Торгуйте недвижимостью так же просто как и любимой криптовалютой. Быстро и в любых доступных объемах. Каждая монета обеспечена одним реальным метром жилой или коммерческой недвижимости и может быть продана как целиком, так и любой дробной частью. Купить один квадратный миллиметр недвижимости? Легко.
Но..
Пока не сейчас. Работаем над экономической частью и подбираем первые объекты.
Но..
Пока не сейчас. Работаем над экономической частью и подбираем первые объекты.
ЦЕНА МОНЕТЫ
Цена на любую монету определяется спросом и предложением и наша не будет исключением. Даже цена на такой "стейблкоин" как Tether может двигаться на 5-10%, несмотря на то что он подкреплен самой ликвидной валютой мира - долларом. Недвижимость не настолько ликвидна, тем не менее за счет собственных резервов мы будет выравнивать любые колебания и в максимально быстрые сроки возвращать цену на реальную среднюю стоимость метра находящейся во владении недвижимости.
Что это значит.
Представим что пока у нас есть 2 объекта. Площадь первого - 30 метров, по $800 за метр. Площадь второго - 50 метров, по $1000 за метр. Итого - 80 метров общей стоимостью $74 тысячи. Исходя из этих параметров получаем среднюю цену метра (а значит и монеты) - $925. Общее количество монет в обороте - 80. При высоком предложении наши резервы будут направлены на выкуп монет, при высоком спросе - выкупленные монеты будут направлены на продажу. При низком предложении и низком спросе в наличии будут и монеты и резервы для их выкупа по текущей цене ($925).
Вся недвижимость будет проходить регулярную независимую оценку и цена на монету - корректироваться. Каждая оценка и корректировка будет освещаться.
Цена на любую монету определяется спросом и предложением и наша не будет исключением. Даже цена на такой "стейблкоин" как Tether может двигаться на 5-10%, несмотря на то что он подкреплен самой ликвидной валютой мира - долларом. Недвижимость не настолько ликвидна, тем не менее за счет собственных резервов мы будет выравнивать любые колебания и в максимально быстрые сроки возвращать цену на реальную среднюю стоимость метра находящейся во владении недвижимости.
Что это значит.
Представим что пока у нас есть 2 объекта. Площадь первого - 30 метров, по $800 за метр. Площадь второго - 50 метров, по $1000 за метр. Итого - 80 метров общей стоимостью $74 тысячи. Исходя из этих параметров получаем среднюю цену метра (а значит и монеты) - $925. Общее количество монет в обороте - 80. При высоком предложении наши резервы будут направлены на выкуп монет, при высоком спросе - выкупленные монеты будут направлены на продажу. При низком предложении и низком спросе в наличии будут и монеты и резервы для их выкупа по текущей цене ($925).
Вся недвижимость будет проходить регулярную независимую оценку и цена на монету - корректироваться. Каждая оценка и корректировка будет освещаться.
АРЕНДА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Каждый из объектов недвижимости может быть отдан в долгосрочную аренду по цене в два раза ниже рыночной. Но минимум с годовой предоплатой. При продлении аренды, каждый последующий год (календарные 12 месяцев) должен оплачиваться не позднее чем за 3 месяца до начала нового срока аренды.
Приоритет на аренду объектов будут иметь участники с наибольшим объемом монет. Аренда второго (третьего) объекта одним участником также возможна, но приоритет будет учитываться по свободным метрам/монетам.
Пример 1: участник X имеет 35 монет, участник Y - 20 монет. Объект - студия площадью 30 метров. Приоритет на аренду имеет участник X.
Пример 2: участник X имеет 35 монет, участник Y - 20 монет. Объект - студия площадью 25 метров. У участника X больше монет, но он уже арендует один объект площадью 30 метров. Поэтому объем участника X считается в количестве 5 монет (35 - 30). Приоритет на аренду второй студии получает участник Y.
Каждый из объектов недвижимости может быть отдан в долгосрочную аренду по цене в два раза ниже рыночной. Но минимум с годовой предоплатой. При продлении аренды, каждый последующий год (календарные 12 месяцев) должен оплачиваться не позднее чем за 3 месяца до начала нового срока аренды.
Приоритет на аренду объектов будут иметь участники с наибольшим объемом монет. Аренда второго (третьего) объекта одним участником также возможна, но приоритет будет учитываться по свободным метрам/монетам.
Пример 1: участник X имеет 35 монет, участник Y - 20 монет. Объект - студия площадью 30 метров. Приоритет на аренду имеет участник X.
Пример 2: участник X имеет 35 монет, участник Y - 20 монет. Объект - студия площадью 25 метров. У участника X больше монет, но он уже арендует один объект площадью 30 метров. Поэтому объем участника X считается в количестве 5 монет (35 - 30). Приоритет на аренду второй студии получает участник Y.
ВЫПУСК МОНЕТЫ
Наша монета будет выпущена на блокчейне Minter ограниченной эмиссией, основная часть которой (не обеспеченная недвижимостью) будет заморожена, а другая (обеспеченная) - доступна к обращению. Разморозка дополнительных монет возможна только после приобретения новых объектов недвижимости, согласно их площади (приобрели объект площадью 50 м2 - разморозили и пустили в оборот 50 монет).
Таким образом, каждая доступная для покупки монета будет обеспечена одним метром реально существующей недвижимости. Никаких деривативов, только живой кирпич и железобетон.
Ориентировочный выпуск - конец февраля 2020.
Наша монета будет выпущена на блокчейне Minter ограниченной эмиссией, основная часть которой (не обеспеченная недвижимостью) будет заморожена, а другая (обеспеченная) - доступна к обращению. Разморозка дополнительных монет возможна только после приобретения новых объектов недвижимости, согласно их площади (приобрели объект площадью 50 м2 - разморозили и пустили в оборот 50 монет).
Таким образом, каждая доступная для покупки монета будет обеспечена одним метром реально существующей недвижимости. Никаких деривативов, только живой кирпич и железобетон.
Ориентировочный выпуск - конец февраля 2020.
ПОКУПКА ОБЪЕКТОВ И РАЗМОРОЗКА МОНЕТ
Покупка каждого нового объекта недвижимости и последующая за ней разморозка монет моментально вносит свои корректировки в стоимость монеты. Основных вариантов развития событий два. Первый - метр недвижимости нового объекта дороже текущей средней, что поднимает цену на монету вверх. Второй - метр недвижимости нового объекта дешевле, а значит и цена на монету будет ниже. Как мы будем решать эти вопросы чтобы не нарушить интересы участников:
1. Новый объект дороже - такой вариант возможен только при наличии достаточного резерва (нет резерва - нет более дорогих объектов). Именно он будет перекрывать недостачу. Вводим новый объект, пересчитываем цену на монету с учетом новых метров, выводим с резерва разницу, размораживаем количество монет равное площади этого объекта в метрах и вводим их в обращение. Цена на монету стала выше.
2. Новый объект дешевле - вариант при котором текущие владельцы монет будут получать компенсацию. При введении нового объекта и разморозке монет, часть из них будет распределена между текущими владельцами 1 дм2 и более (0.01 me.) с учетом разницы в стоимости (если у участника было монет на 2000 долларов, после изменения цены у него станет больше монет (а значит и больше метров), но общая их стоимость не изменится и будет равна тем же 2000 долларов).
3. Метр нового объекта равен текущей стоимости монеты - маловероятно, но все-таки возможно. Самый простой вариант при котором введение нового объекта будет сопровождаться только разморозкой соответствующего количества монет и введением их в обращение.
Покупка каждого нового объекта недвижимости и последующая за ней разморозка монет моментально вносит свои корректировки в стоимость монеты. Основных вариантов развития событий два. Первый - метр недвижимости нового объекта дороже текущей средней, что поднимает цену на монету вверх. Второй - метр недвижимости нового объекта дешевле, а значит и цена на монету будет ниже. Как мы будем решать эти вопросы чтобы не нарушить интересы участников:
1. Новый объект дороже - такой вариант возможен только при наличии достаточного резерва (нет резерва - нет более дорогих объектов). Именно он будет перекрывать недостачу. Вводим новый объект, пересчитываем цену на монету с учетом новых метров, выводим с резерва разницу, размораживаем количество монет равное площади этого объекта в метрах и вводим их в обращение. Цена на монету стала выше.
2. Новый объект дешевле - вариант при котором текущие владельцы монет будут получать компенсацию. При введении нового объекта и разморозке монет, часть из них будет распределена между текущими владельцами 1 дм2 и более (0.01 me.) с учетом разницы в стоимости (если у участника было монет на 2000 долларов, после изменения цены у него станет больше монет (а значит и больше метров), но общая их стоимость не изменится и будет равна тем же 2000 долларов).
3. Метр нового объекта равен текущей стоимости монеты - маловероятно, но все-таки возможно. Самый простой вариант при котором введение нового объекта будет сопровождаться только разморозкой соответствующего количества монет и введением их в обращение.
КОМУ БУДЕТ ИНТЕРЕСНА НАША МОНЕТА
Если вы хотите накопить на квартиру, но боитесь что не успеете за ростом ее стоимости, копите не в рублях/долларах/евро, а в метрах/сантиметрах.
Монета отлично подойдет в качестве подарка, на любой повод. Метр квартиры, полметра или даже дециметр... Это необычно, интересно, полезно и на любой кошелек.
Наша монета будет практически стейблкоином, и по отношению к нестабильной волатильной крипте, и по отношению к стабильно теряющим свою покупательскую способность фиатным валютам. Хорошее место для "зимовки".
Дополнительный источник прибыли. За счет получения прибыли с аренды объектов и обновления "пакета" недвижимости мы рассчитываем на стабильный рост стоимости монеты и периодические дивиденды.
Если вы хотите накопить на квартиру, но боитесь что не успеете за ростом ее стоимости, копите не в рублях/долларах/евро, а в метрах/сантиметрах.
Монета отлично подойдет в качестве подарка, на любой повод. Метр квартиры, полметра или даже дециметр... Это необычно, интересно, полезно и на любой кошелек.
Наша монета будет практически стейблкоином, и по отношению к нестабильной волатильной крипте, и по отношению к стабильно теряющим свою покупательскую способность фиатным валютам. Хорошее место для "зимовки".
Дополнительный источник прибыли. За счет получения прибыли с аренды объектов и обновления "пакета" недвижимости мы рассчитываем на стабильный рост стоимости монеты и периодические дивиденды.
РЕЗЕРВЫ
Прибыль, полученная с аренды объектов недвижимости конвертируется в монеты MINTIUM на блокчейне Minter (минтиум так же может быть использован в качестве платежа) и отправляется в резервы.
Задача резервов - покрытие всех возможных расходов связанных с покупкой и обслуживанием объектов недвижимости и обеспечение ликвидности монеты. Часть резерва ежемесячно направляется на дивиденды владельцам 0.01 монеты и более.
Резервы не могут быть потрачены на личные нужды команды проекта, зарплаты не предусмотрены, прибыль только на общих условиях - рост стоимости монеты и дивиденды. Текущий баланс резервов будет всегда доступен для ознакомления всем желающим.
Прибыль, полученная с аренды объектов недвижимости конвертируется в монеты MINTIUM на блокчейне Minter (минтиум так же может быть использован в качестве платежа) и отправляется в резервы.
Задача резервов - покрытие всех возможных расходов связанных с покупкой и обслуживанием объектов недвижимости и обеспечение ликвидности монеты. Часть резерва ежемесячно направляется на дивиденды владельцам 0.01 монеты и более.
Резервы не могут быть потрачены на личные нужды команды проекта, зарплаты не предусмотрены, прибыль только на общих условиях - рост стоимости монеты и дивиденды. Текущий баланс резервов будет всегда доступен для ознакомления всем желающим.
1000 монет METRIUM выпущены. 40.9 из них с завтрашнего дня будут доступны к покупке, остальные заморожены. Продажа будет возможна за BIP, MINTIUM и GRAMIUM.
https://explorer.minter.network/transactions/Mt20f3512f2b193c833538ce1a09a4aac81043ebef1b9f6e52259246b3d510746a
https://explorer.minter.network/transactions/Mt20f3512f2b193c833538ce1a09a4aac81043ebef1b9f6e52259246b3d510746a
СТАРТ ПРОДАЖ
Фиксируем стартовую цену одной монеты METRIUM - $929.0 ($38000 / 40.9).
Общее число монет в продаже - 20.
Актуальный курс:
BIP - $0.012
MINTIUM - $0.022
GRAMIUM - $0.15
Фиксируем стартовую цену одной монеты METRIUM - $929.0 ($38000 / 40.9).
Общее число монет в продаже - 20.
Актуальный курс:
BIP - $0.012
MINTIUM - $0.022
GRAMIUM - $0.15
За первый день три покупателя и примерно 0.2 метриума на их кошельках. Продолжаем. Актуальный курс принимаемых монет:
BIP - $0.014
MINTIUM - $0.026
GRAMIUM - $0.15
BIP - $0.014
MINTIUM - $0.026
GRAMIUM - $0.15