Дорогие друзья, всем привет! 🤩

Ну что, сегодня выходим в прямой эфир в рамках подготовки к нашим выставкам, которые стартуют:

📍 28 февраля – 1 марта в Москве
📍 4–5 марта в Санкт-Петербурге

Сегодня говорим про Таиланд.

В последнее время всё чаще звучат разговоры о том, что спрос на недвижимость в Таиланде падает: сделок стало меньше, рынок перегрет, инвесторы осторожничают.

Так ли это на самом деле?

Мы пригласили коллег из NF GROUP — с сильным аналитическим отделом, цифрами и реальной картиной рынка.

🤩🤩🤩🤩Подключайтесь к эфиру — будет полезно и инвесторам, и тем, кто только присматривается к рынку.

#mipif_эфир

🔥 ЭФИР УЖЕ ИДЁТ!🤩🤩🤩🤩

Присоединяйтесь и задавайте вопросы экспертам прямо сейчас!

Смена цикла, скрытые риски и рабочие стратегии — всё это обсуждаем в прямом эфире с экспертами рынка Пхукета прямо сейчас.

Успейте подключиться, чтобы узнать:

▪️ Как распознать опасных застройщиков и избежать потерь.
▪️ Какие схемы инвестирования работают на новом рынке.

Эксперты уже отвечают на ваши вопросы!

🤩Спикеры:

• Анна Ларина (NF GROUP)
• Сергей Рудин (NF GROUP)
• Дмитрий Саватеев (MIPIF)

📹 ПОДКЛЮЧАЙТЕСЬ К ЭФИРУ

#mipif_эфир

✨ ВНИМАНИЕ!
Астрологи объявили неделю Пхукета!

Смотреть подкаст на 😉 YouTube

В новом подкасте Дмитрий Саватеев и Александр Павлов из Railand Property Group обсуждают Пхукет:

🔸 Реальность цифр: в Бангтао строится 16 000 юнитов, при том что весь вторичный рынок острова — около 4 000. Что произойдёт через 2–3 года?
🔸 Риски и точки роста: где возможно перенасыщение, а где спрос сохраняется.
🔸 Анатомия выбора: из 400 проектов под критерии настоящей «элитки» подходит всего около 350 юнитов.
🔸 Механика доходности: скидка на старте + рост рынка + аренда. Почему горизонт 5–7 лет становится базовым.
🔸 Три ключевые ошибки инвесторов, которые напрямую влияют на ликвидность.

Цифры, локации, налоги, рассрочки до 15 лет, инфраструктурные триггеры и сравнение с другими рынками — в одном выпуске.

Также смотрите на:

😄 ВКонтакте
🥰 Rutube

Смотрите и напишите в комментариях: Пхукет — всё ещё стратегическая инвестиция или рынок становится слишком плотным для вас?

#mipif_подкаст

🤩 Краснодарский край — круглогодичный курорт или сезонная история?

Можно ли сегодня зайти в гостиничный проект и получить стабильный денежный поток? И где в этой модели спрятаны риски, о которых молчат презентации?

🤩🤩🤩🤩Завтра, 12 февраля, в 16:00, в прямом эфире разбираем инвестиционную модель Alean Select Agoy.

🔸 Из каких элементов собирается прибыльный проект и почему важно понимать каждый.
🔸 Как концепция, локация, управление и операционка влияют на итоговую цифру.
🔸 Где рынок курортной недвижимости говорит правду, а где рисует красивые картинки.
🔸 Что может пойти не так и как этого избежать.

🤩 Спикеры:

• Юлия Сидорова (МЕТРИКС);
• Анна Ларина (NF GROUP);
• Михаил Киреев (MIPIF).

👉 Регистрируйтесь и готовьте вопросы! Будем ждать на эфире завтра!

#mipif_эфир

🤩 Alean Select Agoy: альтернатива турецким 5* без рисков зарубежной юридикции и под защитой 214-ФЗ

Один из топовых девелоперов Краснодарского края сегодня расскажет о строящемся проекте на первой береговой линии с прогнозом совокупной доходности 40% годовых.

🤩🤩🤩🤩 Уже сегодня в 16:00

В эфире разберём:

🔹 что такое «архитектура доходности» и из чего она складывается на практике
🔹 как концепция, локация и управление влияют на прибыль
🔹 можно ли сегодня получать стабильный доход от курортной недвижимости
🔹 где реальные риски, о которых не пишут в презентациях

Покажем цифры, обсудим рынок российской курортки в целом, будем отвечать на ваши вопросы. Красивые рендеры тоже покажем, конечно 😄

🤩 Спикеры:

• Юлия Сидорова (МЕТРИКС)
• Анна Ларина (NF GROUP)
• Михаил Киреев (MIPIF)

⏰ Регистрируйтесь прямо сейчас и подключайтесь сегодня в 16:00.

#mipif_эфир

🇸🇮 ВНЖ Словении: какие реальные возможности он даёт?

Словения — одна из немногих стран ЕС, где сохраняется рабочий и юридически понятный механизм получения временного ВНЖ без сверхинвестиций.

Что даёт ВНЖ Словении:

🔸 Свободное передвижение по странам Шенгенской зоны;
🔸 Право на проживание в стране ЕС;
🔸 Возможность открытия счетов в европейских банках;
🔸 Право на учёбу;
🔸 Возможность официальной работы или ведения бизнеса;
🔸 Перспектива ПМЖ при соблюдении сроков проживания.

Основание для получения ВНЖ — категория drugi utemeljeni razlogi (статья 51 — «иные обоснованные причины»).

Это означает, что ВНЖ выдается при наличии законных и документально подтверждённых оснований для проживания.
Решение принимается по совокупности обстоятельств и представленных доказательств.

Ключевой момент — грамотно обосновать причину получения ВНЖ и подтвердить документами.

Почему мы об этом говорим?

🤩🤩🤩🤩Потому что на выставке MIPIF в Москве (28 февраля – 1 марта) будет экспонент KOSMOPOLIT, который профессионально сопровождает оформление ВНЖ Словении.

Можно задать вопросы лично на стенде
или обратиться напрямую: @Yevgeniya_Kosm

#mipif_Expo

Здравствуйте, уважаемые подписчики!🤩🤩🤩🤩

Если вы видите это сообщение — значит, начинаем эфир 👀

Говорим о курортной недвижимости Краснодарского края.
И разберём один из самых сильных проектов от топового застройщика «Метрикс».

Обсудим:

🤩 чем проект реально конкурентоспособен по сравнению с зарубежной курортной недвижимостью;
🤩 за счёт чего формируется доходность;
🤩 какие преимущества даёт локация и концепция.

Без общих слов — только факты и механика.

❗️Готовьте вопросы: мы подготовили подарки для самых активных и много полезной информации.

Подключайтесь к эфиру — будем рады вас видеть.

#mipif_эфир

🤩🤩🤩🤩 Мы уже в эфире!

Говорим о курортной недвижимости Краснодарского края и разбираем инвестиционную модель проекта Alean Select Agoy

Подключиться к эфиру 🤩🤩

Вот что уже обсудили:

«Сегодня 90% сделок в курортной недвижимости - это отельные юниты. Инвесторы осознанно уходят от формата квартиры в сторону модели с оператором и прогнозируемой доходностью».

«Отель - это не МКД. Это совершенно другая экосистема: если оператор не привлечён на стадии проектирования, в будущем начинаются проблемы с экономикой и управлением».

«Сильный проект - это всегда симбиоз: девелопер + гостиничный оператор + концепт-команда. Без философии и продуманной инфраструктуры доходность не работает».

Дальше — больше!

И да! Вы же помните - мы дарим подарки за лучшие вопросы 🎁

Наша трансляция на других площадках:

😄 VK Видео
😉 YouTube

Подключайтесь прямо сейчас.

#mipif_эфир

🇹🇷 Инвесторы возвращаются в Турцию?

В 2025 году турецкая экономика показала уверенный рост!

За 11 месяцев чистый приток прямых иностранных инвестиций составил $12,4 млрд — это на 28% больше, чем годом ранее.

▪️ $8,9 млрд — инвестиционный капитал;
▪️ $3 млрд — долговые инструменты;
▪️ $2,1 млрд — инвестиции в недвижимость.

Лидеры по вложениям:

🇳🇱 Нидерланды (32%),
🇩🇪 Германия (16%),
🇺🇸 США (10%).

Европейский капитал снова активно заходит в страну.

2025 год показал рост.
А что будет в 2026 году?

Сохранится ли динамика? Останется ли недвижимость драйвером?
Где сейчас точки входа — и есть ли они вообще?

Кто-то смотрит на графики постфактум. А кто-то работает с турецким рынком каждый день и видит сдвиги задолго до того, как они попадают в отчёты.

🤩🤩🤩🤩DDA Real Estate — международное агентство недвижимости с 2007 года.

✅ Более 400 проектов от застройщиков;
✅ Прямые договоры с ключевыми девелоперами;
✅ Статус привилегированного партнёра.

Где искать DDA Real Estate на MIPIF:

📍 Москва, 28 февраля – 1 марта — стенд 33
📍 Санкт-Петербург, 4–5 марта — стенд 20

Подходите, если хотите узнать, где в Турции реальный рост, а где просто красивые презентации.

#mipif_партнёры

Афганистан запускает ВНЖ за инвестиции! 🤩

$100 000 — и вы счастливый обладатель 10-летнего ВНЖ!

Что скажете? 😉

😁— Да, уже смотрю билеты!
❤️— Ни за какие деньги!

#mipif_юмор

🇬🇷Греция подтвердила статус главного магнита для инвесторов: почти 9 000 «золотых виз» за 2025 год

В Греции с конца 2024 года действует система, где порог инвестиции зависит от локации и типа объекта. Просто купить дешёвую квартиру больше не получится:

🔹 Зоны А (Афины, Салоники, Санторини, Миконос) — 800 000 € (один объект от 120 м²);
🔹 Зона B (остальная материковая часть и малые острова) — 400 000 € (один объект от 120 м²);
🔹 Спецпроекты (реновация коммерческой недвижимости или реставрация памятников) — 250 000 €;
🆕 Новинка 2026: стартапы — 250 000 € (вложение в греческий стартап до 33% доли + создание двух рабочих мест).

❗️Критически важно: жильё, купленное под Golden Visa в 2026 году, запрещено сдавать в краткосрочную аренду (Airbnb). За нарушение — аннулирование ВНЖ и крупный штраф. Только долгосрочная аренда.

Кто выбирает Грецию:

🇨🇳 Китай — почти 48% всех виз. Китайцы по-прежнему доминируют, хотя их доля постепенно снижается.
🇹🇷 Турция — взрывной рост интереса. Инфляция лиры и поиск «тихой гавани» в евро толкают турецкий бизнес в греческую недвижимость.
🇮🇱 Израиль — спрос вырос почти вдвое. Близость, безопасность и прямой перелёт решают.
🇮🇷 Иран — традиционный интерес на фоне внутренней напряжённости.
🇺🇸 США — американцы всё чаще смотрят на Грецию как на запасной аэродром.

Как разобраться в новых правилах и выбрать объект, который действительно даст ВНЖ + доходность?

🤩🤩🤩🤩Встречайте ATHENA Renty — международного девелопера полного цикла.

Компания строит в Греции объекты, которые на 100% соответствуют актуальным требованиям Golden Visa. Только легальная аренда и юридическая чистота на каждом этапе. Их архитектурный подход — светлые пространства, обилие зелени, интеграция в городскую среду — уже оценили инвесторы, которые ищут не просто «визу», а качественный актив.

Где искать ATHENA Renty на MIPIF:

📍 Москва — 28 февраля – 1 марта, стенд 2
📍 Санкт-Петербург — 4–5 марта, стенд 24

Получите приглашение по ссылке выше и приходите на выставку, чтобы разобраться в новой греческой математике и примерить на себя одну из 9 000 виз следующего года.

#mipif_партнёры

🎥 НЕ УСПЕЛИ НА ЭФИР ПРО ALEAN SELECT AGOY?

Если да — не переживайте. Мы всё сохранили для вас 👌

🤩 Смотреть запись эфира

В эфире разобрали инвестиционную модель пятизвёздочного отеля Alean Select Agoy в Краснодарском крае с Юлией Сидоровой (Метрикс) и Анной Лариной (NF Group)

Что обсудили 👇

🔸 Прогнозируемая доходность от операционной деятельности: 15–18% годовых (без учёта капитализации);
🔸 Почему курортная недвижимость в РФ сейчас конкурирует с зарубежной;
🔸 Чем инвестиции в отель отличаются от покупки квартиры;
🔸 Как работает «котловой метод» распределения дохода;
🔸 Из чего на самом деле складывается доход инвестора;
🔸 Какие локации сейчас в фокусе инвесторов;
🔸 Когда проект планируется к вводу (и когда начинается операционная доходность).

В эфире мы, конечно, всё разобрали намного глубже: от экономики проекта до портрета конечного гостя.

Так что, если пропустили — обязательно посмотрите запись.

😉 YouTube: смотреть
😄 VK: смотреть

#mipif_эфир

🇹🇷 ВНЖ В ТУРЦИИ В 2026: ЧТО РЕАЛЬНО РАБОТАЕТ, А ЧТО ВЕДЁТ К ОТКАЗУ

Миграционная политика Турции переживает оттепель: подать на ВНЖ по недвижимости можно в открытых районах, независимо от цены объекта. Но есть нюансы, которые решают всё.

📌 ДВА СЦЕНАРИЯ

🤩 Если недвижимость ≥ 200 000 USD
Тип ВНЖ: B (по праву собственности)

Условия:

✔️ Открытый район
✔️ Кадастровая стоимость в Tapu ≥ 200 000 USD
✔️ Обязательны: DAB, искан
✔️ Назначение: только жилое (mesken)
✔️ Срок ВНЖ: до 24 месяцев

Плюсы: продление, ВНЖ для семьи, через 5 лет — путь к гражданству.

🤩 Если недвижимость < 200 000 USD
Тип ВНЖ: E (туристический на основании владения)

Условия:

✔️ Открытый район
✔️ Цена в Tapu не важна
✔️ Обязателен искан
✔️ Только жилое назначение (mesken)
✔️ Срок: 6–24 месяца
✔️ Оценка и подтверждение доходов — не обязательны

Минусы:

🔸 Продление не гарантировано
🔸 Для гражданства не учитывается
🔸 Коммерческие объекты не подходят

❗️ Важно: официального циркуляра пока нет — это текущая практика применения.

⚠️ ЧТО УВЕЛИЧИВАЕТ РИСКИ

▪️Частые изменения правил по туристическому ВНЖ
▪️ Прошлые отказы, нарушения, проблемы на границе
▪️ Ошибка в подаче = отказ + запрет на повторную подачу на 6 месяцев

✔️ КЕЙС 🤩. УСПЕХ: ВНЖ без подтверждения дохода

Клиент купил квартиру в Аланье за €100 000 (открытый район). Без подтверждения дохода.

Юристы провели правовой анализ объекта недвижимости, проверили соответствие района, назначение помещения (жилое), корректно сформировали пакет документов и сопроводили подачу заявления в Миграционную службу с учётом актуальной практики.

Результат: туристический ВНЖ на 6 месяцев получен.

✔️ КЕЙС 🤩. УСПЕХ: ВНЖ при аренде и подтверждении финансовой состоятельности

Гражданин РФ обратился за оформлением ВНЖ в Турции. Недвижимость находилась в аренде, в открытом районе Аланьи. Клиент подтвердил финансовую состоятельность и разместил депозит в размере 3 000 евро.

Специалисты подготовили стратегию подачи, проверили соответствие объекта требованиям, оформили финансовые документы и полностью сопроводили процесс подачи заявления.

Результат: Клиент получил первичный туристический ВНЖ сроком на 6 месяцев.

❌ КЕЙС 🤩. НЕГАТИВ: самостоятельная подача → отказ

Клиент купил квартиру за €70 000 в открытом районе, подал документы сам.

Итог: отказ + запрет на подачу на 6 месяцев.

Позже выяснилось: После отказа заявитель обратился за юридической помощью. В ходе правового анализа выяснилось: у объекта недвижимости назначение помещения — «нежилое», что не допускается для подачи на ВНЖ по праву собственности при стоимости менее 200 000 USD. На момент обращения отказ уже был вынесен, и ошибку исправить невозможно.

Даже при покупке в открытом районе юридические нюансы объекта и стратегия подачи имеют решающее значение. Ошибка на старте ведёт к отказу, временным ограничениям и дополнительным миграционным рискам.

🎙 МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

«На практике решает не только цена, а совокупность факторов: статус района, назначение недвижимости, наличие искана, история заявителя и стратегия подачи.

Самая частая ошибка — купить „под ВНЖ“ без проверки и узнать о проблемах после отказа. Исправить это потом часто невозможно. Проверка до покупки и до подачи — не формальность, а защита ваших денег и статуса».

Жанна Денисова, LIR Consulting Firm

Благодарим Жанну Денисову и команду LIR Consulting за экспертный материал и реальные кейсы.

LIR Consulting Firm будут на 🤩🤩!

📍 Санкт-Петербург, 4–5 марта, стенд 23

Приходите,чтобы узнать как получить ВНЖ с первого раза.

#mipif_эксперты

🇹🇭 Рынок недвижимости Пхукета в 2026 году входит в фазу «красивого охлаждения».

После рекордного 2024-го, когда объём инвестиций достиг 190 млрд бат (≈5,9 млрд $), темпы запуска новых проектов стали более взвешенными.

И это… хороший знак.

Девелоперы перестали штамповать проекты на хайпе и переходят к более осторожной стратегии.

Если в 2024 году на острове ввели более 18 000 объектов, то в 2026-м ожидается запуск проектов на 71,5 млрд бат (≈2,2 млрд $)— ниже пика, но всё ещё значительно выше докризисных уровней.

Кондоминиумы продолжают доминировать

Более 80% нового предложения — квартиры.
Виллы остаются нишевым премиальным продуктом (около 1 100 единиц в год), но именно они формируют люксовый имидж острова.

При этом спрос никуда не делся:

🔥 50–70% проектов у крупных застройщиков распродаются в первый месяц после старта.

Туризм по-прежнему тащит рынок вверх

Пхукет стабильно входит в топ направлений у покупателей из России, Австралии, Индии, Китая и Казахстана.

Кто помогает инвесторам заходить в такие рынки?

🤩🤩🤩🤩NF Group — международная консалтинговая компания в сфере элитной недвижимости и инвестиционных проектов.

Компания сопровождает частных и корпоративных инвесторов по всему миру — от подбора объекта до полного оформления сделки и миграционных решений.

В портфеле NF Group:

🔸 элитная недвижимость в разных странах;
🔸 инвестиционные проекты;
🔸 сопровождение ВНЖ и второго гражданства;
🔸 работа с частными и институциональными инвесторами.

Где познакомиться c ними лично?

Уже совсем скоро NF Group будут на выставке MIPIF.

📍 Москва — 28 февраля – 1 марта, стенд 30

👉 Забирайте приглашение и приходите на стенд, чтобы задать вопросы по зарубежной недвижимости и обсудить инвестиционные стратегии.

#mipif_партнёры

🏔 Алтай: регион, где природа и деньги встретились

Республика Алтай — один из немногих регионов России, где природа до сих пор остаётся нетронутой, а туристы готовы платить за качественный сервис. За последние пять лет инвестиционный портфель региона вырос в 2,5 раза — до 82 млрд рублей.

▪️ Природный актив: Белуха, Телецкое озеро, национальные парки — места с высокой туристической ёмкостью.
▪️ Инфраструктура: дороги, связь, инженерные сети подтягиваются к ранее труднодоступным районам.
▪️ Господдержка: субсидии, льготное кредитование, компенсация затрат на подключение к сетям.

Но есть и нюансы: сезонность, удалённость и инфраструктурные ограничения. Алтай — не Сочи, здесь нужен другой подход и локальная экспертиза.

🤩🤩🤩🤩RIZALTA RESORT BELOKURIKHA — один из проектов, который этот подход уже реализовал.

➡️ Инвестиции: свыше 20 млрд рублей (крупнейший проект в Сибири).
➡️ Концепция: URBAN WELLNESS — городской комфорт в окружении природы.
➡️ Архитектура: бюро PERGAEV, стиль метамодерн.
➡️ Статус: премиальный комплекс отелей международного уровня в сердце Большого Алтая.

🎤 Где услышать про Алтай и Rizalta лично?

В этот раз на MIPIF мы вводим тематические контуры. Это чтобы вам было удобнее планировать время на выставке и не метаться между разными залами.

🎤 28 февраля, Дискуссионный клуб 🤩
Тема: Искусство «выбирать»: всё, что вы хотели узнать про выбор локации для инвестиций

🎤 28 февраля,"Тематический контур
Доход и диверсификация"
Тема: Инвестиционная курортная недвижимость на Алтае: новые экономические перспективы

📍 Москва, 28 февраля – 1 марта

👉 Приходите, если хотите узнать, какие возможности открываются на Алтае прямо сейчас.

#mipif_партнёры

🇷🇺 Калининградская область уверенно держится в топе по доходности недвижимости.

Регион остаётся одним из самых привлекательных для инвестиций в РФ. И цифры это подтверждают

💰 Рост стоимости за 5 лет:

🔸 Зеленоградск: 170%;
🔸 Светлогорск: 230%;
🔸 Калининград: 150%.

Спрос на аренду тоже растёт. Турпоток в регион уже достиг 2,2 млн человек в год — и продолжает увеличиваться.

Рынок явно смещается в сторону апартаментов.
Сегодня до 70% бронирований приходится именно на этот формат размещения.

🤩🤩🤩🤩 «Русская Европа» — признанный лидер качества

🏆 Проект ЭКОквартал занял 1 место в обновлённом рейтинге новостроек Калининградской области по потребительским качествам.

Название этого проекта отражает суть: европейская эстетика, качество и забота о клиентах, интегрированные с российским подходом к комфорту.

Почему проект выбирают инвесторы:

▪️ европейская архитектура и продуманные планировки;
▪️ экологичность и современные технологии;
▪️ высокий уровень сервиса и благоустройства;
▪️ стабильный инвестиционный потенциал;
▪️ опытный застройщик с реализованными проектами в регионе.

«Русская Европа» приедут на 🤩🤩28 февраля – 1 марта! Их стенд будет под номером 🤩

🎤 А где услышать экспертов «Русской Европы» на MIPIF?

Мы подготовили для вас насыщенную деловую программу:

🎤 28 февраля, Тематический контур «Доход и диверсификация»
Тема: «Бетонные коробки vs Сценарии жизни — правильный подход инвестора в Калининграде»

🎤 1 марта, Дискуссионный клуб
Тема: «Отельный матрас или продуктовый магаз? Ищем баланс лучшего пассивного дохода между ГАБ и курорткой»

🎤 1 марта, Тематический контур «Питчинг проектов»

👉 Забирайте приглашение и приходите на выставку, чтобы задать все интересующие вопросы, обсудить доходность и подобрать объект под вашу стратегию инвестиций.

#mipif_партнёры

Снова пятница! 🤩

Собрали главное за неделю для тех, кто следит за рынками и хочет знать все.

🇹🇷 Аренда квартир в Турции может подорожать на 30–60% в 2026 году

По данным Центробанка, в январе 2026 года средняя аренда квартиры 100 м² по стране составила 22 тыс. лир ($690–700).

▪️В Стамбуле — 37 тыс. ($1150–1200),
▪️В Анкаре — 21 тыс. ($650–670),
▪️В Измире — 25 тыс. ($780–820).

Основная причина роста — приток иностранных арендаторов, включая туристов, снимающих жильё на долгий срок. Отельеры признают: сдавать квартиры иностранцам выгоднее, чем местным.

🇨🇾Кипр переводит ВНЖ в цифру: 100 услуг станут электронными

Остров ускоряет цифровую трансформацию. За ближайшие 10 месяцев более 100 госуслуг переведут в онлайн — включая выдачу и продление видов на жительство.

Что изменится:

▪️ подача и продление ВНЖ без личного визита, через мобильное приложение Digital Citizen;
▪️ в приложении появится английский интерфейс, запись на биометрию и push-уведомления об изменениях в документах;
▪️ для бизнеса — отдельная панель управления: проверка документов сотрудников удалённо, отслеживание статусов разрешений.

Всё это происходит параллельно с подготовкой к запуску биометрической системы EES в аэропортах Ларнаки и Пафоса, а также к полноценному ETIAS с конца года.

Плюс запускается инициатива Smart Cyprus — муниципальные услуги, налоги и ЖКХ сведут в единую сеть с хранением данных в защищённом гособлаке. А визовые анкеты начнут проверять с помощью ИИ в пилотном режиме.

🤩🤩🤩 Поговорить о кипрских перспективах и новых правилах с профессионалами рынка можно на выставке MIPIF в Москве (28 февраля – 1 марта) и Санкт-Петербурге (4–5 марта).

🇪🇸 Испания вложит 23 миллиарда евро в строительство 15 000 домов в год

Премьер Педро Санчес представил суверенный фонд «Испания растет». Его цель — мобилизовать 120 миллиардов евро государственных и частных средств на жильё, энергетику, цифровизацию, искусственный интеллект и инфраструктуру.

23 миллиарда из этой суммы пойдут напрямую на строительство доступного жилья — 15 000 домов ежегодно. Фонд запустят во втором квартале 2026 года.

🇰🇼 Кувейт вводит визу для фрилансеров

Власти решили бороться с нелегальным рынком разрешений на проживание и торговлей визами. Новая схема позволяет квалифицированным специалистам работать на себя без традиционного спонсорства работодателя (система кафала).

Стоимость: от 750 до 1000 кувейтских динаров в год ($2450–3260). Запуск ожидается в марте–апреле 2026 года.

В 2025 году из страны уже депортировали около 39 000 нелегальных рабочих.

🇦🇱 Албания: теневая аренда остаётся главной проблемой

При рекордном турпотоке в 12,47 млн человек в 2025 году, в официальную статистику попадает лишь четверть. Остальные либо приезжают на один день, либо останавливаются у родственников, либо снимают жильё в «сером» секторе.

Власти пытались бороться: отели с заполняемостью ниже 65% в пиковый сезон автоматически попадали под налоговые проверки. Но даже это не помогло — средний показатель в августе достиг лишь 61,5%.

Хороших выходных!

#mipif_дайджест