Moneyhack – Telegram
Как лучше хранить валюту?

В личку пришло сразу несколько сообщений от читателей с этим вопросом. Ну что же, разберёмся. 

Варианты

Мне в голову пришло 2 легко осуществимых варианта вложить валюту с целью сохранения:
1. Вклад 
2. Дополнительная карта к рублёвой карте.
Такая опция есть много у кого. Навскидку могу вспомнить Тинькофф, Райффайзен и Хоумкредит. Можете уточнить у своего зарплатного банка, есть ли возможность выпустить дополнительную карту в валюте к вашему счету. Обычно эта опция бесплатная. 
Если кто-то знает ещё варианты, пишите в личку @AlexaKrasnova.

Ставки  

Евро 💶 

Тут порадовать совершенно нечем. Ставки по вкладам в евро не просто низкие, а местами отрицательные. Недавно, Ситибанк ввел комиссию в 0,4% за хранение евро на своих счетах. Такой тариф действует только для сумм свыше 100 000 €, но история показательная. 
На калькуляторе Сравни.ру ставка по вкладам в евро начинается от 0,01% (БКС банк) и доходит до 0,3% (Хоум кредит). Можно найти чуть-чуть повыше, но в банках, названия которых я вижу в первый раз. Так что я бы не рисковала: выгода незначительна, а ситуация сейчас нестабильная.

Доллары 💵 

Тут ситуация получше. По вкладам можно найти ставку до 2,46% (Россельхозбанк). Причём, от суммы ставка особо не меняется. Около 2,5% доходности дадут и для вклада в $50 и для $100 000.
По долларовым картам начисляется остаток, но совсем небольшой. Например, в Тинькофф всего 0,1%, при этом ещё раз в месяц по этой карте надо совершить покупку.

Я, честно говоря, не вижу большого смысла, специально выбирать банк, если у вас небольшая сумма. Например, если у вас $1 000, то доход за год составит $25 (около 1700 ₽ по нынешнему курсу). Не та сумма, чтобы тратит время на поездку в отклонение, а потом на закрытие вклада. Поэтому, лучше всего открыть пополняемый вклад или валютный счёт в своём интерном банке и переводить на него деньги с каждой зарплаты. Регулярность в этом случае важнее ставки.
🏙Исследование: жильё в России начало дорожать в 2 раза быстрее, чем в мире 

За последний год Россия поднялась с 46-го на 19-е место в составленном Knight Frank рейтинге Global House Price Index (GHPI). 
Если в среднем в мире, дома и квартиры за год подорожали на 3,4%, в России - на 6,9%.
Лидером по росту цен на жилье стала Казань (+ 33%). Сейчас там квадратный метр на первичке стоит 90 800 ₽. 
В Москве первичная недвижимость экономкласса за год подорожала на 13%, до 137 500 ₽ за 1 кв. м.

Почему? 

Эксперты выделяют 4 причины:
Изменение законодательства
В частности, переход на эскроу-счета (это, когда деньги покупателя хранятся на специальном счёте в банке и попадают к застройщику только после сдачи дома).
Повышение качества строительства
Увеличение спроса
Инфляция товаров и техники, задействованных в строительстве.

Что дальше?

В Москве обещают дальнейший рост цен на жильё: по крайней мере 5 лет (хотя сколько можно уже? итак никто квартиру купить нормально не может 😩).
В остальной России цена как минимум 3 года не будут падать.

Впрочем, это всего лишь прогноз. Как мы знаем, они сбываются далеко не всегда. 

Источник: Forbes
#ЦифраНедели: сколько нужно зарабатывать, чтобы начать копить (по мнению россиян)

Страховая компания Росгосстрахжизнь провела интересный опрос. Она спросила 1500 россиян, сколько денег им нужно получать каждый месяц, чтобы было комфортно откладывать. Выяснилось:
У 59% вообще нет никаких накоплений. Даже 10 000 ₽. 
Для того, чтобы их завести, большинству нужно иметь доход от 35 000 ₽ на человека. 
То есть это реальный прожиточный минимум, а не то, что там придумывает Росстат. 

Источник: РБК
🏋️‍♂️Приложения месяца для экономии на фитнесе и детских хобби: Fitmost и Kidmost

Каждый месяц я выбираю приложение, которое помогает наиболее выгодно тратить деньги или вообще их не тратить. В сентябре их сразу два. Они работают по одинаковому принципу и помогают не разоряться на фитнесе и детских хобби. Идея такая: вместо покупки карты в спортклуб или детскую студию вы покупаете абонемент, который действует в сотнях разных мест.

FITMOST

За последние пять лет я предпринимала несколько попыток начать регулярно ходить в спортзал. Большинство из них были неудачными. Я покупала годовой абонемент, более-менее регулярно ходила 2-3 месяца, а потом наступали новогодние праздники/сезон весенних простуд/летний отпуск, и в моей фитнес-жизни случался длительный провал. Деньги были потрачены, толку - ноль.
Создатели Fitmost придумали, как тратить деньги на спорт более эффективно.
Во-первых, вам не надо покупать абонемент на год. Вы покупаете баллы, которые можно потратить на тренировку. Количество баллов и срок можно выбрать самостоятельно.
Во-вторых, вы не привязаны к одному клубу. Фитнес-абонемент действует в 800 клубах, спортивных студиях и wellness-центрах в Москве, Санкт-Петербурге и еще 6 городах России.
Поэтому можно не тащиться в свой район после работы, а сходить в клуб рядом с офисом пока на спорт ещё есть силы.
В-третьих, можно пробовать разные виды спорта. Студии подобраны так, чтобы выбирать занятия из сотен разных направлений: бикрам-йога, сайклинг, кроссфит, бокс, пилатес и куча других видов спорта, названия которых мне даже не знакомы:)

Скачать приложение можно тут:
IOS
Android

KIDMOST

Пока у меня дело до детских занятий не дошло, но скоро мне все это предстоит. И идея Kidmost мне нравится.
В этот абонемент включены разнообразные занятия от балета и верховой езды до шахмат. Кроме того, по абонементу можно готовиться к ЕГЭ, изучать робототехнику и иностранные языки, посещать экскурсии и лектории. Занятия рассчитаны для детей от 18 месяцев до 16 лет. Чтобы не потеряться в этом море возможностей, есть фильтры по времени начала занятия, виду занятия, месту расположения студии, возрасту группы, рейтингу.
Принцип оплаты такой же - покупаете баллы и оплачиваете ими занятие.

Скачать можно тут:
IOS
Android

💌И самое приятное. Читателям канала до конца сентября доступна скидка 20% в обоих сервисах на покупку первого единого абонемента сроком на 1 месяц по промокоду: MoneyHack20.

Давайте заниматься спортом и развивать детей)

#реклама
​​🍿 Сколько стоят разные видеосервисы в России 

Vc.ru сделали полезную штуку - сравнили стоимость сервисов с кино и сериалами. В табличку не попал стриминговый сервис Apple TV+, который запустится в России с 1 ноября. Он будет относительно бюджетным - 199 ₽ в месяц. 
Правда, видеосервисы - это не та штука, которую можно выбрать раз и навсегда. Это не карточки банков, у которых четко виден более высокий кэшбэк. Как сравнить, что круче - «Игра престолов», которую можно посмотреть только в Амедиатеке, или «Домашний арест» из Tnt Premier?
Поэтому я для себя выработала такую стратегию - покупать подписку на месяц, когда выходят те сериалы, которые нельзя посмотреть нигде в интернете. Желательно делать это уже после того, как вышли все серии. Хотя следовать этому правилу получается не всегда. Например, зимой я купила подписку и на Start из-за «Содержанок» и на Premier из-за детектива «Мертвое озеро» (кстати, очень советую). 
Самое неудобное потом их отключать. Поэтому обязательно используйте специальную карту, на которой нет денег. Я её ещё использую для бронирования на Booking. А то они взяли моду снимать деньги даже за номера с бесплатной отменой бронирования. 

Читатели ещё добавляют, что у Кинопоиска есть подписка Кинопоиск + Амедиатека за 649 ₽, в табличку она не попала.

Источник: Vc.ru 
Битва книжных магазинов: где дешевле?

Источник: Сравни.ру
Сегодня в #рекомендациях полезный канал для бизнесменов. Если вы ведёте разрозненные таблички с учетом и принимаете операционные решения, опираясь только на интуицию, то вам точно сюда.
Канал @alekseyfinance ведет финансист и предприниматель. Тут нет никаких теорий из учебников, все из опыта, интересно и свежо.
Подписывайтесь на @alekseyfinance, поймите, где ваш бизнес убыточен, а где можно утроить прибыль!
Эти ужасающие цены

В последнее время я начинаю чувствовать себя пенсионеркой, потому что все чаще разговоры с друзьями скатываются к ценам. Что бы там не писал Росстат, реальная инфляция зашкаливает.
В эти выходные у меня выдался настоящий выходной, потому что мелкий отправился гостить к бабушке с дедушкой, и у меня было несколько часов на беззаботную прогулку по центру. По дороге попался магазин Falconeri (там продаётся всякое шерстяное и шелковое). Мне как раз нужны были новые шапка, шарф и перчатки, поэтому я зашла посмотреть. Оказалось, что шарф стоит там 12 000 ₽. ДВЕНАДЦАТЬ. А если бы я решила обзавестись там всем набором, то оставила бы в магазине среднюю зарплату по России. Ещё несколько лет назад этот магазин находился для меня в категории «дороговато, но иногда можно». Сейчас он переместился в категорию «даже в распродажи под большим вопросом».
И таких метаморфоз все больше. Самая большая боль для меня - это бомбочки для ванны Lush. Раньше они стоили по 200-300 ₽, теперь около 500 ₽.

Понятно, почему так происходит.
Слабый рубль, из-за которого все иностранное, стоит теперь как крыло самолета.
Санкции и антисанкции, из-за которых снизилась конкуренция, а значит выросли цены.
Рост НДС, который привёл к росту цен.

В общем, грустно ходить по магазинам и вообще что-то делать, потому что все стало стоить неоправданно дорого.

А что для вас стало слишком дорогим? Пишите в личку @AlexaKrasnova, интересно
Forwarded from Investhack
Плохие новости для инвесторов-новичков: скоро покупать ценные бумаги станет намного сложнее

Пока я тут ищу время, чтобы обстоятельно рассказать о выборе брокера, Центральный банк решил ввести серьезные ограничения для неопытных инвесторов.

Что случилось?

Сейчас Госдума принимает закон о категоризации инвесторов. Сделано это для того, чтобы защитить новичков от больших потерь. Его инициатор - Центральный банк, который в том числе отвечает за фондовый рынок. И он предлагает разделить инвесторов на несколько групп. Для каждой группы будут свои правила инвестирования.

Как будут работать новые правила?

По плану Цб будет 3 категории.

Квалифицированный инвестор 
- либо распоряжается средствами от 10 млн ₽
- либо распоряжается средствами от 1,4 млн ₽, если в последние полгода активно проводил биржевые сделки на общую сумму не менее 6 млн ₽
- либо имеет существенный опыт работы на финансовых рынках, аттестат или сертификат, соответствующий стандартам саморегулируемой организации (СРО). 
Что можно покупать
Все. В том числе:
- иностранные ценные бумаги (евробонды и акции иностранных компаний, не включенные в котировальные списки (в них включаются акции российских компаний, торгуемые за рубежом),
- закрытые паевые инвестфонды, 
- ETF. 

Простой инвестор 
- или имеет от 1,4 млн ₽ активов
- или владеет аттестатом или сертификатом, соответствующим стандартам СРО.
Что можно:
- акции и облигации российских компаний,
- ПИФы.
Для покупки всего остального надо будет пройти тестирование у брокера. Если провалить тест, то бумаги можно будет купить, предварительно подписав заявление о принятии рисков. 

Особо защищаемый инвестор 
Этот статус даётся всем по умолчанию. 
Что можно:
- акции и облигации российских компаний,
- ПИФы 
Для покупки всего остального тоже надо пройти тест. Если его провалить, то вам установят лимит на покупки в 50 000 ₽. 

При этом, если бумаги торгуются на Московской бирже, то их смогут купить все инвесторы. Сейчас там из иностранного есть многие ETF и некоторые еврооблигации.

Что делать?

Если вы всегда хотели начать инвестировать в фондовый рынок, то стоит изучить варианты прямо сейчас. Возможно, в такой драконовской версии закон принят не будет. Тем более в текущей версии много непонятного. Возможно, он вообще зависнет в Госдуме (там много законопроектов, которые принимаются годами). Но если нет, то купить себе на пробу акции Apple или Starbucks станет значительно сложнее. А это, согласитесь, грустно. 

Источник: РБК
На что нам перестало хватать денег 

Тема жутких цен из прошлого поста многих задела. Спасибо всем, кто написал 💛 
Марина:
«Так здорово, что кто-то пишет о том, что все вокруг дорого! А то почитаешь блогеров и думаешь, где та параллельная вселенная, и когда я выбрала другую, что в той все хорошо, а я теперь закупаюсь только в несезон и на распродажах. А по магазинам ходить не хочется, чувствуешь себя нищебродом, когда в голове калькулируешь сумму всех желаемых вещичек». 
Вот что вызывает наибольшую боль у читателей @Moneyhack.

🥘 Еда 

Все подорожало, а что не подорожало стало странного качества.

Дмитрий:
«У нас в семье индекс "Алёнки". Жена любила шоколад этот и все время покупала. Помню времена года три назад обычная стоила около 40-50 ₽. Потом в Ашане/Метро цены упорно росли до 90 примерно. 
Сейчас цены снова снизили, но она вообще не та. Вкус совсем изменился, ощущение, что ешь резину».

Максим:
«Рис басмати и жасмин с 80 ₽ перескочили на 150 ₽. Другой вообще не ем, теперь без риса живу, либо по акции по прежней цене беру». (Сразу захотелось попробовать рис жасмин)

Анастасия, Владивосток:
«Для меня самая большая боль - это Краковская колбаса. 2015 - 224 ₽, в 2019 - 620 ₽»

Иван, Кемерово:
«Оливковое масло. Еще пару лет назад бутылку 0,5 литра можно было купить за 300-350 ₽, сейчас минимум 600. Рост на 100%».

Алина:
«Для меня стал дорогим лосось в любом виде: мороженном, свежем, соленом». (Вот тоже страдаю)

Катя:
«Нашла чек за 2013 год из «седьмого континента». Водка - 250 ₽, сейчас - 500, вино 280₽ , сейчас 600-900₽» (ах благословенные времена с вином за 200 ₽!)

🍴Кафе тоже жутко подорожали.

Анна:
«Когда-то на 600 ₽ можно покушать + кофе + десерт. Сейчас это только кофе с десертом - даже червячка не заморить. Стараюсь без особой необходимости (или без повода) вне дома не есть». 

Эржена:
«Алкоголь в заведениях. 500 ₽ за бокал вина - средняя цена, 350 ₽ - минимальная, пинта пива - 400 ₽ тоже норма»

👕🧴Одежда и обувь, и косметика 

Виола, Саратов:
«Дорогое - одежда и обувь, парикмахерские услуги. Возможно, я все ещё живу в 2011 году😂 Когда слышу, что подруга отдала за окрашивание 10 тысяч (а его нужно делать раз в пару месяцев), сердце замирает😒 Что касается одежды и обуви, чаще всего приобретаю их в "Фамилии", но и там считаю, дорого. Хотя, когда захожу в Lime или Mango и смотрю на цены, практически впадаю в кому😴».

Мария:
«Даже магазины масс-маркет, в которых раньше можно было купить вещь без ущерба бюджета подняли цены до уровня, когда на одежду приходится копить. Качество при этом мало поменялось. Из последних примеров - Lime и Befree».

Алена:
«Еще в 2014 очень дорогим стало миндальное масло для душа от L'Occitane (и до сих пор за полную цену доступней не стало). Это боль, потому что цена за отличный, но всё же гель для душа для меня, увы, перебор». (О да, как я понимаю)

🏜 Путешествия 

Дарья:
«Пост как ножом по сердцу😒 съездила на выходные в Европу - оставила там месячную российскую зп».

Эржена:
«Авиабилеты - найти что-то дешевле 20 тысяч на человека туда-обратно в пределах Европы оч сложная задача, не смотря на все распродажи».

🚗 Транспорт 

Анна:
«У меня маленькая скромная машинка, и если до кризиса я могла посмотреть другие машинки и мысленно примерить на себя — хотела бы я такую или нет, то сейчас я даже не думаю о том, чтобы купить автомобиль. 1-1,5 миллиона для меня просто космические деньги».

Лайфхаки, чтобы меньше страдать

1. Делать осознанный выбор 

Анна:
«Просто так купить себе обновку, потому что настроение - давно уже не могу. Все покупки только по необходимости. Впрочем, здесь есть и плюс - в шкафу стало меньше барахла, а я тщательнее подхожу к выбору». 

2. Искать альтернативы 
Я вот тоже люблю масло для душа Locitian. Но 1700 ₽ за банку - реально сложно преодолимый психологический барьер. Но недавно наткнулась на похожее масло в Natura Siberia. Стоит оно рублей 800. Так что теперь их чередую.
🎮 Сколько зарабатывают стримеры?

Источник: Яндекс.Деньги
​​💉Как бесплатно сделать прививку от гриппа в Москве?

Знаю, что прививки - это холиварная тема. Но я - из тех, кто абсолютно уверен в пользе прививок. И планирую себе в этом первый раз сделать прививку от гриппа. Тем более, что в Москве это оказывается можно сделать совершенно бесплатно. Для этого даже не нужно иметь московскую прописку. И не обязательно идти в поликнику. 

До 1 ноября в городе будут развёрнуты мобильные пункты прививок.

1. Правильны «Здоровая Москва» в парках. Они, правда, работают только до конца сентября. 
2. В двух центрах «Мои документы» в торговых центрах «Афимолл Сити» и «Спектр».
3.У станций метро и МЦК (список на фото).

С собой берите паспорт. 

📚Если вам интересна тема прививок, то советую почитать книгу «Федиатрия: нетревожный подход к воспитанию ребёнка». Она вообще про медицину для детей, но в ней есть очень подробный и отлично написанный раздел про прививки).


Источник: Сравни.ру (в статье есть ссылки на адреса медицинских павильонов в парках)
🚗Своя машина vs 🚕такси +каршеринг 

Ещё одна холиварная тема. Как раз недавно в чате канала было обсуждение - что лучше и выгоднее. 
Мое мнение таково.
В некоторых ситуациях без своей машины сложно. Например, с маленьким ребёнком. Я ездила на такси со своим мелким 2 раза. Один раз был прекрасен (ездила на Gett - шикарная машина, вежливый водитель, радио Relax). Второй раз был ужасный (Yandex.Такси) - водитель вёл себя как будто откинулся с зоны, нахамил моей маме, испугал малыша так, что тот расплакался, не закрывал окно, врубил какой-то хаус, грозился меня высадить, когда я сказала, что мне не нужны его советы по воспитанию и увёз не туда. У меня после поездки часа два тряслись руки, хотя я не из нервных. Поэтому сейчас для поездок с ребёнком я буду вызывать такси только в крайнем случае, только Gett и если водитель вызовет хоть какие-то сомнения, то лучше не поеду с ним никуда.
Каршеринговые машины с детским креслом я видела не часто, даже не знаю, есть ли там специальная опция для этого. 
В общем, идея жизни совсем без машины очень хороша, но в реальности не всем подходит. Хотя и у такси, и у каршеринга есть много своих плюсов. Например, возможность поездить на новых машинах, не беспокоиться о парковке и т.д. 

А вот что говорят цифры. Компания Datainsight совместно с «Яндекс.Такси» посчитали, что из этих трёх вариантов передвижения выгоднее. (Хотя наличие «Яндекс.Такси» среди исследователей сразу вызывает конфликт интересов).

Выяснилось, что проезд 5 тысяч километров по Москве обойдётся в:
🚘на новом собственном Hyundai Solaris - 329 000₽;
🚖на такси - 142 000 ₽,
🚙на каршеринговом автомобиле - 102 000 ₽.

Если увеличить расстояние до 20 тысяч километров, картина резко меняется.
🚘личный автомобиль - 361 000 ₽,
🚖такси - 586 000 ₽,
🚙каршеринг - 423 000 ₽.

Эксперты рассчитали стоимость пользования каршерингом, такси и личным автомобилем для машин разной ценовой категории — Hyundai Solaris, Volkswagen Tiguan и Toyota Camry. Они также учитывали все базовые расходы автолюбителей, включая не только бензин, но и штрафы, парковки, мелкий ремонт и сезонную смену резины. 

Источник: Inc
Фальшивые письма от налоговой. Новый развод мошенников. 

Ребята, появилась новая и очень дерзкая схема мошенников. Теперь они рассылают письма от имени налоговой. 
Все очень натурально. Конверт выглядит точно так же, как у писем из ФНС. В письме - текст с просьбой оплатить налоги и QR код для ввода данных со смартфона. 

Вот что рассказывает человек, получивший такое письмо. 

«Первое, что бросилось в глаза, - это непривычно высокая сумма налогового сбора. При попытке оплатить, воспользовавшись qr-кодом, сумма оказалась значительно (в разы) выше. Прервав операцию, я зашёл на сайт налоговой службы, ввёл свой индивидуальный налоговый номер и выяснил, что необходимая для оплаты сумма в несколько раз меньше, нежели сумма, указанная в тексте письма, не говоря о той, какая должна была списаться после ввода qr-кода»

В общем, будьте бдительны и проверяйте все налоги на сайте ФНС. Сейчас как раз сезон рассылки писем с увеломленими по транспортному налогу и налогу на недвижимость.
Forwarded from Investhack
​​Как я выбирала сервисы. Сколько комиссий придётся заплатить

Комиссии - это боль мира инвестиций. Ещё хуже ситуацию делает то, что у многих брокеров и сервисов они совершенно непрозрачные. Есть куча скрытых платежей, которые запрятаны вглубь толстенных договоров. Мой друг работал директором по маркетингу в одном очень крупном брокере. И он рассказывал, что у них в компании десятки разных тарифов. А если понадобится, то под конкретного клиента заведут новый. Так что брокер, как казино, всегда остаётся в выигрыше. К счастью, сейчас стали вводиться фиксированные комиссии. 
Внизу поста табличка с комиссиями крупнейших российских брокеров. 
Данные взяты с официальных сайтов. Возможно, в них есть ещё какие-то скрытые платежи, но, к сожалению, я не могу вложиться во все и все проверить. Если кому-то есть, что добавить - пишите - @AlexaKrasnova

Как выбрать тариф  

Придётся считать. Надо примерно представлять, как именно вы собираетесь инвестировать - положить сумму на год и не трогать или периодически что-то докупать. 
Как вы помяните, мой план - вложить сразу 20 000 ₽, а потом в течение полугода ежемесячно докладывать по 5 000 ₽.

У Сбербанк.Инвестора, который я выбрала для покупки акций и облигаций 3 вида комиссий.
Комиссия Московской биржи — 0,01% от каждой сделки
Брокерская комиссия 
Размер зависит от суммы операции:
• до 50 000 рублей — 0,165%
• от 50 000 рублей — 0,125%
• от 500 000 рублей — 0,075%.
Например, если вы купите ценных бумаг на 30 000 рублей, то брокерская комиссия составит 49,5 рубля.
3. Депозитарная комиссия — 149 рублей в месяц. Она взимаемая только если в течение месяца вы совершали сделки.

Для покупки ETF с таким сценарием самым выгодным оказался Yammi. С ним комиссия должна составить 1,7% или 585 ₽ за полгода (пара чашек капучино, переживу). У ближайшего преследователя Тинькофф брокер комиссия составит уже 2%. У остальных - ещё больше. 
Узнать комиссию для своего сценария вложений можно тут 

Несколько универсальных советов 

1. Считать! Не доверять рекламе

Прежде чем инвестировать, необходимо посчитать, сколько будешь платить, исходя из собственного плана. Иногда в деталях тарифных планов может быть много сюрпризов, поэтому хорошо, когда тариф простой и понятный.

2. Вкладывать от 30 000₽ 
Такую сумму называет большинство моих знакомых финансистов. Тогда вероятность отбить комиссии и заработать - возрастает. Но еще раз – считать самостоятельно, с учетом и начальной суммы, и пополнений. Или попросить брокера прислать документ с полным расчетом комиссий для вашего сценария вложений.
​​🎈Рейтинг: в каких странах на рынке недвижимости надувается пузырь

Швейцарский банк UBS представил ежегодный Мировой индекс пузырей на рынке недвижимости. В него попала и Москва наша нерезиновая.

В индексе города поделены на четыре группы. 
1. Есть риск образования пузыря на рынке недвижимости.
Это Мюнхен, Торонто, Гонконг, Амстердам, Франкфурт, Ванкувер и Париж.
2. Недвижимость переоценена
Здесь Москва и ещё 12 мегаполисов, в том числе 
Цюрих, Лондон, Сан-Франциско и Токио(смотрите картинку). 
Примерно на одном уровне по переоцененности недвижимости с Москвой находится Нью-Йорк.
3. Цена справедливая 
Сингапур, Бостон, Милан, Дубаи.
4. Недвижимость недооценена 
Чикаго

Я давно говорю, что московская недвижимость слишком дорогая. Это ненормально, что на среднюю московскую зарплату невозможно купить себе жильё в городе даже в ипотеку. Так что, думаю, если этот пузырь лопнет, всем нам станет только лучше. 

Источник: Forbes
#ГостьВчате: задаём стыдные вопросы про ETF

Сегодня в чате канала, куда можно попасть по секретной ссылке, снова классный гость. Это Владимир Крейндель, исполнительный директор УК "ФинЭкс Плюс". Это, пожалуй, лучший специалист в стране по ETF. И ещё он очень приятный человек. Поэтому ему можно задавать даже самые стыдные вопросы, он на них понятно ответит.
Что такое вообще ETF?
Какие бывают ETF? (Я вот знаю, что есть порочные ETF, праведные ETF и вообще ETF на все случаи жизни. Но не знаю, как они устроены).
Что можно купить в России? Как это делать?
Как покупать то, что не продаётся в России?
Какие подводные камни? 
И многое другое.

Правила чата прежние. Гостя любим и уважаем. В течение дня оставляйте в чате свои вопросы с тэгом #гостьвчате. Вечером с 18.00 до 19.00 Владимир на них ответит. 

Поехали)
5 вещей, на которых я не экономлю

Все мы уникальные снежинки. Поэтому универсальных советов из серии «если копите на ипотеку, делайте маникюр дома» не существует. Кому-то без маникюра нет жизни, кому-то без кофе, кому-то без бумажных книг, а кому-то без моделек машин. Тоже самое с вещами, на которых нельзя экономить. Поэтому я не буду брать на себя смелость и делать список вещей, на которых нельзя экономить всем. А просто расскажу, на чем не экономлю я. 

1. Медицина 🏥
Бабушки все правильно говорят. Здоровье - это самое главное. Без него никаких денег не заработаешь. Поэтому на медицине экономить нельзя. Лишний раз я в этом убедилась во время беременности. Она у меня протекала прекрасно, и я решила, что нет смысла ходить в платную клинику и заключать контракт на роды. В итоге, у меня были сложные роды, потому что малыш оказался большим. Думаю, если бы у меня был хороший доктор по контракту, он бы обратил на это внимание и процесс был бы полегче. 

2. Еда 🥘
Если не экономить на еде, то и за медицину будут счета поменьше) ну и вообще, еда - первая потребность и большое удовольствие. Продукты должны быть качественными. Но это не означает, что не надо заводить бонусные карты магазинов, где вы часто покупаете еду. Выгодна и экономия - это два разных понятия. 

3. Дорогие и долговечные вещи📱
Потому что иначе придётся покупать дважды - сначала дешевую вещь, а потом когда она быстро сломается - дорогую.
Приведу пример. Мама несколько месяцев назад решила обновить телефон. Я советовала взять IPhone, какую-нибудь не самую новую версию тысяч за 30. Но она послушала продавца в магазине и купила новый китайский телефон за 20 тысяч. Он предсказуемо начал тупить через 2 месяца. В итоге:
- мама теперь страдает, 
- деньги потрачены зря, через год телефон придётся снова обновлять.
Тем временем, мой IPhone прекрасно поживает с 2014 года. Конечно, пару лет назад он перестал выдерживать миллион моих фоток и приложений и тоже стал медленней. Но я отдала его на более спокойную жизнь к бабушке. И у неё он работает без проблем. Бабуля даже освоила с его помощью YouTube и WhatsApp (требует теперь слать ей фотки). Так что вообще ни разу не пожалела, что потратила на него когда-то 45 тысяч. Он полностью их отработал. 

4. То, что экономит мне время и делает меня эффективней 💧
Иногда выгода заключается в том, чтобы быстро что-то купить, не тратя время на размышлениях о бонусах и скидках, и побежать по своим делам. 
Например, сегодня я выбралась поработать в большой ТЦ. И пишу этот пост из кафе. И после кофе очень захотелось выпить воды. Покупать воду в кафе дико невыгодно, это все знают. Выгоднее дойти до продуктового магазина в другом конце ТЦ. Но я не буду этого делать. Потому что мне жалко своё время. И 100 ₽ экономии того вообще не стоят. Поэтому я закажу дорогую воду в кафе и побольше поработаю.  
Важно находить грань между тем, когда стоит потратить время на поиск вариантов, а когда - забить.

5. Подарки 🎁
У меня есть принцип - если хочется сэкономить на подарке, то лучше вообще ничего не дарить. Например, если не хочется дарить классный подарок на свадьбу, то лучше вообще на неё не идти.
Поэтому на подарках я никогда не экономлю.
​​🚩Сколько стоит гражданство в благополучных странах

Во многих странах есть программы «гражданство в обмен на инвестиции». Работает это так: вы вкладываете в экономику страны определенную сумму, взамен вам дают гражданство. Вложить деньги можно в бизнес или в недвижимость, в зависимости от страны. Гражданство даёт не только возможность жить и работать в другой стране, но и посещать многие страны без виз. Больше всего безвизовых стран (190) доступно для граждан Японии и Сингапура. Но у них, к сожалению, нет таких программ. А вот сколько это стоит в странах, где такие программы есть. 


Источник: Henley & Partners
Как накопить на пенсию?

Даже если вы хорошо зарабатываете, непонятно, куда вкладывать деньги. Доходность по депозитам очень маленькая, акции слишком рискованны, а вложения в квартиру будут окупаться 20 лет.

Получайте бесплатные советы для начинающих инвесторов на канале Сберкнижка.
Автор – финансовый консультант Александр Мишин. Он делает обзоры российских и западных инструментов, которые уже проверил на себе, и отвечает на вопросы подписчиков.

На канале уже есть готовые кейсы:
- Как закрыть 3 кредита на 1 600 000 рублей и обеспечить себе пенсию 245 000 рублей в месяц к 65 годам.
- План выхода на пассивный доход 227 500 рублей в месяц к 55 годам.
- Как накопить на пенсию инвестируя всего 100$ в месяц

Подпишитесь на @sberknizhka и узнайте, как сколотить себе состояние.

#рекомендация
Как экономить на завтраках и ужинах 

Недавно я зашла пообедать в «Фарш». И с непривычки оставила там за обед около 1000 ₽. И это, кончено ту мач за обычный обед в будний день (хотя бургеры вкусные и огурчик их обожаю). В следующий раз я всмотрелась в меню повнимательней и оказалось, что у Фарша есть комбо за 300₽. Там бургер чуть меньше, но все остальное стандартное. После этого попросила котов из Сравни.ру поискать, где ещё в крупных сетях есть выгодные акции. Вот что они нашли.

🍳Завтраки и перекусы 

Му-му

Большой выбор завтраков от блинчиков до фасоли в томатном соусе с сосиской и яйцом. 
Цена: от 99₽ до 150₽
Когда: до 11.30

Dunkin' Donuts

Комбо - напиток и, на выбор, сэндвич ринг, баварский шелл донат или пончик месяца
Цена: 200 ₽
Когда: в любое время 

Кофе Хауз

Тост с сыром и маленький чай или кофе
Цена: 119 ₽
Когда: в любое время 

🥘Ужины 

«Шоколадница»

Ужин из салата, основного блюда и напитка. Можно взять бокал вина! 🍷
Цена: 550 ₽
Когда: с 17:00 до закрытия кафе в любой день недели. 

Фарш 

Комбо-меню: бургер, картофель фри или салат коул-слоу и напиток (лимонад или морс). 
Цена: 300 ₽ 
Когда: в любое время 

Ещё есть сеты с алкогольными напитками: чизбургер или пять куриных крыльев и пиво за 390 ₽ или бургер «Тётя из Барселоны» и виски за 450 ₽.

IL Patio

Итальянский ужин из закуски или салата и пасты или пиццы 
Цена: 519 ₽.   
Когда: зависит от региона 

Больше акций по ссылке