🥶 Читайте, как изменятся основания для отключения газа в МКД и правила расчётов за обслуживание ВДГО.

🙂 1 марта 2026 года вступит в силу ПП РФ с нововведениями в отраслевых НПА. Так, в Правилах № 410 существенно расширится список оснований для отключения помещения или дома от газа, например:

▪️недопуск исполнителя к оборудованию для ТОиР,
▪️неисполнение предписания органа ГЖН.

🤗 Собственник будет обязан уведомить специализированную организацию о проведении работ иным подрядчиком, а стоимость техобслуживания, ремонта и замены ВДГО рассчитают исходя из единой тарифной ставки.

➡️ От чего будет зависеть стоимость работ

Портал | ВКонтакте | Дзен | РосКвартал в MAX

📣Дорогие читатели “МКДЭКСПЕРТ”. ВЕБИНАР СТАРТУЕТ УЖЕ ЧЕРЕЗ 2 ДНЯ!

➡️Записывайтесь на наш бесплатный вебинар, посвященный одной из самых злободневных тем - взысканию долгов. Мы не будем говорить об общеизвестных особенностях процедуры, а сконцентрируемся больше на практических советах, исполнительном производстве и особенностях взыскания в частных случаях.

Вебинар состоится 19 декабря в 12:00. Онлайн-встреча пройдет на платформе ZOOM. Спикер – Зеленков Алик, ведущий юрист «МКДЭКСПЕРТ».

🚨Чтобы принять участие в вебинаре, нужно записаться (оставить заявку) на нашем сайте — https://mkdexpert.com/obrazovanie/vebinary/osobennosti-effektivnogo-vzyskaniya-zadolzhennosti-v-2026-godu/

Дорогие читатели!

Уже все слышали про историю с делом Долиной-Лурье, появилось определение ВС РФ🔥.

Прикрепляем к настоящему посту для чтения и обсуждения😊

🚨Установка «водяных теплых полов» и другие вмешательства в систему отопления и ГВС могут отразиться на работе всех внутридомовых инженерных сетей. Поэтому подобные работы надо предварительно согласовывать с органом местного самоуправления, чтобы не спровоцировать аварию. Но иногда собственники квартир не знают об этих правилах или сознательно ими пренебрегают, и тогда УО/ТСЖ/ЖСК приходится отслеживать такие нарушения.

🌐В новой статье рассказываем, почему важно выявлять самовольное переустройство в квартирах и какие меры надо принимать УО/ТСЖ/ЖСК.

🖥 записывайтесь на наш бесплатный вебинар

🤔После сдачи квартиры в эксплуатацию ее площадь оказалась больше, чем при заключении договора участия в долевом строительстве. Собственник доплатил застройщику за «новые» квадратные метры, но в выписке из ЕГРН все равно указана старая площадь.

💬Читатель спрашивает, кто должен внести изменения в ЕГРН, если фактическая площадь квартиры оказалась больше запланированной. Поделитесь своим опытом в комментариях к публикации.


🖥 записывайтесь на наш бесплатный вебинар

💡На территории четырех МКД было наружное освещение, которое обслуживал застройщик. Спустя время он решил передать объекты в собственность управляющей организации, но жителей домов это не устроило: пришлось бы повышать размер платы за ЖКУ.

Жители МКД обратились в администрацию города с требованием принять наружное освещение в муниципальную собственность. Однако ситуация не разрешилась, и принадлежность объектов пришлось доказывать в суде.

🔗Читайте в статье, как разделились мнения инстанций и чем завершилось дело.

🐈‍⬛ Чтобы не переплачивать за коммунальные услуги, многие жители МКД проверяют начисления. На этот раз в нашу редакцию поступил вопрос о том, надо ли учитывать площадь чердаков и подвалов при расчете платы за электроэнергию, которая потребляется при содержании общего имущества.

🖥 Ответили на вопрос в статье.

Ответили в новой статье на вопрос подписчика, включается ли неоплачиваемая работа председателем ТСЖ в трудовой стаж❓

❗️В 2025 году правила дарения недвижимости поменялись: теперь сделка стала сложнее и дороже, чтобы защитить собственников от мошеннических схем. Новый порядок касается любых дарственных, даже если квартиру получает близкий родственник.
 
⚡️В статье рассказываем, как правильно оформить договор дарения в 2025 году, надо ли платить налоги с полученной недвижимости и когда сделку можно оспорить.

Дорогие читатели!

К сожалению, вебинар на тему: "Особенности эффективного взыскания задолженности в 2026 году" был сорван действиями третьих лиц. Поэтому мы решили перенести его на другую дату и платформу для проведения, чтобы такого больше не повторилось.

▶️Вебинар состоится уже завтра: 24 декабря в 12:00 по Московскому времени.

Ссылку на вебинар разместим у нас на канале.

Заранее благодарим Вас за участие.

▶️Дорогие читатели!

➡️Сегодня в 12 часов по Московскому времени начинаем вебинар на тему: "Особенности эффективного взыскания задолженности в 2026 году".

Ссылка на комнату, где будет проводится вебинар: https://pruffme.com/landing/u2863597/tmp1766563565

Справа вверху комнаты нужно будет нажать кнопку: "Войти в вебинар".

Будем рады вашему участию!

▶️Дорогие читатели! Уже через 5 минут начинаем вебинар на тему: "Особенности эффективного взыскания задолженности в 2026 году".

Ссылка на комнату, где будет проводится вебинар: https://pruffme.com/landing/u2863597/tmp1766563565

Справа вверху комнаты нужно будет нажать кнопку: "Войти в вебинар".

Будем рады вашему участию!

🔍 Узнайте о плюсах и минусах, с которыми столкнулась председатель ТСЖ при проведении онлайн-собрания.

🖥 На площадке Итоговой конференции по управлению МКД мы побеседовали с председателем Правления, управляющей ТСЖ Светланой Межирицкой – и расспросили про её опыт проведения ОСС через ГИС ЖКХ.

Эксперт рассказала:

📌 почему выбрала такой формат собрания;
📌 сколько собственников проголосовало через систему;
📌 какие она отметила плюсы онлайн-голосования;
📌 с какими сложностями столкнулась.

➡️ Что учесть при проведении онлайн-ОСС

Портал | ВКонтакте | Дзен | РосКвартал в MAX

⚠️ Должен ли исполнитель ремонтировать по гарантии светильники, вышедшие из строя, после проведения работ по капитальному ремонту системы электроснабжения?

➡️Ответили на вопрос в нашей новой статье.

❗️Вышла наша новая статья, посвященная формам проведения общего собрания собственников помещений МКД.

🖥 Читайте на нашем портале.

⚡️Рассмотрели в нашей новой статье вопрос подписчика: могут ли документы ОСС храниться у управляющей организации, а не у инициатора собрания (собственник), как сейчас предлагается в повестке?

❓Должна ли РСО ответить на запрос собственников с предоставлением копий документов, подтверждающих объёмы предоставленных коммунальных ресурсов в МКД в запрашиваемые периоды?

✉️Ответили на вопрос подписчика в новой статье.