🗣Фоторепортаж и главное из заявлений с пресс-конференции, посвященной реализации принципов комплексного развития территорий (КРТ) в Ростовской области с учетом изменений областного законодательства в сфере КРТ.

▪️В 2025 году Минстрой Ростовской области озвучил новую градостроительную политику.

▪️Подготовлены шесть поправок в областные законы и два новых законопроекта. Утверждены двенадцать постановлений правительства и семь административных регламентов.

▪️Созданы комиссия по вопросам градостроительной деятельности и совет по градостроительству и развитию территорий. Заседания комиссии проводятся еженедельно под председательством заместителя губернатора.

▪️Договор о КРТ с ГК ССК в Аксайском районе: строительство 22 монолитно-каркасных домов общей площадью 602 тысячи квадратных метров. Создание социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры за счёт средств инвестора. Второй договор КРТ: строительство 11 многоквартирных домов общей площадью 417 тысяч квадратных метров.

▪️В разработке три договора КРТ: в Аксайском, Октябрьском и Пролетарском районах. Суммарная площадь планируемого жилья — около 490 тысяч квадратных метров.

▪️Застройщик самостоятельно строит детские сады, школы и поликлиники, передавая их в государственную или муниципальную собственность.

▪️Проекты строительства новой школы, двух детских садов и дороги на территории старого аэропорта в Ростове-на-Дону, которая стала первой застройкой по проекту комплексного развития территорий (КРТ) в городе, одобрены экспертизой.

▪️Субсидирование 100% затрат на сверхнормативные социальные объекты. Компенсация 70% затрат на объекты, построенные для нужд земельного участка.

▪️В 2024 году выдано разрешение на строительство 29 жилых домов площадью 406 тыс. кв.м, что составляло 16% от общего объёма жилья. В 2025 году выдано разрешение на строительство 82 жилых домов площадью 1,3 млн. кв.м., что уже 88% от общего объёма ввода жилья. Планы на 2026 год: увеличение процента жилья, строящегося через механизмы КРТ, до более чем 90%.

▪️Территорию бывших рынков под Ростовом-на-Дону застроят по проекту КРТ, после снятия с них ареста.

▪️В Ростове-на-Дону готовят три новых проекта КРТ на 150 га на Левбердоне.

▪️Выполнен проект дороги «Бульвары-Авиаторов», которая пересекает территорию с юга на север и связывает Берберовскую с Шолохова.

▪️Ядро Ростовской агломерации и левобережье — приоритетные территории для развития.

▪️В исторической части города Ростова около 600 объектов культурного наследия и более 1000 ценных градоформирующих объектов.

▪️Уровень нераспроданного жилья в Ростовской области будет снижаться к 2028 г.

▪️Рост цен на жильё не превышает 12%.

▶️ Полное видео пресс-конференции доступно по ссылке.

Фото: Эрик Романенко/ТАСС

✔️ Подписывайтесь на ТАСС/Юг в Max