🔤🔤
ВНЖ Кипра для финансово независимых 🇨🇾

Правительство Кипра представило новое законодательное предложение, направленное на иностранных граждан, желающих получить вид на жительство на Кипре. Парламент пересматривает «Правила об иностранцах и иммиграции (поправки) 2022 года» с целью введения альтернативного пути иммиграции для лиц третьих стран.

Инициатива ориентирована на тех, кто может финансово обеспечить себя, не работая на Кипре.

📌Ключевые требования просты. Согласно предлагаемому законодательству, заявитель должен

🟢Иметь подтвержденный доход в размере €40 000 в год, плюс дополнительно €10 000 на каждого члена семьи.
🟢Инвестировать в жилую недвижимость не менее €250 000.

Это разрешение позволит заявителям и их семьям жить на Кипре, обеспечивая себе прямой путь к последующему ПМЖ.

Более того, те, кто получают этот новый вид на жительство, также, как следствие, будут иметь право на новый ускоренный путь к натурализации на Кипре, что может привести к получению гражданства после всего лишь 3,5 лет проживания на острове.

#обзоры_внж
#кипр

⚫️Будапешт получит финансовую поддержку от Евросоюза на сумму 770 миллионов евро (300 миллиардов венгерских форинтов), заявил мэр города Гергей Карачонь.

Выделенные средства пойдут на модернизацию общественного транспорта, озеленение районов, на инвестиции, связанные с наводнениями и канализацией, а также на жилищный фонд и социальную помощь.

🚃По словам мэра Будапешта большая часть модернизации общественного транспорта будет включать развитие трамвайной инфраструктуры. Также город закупит электробусы и направит средства на расширение троллейбусной сети.
🌳Развитие общественных пространств будет включать создание большего количества зеленых насаждений, улучшение доступности и вложения, связанные с адаптацией к изменению климата.
🏠Что касается средств, предназначенных на жилье и социальную помощь, мэр заявил, что город потратит 20 миллиардов форинтов на запуск «крупнейшей жилищной программы за последнее десятилетие» и 14 миллиардов на развитие системы социального обеспечения.

«Проекты, запланированные в столице, внесут большой вклад в улучшение качества жизни жителей и облегчение их повседневной жизни.» - сказала Элиза Феррейра, Европейский комиссар по политике сплочения и реформам.

#новости

⚡️Правительство Шри-Ланки пересмотрело ранее введенные изменения в визовый режим - о них я уже писал здесь.

Новые условия подверглись резкой критике, и теперь же было решено оставить бесплатные визы для туристов из России и еще 6 стран. Для остальных - стоимость визы на 30 дней составит $50.

#новости

Языковой барьер: в каких странах лучше всего говорят на английском? 💬

Образовательная организация English First провела ежегодное исследование среди 113 стран, в котором английский язык не является родным. В тестировании принимали участие 2,2 миллиона взрослых.

🔢Нидерланды занимают первое место уже пятый год подряд. Далее в категории «очень высокий уровень владения» следуют:

2️⃣Сингапур
3️⃣Австрия
4️⃣Дания
5️⃣Норвегия
6️⃣Швеция
7️⃣Бельгия
8️⃣Португалия
9️⃣Южная Африка
10. Германия
11. Хорватия
12. Греция

👎Хуже всего в Европе английским владеют во Франции, за ней следуют Италия и Испания.

Еще некоторые наблюдения:

🟡Уровень владения английским языком растет среди трудящихся, что совпадает с ростом спроса на профессиональные курсы английского языка за последнее десятилетие.

🔵В большинстве стран нет значимого гендерного разрыва, но, в целом, за прошедшие 10 лет в мире уровень владения английским среди мужчин улучшился, а у женщин немного снизился.

🟡Наиболее эффективные работники, как правило, также лучше говорят на английском.

#интересное

Ожидание получения португальского гражданства затянулось до двух лет для более 500 000 заявителей ⚠️

Правительство называет основной причиной задержек высокий спрос. Очередь на подачу в Лиссабоне начинает формироваться с 5 часов утра.

Однако есть мнение, что настоящая причина кроется в нехватке сотрудников, которые обрабатывают заявления.

🔵Политикой миграции в Португалии с конца прошлого года занимается AIMA - Агентство интеграции, миграции и убежища. Оно пришло на смену расформированной Иммиграционной и пограничной службе (SEF), за время работы которой накопилось большое количество необработанных заявок.

В AIMA сначала объявили, что рассчитывают справиться с таким «наследием» в первом квартале 2024 года. Теперь, пересмотрев сроки, Агенство рассчитывает полностью разобрать завал к середине 2025 года.

🔨А пока иммигранты выдвигают иски против AIMA в борьбе за решение по запросам на легализацию в Португалии.
Этот метод начал использоваться в первой половине 2023 года, во время действия SEF, и сейчас получает более широкое распространение.

Заявители платят адвокатам от 800 до 1000 евро для продвижения своей жалобы, что позволяет им сократить обычное двухлетнее ожидание ВНЖ до менее чем двух месяцев – повестка в суд обязывает AIMA быстро принять решение по запросу заявителя.

Всего на AIMA было подано более 7600 жалоб, - но это капля в море по сравнению с 350 000, которые достались от SEF.

Какой паспорт самый сильный в 2024 году? 💎

Рейтингов «самых сильных паспортов» сейчас можно встретить несколько. Подход к составлению такого списка может отличаться, но ключевой критерий везде один - это количество стран, куда паспорт открывает безвизовый (или почти) въезд 🌎

В целом, результаты рейтингов не сильно разнятся. К примеру, из европейских стран Италия, Франция, Испания и Германия везде занимают лидирующие позиции.🏆

Предлагаю взглянуть на результаты VisaGuide Passport Index за этот год.

⚫️Чем рейтинг отличается от других?
Два паспорта не могут занимать одно место, у каждого свой «показатель значимости». Нет стран с одинаковым количеством «безвизовых» направлений, как в других рейтингах.

⚫️Как вычисляется индекс?
На основе визовых требований к паспорту, уровня ВВП страны, «индекса силы» (уровень власти, экономического и политического влияния страны в мире), индекса туризма и индекса человеческого развития.

➡️ Согласно рейтингу, паспорт Сингапура является самым сильным в мире в 2024 году.
За ним следуют Италия, Испания, Франция и Германия.
В топ-5 европейских стран также входит Венгрия (6 место в общем списке).

#интересное

Новые иммиграционные правила Великобритании 🇬🇧 привели к снижению числа заявлений, поступающих от иностранных студентов.

Еще в начале года правительство Великобритании внесло существенные изменения в свою иммиграционную политику и политику приема иностранных студентов.

С января 2024 года большинству иностранных студентов запрещено брать с собой членов семьи на время учебы в Великобритании 🚫
Количество заявок от таких студентов снизилось на 80%.🔽
Иммиграционный сбор за медицинское обслуживание был также увеличен на 65%.

Британские университеты боятся, что вскоре будет прекращено и право иностранных выпускников оставаться в Великобритании в течение 2-3 лет после завершения учебы для работы.

Изменения в правилах являются частью более широкого пакета мер.
🏹 Цель - снизить количество мигрантов, приезжающих в Великобританию, на 300 000 человек (речь о легальной миграции), а также принять суровые меры против тех, кто пользуется гибкостью британской миграционной системы - в частности, вузы, которые «продают иммиграцию, а не образование», подрывая репутацию страны.

При этом, правительство по-прежнему признает преимущества привлечения иностранных студентов в страну, включая экономический вклад, который они вносят.🪙

Все это значит, что Великобритания ищет баланс между обязательством по снижению общего уровня мигрантов и обеспечением того, чтобы те, кто приезжает в страну, были высококвалифицированными и приносили максимальную пользу экономике. ⚖️

#новости

Как ребенок, рожденный в Испании, может получить гражданство? 🇪🇸

⚫️Если ребенок родился в Испании и один из его родителей (любой) является резидентом, то ребенок вправе получить гражданство страны.

▶️Для этого сначала ребенку оформляется ВНЖ - такое же, как у родителя(-ей), а спустя 1 год легального проживания в Испании родители могут подавать на гражданство для него.
❗️Это правило не распространяется на обладателей студенческих виз и на граждан стран ЕС 🇪🇺

Право на гражданство сохраняется на всю жизнь, поэтому, если ребенок покинул Испанию в первый год жизни, он вправе подать на гражданство Испании по достижении 18 лет. Но надо учитывать, что
🔵процедура будет сложнее, потребуется сдавать экзамен на знание языка и др.
🔵в Испании нет двойного гражданства.

Какие преимущества есть для родителей? 👇

Наличие у ребенка испанского гражданства позволяет его родителям подать заявление на 5-летнее пребывание в ЕС в качестве члена семьи гражданина ЕС.
*️⃣Важно учитывать, что данное ВНЖ является временным и теряет свою силу, если пребывание за пределами Испании превышает 6 месяцев.

🔵И наконец, если ни у одного из родителей нет ВНЖ, они решили родить в Испании и приехали по туристической визе, то у ребёнка есть право запросить гражданство через год после получения ВНЖ, по ускоренной процедуре.

#испания

Получает ли гражданство ребенок, рожденный в Португалии? 🇵🇹👶

В Португалии действует принцип присвоения гражданства Jus Soli - по праву почвы. И распространяется он также на новорожденных детей иностранцев, законно проживающих в Португалии.

⚫️Ребенку сразу присваивается гражданство, если хотя бы один из его родителей - имеет ВНЖ и к моменту рождения ребенка непрерывно прожил в Португалии минимум 1 год.
Ключевое отличие от Испании - гражданство дается сразу, нет необходимости жить в стране год после рождения.

▶️Родители ребенка, рожденного в Португалии, могут получить карту ПМЖ, а через 5 лет проживания в стране вправе подать на получение гражданства по пути натурализации.

🥰Еще один несомненный плюс:
В Португалии официально разрешено наличие второго гражданства, поэтому отказываться от паспорта родной страны не придется.

#португалия
#гражданство

Покупка недвижимости в Турции наиболее популярна среди россиян 🇹🇷

По данным TurkStat, за двенадцать лет, прошедших с тех пор, как Турция сняла ограничения на покупку недвижимости из-за рубежа, иностранные покупатели приобрели в стране 384 519 домов 🏠

🇷🇺Данные показывают, что россияне являются крупнейшими иностранными покупателями турецкой недвижимости с 2019 года. Далее за ними граждане Ирана и Ирака.

🔵По данным турецкого СМИ, 3 из 4 иностранцев, купивших недвижимость в Турции за последние годы сделали это в рамках популярной в стране программы гражданства за инвестиции.

📈Приток иностранных инвесторов способствовал значительному росту цен на недвижимость, в результате чего некоторые иностранцы, выполнившие требование трехлетнего периода владения для получения гражданства, продали свою недвижимость со значительной прибылью.

💰Инвесторы, купившие дома за 400 000 долларов США три года назад, теперь продают их за 1,5 миллиона долларов.

Другими словами, выход с рынка стал выгоднее, чем вход на него, что привело к снижению темпов роста. 🔵Эксперты связывают это снижение с такими факторами, как существенный рост цен в долларовом выражении, риски землетрясений и ужесточение требований для получения гражданства.

Но Турция, скорее всего, будет по-прежнему полагаться на иностранных покупателей. Данные показывают, что большая часть прямых иностранных инвестиций приходится на продажу недвижимости.

Теннисисты, которые называют Монако своим домом 🎾🇲🇨

Расположенное на Французской Ривьере микрогосударство, где наслаждаются солнцем 300 дней в году, откуда можно быстро долететь до европейских столиц, давно привлекает успешных и известных людей.

Королевство стало вторым домом для многих спортсменов, в частности для теннисистов. Здесь есть доступ к лучшим тренировочным базам, включая знаменитую теннисную академию Муратоглу, которая находится менее чем в часе езды на машине.

💎Но есть и еще одно безусловное преимущество для звездных спортсменов. Монако - это так называемая налоговая гавань. Здесь нет налогов на личный доход, прирост капитала или инвестиций.

🥇Первая ракетка мира, самый высокооплачиваемый теннисист мира, Новак Джокович, переехал в Монако еще в 2000 году и называет его своим домом. В прошлом году его состояние оценивалось в $38.4 миллиона.

Также, королевство является основной резиденцией и для российского игрока Даниила Медведева (#4 в мире), датчанина Хольгера Руне, итальянца Яника Синнера (#2) и грека Стефаноса Циципаса. Список продолжают немец Александр Зверев, Григор Димитров, Томас Бердич, Каролин Возняцки и другие.

▶️Условия получения ВНЖ довольно простые.
Требования включают аренду или покупку квартиры, открытие и пополнение банковского счета на сумму не менее €500 000. Но на практике - минимум €3.000.000 🪙
Доказать свою финансовую состоятельность можно также, предоставив трудовой контракт с компанией Монако или получить от государства разрешение на открытие новой компании ✔️
Потенциальные заявители также должны показать отсутствие судимостей и пройти собеседование в Бюро безопасности Монако.

*️⃣Но налоговая выгода резидентства спортсменов в некоторых случаях не так велика, как может показаться. Они по-прежнему облагаются налогами в юрисдикциях, где соревнуются. А иногда и привлекаются к ответственности у себя на родине. Об этом читайте уже в комментарии 👇

#интересное
#обзоры_внж
#монако

Жилье в курортных районах Венгрии: цены снизились, предложение выросло 🇭🇺🏠

В 2023 году курортные зоны не были так заметны на рынке недвижимости, как жилые районы, но в этом году они уже кажутся более востребованными.
В прибрежных частях курортных зон на продажу выставлено более 11 000 объектов жилой недвижимости.

🟢Снижение цен на южном берегу озера Балатон связано в основном с выставленным на продажу вторичным жильем, поскольку цены на новостройки постоянно растут и в среднем достигают 1 500 000 форинтов (3 887€) за кв.м.
Средняя цена на вторичное жилье - 2539€ за квадратный метр, что ниже, чем в это же время в прошлом году.

🟢В городах Гардонь и Веленце, которые расположены на берегу популярного места отдыха – озера Веленце, количество домов для отдыха, доступных для покупки, увеличилось на 9%. Средняя цена здесь - 2 005€ / кв.м.

В Веленце количество выставленной на продажу жилой недвижимости выросло гораздо более радикально, чем цены. За год стоимость квадратного метра увеличилась на 3% до 2187€.

🟢Озеро Тиса – одно из наиболее динамично развивающихся мест отдыха, где цены стабильно растут на протяжении многих лет. Количество предложений выросло на 40%, более 600 объектов жилой недвижимости ждут своего приобретения.
Предложение здесь более, чем в 10 раз меньше, чем на озере Балатон, а недвижимость в три раза дороже.

▶️Регионы, востребованные у иностранных граждан:

🟡Зала
Доля иностранцев на рынке жилья здесь достигла рекордного уровня в четвертом квартале 2023 года, согласно анализу Венгерского национального банка. Последние данные показывают, что в конце прошлого года 21,1 % покупателей жилья в округе были иностранцами.

🟡Шомодь и Пешт
Доля иностранных покупателей несколько снизилась, но почти каждый пятый покупатель был неместным: 17,8% в районах Пешта и 19,4% в округе Шомодь. Предложение в последнем выросло на 3%, а вот цена квадратного метра упала на 2% и состоявляет 3112€.

*️⃣К слову, в Будапеште доля иностранных покупателей составляла 7,6% и всего 6% на национальном рынке жилья Венгрии.

#венгрия
#недвижимость

Молодежь Португалии будет платить треть от того подоходного налога, что они платят сегодня 🇵🇹

Ожидается, что правительство одобрит сокращение подоходного налога (IRS Jovem), которое предусматривает снижение на две трети применяемых в настоящее время ставок.

🪙Максимальная ставка налога будет составлять 15% для налогоплательщиков в возрасте до 35 лет, за исключением последней группы доходов.

Эта мера должна вступить в силу в 2025 году как часть пакета, посвященного молодежи, в который также входит:
🟣освобождение от налога на недвижимость (IMI) и гербового сбора при покупке первого места жительства молодыми людьми в возрасте до 35 лет, стоимостью до 316 тысяч евро.
🟣государственная гарантия, которая поможет профинансировать до 10% покупки.

#португалия
#новости

📣 🇷🇺 На официальном сайте для размещения проектов нормативных актов опубликовали документ об утверждении порядка выдачи паспорта РФ за ее пределами.

⚡️Из документа следует, что в выдаче паспорта будет отказано лицам, в отношении которых введены ограничения, а именно:

⛔️Временное ограничение права на выезд из РФ в отношении призванных на военную службу, фигурантов уголовных дел, сотрудников с доступом к гостайне, работников на гос. службе, лиц, уволенных с военной службы ранее пяти лет назад, и банкротов.

⛔️Размещение в отношении гражданина, подлежащего призыву на военную службу, повестки военного комиссариата в реестре направленных (врученных) повесток и установление запрета на выезд из Российской Федерации – до исполнения обязанности явиться по повестке в военный комиссариат.

⚖️ К слову, в Конституции США нет пункта, прямо поддерживающего право граждан на выезд за границу. Это право легко ограничивается. Например, в 2018 году была запущена программа по лишению паспортов граждан, имеющих налоговые долги более $52 тыс.