Всему земля МО – Telegram
Всему земля МО
4.82K subscribers
10.8K photos
655 videos
16 files
5.61K links
Канал Минимущества Мособласти: новости имущественной сферы, нововведения в законодательстве и полезная информация о собственности...


💻Минимущество ВКонтакте:
vk.com/miomosobl
Download Telegram
Технический паспорт жилого дома снова обязателен
 
‼️С 1 марта 2026 года вступили в силу положения Федерального закона № 180-ФЗ, в соответствии с которыми наличие электронных техпаспортов для всех типов жилых домов - МКД, ИЖС, малоэтажных комплексов - является обязательным.
 
❗️Основная цель - передача данных о состоянии жилого фонда в ГИС ЖКХ. Эти данные - основа для учета, планирования капремонта, расчёта тарифов и контроля за состоянием зданий.
  
Кого касаются новые требования:
🔹Застройщики - размещают технический паспорт в ГИС ЖКХ после ввода дома.
🔹УК и ТСЖ - обеспечивают наличие документа и обновляют данные.
🔹Собственники - получают онлайн-доступ к информации о доме.
 
Предлагаем привести документацию в соответствие с законом:
🔹проводим техническую инвентаризацию;
🔹изготавливаем и актуализируем техпаспорта.
 
👷‍♂️Обращайтесь в БТИ Московской области - сэкономите время и получите гарантию соответствия документации новым требованиям.

🤖Больше информации о БТИ Московской области в нашем @MyBTIServices_bot

📲 Подписывайтесь на БТИ Московской области в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍41🕊1
🛡 Нарушить нельзя исправить! (где запятая, зависит от каждого)

В Подмосковье число исправленных нарушений целевого использования участков почти достигло цифры в 1️⃣5️⃣0️⃣0️⃣.

Это произошло благодаря проекту Минмособлимущества по выявлению и пресечению случаев нецелевого использования земель. В рамках проекта создан реестр «МЗК. Нецелевое использование ЗУ», куда входят земельные участки с признаками данного нарушения. Реестром руководствуются земельные инспекторы, которые следят за соблюдением земельного законодательства на территории Московской области, и помогают собственникам в исправлении нарушений земельного законодательства.

✌️ Как отметил министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов, сейчас в реестре «МЗК. Нецелевое использование ЗУ» находится 3568 земельных участков, имеющих признаки нарушений целевого назначения.
«На сегодняшний день нарушения устранены почти на 1500 участках: на 915 из них прекращена незаконная деятельность, вид разрешённого использования земли изменен в отношении 578 участков», - уточнил он.


📊 Лидеры в работе по устранению нецелевого использования земли:

Дмитровский - исправлены нарушения на 99 участках,
Балашиха - на 92 участках,
Богородский - на 88 участках.

К примеру, в д. Сумино Павлово-Посадского городского округа на участке площадью 624 кв. м, предназначенном под магазин, действовало кафе-пиццерия. После выездного обследования мунземконтроль выдал предписание и инициировал пересчёт кадастровой стоимости в сторону повышения, направив соответствующие документы в Центр кадастровой оценки. По результатам деятельности представителей муниципального земельного контроля и выданного предостережения, собственник изменил вид разрешенного использование участка на «Общественное питание», чем привел фактическое использование земли и его ВРИ в соответствие земельному законодательству. Обращаться в суд не потребовалось.

🔑 Подписаться на Минимущества в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
🏢Муниципальную недвижимость ждёт очередная масштабная инвентаризация

В Московской области по поручению Губернатора Андрея Воробьева в 2023—2024 годах проведено комплексное обследование муниципального недвижимого имущества.
В 2026 году принято решение провести повторную инвентаризацию, цель которой заключается в выявлении неиспользуемых объектов недвижимости, подлежащих вовлечению в хозяйственный оборот.

«Итоги предыдущей инвентаризации показали эффективность мероприятий: было выявлено 5,7 тысяч незадействованного имущества, из которого более 1,4 тысячи успешно уже интегрированы в экономическое пространство региона. Для каждого выявленного неиспользуемого объекта органами местного самоуправления разрабатывается индивидуальная дорожная карта, обеспечивающая дальнейшую реализацию проекта на областном инвестиционном портале. В этом году в каждом муниципалитете планируется обследовать 161 тысячу объектов недвижимости, среди которых 135 тысяч земельных участков и 26 тысяч объектов капитального строительства различного назначения», - сказал министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов.


🔑 Подписаться на Минимущества в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
🦋Пришла весна, и на улицах бегут не только ручьи, но и мужчины с задумчивыми лицами… И думают они не о работе, а о том, что подарить и чем удивить своих любимых женщин…😍 Ведь 8  марта - уже в эти выходные!

Все округа готовят мероприятия, чтобы женщины в этот день почувствовали себя особенными. В нашей еженедельной рубрике сегодня одно из волшебных мест, которое расскажет о прекрасном и, наверняка, оставит ощущение праздника - 👀 музей «Новый Иерусалим» в Истре. 8 марта музей приглашает всех желающих на экскурсию по выставке «Все это она. Три века женского портрета».

🖼️Вы сможете увидеть более 100 женщин, которые жили с XVIII по XXI века и стали музами для живописцев, проследить за развитием портретного искусства в России и заметить, как менялись сами женщины и отношение к ним сквозь века.

Кстати, это прекрасное место для свиданий, купить билет можно и по Пушкинской карте.

🖼️Кроме того, 8 марта в музее в 12:00 и 15:00 пройдет мастер-класс с экскурсией «Лаковая миниатюра Холуя: роспись броши с Жар-птицей». Здесь тем, кто не успел купить подарок своей даме, можно реабилитироваться и сделать его своими руками! (а вообще, мы же знаем, что лучший подарок – рисунок внимание эмоции!)

На мероприятии вам расскажут о холуйской росписи, затем предложат самим расписать брошь, а в подарок - проведут экскурсию по выставке «Лаки. Большая история в миниатюре», где представлены более 300 произведений мастеров традиционных центров лаковой миниатюры – Федоскино, Палеха, Мстеры и Холуя.

Подробнее можно прочитать🔍 тут.

Куда приглашать на свидание? Конечно,📍 в Истру!

Итак, мы рассказали об одном из вариантов «как провести 8 марта вне дома». Еще больше чудесных способов - ⭐️в подборке коллег, которые знают все закоулки нашего Подмосковья. 

Приятного вам праздника 8 марта!🌱

Подписаться на Минимущества в MAX ♥️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Проведены работы в здании детского сада в городе Орехово-Зуево

👷‍♂️Специалисты Орехово-Зуевского филиала ГБУ «БТИ Московской области» выполнили техническую инвентаризацию и кадастровые работы в здании детского сада, входящего в состав муниципального общеобразовательного учреждения гимназии №14 Орехово-Зуевского городского округа.

Работы выполнены на площади 2️⃣6️⃣0️⃣0️⃣ кв. м.

По результатам работ филиал подготовит технический паспорт и технический план здания.

🤖Больше информации о БТИ Московской области в чат-боте @MyBTIServices_bot

📲 Подписывайтесь на БТИ Московской области в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🕊1
📍Определение арендной платы на основе кадастровой стоимости – распространённая практика во многих странах. Она позволяет устанавливать экономически обоснованные ставки, учитывая рыночную стоимость недвижимости. ❗️❗️С 1 января 2026 года арендная плата за государственные и муниципальные земельные участки определяется исходя из их кадастровой стоимости. Исключение составляют аукционные договоры и отдельные случаи, регулируемые федеральным законом. Подробнее - в наших инфокарточках⬆️

🔑 Подписаться на Минимущества в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🔥1
📍Своя земля — многодетным! Бесплатные наделы получили 160 семей

Многодетные семьи из 20 городских и муниципальных округов Московской области в январе-феврале 2026 года получили бесплатные земельные участки.

«160 многодетных семей Подмосковья получили бесплатные земельные участки с начала года. Лидерами стали городские округа Истра, Одинцовский, Подольск и Дмитровский, которые передали своим многодетным семьям большее количество участков», - уточнил министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов.


➡️Министр добавил, что в Истре - участки получили 28 семей, в Одинцовском – 23, Подольске – 22, Дмитровском - 17. Некоторые муниципалитеты, по словам главы ведомства, за время действия Закона обеспечили землей 100% многодетных семей. Среди них - округа Восход, Бронницы, Долгопрудный, Лотошино, Луховицы, Серебряные Пруды и Шаховская.

🔜 В настоящее время администрации подмосковных муниципалитетов сформировали еще 3157 земельных участков для передачи их многодетным семьям, на стадии формирования – 2122.

Всего за пятнадцать лет в Подмосковье землю получили3️⃣9️⃣2️⃣0️⃣5️⃣ семей с тремя и более детьми, что составляет 65 % от поставленных на учет.

🔑 Подписаться на Минимущества в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Мы едем к вам: Специалисты БТИ консультируют в садовых и дачных товариществах

‼️Организовать выездную встречу наших специалистов прямо в СНТ очень просто:

🔹оставить заявку в ближайшем филиале БТИ Московской области (наши филиалы - https://mobti.ru/filialy/)

🔹позвонить в колл-центр учреждения по телефону 8 (498) 568-88-88

🔹направить обращение через форму обратной связи на сайте https://mobti.ru/

🔹заказать обратный звонок в чат-боте @MyBTIServices_bot

🤖Больше информации о БТИ Московской области в чат-боте @MyBTIServices_bot

📲 Подписывайтесь на БТИ Московской области в MAX

📢Пригласить специалистов БТИ в СНТ для консультаций и проведения работ может председатель садового товарищества или группа садоводов/дачников от пяти человек.

🔺При оформлении коллективных заказов предоставляются скидки.

👷‍♂️Мы готовы оперативно приехать, чтобы ответить на все вопросы, и выполнить кадастровые работы.

🤖Больше информации о БТИ Московской области в нашем чат-боте @MyBTIServices_bot

📲 Подписывайтесь на БТИ Московской области в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥1🤩1🕊1👀1
📍 29 вестей о земле!

29 семей обрадуют администрации 13 округов Подмосковья по итогам прошедшей недели, потому что областные врачи и семьи с тремя и более детьми получат свою землю!

На этой неделе Минимущества МО согласовало 2 участка для врачей и 27 - для многодетных семьей региона.

🔽Землю по региональной программе «Земля врачам» получат 2 медика, которые работают в Щелково и Орехово-Зуевском.

🔽Еще 27 земельных участков передадут семьям с тремя и более детьми в 13 городских и муниципальных округах МО:

🔵по 4 участка получат семьи – в Солнечногорске и Чехове,
🔵по 3 участка – семьи в Истре и Рузском округе,
🔵по 2 участка – семьи в Одинцовском, Зарайске, Серпухове и Дубне,
🔵по 1 участку – семьи в Коломне, Богородском, Электростали, Орехово-Зуевском и Щелкове.

📢Важная альтернатива - в Подмосковье многодетные семьи могут получить социальную поддержку, воспользовавшись услугой Минсоцразвития МО по предоставлению единовременной денежной выплаты в размере 400 тыс. руб. взамен земельного участка.

🔑 Подписаться на Минимущества в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
📊Благодаря изменению видов землепользования бюджет Подмосковья увеличился на 164,3 млн рублей

За первые два месяца текущего года 4️⃣4️⃣0️⃣ владельцев земель воспользовались возможностью сменить назначение своей недвижимости, обратившись за услугой Минимущества «Предоставление расчета размера платы за изменение ВРИ земельного участка».

Если участок в Московской области переоформляется с целью постройки жилых зданий, потребуется внести плату за смену его целевого назначения. Чтобы официально оформить новый вид использования земельного участка, собственник (физическое или юридическое лицо) должен подать заявку через портал государственных услуг Московской области.

🔜Процедура включает заполнение специального заявления, в котором указывают кадастровый номер территории и планируемый вид разрешенного использования. Далее в течение двенадцати рабочих дней владелец получает предварительный расчёт суммы платежа и реквизиты для оплаты услуги.

Оплачивая установленную сумму, владельцы получают право обратиться в Росреестр для регистрации изменений. ▶️Таким образом, оформление нового типа пользования землей становится легальным процессом, защищающим права собственника и обеспечивающим дополнительный доход региональному бюджету.

«За первые два месяца этого года в областной бюджет дополнительно поступили средства в размере более 164,3 млн рублей. Всего за январь-февраль по расчету платы за изменение ВРИ направлено 753 положительных решения на общую сумму свыше 10,7 млрд рублей. Напомню, что с прошлого года отменены обязательные платежи за процедуру изменения целевого назначения земельных участков, расположенных в населенных пунктах, между ИЖС и ЛПХ», - уточнил министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов.


🦾Напомним, к данной услуге подключен умный сервис, который после введения заявителем кадастрового номера, заполнит основные данные об участке, проверит, соответствует ли текущее разрешенное использование участка классификатору и  подскажет, в каких случаях изменить вид разрешенного использования можно бесплатно.

🔑 Подписаться на Минимущества в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍31