🏡Рейтинг: в каких регионах самые дорогие дачи 

Компания «МИР КВАРТИР» изучила, как за год изменились цены на дачи. Как вы помните, в прошлом марте все стали судорожно снимать и покупать жилье за городом, чтобы переждать карантин. И вот что мы имеем год спустя. 
В 78 регионах страны цены на дачи выросли с марта 2020 года, и только в 4 снизились.
В среднем по стране они подорожали на 11,5%.
С марта прошлого года больше всего подорожали дачи в Вологодской области – на целых 28%. Также серьезный рост цен отмечен в Липецкой (+26%), Рязанской (+24%), Калининградской (+22%) областях и в республике Ингушетия (+22%).

⬆️⬆️⬆️

🎙Личный опыт: как работать, когда у тебя маленький ребёнок

Разговаривала с подружкой про то, как работать и вообще жить после рождения ребёнка и поняла, что это большая тема, про которую редко рассказывают честно. Поэтому прямо по горячим следам записала аудио про свой опыт. Он получился длинным. И ещё я там много сбиваюсь на свои впечатления, заикаюсь и говорю «ну» и «вот». Простите. Надеюсь, искренность компенсирует эти недостатки.

Итак, что внутри:
🤰Какие выплаты положены от государства
🤱На что приходится тратить деньги в первый год жизни ребёнка
🤱Как решать финансовый вопрос и когда лучше выходить на работу

#ГостьВчате: как с помощью инвестиций накопить на пенсию (и не только) 

Новый гость в чате! Это вице-президент отдела брокерского обслуживания Райффайзенбанка Эд Данилов. И с ним мы будем обсуждать очень важную тему – как копить на пенсию с помощью инвестиций. А все мы понимаем, что в наших реалиях это необходимо. 
Сам Эд помимо красивой должности имеет ещё и большой инвесторский опыт, знает все о финансовых инструментах и налоговой оптимизации. Новичкам он может подсказать, как правильно оценить свой риск-профиль, что покупать при разных целях инвестиций и т.д. С особо продвинутыми он может обсудить валютную переоценку, подачу формы с этим удачным названием и много чего ещё. 

Как будет проходить чат

Эд будет на связи в этот четверг, 18 марта, с 19.00 до 20.00
Добавляйтесь в чат по ссылке , задавайте там свой вопрос с тэгом #гостьвчате (присылать вопросы можно уже сейчас), а в 19.00 Эд начнет отвечать.

Пока ждём ответов, можно почитать о финансовых инструментах в подборке Райффайзенбанка. Вот тут собрана основная информация об акциях, облигациях и различных фондах. Здесь же есть разбивка по уровню риска, наличию инвестиционного вычета и другим параметрам. 
А ещё можно подписаться на канал Эда. Эд прямо очень классный, искренне советую.

Эд только закончил отвечать на вопросы, а мы продолжаем наш инвестиционный вечер.

В 21.00 встречаемся в Clubhouse и поговорим про инвестиции для новичков

https://news.1rj.ru/str/selfinvestor/2556

​​🎓 Лекция от команды Тинькофф про первые шаги в инвестициях 

Ещё одно интересное событие в Лектории Skillbox. 
25 марта в пройдёт онлайн-дискуссия о том, что нужно знать начинающему инвестору. 

Руководитель редакции Тинькофф Инвестиций Дария Лехницкая, ведущий персональный менеджер Тинькофф Инвестиции Премиум Александр Сачков и программный директор Skillbox Сергей Попков обсудят, почему для инвестиций не нужно иметь много денег, и как с их помощью создать финансовую подушку и накопить на будущее.

Подробности и регистрация (бесплатная!) 👉

​​🎩Как была устроена аренда квартир в царской России 

В пятницу я ездила в командировку в Петербург, и до сих пор нахожусь под огромным впечатлением от местных восхитительных домов 💕Так что вместо новостей сегодня, наоборот, поговорим о прошлом. А конкретно - об аренде жилья.

Оказывается, квартирный вопрос - это вовсе не новая проблема. В царской России с этим тоже были огромные сложности. 90% городских жителей всю жизнь снимали квартиры. Даже Александр Сергеевич наш Пушкин жил в арендованных квартирах (хотя он и владел имением).

Что можно было снять 

Для сдачи жилья строились доходные дома по 5-6 этажей. 
Дороже всего были квартиры на втором и третьем этаже: лифтов было немного и появились они только в начале 20го века. А понятия красивого вида тогда особенно не было. На этих этажах даже потолки были выше. Обычно на самых престижных этажах было 2-4 квартиры с множеством комнат, столовой и кухней. А вход был с парадного подъезда: тут на лестнице был расстелен ковёр, а в некоторых домах в вазах у окна стояли цветы. Даже спустя 100 лет эти парадные выглядят шикарно!
Знаменитый купец Елисеев (магазин «Елисеевский»), как раз жил на втором этаже своего доходного дома. 
На 4-5 этаже квартиры были поскромнее, без кухни. Здесь жила интеллигенция, бедные чиновники, люди творческих профессий - короче средний класс. 
Под самой крышей жили рабочие и студенты, причём иногда по несколько человек в одной комнатушке. Это называлось «снять угол». Комнаты натурально делились на углы и занавешивались, чтобы обозначить свою территорию. Рабочие могли снимать одну кровать на двоих, если работали в разные смены. Пахло в таких комнатах ужасно, да и обстановка была нервной. Попасть в это сомнительное пространство можно было с чёрной лестницы. 
Более подробно устройство доходных домов объясняется на картинке ⬇️ 

Сколько это стоило 

Цена зависела не от метража, а от  количества комнат.
На начало 20 века снять комнату стоило 40 до 80 ₽ в год (от 40 000 до 80 000 ₽ в год на наши деньги). 
Квартиры получались довольно бюджетными только для образованного класса. Их зарплаты начинались от 1 500 ₽ в год. А вот рабочие получали максимум 500 ₽ в год. С такой зарплатой реально было снимать лишь угол. 

Еще очень интересная деталь. Поскольку кухни и кухарки были только у самых богатых жителей империи, остальные питались в близлежащих трактирах или просили дворника за небольшую плату принести оттуда еду. Так что доставка из ресторанов - это тоже не ноу-хау 21 века. 


Источники: подкаст «Закат Империи», то, что я услышала на экскурсии по петербургским парадным.

Налоговая получила расширенный доступ к банковской тайне. Что это значит для вас?

Ну что же, вернёмся к серьёзному.

Что случилось

На прошлой неделе вступил в силу закон, который обязал банки предоставлять по запросу налоговой расширенную информацию о клиентах. Теперь ФНС может запросить у банков:
✅копии паспортов клиентов;
✅копии доверенностей на получение денег со счёта клиента;
✅копии договоров на открытие и закрытие счетов;
✅карточки с образцами подписей и оттиска печати;
✅информация о бенефициарных владельцах, выгодоприобретателях, представителях клиента.

Ваши расходы и остаток по счёту ведомство может узнать только, если в вашем отношении идёт налоговая проверка. 

Зачем это нужно

Объяснение, которое на поверхности:
ФНС нужно больше инструментов для выявления скрытых источников доходов россиян и обложение их налогами. Люди же у нас теперь новая нефть. 

Чуть менее очевидное объяснение от юристов: доступ к банковской тайне поможет ФНС выявлять граждан, которые привлекают третьих лиц для размещения и управления собственными деньгами. Это значит, с одной стороны, налоговой будет проще найти конечного владельца средств, соотнести суммы на его счетах с доходами и начислить недополученные налоги. С другой стороны, поправки позволят выявлять массовых управляющих счетами физлиц. И они будут считаться такими же неблагонадёжными, как массовые учредители — люди, зарегистрировавшие множество компаний, которые, по мнению ФНС, могут оказаться фиктивными и в действительности не вести никакую деятельность, лишь существовать для минимизации налогов.

Выводы 

В самой ФНС считают, что добросовестным налогоплательщикам ничего не угрожает. Но юристы сомневаются. Помимо проверок они опасаться и утечки данных. Так что Большого брата в нашей жизни стало чуть больше.

Источник: Сравни.ру

«Только наличные» челлендж: как я день жила без карты 

Этот пост совершено случайно выходит после поста про налоговую) Просто благодаря мошенникам, о которых я писала на прошлой неделе, я осталась без карты.
Через день после звонка этих вредителей мой банк привез новую карту. Но день был безумный, и я не успевала ее активировать. Старую карту тут же заблокировали. Но по чистой случайности у меня в руках оказалось 5 000 ₽ (мне вернули долг наличными). Так я и оказалась в спонтанном эксперименте, где целый день можно было расплачиваться только наличными. 

Как принимают наличные

Оплат наличными у меня было всего три. 
1️⃣В обеденный перерыв я побежала на почту, чтобы срочно отправить документы. Там совершенно спокойно приняли купюру в 5 000 ₽ и дали сдачу при покупке в 70₽ (столько стоили конверты). Потом я ещё заплатила за отправку писем, все тоже прошло без проблем.
2️⃣Вечером я поехала на такси в парихмахерскую. И тут произошло интересное. Поездка строила 350 ₽. У меня было либо 320 ₽, либо 1000 ₽. Водитель сказал, что у него вообще нет наличных и взял 320 ₽. Дядя был очень добродушный и вообще не расстроился, что получил чуть меньше. А я получила внезапную скидку - спасибо мошенники! 
3️⃣В парихмахерской  тоже спокойно приняли кэш, даже рассказать нечего. 

Впечатления 

✅Наличные не так неудобны, как я думала.
Я думала, что наличные давно умерли, пользоваться ими неудобно и незачем. Но оказывается, они вполне себе процветают: с больших сумм находится сдача и в целом у меня не возникло особых проблем.
✅Наличные дисциплинируют.
Когда ты видишь, как стопочка денег редеет, как-то меньше хочется их тратить. С картой для трат этот эффект тоже бывает, но не так мощно.

Конечно, я не планирую переходить на кэш (все-таки кэшбек классная штука!), но опыт был интересный.

🤸Adidas vs Reebok vs Спортмастер: где самая выгодная программа лояльности 

Инфографика для тех, кто хочет похудеть к лету и делать это в стильной одежде)

Больше лайфхаков про спортивные магазины по ссылке 

Что нужно знать, если вы хотите вложиться в индустриальную недвижимость
Если у вас нет аппетита к риску и умеренно консервативная стратегия по накоплению капитала для вас приемлема, то вашим вариантом могут быть вложения в индустриальную недвижимость PNK rental. Вот 5 основных фактов, которые инвестор должен знать:

1️⃣ Инвестировать в PNK rental не значит покупать здание завода или склада целиком. Можно приобрести паи фонда, в который входят несколько таких объектов, и начать получать доход с момента вложений. Порог входа – 5000 рублей, чтобы каждый мог попробовать!
2️⃣ В PNK rental уже построенные и сданные в долгосрочную аренду здания. Все они соответствуют критериям качества PNK: это высоколиквидные объекты, за которыми выстраивается очередь из покупателей.
3️⃣ Целевая доходность PNK rental – 11,5% годовых, и она была подтверждена в III и IV кварталах 2020 года. Выплата дохода производится ежеквартально.
4️⃣ PNK group – девелопер индустриальной недвижимости, построивший за 17 лет в России сотни объектов, на постоянной основе является соинвестором PNK rental и предоставляет фонду объекты на особых условиях.
5️⃣ Стать инвестором можно онлайн на pnkrental.ru, здесь же вы найдете ответы на многие вопросы и при необходимости получите консультацию.

ООО УК «А класс капитал». Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 045-14079-001000 от 12.08.2019, выдана Банком России.

#реклама

2 вещи, которые нужно знать перед оформлением тура с кэшбэком по России 

Стартовал новый раунд программы кэшбэка за путешествия по родине. Если поехать в тур по России и заплатить за него по карте «Мир», то можно вернуть 20% от стоимости поездки.
Вот подробная инструкция, как это сделать 

Но все не так просто: в программе есть свои подводные камни. Вот на что надо обращать внимание перед бронированием тура.

🪨 Стоимость отелей, участвующих в программе, может быть завышена.
Люди, участвовавшие в прошлых раундах программы, замечали, что отели поднимают цены примерно на 20% (совпадение?). Так бывает далеко не всегда, но лучше сравнить цены по акции и напрямую у отеля и авиакомпании, чтобы выбрать наиболее выгодное предложение.
🪨 Нельзя платить кобейджинговой картой.
Чтобы получить кэшбэк, нужно оплачивать тур или отель именно картой «Мир». Кобейджинговая карта, которая совмещает в себе две платёжные системы, не подойдёт. То есть если человек рассчитается картой «Мир» Maestro, кэшбэк ему не начислят. Это условие не везде чётко проговаривают, но оно есть в п. 7.5 правил акции.


Источник: Сравни.ру

💪Теперь можно будет получить налоговый вычет за фитнес 

Хорошие новости! Госдума наконец приняла закон о налоговом вычете за занятия фитнесом. 

За что будет положен вычет

Это пока точно не известно. В законе говорится об «услугах организаций и индивидуальных предпринимателей, включённых в список Минспорта». Так что будем ждать список. Надеюсь, все сделают по-человечески. 

Сколько можно будет вернуть

Максимальная сумма, которую можно вернуть за занятия спортом, — 15 600 ₽. На неё можно рассчитывать, если:

✅сумма уплаченного вами НДФЛ не меньше 15 600 ₽, то есть годовой доход превышает 120 000 ₽ до вычета налогов;
✅вы не подавали документы на другие виды социальных вычетов — обучение, лечение, благотворительность: дело в том, что вычет на фитнес входит в число социальных, а по всем этим вычетам установлен лимит расходов в 120 000 ₽, с которых можно вернуть 13%, то есть максимум 15 600 ₽. Другими словами, если вы хотите получить вычет за обучение в размере 10 000 ₽, то за расходы на фитнес сможете вернуть не больше оставшихся 5600 ₽.

Получить деньги можно будет уже в 2022 году — за занятия спортом в 2021 году. Подать документы можно в течение трёх лет после оплаты занятий спортом.

Как получить вычет и какие документы для этого нужны

Подать заявление на вычет могут только те, кто получает официальную зарплату или иной доход, с которого платят НДФЛ в размере 13%.

Чтобы вернуть налог, нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ. Заполнять документы нужно по окончании отчётного периода: то есть декларацию за расходы в 2021 году можно подать только в начале 2022 года.

Сделать это можно лично в налоговой инспекции по месту жительства или онлайн на сайте Федеральной налоговой службы. Для подачи документов через интернет нужен подтверждённый аккаунт на Госуслугах.

К заполненной декларации нужно приложить:

📌копию договора со спортивным клубом;
📌кассовые чеки — бумажные или электронные;
📌справку 2-НДФЛ(её можно получить на работе);
📌скан или копию паспорта;
📌скан или копию ИНН;
📌банковские реквизиты для перечисления денег;
📌свидетельство о рождении ребёнка (если оформляете вычет за расходы на спортивные занятия детей).

Источник: Сравни.ру

🧻 Безумная экономика: в мире может возникнуть дефицит туалетной бумаги 

Я обожаю экономику за то, что это настоящий квест. Вот одно несчастное судно застревает в Суэцком канале и цены на нефть растут.
Или вот ещё прекрасная история про туалетную бумагу.
Оказывается, проблемы с застрявшим судном - это ещё маленькая проблема мира контейнерных перевозок, ведь там уже несколько месяцев продолжается кризис. Китай, экономика которого восстанавливается после пандемии, испытывает острую потребность в контейнерах. Но они скопились в портах США, где население, застрявшее в домах из-за ограничений, делает все новые и новые заказы китайских товаров. В итоге судов для транспортировки товаров не хватает. 
И сейчас проблемы с поставками возникли у бразильской компании Suzano SA. Это ведущий мировой поставщик целлюлозы, которая используется для производства туалетной бумаги. Многие поставки переносятся с марта на апрель. 
И в мире может возникнуть дефицит туалетной бумаги. 
Все это очень не вовремя. Ведь из-за пандемии в мире сильно возрос спрос на этот важный товар)

Источник: Forbes 

🍔 Бургеры и распродажи: что россияне покупают по ночам 

Райффайзенбанк исследовал интересную тему - на что люди тратят деньги по ночам. 

Есть целые категории, где ночной средний чек выше дневного. И один из ярких лидеров – распродажи. Здесь средний чек в ночное время постоянно оказывается выше – в среднем, ночью на товары со скидкой клиенты тратят на 44% больше, чем днем.

У меня есть теория, почему так происходит. К ночи мозг устаёт и ему сложнее противиться соблазнам и здраво соображать. Именно тогда происходят покупки, про которые думаешь «А что со мной вообще случилось, когда я решила это купить? 🤔

Ещё в категории «товары для животных» ночной средний чек в три раза превышает дневной, товары для дома (+98%), рестораны (+81%) и товары для детей (62%).

Тут я вообще без идей. 

Ну и по ночам люди позволяют больше себе больше потратить на фастфуд.
А вот расходы на автомобиль, софт, образование и красоту ночью становятся ниже.

Год после локдауна: как изменились цены и экономика 

На этой неделе у нас своеобразный юбилей: год назад власти объявили нерабочие недели, которое превратились в нерабочие месяцы, а Москва оказалась в полнейшем локдауне. До сих пор меня передёргивает, когда я вспоминаю тот апрель. Экономика тоже содрогнулась. 
Цены почти на все выросли - жилье, авиабилеты, бытовая техника, продукты, кафе и услуги. Только кофе пока держится. Подробно таблицы можно посмотреть по ссылке в конце текста. 

Многие рестораны, развлекательные заведения и заведения сферы услуг в прошлом году работали себе в убыток, кто-то в самоизоляцию не работал вовсе. И теперь бизнес вынужден поднимать цены, чтобы не разориться и покрыть расходы, которые за год тоже выросли: например, кафе и рестораны теперь тратят больше на закупку продуктов, а салоны красоты — на косметику.

И грустная новость - дальше цены тоже будут расти. Но этот год нам показал, что главное - это здоровье, а с остальным можно разобраться. 

Подробнее на Сравни.ру

​​Манихак: получать налоговые вычеты через работодателя 

Оказывается, налоговые вычеты можно получать прямо у себя на работе! Очень крутая штука, про которую мало кто знает (по крайней мере, я не знала).

Как это работает 

К сожалению, в налоговую все равно придётся идти. Но зато не надо ждать следующего года для получения вычетов. Можно сразу получить в своей инспекции уведомление о том, что имеете право на получение налогового вычета, с указанием его суммы. И принести его работодателю. А работодатель просто перестанет удерживать НДФЛ из вашей зарплаты до тех пор, пока сумма вычета не будет полностью выбрана. Со стороны работника это выглядит так, словно ему временно повысили размер ежемесячной зарплаты на 13%. Это может стать выходом, например, когда у вас ипотека, а доходы временно просели. 
Сразу скажу, я пока не знаю ни одного человека, который бы так сделал. И думаю в налоговой будут долго соображать, что вы от них хотите, когда вы придёте за уведомлением. Но, по-моему, стоит попробовать - это намного удобнее, чем проходить всю эту историю с ожиданием начислений. 

Ещё один подводный камень схемы - не все вычеты можно получить. На картинке показано, что можно, а что - нет. 

Подробнее по ссылке

💌А в следующем посте подборка полезных статьей про налоги и вычеты.

Все, что нужно знать про налоги. Подборка текстов на все случаи жизни 

30 апреля 2021 года - дедлайн для подачи налоговой декларации 😕
Вот вам подборочка про налоги - как из правильно платить и как получать вычеты

✅ Кому и сколько нужно заплатить налогов в 2021 году

✅ Налоговые вычеты: как получить льготы от государства
 
✅ 9 ошибок при получении налоговых вычетов

✅ В каких случаях нужно подавать налоговую декларацию  

✅ Как подать декларацию для вычета налогов

✅ Как получить вычет по ИИС

🌛Райффайзенбанк будет выдавать ипотеку на жильё на Луне

Весёлая новость и даже не совсем первоапрельская шутка.

Райффайзенбанк готов выдавать ипотечные кредиты на покупку или строительство жилья на Луне. Для этого нужен будет стандартный пакет документов по предмету залога.
Ставка по ипотеке будет от 4,99%, максимальный срок — 30 лет. Оставить заявку можно на сайте банка. Решение придёт в течение минуты. Предложение будет актуально ещё три месяца. 
В банке говорят, что если у человека, действительно, есть участок на Луне, то они рассмотрят возможность дать ипотеку.
Шутки шутками, но экономисты уже рассчитывают, сколько может стоить жилье на Луне. 
Финансовая компания Money.co.uk подсчитала, что жильё на Луне обойдется в 44,5 миллиона фунтов стерлингов или 4,5 миллиарда ₽.  Ежемесячный платёж по ипотеке в таком случае составит 234 тысячи фунтов стерлингов или 23,6 миллиона ₽.

Источник: Сравни.ру