Принят закон о возможности изменять существенные условия контракта

Опубликован Федеральный закон от 31.07.2025 № 333-ФЗ «О внесении изменений в статью 95 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

В чем суть

Существенные условия контрактов возможно менять по соглашению сторон, если контракт заключен:

1⃣ На осуществление благоустройства территории.

Если при изменении объема и (или) видов выполняемых работ не более чем на 10% цены контракта.

2⃣ На выполнение работ по строительному контролю.

Если в ходе исполнения изменяется срок выполнения работ по строительству, реконструкции, капремонту, в процессе которых осуществляется строительный контроль.

Срок выполнения может продлеваться или уменьшаться на срок выполнения соответствующих работ.

➡ Закон вступит в силу с 1 января 2026 года.

С 1 августа 2025 года вступил в действие стандарт классификации работ в строительстве

ГОСТ Р 72041-2025 «Классификация работ в строительстве. Общие положения».

Определяет:

🟦 общие положения по классификации работ, выполняемых на ОКС;
🟦 основные классификационные группировки ОКС и их конструктивных элементов.

Распространяется на работы, связанные со строительством, реконструкцией, капремонтом и сносом зданий и сооружений.

Устанавливает классификационные группировки:

🟦 видов строительно-монтажных работ;
🟦 ОКС по их назначению;
🟦 конструктивных элементов ОКС.

✅ Продолжается прием заявок на 1-й Всероссийский Конкурс «Юная Краса ЖКХ».

Конкурс проводится при поддержке Минстроя РФ с целью повышения престижа профессий строительства, жилищно-коммунального и городского хозяйства, формирования положительного образа отрасли среди молодежи. Конкурс дает возможность молодым профессионалам проявить себя и доказать, что современное строительство, жилищно-коммунальное и городское хозяйство - это динамичная, технологичная отрасль с широкими возможностями для карьерного и личностного роста.

⏩ В конкурсе 17 номинаций, среди которых «Создание комфортной̆ городской̆ среды», «Добрая энергия», «Комплексная многоэтажная жилая застройка», Лучшая организация по содержанию мест общего пользования» и другие.
Особое внимание будет уделено специальной̆ номинации «Урбанистика», где участники смогут воплотить свои смелые концепции по преобразованию городских пространств.

Проведение финала 1-го Всероссийского Конкурса «Юная Краса ЖКХ» запланировано на 18 сентября 2025 г.

⏩ Контактные телефоны организационного комитета Конкурса:
8 (968) 081 05 15, 8 (903) 157 44 49; 8 (903) 599 36 43, 8 (495) 285-63-53.

🔗 Подробная информация размещена на официальном сайте Конкурса:
clck.ru/3NUKp7

Минстрою России предоставят доступ к аналитической информации о госзакупках в строительстве

Идет обсуждение Проекта Постановления Правительства РФ «О доступе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации к единой информационной системе в сфере закупок».

В чем суть

Минстрою России предоставят доступ к аналитической информации о закупках, предметом которых является:

🟦 выполнение работ по строительству (реконструкции, в том числе с элементами реставрации, технического перевооружения) ОКС;

🟦 приобретение объекта недвижимого имущества за счет средств федерального бюджета.

В состав информации войдут также документы, не размещаемые на официальном сайте госзакупок.

Все это позволит ведомству:

🟦 мониторить своевременность заключения контрактов на строительство ОКС сбалансированного финансового обеспечения ОКС и объектов недвижимого имущества при формировании и ведении реестра объектов.

🟦 перераспределять бюджетное финансирование на ОКС, объекты недвижимого имущества в рамках исполнения федерального бюджета.

Минстрой России разработал дополнительные требования к сведениям в реестре членов СРО

Идет обсуждение соответствующего Проекта Постановления Правительства РФ.

В чем суть

Предлагается ввести дополнительные требования к сведениям, которые члены СРО предоставляют в национальный Реестр членов СРО.

В Реестр нужно будет вносить следующие сведения:

- о количестве специалистов с необходимыми компетенциями по месту основной работы, в т. ч., членов НРС;

- о количестве заключенных договоров подряда на выполнение инженерных изысканий (ИИ), подготовку проектной документации (ПД), договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса;

- об общем и фактическом размере обязательств по договорам;

- о количестве заключенных договоров подряда (и размер обязательств по ним) на выполнение ИИ, подготовку ПД по договорам строительного подряда с использованием бюджетных средств;

- о количестве исполненных договоров подряда на выполнение ИИ, подготовку ПД, снос и общий размер обязательств по ним;

- о количестве исполненных конкурентных договоров, и фактический совокупный размер обязательств по ним;

- о соответствии члена СРО правилам саморегулирования (при наличии);

Предлагаемые требования направлены на обеспечение полноты сведений, включаемых в реестр членов СРО.

Решайте все вопросы ЖКХ в одном приложении «Госуслуги Дом»

В настоящее время доступны следующие опции мобильного приложения «Госуслуги Дом» с помощью которых Вы сможете:

– отправлять показания и отслеживать расходы в одном окне,
– просматривать и оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги,
– подавать заявки в управляющую организацию и получать оперативные ответы,
– участвовать в юридически значимых общедомовых собраниях онлайн,
– делегировать рутинные задачи с функцией гостевого доступа,
– контролировать график капитального ремонта и отчетность управляющей организации.

Голос за Самарскую область: стартовало народное голосование фестиваля ПФО «ФормАРТ»

В Приволжском федеральном округе начался завершающий этап VI сезона фестиваля уличного искусства «ФормАРТ» — народное голосование за лучший мурал. Самарскую область на конкурсе представляет работа Кирилла Зырянова «Хлеб и сталь Победы», уже реализованная в Новокуйбышевске. Отдать голос за наш регион можно до 15 сентября по бесплатному номеру 8 (800) 301-50-23, номер работы – «12».

В этом году Самарская область установила рекорд фестиваля.
На конкурс было подано 75 заявок от местных авторов. По итогам отбора, лучшей признана работа «Хлеб и сталь Победы», посвящённая трудовому подвигу жителей Куйбышевской области в годы Великой Отечественной войны. В июле мурал появился на одном из объектов в Новокуйбышевске и уже стал новым культурным символом города.

Фестиваль проводится уже в шестой раз и посвящён Году защитника Отечества. Молодые художники из регионов Приволжья представили свои работы по четырём направлениям: «Образ Победы», «Герои нашего времени», «Героическое прошлое в искусстве» и «Поколение победителей».

Имена победителей станут известны в конце сентября в Кирове. Авторы лучших трёх работ получат гранты от 100 до 200 тысяч рублей
на дальнейшее творческое развитие.

Проголосовать за самарский мурал «Хлеб и сталь Победы» можно до 15 сентября по бесплатному номеру 8 (800) 301-50-23, указав номер «12».

Реализация мурала «Хлеб и сталь Победы» в рамках фестиваля уличного искусства ПФО «ФормАРТ» проходит при содействии Самарских студенческих отрядов.

Главгосэкспертиза подсчитала, сколько сейчас существует типовых проектов

По данным ГГЭ, состоянию на 15 сентября 2025 года, типовыми признаны 1595 комплектов документации, включенной в ГИС ЕГРЗ. Они содержат сведения о 1316 объектах.

К типовой относится только та проектная документация, которая прошла госэкспертизу и получила положительное заключение. Решения о признании проектной документации типовой утверждаются Минстроем России.

Среди них:
366 типовых детских садов;
283 типовых школы;
294 типовых объекта здравоохранения;
138 типовых спортивных сооружений;
235 иных объектов.

Покупать квартиру на вторичке станет безопаснее

С 1 сентября 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 482-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В чем суть

Покупатели жилья на вторичном рынке смогут в выписке из ЕГРН увидеть обременение квартиры лицами, у которых есть право проживания в данной квартире или доме.

Теперь, покупая вторичку, можно не опасаться сюрпризов в виде появления бывших (или нынешних) членов семьи продавца, которые могут в ней проживать и которых нельзя выселить.

После того как сведения о них будут внесены в ЕГРН, появляется юридическое обременение жилья. Без нотариального согласия «пожизненных жильцов» его покупка-продажа невозможна.

Утвержден профессиональный стандарт специалиста по оценке технического состояния МКД

Опубликован Приказ Минтруда РФ от 08.08.2025 № 495н «Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по оценке технического состояния зданий (сооружений), их строительных конструкций».

В чем суть

Принят профстандарт «Специалист по оценке технического состояния зданий (сооружений), их строительных конструкций».

Определяет требования к специалистам, проводящих обследование технического состояния зданий (сооружений), систем инженерно-технического обеспечения и определения исходных данных для проектирования работ по реконструкции, капремонту зданий (сооружений) или для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации.

Вступит в силу с 1 марта 2026 года.