2 манихака во «Вкусно и Точка»

Во-первых, в экс-Макдональдсе вернули Макфлури! (не запомнила, как оно теперь называется). 
Во-вторых, вернулась программа лояльности. 
☕️ Если покупать кофе в МакКафе, то каждый 6ой будет в подарок.
🥐 И, если там же придти в «счастливый час» и купить выпечку/десерт дня, то кофе будет стоить 1 ₽. 
Счастливые часы длятся с 11.00 до 12.00 и с 19.00 до 20.00.

@Moneyhack 

#еда

Канал, который зарядит оптимизмом руководителей (и не только)

Последние 3 года выдались … ммм… богатыми на перемены, скажем так. Жить в такой атмосфере сложновато, а руководить проектами и сохранять оптимизм - вообще сверхзадача. 
Поэтому нужно получать максимум советов и опыта от других умных людей. В этом-то и поможет новый канал моих друзей из СберУниверситета.

СберУниверситет — это центр образования для руководителей и тех, кто хочет ими стать. В канале публикуются карточки с советами (мои любимые - про то, как сохранять оптимизм), новые книжные рекомендации от Германа Грефа, но главное - советы от профессоров и экспертов, как лучше перестроить процессы компаний, какие риски учесть и как найти новые возможности.

Подписываетесь и проводите время в хорошей компании 


Сберуниверситет

@Moneyhack 

#рекомендация #образование

Сколько бы сейчас стоил дом Симпсонов 

Люблю такое. Американские риэлторы посчитали, сколько бы стоил дом Симпсонов в реальной жизни. Оказалось, что наш Гомер не такой уж и недотёпа: его домик стоит около $450 тысяч долларов. 


@Moneyhack 

#занимательная_экономика

Первичка vs вторичка: где комфортнее жить

Моя подписчица Надя сначала купила новостройку в ЖК «Бутово парк 2» за МКАДом, а потом приобрела квартиру на вторичном рынке в Москве. Вот какие плюсы и минусы жизни в новом и старом доме она для себя выделила. 

1. Сроки заезда 

Новостройка: нужно ждать, когда дом построится 

Вторичка: можно заехать сразу 

Я покупала первую квартиру в марте, а ключи получила примерно к 1 сентября. Мне было, где жить это время. Но пару лет я бы ждать не смогла. Во второй раз я покупала квартиру на вторичном рынке, как раз потому что не могла себе позволить ждать даже полгода.

2. Документы 

Новостройка: нет проблем с проверкой документов, ты ее первый собственник

Вторичка: нужно проверить правоустанавливающие документы продавца, чтобы сделку потом не оспорили

Мне было непонятно, как проверять квартиру на вторичном рынке, чтобы не стать жертвой обмана. В итоге решила этот вопрос с помощью покупки квартиры у жилищного брокера, им тоже оказался ПИК-брокер (и это снова не реклама, ребят 😔 Хотя, ПИК, ну, правда, уже пора бы мне написать - примечание от Саши)
Плюс в пакет входило оформление страховки на стоимость квартиры на случай, если будут какие-то претензии от предыдущих владельцев. 

3. Ремонт 

Новостройка: если квартира с качественной отделкой, то можно ничего не делать и сразу начинать жить

Вторичка: как повезет

В квартире в старом доме есть свои нюансы. Я купила «не убитую» квартиру и хватило переклеить обои и поменять пол (100 000 ₽ за все, про все). Но вот проблему со старой проводкой я пока не решила.

4. Звукоизоляция 

Новостройка: слышно, что происходит у соседей

Вторичка: в старых домах с этим получше

В квартире на первичке днем не особо что-то слышно, но ночью ты засыпаешь под звуки походов в туалет соседей. Сейчас у меня дом 60-х годов, и со звукоизоляцией здесь все намного лучше. 

5. Управляющая компания

Новостройка: хуже работает

Вторичка: здесь чище

У ПИКа есть проблемы с управляющей компанией. Например, очень плохо чистили дорожки зимой. Возможно, это потому что моя новостройка была за МКАДом, а сейчас я живу во вторичке внутри МКАДа.

6. Соседи 

Новостройка: много молодых 

Вторичка: разный контингент 

На первичке соседи, в основном, были более молодые.
Я не до конца понимаю, с чем это связано, но на лавочке во дворе дома, в котором я сейчас живу, почему-то очень любят «тусить» алкаши. Их же постоянно можно встретить и у местной «Пятерочки». Повезло, что они мирные, не буйные, песни не орут. Но все равно такое себе впечатление.

7. Инфраструктура и сам дом

Новостройка: все есть поблизости, дом новый и чистый

Вторичка: здесь с этим похуже

На первичке — все новенькое, чистенькое — подъезды, двор, лифт. Мелочь, но тоже влияет на общее впечатление. Во вторичке с этим похуже. Немного обшарпанный подъезд. Плюс сейчас у меня дом без лифта — для меня это не так принципиально, но для кого-то это может быть критичным. 

Еще важный момент про инфраструктуру. У ПИКа у меня в ЖК были «Пятерочка», «ВкусВилл», пункты выдачи разных доставок (Wildberries, Ozon), салон красоты. Во дворе дома, где я жила, расположен детский сад, школа, поликлиника (еще должны вторую построить).

В месте, где я живу сейчас, в этом плане немного хуже.

Зато у ПИКа был только один интернет-провайдер, а вот в старом доме их много на выбор.

8. Транспортная доступность 

Новостройка: дольше добираться до метро и до центра

Вторичка: ближе к центру

Это уже не сравнение новостройки и вторички, а сравнение жизни в Москве и за МКАДом.
В целом у ПИКа тоже была неплохая транспортная доступность: у меня выходило полчаса от двери квартиры до двери метро. Но все равно в центр очень долго ездить.

Сейчас я иду до метро 5 минут. И вот за эти 5 минут до метро и полчаса до центра я прощаю все недостатки и минусы, которые есть во вторичке. 

@Moneyhack

#недвижимость

​​Котики, я и @Moneyhack делаем двухнедельный перерыв. Впервые за несколько лет!

В конце сентября будет все обещанное - заседание книжного клуба, раздача призов за лучший  комментарий, миллион постов, которые я планировала написать (кстати, напишите в комментариях, если вы чего-то особенно ждёте). В пятницу будет ещё маленький мемный приветик.

Всех обнимаю 💋

Миллионы инвестиционных каналов в Telegram:

@Moneyhack

#пятничный_мем

Выныриваю на секундочку из отпуска с загадкой от Германа Грефа. Какую из картин написал искусственный интеллект? 

@Moneyhack

Что сейчас делать с деньгами?

Так, я снова с вами. 
Надеюсь, вы уже потихоньку отходите от шока от новостей о начале частичной мобилизации. 
Ситуация плохая, но надо действовать. Вот несколько идей про то, что делать со своим бюджетом. 

✅ Составьте личные сценария развития событий - плохой, базовый и хороший. И посчитайте, сколько вам нужно будет денег для реализации каждого из них. Не забудьте оценить, сколько стоят ваши активы. 
В плохом сценарии прикиньте, что вы будете делать если останетесь без дохода или он сильно уменьшится. Надеюсь, вы читали мои прошлый посты и сделали подушку безопасности.
Хотя горизонт планирования сейчас в России составляет минут 10, все же мыслите долгосрочно. Я сейчас исхожу из того, что эта бодяга затянется года на два. 

✅ Уладьте все юридические вопросы: оформите генеральную доверенность на близких, если нужно; заведите карты «Мир», если ещё не (кое-где их пока ещё принимают) и т.д. 

✅ Подумайте, какие траты можно сократить. Сейчас пока совсем ничего не ясно, лучше максимально много откладывать.

✅Подумайте, где искать источник дополнительного дохода (свои идеи я напишу следующим постом). 

✅  При этом обязательно оставьте себе в бюджете траты «на радости». Иначе психика не вывезет. 

✅ Инвестиции, на мой взгляд, лучше не трогать. Продавать на новостях - всегда плохая идея.

✅ Ну и главный совет на сейчас - по возможности не паниковать. Не верить всем новостям и слухам. Многие из них в течение пары часов опровергаются. Так, пока опровергли: 
❌ запрет на продажу билетов мужчинам призывного возраста,
❌ блокировку счётов мобилизуемым,
❌ рассылку повесток через Госуслуги. 
В идеале читайте новости пару раз в день - утром и вечером. 

Мы все угодили в очередной водоворот истории. Но, как сказал один мой чудесный читатель, у всего есть начало и конец. И нам надо запастись терпением, чтобы дождаться этого конца.  И мы обязательно дождёмся 🕊 

@Moneyhack

Как дополнительно заработать: 40 сервисов для разных профессий

Вокруг дорожает всё, кроме зарплат. Если на работе пока не получается увеличить доход, а деньги нужны, можно найти подработку в свободное время. Пригодятся ваши хобби, полезные навыки, образование и опыт работы. Вот сервисы, где можно всё это монетизировать.

🧶 Для продажи вещей, сделанных своими руками (вязанные шапки и шарфы, картины, игрушки и т.д.): «Авито», «Юла», «Ярмарка мастеров», «Ламбада-маркет» 
🛠 Для прикладных навыков (ремонт техники, работа с электричеством или сантехникой, ремонт, мастер на час и т.д.): YouDo, Профи․ру, «Яндекс.Услуги», «Помогатель» 
🏃 Для доставки посылок, продуктов, товаров: Dostavista, «Самокат Про», «Delivery Club Курьер», «WB курьеры», «Яндекс.Еда», «Яндекс Про»
🧽 Для уборки и помощи по хозяйству: «Домовёнок», Qlean, YouDo, «Яндекс.Услуги», «Помогатель», Профи.ру
💅 Для мастеров красоты: «Авито Работа», YouDo, «Яндекс.Услуги», Hh․ru, Профи․ру, соцсети: I-gram, «ВКонтакте»
⚖️ Для юристов: Профи.ру, YouDo, «Амулекс», Правовед․ru, Liveexpert․org
🩺 Для врачей: «СберЗдоровье», «Яндекс.Здоровье», «Онлайн Доктор», Liveexpert․org
👶 Для бебиситтеров и нянь: Kidsout, Kidsway (нужен свой автомобиль и права), Sittme, YouDo
🧑‍🎓 Для учителей и репетиторов: «Помогатель», Профи․ру, Repetitor․ru, «Ассоциация репетиторов», «Ваш репетитор» 
🦮 Для любителей животных (выгул и передержка): «Догси», «Собака-гуляка», «Цап-царап», «Мурчалкин», «Гульдог», Профи.ру
🇬🇧 Для тех, кто хорошо знает иностранные языки: Skyeng, Preply, EnglishDom, Repetitor․ru, Профи.ру

@Moneyhack

#подработка

Раскрыт секрет предсказаний из «Симпсонов». Он поможет и при инвестировании 

Я пока побуду вашей успокоительной волной и буду писать только милые и полезные тексты, чтобы можно было немного переключиться. 

И вот очень увлекательная история про «Симпсонов» и предсказания.
Это легендарное шоу предсказало такие мировые события, которые в здравом уме никто не смог бы и представить. Например, победу Дональда Трампа на президентских выборах, теракты 11 сентября, пандемию COVID и многое другое. На YouTube просто куча конспирологических видео на эту тему 🙄.

Шоураннер «Симпсонов» Эл Джин в конце концов объяснил этот феномен. 
«Если вы напишете 700 эпизодов и ничего не предскажете, то вы очень плохой автор. Фигурально выражаясь, если вы бросите достаточное количество дротиков, вы попадете в яблочко», - рассказал он. 
Тем не менее, он отметил, что находит непреднамеренное предсказание 11 сентября особенно жутким. Но все же, это безумное совпадение. 

Как это поможет в инвестировании?

Прогнозы аналитиков, которые советуют покупать тот или иной инструмент, работают по такому же принципу: из сотни прогнозов один обязательно сбудется. Поэтому не переоценивайте мнения экспертов, а исходите из законов здравого смысла. 

@Moneyhack

#инвестиции

Сейчас хочется думать о будущем. Давайте этим и займёмся.

Мои знакомые ребята из школы бизнеса для подростков detiMBA запустили очень необычный курс для подростков. 

На курсе ваш ребёнок: 
👦🏼 Проработает собственный бизнес-проект с самого нуля и до запуска. 
👦🏼 Изучит темы, необходимые для запуска своего первого бизнеса. 
👦🏼 Прокачает soft skills. 

У программы обучения гибкий график, так что курс можно будет легко совмещать с учебой в школе. И у ребёнка будет постоянная обратная связь от личного куратора.

По ссылке запись на первый бесплатный урок, чтобы попробовать. 

Очевидно, что нашим детям придётся быть очень предприимчивыми, так что готовиться лучше как можно раньше.  

@Moneyhack 

#курсы #дети

И ещё порция полезностей для тех, кто решил релоцироваться

✅ Трактор: Как и куда улететь — канал про поиск IT вакансий с зарплатой в валюте. 

✅ Обзоры стран для эмиграции: как приземлиться, получить визу, ВНЖ, открыть банковский счет и взять с собой семью.
◽️ Грузия, Армения, Турция, Кыргызстан — как добраться, открыть счёт и найти жильё
◽️ Казахстан, Узбекистан, Бали, Тайланд — менее очевидные, но вероятные варианты улететь на этой неделе. Рассказывают о ситуации на границе в прямом эфире

✅ Канал с вакансиями для релокейта

@Moneyhack 

#релокация

Лайфхаки по пересечению российской границы

Ребята, очень сумбурно (не спала толком уже дня 4), но эти сведения важны прямо сейчас для тех, кто решил выехать из страны.

Авиабилеты

✅ Вот тут рассказано, как поймать билет в безвизовую страну за 60 000 ₽ (сейчас очень дёшево).
https://news.1rj.ru/str/thebell_io/19961

✅ Если хотите пересекать российские сухопутные границы, то выбирайте небольшие города. Например, для пересечения грузинской границы летите не в ближайший Владикавказ, а в Минеральные Воды или Грозный. Там ещё могут быть билеты и они будут дешевле.

Граница с Грузией

До сухопутной границы Верхний Ларс образовались пробки, в которых придётся стоять как минимум сутки.
Поэтому самый быстрый способ добраться до границы:
🚶 пешком и у пропускного пункта сесть в попутку (цена от 10 до 15 000 ₽ за человека в зависимости от того, как договоритесь)
🚴‍♀️ на велосипеде. На нем же и можно будет пройти границу.

Добраться до Владикавказа тоже трудно. На въезде в Северную Осетию стоят блокпосты, которые пускают только машины с местными номерами. Но пешком переходить можно. Оттуда можно заказать такси (Яндекс.Такси работает) или договориться с местными.

💬 Чаты взаимопомощи путешественников

Чат «Пограничного контроля»
(общий чат)

🇬🇪 Грузия

Легендарный ВЕРХНИЙ ЛАРС 🇬🇪 ЧАТ
(Там много безумия, взбросов, но иногда попадаются ценные советы).
Чат «ПОПУТЧИКИ РОССИЯ ↔️ ГРУЗИЯ». Можно найти транспорт до границы.

🇰🇿 Казахстан
Чат «ГРАНИЦА КАЗАХСТАН»

🇲🇳 Монголия
Чат «Монголия / Адаптация»,
Чат проекта «гайд», 400+ участников. Ищут транспорт или попутчиков.

🇳🇴 Норвегия
Чат проекта «Гайд»

⬇️ Дополнения, советы и личный опыт, как всегда, приветствуются в комментариях.

@Moneyhack

Что ж, многие вчера, наверное, уже догадались, что я уехала из России. Сейчас я в Грузии и горизонт планирования и у меня пока сократился до 10 минут 🙂.

Когда я завела этот канал 6 лет назад он был очень жизнерадостным. Я писала про запуски в России новых классных финансовых штук типа Apple Pay, платежных колец и новых форматов банков. Даже советы про экономию были жизнеутверждающими: ведь проблемы с деньгами это временно, если будешь стараться.

Но со временем @Moneyhack становился мрачнее: все меньше новых штук, все больше запретов. И, как ни старайся, деньги постоянно обесцениваются. В такой обстановке волей-неволей мышление меняется. Я это замечала, но сделать с этим ничего не могла.

А когда к середины дня среды самой актуальной финансовой новостью дня для тех, кто остаётся в России, стало «как взять ипотечные каникулы, если вы попали под мобилизацию», я поняла, что просто не могу об этом писать. И это стало одним из весомейших аргументов, чтобы уехать.

Что будет в @Moneyhack дальше?

Меня всегда читали разные люди - и топ-менеджеры банков, и молодые ребята, которое только учатся вести бюджет. И я писала для всех. (Поэтому иногда в один день могли выйти посты «как питаться за 1₽ целый день» и «куда вложить миллионы» 😁)

Поэтому я продолжу писать для всех - тех, кто остался и тех, кто уехал.
И хотя меня сейчас очень пугает неизвестность, я наконец чувствую, что смотрю в будущее с оптимизмом. Так что несмотря на темные времена, @Moneyhack снова будет жизнеутверждающим 🤟

Всех обнимаю ❤️

@Moneyhack

Интересный факт. У поста с лайфхаками про пересечение границ рекорд по перепостам. Больше было только у поста про Икею после ее закрытия.

Помните, кстати, мы долго выясняли, сколько можно вывозить денег из России?

ЦБ установил официальный запрет в $ 10 000 или эквивалент в другой валюте на человека.

Как на самом деле? На границе, которую пересекала я (знаменитый уже «Верхний Ларс» в Северной Осетии) про деньги вообще не спрашивали. На паспортном контроле мужа спросили, не служил ли он и (внезапно!) нет ли у него брата-близнеца.
У меня узнавали, где я родилась и не военнообязанные ли мои родители. 4-летнего сына про службу не спрашивали (мрачный юмор). У него узнавали возраст и отчество.
(Вообще набор вопросов пограничников всегда немного безумный. Моя подруга вылетала из Шереметьево и у неё спросили любимый аэропорт. Когда она ответила «Внуково» пограничник оскорбился и начал узнавать, почему это).

Так же у нас осматривали машину. Пришлось вытащить все сумки из багажника, но внутрь не смотрели.

Судя по чатам и моим личным разговорам, вопроса про деньги не задавали вообще никому.

Получается все по старой формуле: строгость законов искупается их необязательностью.

UPD: Читатель пишет, что в аэропортах все-таки проверяют.
«У меня спросили сколько денег 23го числа в Шереметьево. У жены и друга, с которым ехали, даже пересчитали».

@Moneyhack

Что сейчас делать с рублями - если вы уехали или остались

Отвечает финансист Андрей Мовчан.

⬅️ Вы остались

«Тем кто остается в России, должно быть более или менее всё равно. Там уже рынка валюты толком нет. Другое дело "сохранить на будущее" за рубежом - но это по определению валюта».

От себя добавлю - я сторонник хранения накоплений в валюте. Поэтому в любом случае стоит попробовать купить валюты. Сделать это можно в отдельных офисах банков. Например, у Сбера - в офисе на Тверской. Туда лучше приходить пораньше утром. По утрам завозят валюту в кассу и больше шансов, что она к вашему приходу там будет.

➡️ Вы уехали

«Вопрос в том, что вы делаете дальше. Если вы сбежали и всё, то зачем вам рубли? Если думаете возвращаться, то вопросов два:
1) что будет с курсом рубля;
2) сможете ли вы поменять валюту на рубли?
И то и то непонятно, честно говоря, второе скорее всего - да, пока нефть дорогая, первое - скорее всего курс будет относительно стабилен. Но расти рубль к доллару вряд ли сможет, поэтому у вас риски только с одной стороны и получается что всё-таки лучше иметь валюту».

@Moneyhack

Кстати, давайте выясним, у кого какая ситуация. Вы …
anonymous poll

Остаюсь – 1K
👍👍👍👍👍👍👍 62%

Хочу уехать – 379
👍👍👍 23%

Уже уехал – 249
👍👍 15%

Двигаюсь к границе прямо сейчас – 14
▫️ 1%

👥 1679 people voted so far.

А что сейчас делать инвестору?

Вот большая статья с советами от Аллы Милютиной.
Канал @alla_milyutina тоже горячо рекомендую. Алла - аудитор с многолетним опытом, автор книги «Спасите свой бизнес» (я когда-то публиковала отрывок из неё). И чувство юмора у нее огонь. Короче, женщина прекрасная во всех отношениях.

@Moneyhack

Сейчас будет серия постов для уезжающих. Если вам это не интересно, пропускайте. Скоро вернёмся к российской экономике: там тоже происходит много интересного.

🇹🇷 Турция. Инструкция на первое время. Часть 1

0. Если вы еще в аэропорте РФ, зайдите в офис вашего оператора и переоформите вашу SIM-карту на eSIM. Сделать это можно только находясь в РФ и только при личном визите. Это очень сильно упростит вашу дальнейшую жизнь а Турции (где нет локальных eSIM), потому что избавит от необходимости постоянно менять симки.

1. Граждане РФ могут пребывать на территории Турции 60 дней без визы. После этого можно пересечь границу в обе стороны, и находиться еще 30 дней.

2. 90 дней это впритык для решения вопросов легализации (и бытовых тоже), поэтому действовать надо начинать сразу по прилёту.

3. Если у вас нет апостилей на свидетельствах о рождении детей / свидетельстве о браке – первым делом отправляйте их в РФ, чтобы ваше доверенное лицо могло отдать их на апостилирование. Это можно сделать по генеральной доверенности, которую вы, конечно, не забыли оставить кому-то в РФ. По этой же доверенности можно продать вашу недвижимость в РФ, автомобиль, получить eSIM и т.д.

4. Если вы не оставили ген. доверенность, говорят, что оформить такую можно в консульстве РФ. Я лично это не проверял. Важно понимать, что записаться на прием в любое консульство практически невозможно. Приходится месяцами ловить окошки и запись все равно на много месяцев вперед. 

5. Максимальный шанс записаться на приём в консульстве в Трабзоне. Лично мне удалось поймать там окошко «на следующий день». В Трабзоне крайне вменяемый консул и он даже отвечает на сообщения в Телеграме @russiaintrabzon. В самом крайнем случае можно попробовать написать ему и попросить войти в положение, возможно он найдет окошко на ближайшее время. Лететь до Трабзона около 1 часа из любого другого города, билет туда/обратно внутри страны в пределах 100$.

6. Если у вас срок действия загранпаспорта 1 год и менее, сразу же записывайтесь и на новый загран. Его изготовление может занять полгода и более. Если очень повезёт, то 3 месяца, но на это лучше не рассчитывать.

7. Как только документы отправлены на апостилирование, можно начать поиск квартиры. Самостоятельно квартиру вы вряд ли снимете, поэтому сразу имеет смысл искать хорошего агента. Хороший агент в Турции это очень важно, потому что у вас будет масса бытовых проблем, а ни хозяева ни коммунальные службы не говорят ни на каком, кроме турецкого. Хороший агент не оставит вас на произвол судьбы и будет помогать.

8. Надо быть готовым к тому, что при аренде вам придется заплатить за 12 месяцев вперед + 2 месяца депозит + 1 месяц агенту = 15 месяцев. Если повезёт, то 6+2+1 = 9 месяцев. Меньше вряд ли. Нужно также быть готовым к тому, что цены на аренду жилья в Турции (и во многих других странах тоже) за последние полгода выросли в 3-5 раз и более. Найти хорошее жильё дешево нереально. Оно будет или относительно недорогим, но плохое, или дорого.

9. Договор аренды должен быть нотариально заверен. Также вам потребуются другие документы – тапу, нумератаж и т.д. Хороший агент всё знает и проследит, чтобы комплект документов был полный. Они нужны для подачи на ВНЖ (называется «икамет»).

10. Когда вы будете оформлять аренду квартиры, настаивайте на том, чтобы все коммунальные услуги были оформлены на вас, а не на хозяев – газ, электричество, вода. С коммунальными счетами на ваше имя вы сможете пройти KYC в международных платежных системах и открыть там аккаунты (об этом ниже).

11. Основание для ВНЖ – договор аренды. Но ВНЖ дают не во всех районах города (по крайней мере, в Анталии). Турки лимитируют скопление иностранцев, чтобы их доля по районам не превышала 25% и постепенно закрывают те или иные районы. Эти нюансы может знать агент, а может не знать, даже хороший. Но будет знать адвокат или специалист по ВНЖ (об этом тоже ниже).

12. Далее получаем турецкое ИНН. Делается за 5 минут онлайн. Т.к. это на турецком языке, обычно это помогает сделать специалист по ВНЖ.

@Moneyhack