевая ипотека
🪷 Пишите в личные сообщения @merzlyakovatmn, я расскажу детали и подберу нужные планировки.
Рубрика стало редкой. Но тем долгожданнее и интереснее предложения — сегодня это новый проект в районе «Дом Обороны».
И тут сразу хочется сказать о локации. Дом Обороны — район, который давно доказал свою удобность: развитая инфраструктура, быстрый выезд в центр, рядом экопарк «Затюменский».
Сейчас в продаже первая очередь:
Интересные фишки:
Срок сдачи: 4 кв. 2027 года
И главное! Выгодные цены на старте и различные условия приобретения:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7🔥5👍4
Топ ошибок тех, кто хочет взять вторую семейную ипотеку 🪷
Рынок недвижимости сейчас накрыла волна желающих взять вторую льготную ипотеку. Возможности есть, и я всегда за их использование. Но важно подходить к этому шагу максимально обдуманно.
Вот ошибки, которые я вижу чаще всего:
🪷 Подают документы на ипотеку самостоятельно
Многие думают: «Соберу справки, заполню анкеты и всё ок». Как результат, риск получить отказ и потом долго пытаться одобриться снова. Банки во вторую ипотеку проверяют всё тщательнее, ошибки в документах дорого обходятся.
🪷 Ориентируются только на минимальный первоначальный взнос
Да, «платить меньше сразу» приятно. Но важно смотреть на ежемесячный платеж и итоговую стоимость квартиры. Иногда выгодный ПВ себя не оправдывает.
🪷 Не учитывают реальные доходы и будущие расходы
Вторая ипотека — это серьёзная нагрузка на семейный бюджет. Плюс страхование, коммунальные платежи, возможные ремонты. Важно всё тщательно просчитать и оценить будущую доходность квартиры.
Я всегда за взвешенные и обдуманные решения. После консультации кто-то вдохновляется и видит, что всё доступнее, чем казалось, а кто-то понимает, что нужно немного времени.
🪷 У каждого свои ресурсы и возможности. Чтобы правильно соотнести их с предложениями рынка, пишите мне в личные сообщения @merzlyakovatmn. Так вложение будет действительно выгодным, а не рискованным.
Мои консультация и услуги бесплатны.
Рынок недвижимости сейчас накрыла волна желающих взять вторую льготную ипотеку. Возможности есть, и я всегда за их использование. Но важно подходить к этому шагу максимально обдуманно.
Вот ошибки, которые я вижу чаще всего:
Многие думают: «Соберу справки, заполню анкеты и всё ок». Как результат, риск получить отказ и потом долго пытаться одобриться снова. Банки во вторую ипотеку проверяют всё тщательнее, ошибки в документах дорого обходятся.
Да, «платить меньше сразу» приятно. Но важно смотреть на ежемесячный платеж и итоговую стоимость квартиры. Иногда выгодный ПВ себя не оправдывает.
Вторая ипотека — это серьёзная нагрузка на семейный бюджет. Плюс страхование, коммунальные платежи, возможные ремонты. Важно всё тщательно просчитать и оценить будущую доходность квартиры.
Я всегда за взвешенные и обдуманные решения. После консультации кто-то вдохновляется и видит, что всё доступнее, чем казалось, а кто-то понимает, что нужно немного времени.
Мои консультация и услуги бесплатны.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥7❤5
Идеальные планировки 3К-квартир со скидками 🪷 🪷
Друзья, делюсь с вами очень классными планировками от 100 кв.м.
🪷 🪷 🪷 🪷 🪷 🪷 🪷
Сейчас квартиры такой площади найти достаточно сложно. Многие застройщики совсем отказываются от больших квартир. От этого ценность сегодняшних вариантов только возрастает:
🪷 планировки удобные
🪷 цены со скидками — выгодные
🪷 локации разные — в личных сообщениях расскажу, какая и где находится
Отдельный привет моим клиентам с Севера.🪷
Я знаю, что вы такие любите!)))
Давайте выбирать!
🪷 Я всегда на связи:
ТГ @merzlyakovatmn
📱 +7-(963)-068-9949
Друзья, делюсь с вами очень классными планировками от 100 кв.м.
Сейчас квартиры такой площади найти достаточно сложно. Многие застройщики совсем отказываются от больших квартир. От этого ценность сегодняшних вариантов только возрастает:
Отдельный привет моим клиентам с Севера.
Я знаю, что вы такие любите!)))
Давайте выбирать!
ТГ @merzlyakovatmn
📱 +7-(963)-068-9949
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👍5❤4🤩2💯1 1
До Нового года остаётся всего месяц 🪷
Декабрь — это всегда время итогов. Мы оглядываемся назад, понимаем, что успели, а что откладывали «на потом».
Если покупка квартиры была в ваших планах, то хорошая новость:
Сейчас хороший момент, чтобы спокойно оценить ситуацию и принять обдуманное решение. Впереди новый год, а вместе с ним возможные изменения условий:
🪷 корректировки условий ипотечных программ
🪷 пересмотр ставок
🪷 обновление предложений у застройщиков
Именно поэтому многие стараются закрыть вопрос покупки квартиры в декабре. Тем более что выгодных вариантов на рынке достаточно:
🪷 хотите ключи сразу? подберём готовые квартиры
🪷 хотите получить жильё в начале следующего года? есть и такие предложения
🪷 готовы подождать ради более выгодной цены?
найдём оптимальное решение
Пишите в личные сообщения, я помогу вам найти вариант, который действительно подходит под ваши возможности и задачи:
ТГ @merzlyakovatmn
📱 +7-(963)-068-9949
Декабрь — это всегда время итогов. Мы оглядываемся назад, понимаем, что успели, а что откладывали «на потом».
Если покупка квартиры была в ваших планах, то хорошая новость:
время ещё есть
Сейчас хороший момент, чтобы спокойно оценить ситуацию и принять обдуманное решение. Впереди новый год, а вместе с ним возможные изменения условий:
Именно поэтому многие стараются закрыть вопрос покупки квартиры в декабре. Тем более что выгодных вариантов на рынке достаточно:
найдём оптимальное решение
Пишите в личные сообщения, я помогу вам найти вариант, который действительно подходит под ваши возможности и задачи:
ТГ @merzlyakovatmn
📱 +7-(963)-068-9949
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5🔥5👍4🤩2💯1 1