Главгосэкспертиза России выпустила третью часть путеводителя по нормам ценообразования в строительстве

👥 Серия публикаций, призванная помочь участникам инвестиционно-строительного процесса ориентироваться в нормативной базе, была завершена.

📚 Новая, третья часть путеводителя, фокусируется на приказах Минстроя России. В материале особо подчеркивается важность учета даты вступления в силу каждого приказа для достоверного определения сметной стоимости в рамках проводимых проверок. Кроме того, в публикации разъясняется, как дата оценки влияет на проверку соответствия сметных расчетов требованиям сметных нормативов и уровень текущих цен.

📎Отдельное внимание в путеводителе уделено различиям в датах оценки в зависимости от вида проводимой экспертизы: первичной или повторной, реализуемой в связи с изменениями проектных решений или по результатам экспертного сопровождения. Вся необходимая информация о датах, на которые определяются сметные нормативы и индексы, систематизирована и представлена в третьей части.

📌 Ранее на площадке ведомства уже были размещены первые две части сборника, ознакомиться с ними можно в нашем материале.

✔️ Третья часть сборника также представлена во вложении.

Совершенствование инфраструктуры Онеги будет базироваться на целевой модели развития опорных населенных пунктов

👥 Разработка целевой модели ОНП ведется Агентством стратегических инициатив совместно с правительством Архангельской области и муниципалитетом.

🏗️ Напомним, Поморье стало одним из десяти пилотных регионов, вошедших в программу развития опорных населенных пунктов. Цель программы – не просто точечное улучшение жизни в одном городе, а создание универсальной целевой модели развития, которую смогут применять и другие регионы страны.

👨‍👩‍👦 Разработанную АСИ концепцию, учитывающие климатические, географические особенности территории, ее экономическую составляющую, обсудили на рабочем совещании с участием представителей АСИ, органов власти Архангельской области и администрации Онежского муниципального округа.

📌 Модель разрабатывается в соответствии с четырьмя ключевыми направлениями: жилищная политика, коммунальные услуги и благоустройство, развитие транспорта и дорожной сети, а также модернизация социальных объектов. Среди первоочередных мероприятий для Онеги – реконструкция канализационно-очистных сооружений, прокладка трубопроводов и другие работы по улучшению городской инфраструктуры.

💬 По словам заместителя министра строительства и архитектуры Архангельской области Марии Давыдовой, системный подход, заложенный в основе концепции, напрямую направлен на привлечение финансирования в регионы.

– Четкие и проработанные планы, упакованные в готовую модель, дают возможность заявляться на получение федеральной поддержки, – подчеркнула замминистра. – Сейчас наша главная задача в режиме диалога проанализировать все предложения и встроить их в целевую модель, что позволит после окончательной доработки начать подготовку к её к внедрению. По сути, это первые шаги в создании эффективного механизма, который поможет привлечь ресурсы для развития малых городов России.

Министерство строительства и архитектуры Архангельской области теперь в мессенджере MAX!

🔗 Переходите по ссылке или сканируйте QR-код, чтобы своевременно получать актуальную информацию!

📌 Подключайтесь - https://max.ru/id2901164135_gos

На пер. Конецгорский Архангельской области планируется строительство централизованной котельной

🏗️ Такой вариант решения позволит обеспечить теплом пять новых многоквартирных домов и отказаться от использования крышных котельных.

👥 В Министерстве строительства и архитектуры Архангельской области состоялось рабочее совещание, посвященное выполнению планов по вводу жилья в 2025 году. Ключевой темой обсуждения стала котельная, необходимая для снабжения теплом пяти строящихся на пер. Конецгорский жилых домов. Преимущества центральной котельной также подчеркнул и министр строительства и архитектуры Поморья Владимир Полежаев.

- Ввод надежной централизованной системы повышает как безопасность, так и эффективность теплоснабжения будущих жителей, - отметил министр. - Сейчас наша общая с застройщиками задача — оперативно подготовить необходимую документацию.

🔨Строительство котельной ведется на коммерческой основе и будет обеспечивать теплом многоквартирные дома, которые возводятся по программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2025 – 2028 годы» нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

#минстрой29 #нацпроекты #Архангельскаяобласть

В архангельской гимназии №3 создают строительный класс
⁣
📃 Профильным классом станет 8 «В», ученики которого будут целенаправленно готовиться к карьере в строительной отрасли.
⁣
🤝 Это стало результатом партнерства образовательного учреждения, министерства строительства и архитектуры Поморья и Группы компаний «Аквилон». По словам главы профильного ведомства Владимир Полежаева, создание строительного класса – это стратегический шаг, который меняет сам подход к обучению: восьмиклассники начинают видеть траекторию профессионального будущего, делают ставку на профильные предметы. В рамках проекта ребят также ждут экскурсии на строительные объекты.
⁣

– Такой подход позволяет не просто рассказать, а наглядно показать, как именно создаются современные объекты, помочь детям увидеть будущее в этой сфере, – сказал Владимир Полежаев. – Важно планомерно формировать кадровый резерв для региона, решая вопрос дефицита специалистов в строительной отрасли.

⁣
👨‍👩‍👦 Вопросы деятельности профильного класса Владимир Полежаев обсудил с директором гимназии №3 Еленой Калининой. Также глава ведомства пообщался со школьниками, рассказал им о социально-экономическом развитии региона, о перспективах строительной отрасли, а также о том, какие профессии в сфере строительства сегодня наиболее востребованы.
⁣
#минстрой29 #Архангельскаяобласть

Проект строительства автодороги Онега – Покровское получил положительное заключение госэкспертизы
⁣
✔️ Реализация проекта в Онежском округе на участке Хайнозерской дороги запланирована на 2028 – 2030 годы.
⁣
🛣️ Как сообщили в министерстве транспорта Архангельской области, строительство будет выполнено двумя пусковыми комплексами вблизи существующего проезда.
⁣

– Нынешнее состояние дорожного полотна не только осложняет движение, но и создает риски для безопасности водителей и пассажиров, а также приводит к повышенному износу транспортных средств, – подчеркнул заместитель министра транспорта Архангельской области Дмитрий Красавцев.

👥 Он также отметил, что реализация проекта будет способствовать повышению безопасности дорожного движения, улучшению транспортной доступности населенных пунктов Онежского округа, стимулированию социально-экономического развития территории, а также созданию условий для развития туристического потенциала.
⁣
🔨 Параллельно в регионе продолжается капитальный ремонт трассы Архангельск – Онега. Согласно утвержденному плану, в течение трех лет будет приведено в нормативное состояние 25,8 километра трассы на участке от Куртяево в направлении Онеги. Проект предусматривает перевод гравийного покрытия в асфальтобетон.
⁣
🏗️ Завершение работ на участке протяженностью 12,2 километра запланировано на 2026 год, оставшаяся часть будет сдана в эксплуатацию к осени 2027 года.
⁣
#минстрой29 #Архангельскаяобласть

Всероссийская акция «Ёлка желаний» стартует в новогоднем сезоне 2025-2026 годов


✔️ Общероссийское общественно-государственное движение детей и молодежи «Движение Первых» при поддержке Росмолодежи объявляет о старте Всероссийской акции «Ёлка желаний».

🎉 Цель акции — подарить радость и ощущение новогоднего волшебства детям, оказавшимся в трудной жизненной ситуации.

⚡️ В этом году акция пройдет с 15 ноября 2025 года по 31 мая 2026 года. Участниками «Елки желаний» могут стать дети в возрасте от 3 до 17 лет.

💡 Организаторы предлагают три формата исполнения желаний. Материальные желания включают развивающие материалы, книги, товары для хобби, музыкальные инструменты, спортивный инвентарь, игрушки и одежду. Нематериальные желания предоставляют ребенку возможность попробовать себя в профессии, отправиться в поездку или встретиться с известным человеком. Также можно выбрать подарок-сюрприз, который исполнитель самостоятельно подбирает на основе предпочтений и увлечений ребенка.

👨‍👩‍👦 Акция традиционно проходит в онлайн и офлайн форматах. Новогодние ели с бумажными шарами-желаниями устанавливаются на площадках партнеров по всей стране, а виртуальная ель работает на официальном сайте елкажеланий.рф, где любой желающий может выбрать желание, указав удобную сумму подарка и регион.

🗓️ Окончание приема заявок - 20 декабря 2025 года, начало реализации желаний запланировано на 5 декабря.

➡️ В новом сезоне «Елка желаний» параллельно запускаются три дополнительных благотворительных проекта. Акция «Праздник на стол» направлена на продовольственную поддержку детей из малообеспеченных семей. Сделать пожертвование можно с 20 ноября по 25 декабря 2025 года на сайте праздникнастол.рф. Акция «Хвостатый Новый год» призвана обеспечить комфортные условия содержания животных в приютах. Поддержать питомцев можно через сайт хвостатыйновыйгод.рф с 20 ноября 2025 по 11 января 2026 года. Акция «Внуки с подарками» нацелена на исполнение заветных мечт пожилых людей, даря им внимание, тепло и заботу в праздники. Внести вклад в эту инициативу можно на сайте внукисподарками.рф в период с 20 ноября 2025 по 11 января 2026 года.

🏆 За семь лет существования акции было исполнено более 320 тысяч детских новогодних желаний. Ежегодно в ней принимают участие тысячи граждан, представители бизнеса и государственных учреждений. Важно отметить, что ежегодно к акции присоединяется Президент России Владимир Путин.

В минстрое Поморья прошла еженедельная планерка
⁣
👥 На регулярном совещании с начальниками профильных отделов и руководителями подведомственных организаций министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев обсудил текущие вопросы строительства ключевых объектов на территории региона.
⁣
🏗️ Так, например, особое внимание уделили строительству кампуса «Арктическая звезда». По актуальной информации, на текущий момент приступили к цементации грунта и возведению котлована для подпорной стенки. Особую важность проекта отметил и министр строительства и архитектуры Владимир Полежаев.
⁣

- Каждый этап - это шаг к созданию современной среды, где талантливая молодежь сможет получать знания мирового уровня и применять их здесь, на нашей северной земле. Контроль за ходом работ на этом объекте для нас – один из главных приоритетов, - рассказал министр.

⁣
▶️ Кроме того, на планерке был рассмотрен широкий круг вопросов, включающий строительство других объектов, бесперебойное снабжение стройплощадок материалами и конструктивное взаимодействие с заказчиками.
⁣
#Минстрой29 #Архангельскаяобласть

На строительной площадке кампуса «Арктическая звезда» продолжаются работы по укреплению грунтов

💧 Близость будущих объектов кампуса к реке обуславливает необходимость проведения работ, направленных на укрепление сложных грунтов. Для выполнения этих задач на стройплощадке работает более десяти единиц специализированной техники.

🔧 Как пояснил министр строительства и архитектуры региона Владимир Полежаев, для этого используется передовая технология Jet Grouting – двухкомпонентная струйная цементация. За счет высокоскоростного перемешивания грунта с цементным раствором создается прочный массив, значительно повышающий несущую способность оснований будущих зданий.

⚡️ Параллельно специалисты подрядной организации продолжают работы по устройству котлована для подпорной стенки – для защиты от наводнений и других природных явлений.

– На площадке задействовано более десятка единиц техники, включая краны, экскаваторы, бульдозеры, автокраны и самосвалы, – отметил глава профильного ведомства. – Применяемые технологические решения задают новый стандарт качества для объектов подобного масштаба и сложности.

✉️ Ранее на площадке завершились работы по сохранению объекта культурного наследия, все строительно-монтажные работы будут вестись под наблюдением уполномоченной организации. Кроме того, продолжается разработка продуктовой линейки кампуса.

📌 Кампус «Арктическая звезда» в Архангельске возводится по нацпроекту «Молодежь и дети». Общая площадь объектов составит порядка 125 тысяч квадратных метров. Кампус будет разделен на 2 зоны: в первой – многофункциональный центр, включающий в себя два научно-образовательных корпуса, физкультурно-оздоровительный комплекс, пищеблок с коворкингом, а также конференц-центр, во второй – гостиничная зона, включающая два комплекса для размещения студентов и преподавателей, амбулаторно-поликлиническое отделение.

#нацпроекты #Архангельскаяобласть #минстрой29

В РБК узнали, готовы ли россияне брать ипотеку

👨‍👩‍👦 Согласно совместному исследованию «РБК Недвижимости» и «Яндекс Недвижимости», 59% россиян считают ипотеку привлекательной только при ставках до 12% годовых, что вдвое ниже текущих рыночных значений. На этом фоне льготные программы, такие как арктическая ипотека, становятся ключевым инструментом доступности жилья.

🏠 Исследование наглядно демонстрирует прямую зависимость между стоимостью кредита и готовностью граждан к покупке жилья. Так, при текущих высоких ставках оформить ипотеку готовы лишь 2,3% респондентов. Снижение ставок до 20% годовых увеличило бы эту долю до 5,5%, а до 16–19% — до 8,4%. Наибольший интерес (13,2%) проявили бы те, кто рассчитывает на ставки в диапазоне 13–15%. Активный мониторинг изменений на ипотечном рынке ведут почти 77% опрошенных, что подчеркивает высокую значимость темы.

🏡 Пока большинство потенциальных заемщиков по всей стране ожидают снижения ставок, в Архангельской области уже действует льготная арктическая ипотека по ставке 2% годовых. Эта программа уже сегодня отвечает запросам граждан, выявленным в ходе опроса РБК. Кредит предоставляется на срок до 20 лет с первоначальным взносом от 20%.

➡️ В ближайшей перспективе круг потенциальных участников программы значительно расширится. Согласно поручению Президента, до 1 декабря 2025 года в условия арктической ипотеки будут внесены изменения. Право на льготный кредит будет распространено на семьи, в которых третий или последующий ребенок родился после 1 января 2024 года, при этом возраст родителей учитываться не будет. Кроме того, программа станет доступна для всех работников государственных и муниципальных образовательных организаций в Арктической зоне, без каких-либо требований к их должности, возрасту или семейному положению. Льготная ставка также будет применяться при покупке жилья на вторичном рынке в тех населенных пунктах, где на отчетную дату ведется строительство не более двух многоквартирных домов или оно отсутствует вовсе.

▶️ Таким образом, арктическая ипотека создает реальные возможности для улучшения жилищных условий, выступая действенным стимулом для закрепления населения в арктических регионах страны. Расширение условий программы сделает этот эффективный инструмент доступным для еще большего числа граждан.

#Архангельскаяобласть #Арктическаяипотека #минстрой29

В Сочи состоится всероссийская конференция для строителей

👥 Конференция «Строительный контроль 2.0. Партнерство в строительстве: контроль, заказчик и подрядчик» пройдет в Сочи с 12 по 13 февраля 2026 года.

👷 Организатором выступает Ассоциация «Национальное объединение строителей» при поддержке Минстроя России. Основной фокус мероприятия будет направлен на обсуждение актуальных вопросов деятельности технического заказчика и подрядных организаций, а также их эффективного взаимодействия в рамках исполнения контрактов и осуществления строительного контроля.

📐 В центре внимания участников окажутся ключевые темы современной строительной отрасли. Среди них управление проектами и реализация государственных контрактов техническим заказчиком в новых условиях. Будет рассмотрен практический опыт реализации проектов с применением параметрического метода нормирования. Значительная часть программы будет посвящена последним изменениям законодательства в архитектурно-строительной сфере. Также участники обсудят внедрение цифровых решений для строительства, новые методы подтверждения качества и обеспечения безопасности строительных объектов и актуальные вопросы ценообразования в отрасли.

📃 По итогу мероприятия участникам будут выданы удостоверения о повышении квалификации.

↪️ Подробную информацию о регистрации, программе мероприятия и условиях участия можно получить на официальном сайте Ассоциации «Национальное объединение строителей» на странице мероприятия: skconf.ru/.

В Холмогорах продолжается строительство станции биологической очистки сточных вод

📐 Проект реализуется в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий», его сдача в эксплуатацию запланирована на 2026 год.

🛠️ На сегодняшний день на стройплощадке установлена канализационная насосная станция, завершены работы по прокладке сетей водоснабжения и водоотведения. Основные усилия сейчас сосредоточены на технологическом подключении и испытаниях оборудования.

🏗️ Как сообщил министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев, на данный момент на строительной площадке завершены основные общестроительные работы.

– Сейчас мы выходим на ключевой этап: завершена технологическая сборка модулей станции и начато ее подключение для проверки работоспособности, – сказал глава ведомства.

🔧 Проведение комплексных пуско-наладочных работ даст специалистам возможность настроить все оборудование, проверить качество очистки сточных вод в тестовом режиме.

✔️ Ввод в эксплуатацию современной станции позволит полностью обеспечить потребности села Холмогоры в очистке стоков. Это значимый шаг в повышении надежности коммунальной инфраструктуры, который позволит снизить нагрузку на существующие системы водоотведения и улучшить экологическую обстановку в селе.

#нацпроекты #минстрой29 #Архангельскаяобласть

Подведены итоги работы центра по ценообразованию за десять месяцев 2025 года

📊 Общий объем проверенных инвестиций - 9 094,7 миллиона рублей.

📐 За отчетный период с января по октябрь 2025 специалистами учреждения было выдано 412 заключений по результатам проверки достоверности сметных расчетов. Проверка охватила проекты капитального и текущего ремонта и благоустройства.

👍 Руководитель Центра Ирина Горовенко отметила, что работа учреждения позволяет добиваться значительной экономии бюджетных средств, размер которой за январь-октябрь составил 464,9 млн. руб. Достигнутая экономия образовалась по результатам проверки документации заявителей в части применения сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр, а также физических объемов работ. По ее словам это создает возможность для более рационального использования бюджетных средств и является залогом успешной реализации новых проектов, необходимых жителям региона.

🏠 Среди значимых объектов, которые находились на проверке центра в октябре, можно выделить благоустройство общественной территории «Набережная Соломбалки» от ул. Советской до просп. Никольского, благоустройство территории МБОУ «Гимназия № 4 г. Вельска», а также реконструкцию центральных очистных сооружений канализации города Архангельска, предназначенных для механической и биологической очистки муниципальных сточных вод.

🔗 Значимость работы центра подчеркнул министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев.

- Тщательная проверка сметной стоимости на этапе планирования – это залог эффективного использования бюджетных средств и гарантия того, что они принесут реальную пользу жителям региона, улучшая качество городской и социальной инфраструктуры, - рассказал министр.

#минстрой29 #Архангельскаяобласть

В Северодвинске восстановлены права 172 обманутых дольщиков

▶️ Об этом в своих социальных сетях сообщил Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский.

🏗️ В городе корабелов завершено строительство многоквартирного жилого дома на пересечении улиц Северной и Дзержинского, известного как ЖК «Северный».

🏠 Благодаря этому граждане, пострадавшие от недобросовестных действий предыдущего застройщика, уже в декабре этого года получат свои квартиры.

🤝 Это стало возможным благодаря тесному сотрудничеству регионального правительства, администрации города и нового инвестора, который обязался достроить здание.
 
📄 Возведение ЖК «Северный» остановилось в 2022 году, когда предыдущий застройщик был признан банкротом, что оставило дольщиков, вложивших свои средства в жилье, в тяжелой ситуации. Это произошло, поскольку проект реализовывался без использования эскроу-счетов — механизма, позволяющего защитить инвестиции дольщиков и минимизировать риски, связанные с финансовыми трудностями застройщика.
 
⚡️ На протяжении двух лет велись активные поиски нового застройщика, которому можно было доверить завершить строительство и передачу жилых помещений дольщикам. В 2024 году правительство Архангельской области признало завершение строительства этого объекта масштабным инвестиционным проектом в рамках программы по ликвидации недостроенного жилья, что позволило привлечь интерес инвесторов.
 
💬 Как сообщил руководитель регионального Госстройнадзора Александр Рассоленко, с лета 2024 года новый застройщик предпринял активные шаги по достройке многоквартирного дома.
 

На текущий момент 172 дольщика восстановили свои права, а застройщик досрочно выполнил взятые на себя обязательства по достройке многоквартирного дома.

Руководитель Госстройнадзора Архангельской области Александр Рассоленко

💬 Как рассказал первый заместитель председателя правительства Архангельской области Дмитрий Рожин, принятые меры стали результатом реализации поручения Президента России Владимира Путина, направленного на защиту прав людей, участвующих в долевом строительстве многоквартирных домов.

Эта работа позволяет восстановить права жителей. Решение возникшей задачи в настоящее время осуществляется благодаря государственно-частному партнерству.

Первый заместитель председателя Правительства Архангельской области Дмитрий Рожин