🇬🇪 День манихаков из Грузии!

Да-да, сегодня в @Moneyhack день лайфхаков из жизнерадостной Сакартвело (именно так страна называется на грузинском языке).
Обсудим:
✅ как искать квартиру в Тбилиси и Батуми (будет даже румтур!);
✅ как переводить сюда деньги;
✅ и какие необычные вещи про деньги есть в стране.

Если вы хотите узнать что-то ещё, пишите свои вопросы в комментариях к этому посту ⬇️

Как искать жильё в Батуми 

Где искать

Квартиры на долгий срок лучше всего искать в группах в Telegram. Вот парочка самых популярных: 
https://news.1rj.ru/str/arendabatumi
https://news.1rj.ru/str/arenda_batumi
Для краткосрочной аренды больше подойдёт Booking.com и Airbnb. 

Что выбрать 

Батуми можно разделить на 3 части:
1️⃣ старый горой рядом с портом;
2️⃣ новая часть с небоскрёбами рядом с аэропортом;
3️⃣ унылый район между ними (но с Макдональдом и красивейшим стадионом Динамо).

За полтора месяца я успела пожить во всех трёх частях, так что могу поделиться впечатлениями о каждой.

🌇Апартаменты в новых небоскрёбах

Это самый распространённый и дешевый вариант. Мы снимали студию в 35 квадратных метров с видом на море в башне Orbi Beach. 
Несмотря на маленький размер в ней было все необходимое: от кухни до утюга. Мне было довольно комфортно, но некоторые мои знакомые оставались недовольны. 
Минусы: 
отопление только от кондиционера (а это дополнительные счета за электричество), закрытую часть холла на первом этаже до сих пор строят в очень медленном темпе (шума при этом не было слышно), в сезон цены сильно взлетят. 
Цены:
Мы снимали в октябре за $550 (около 35 000 ₽) за месяц через Airbnb. 
Но можно было найти и более дешевые варианты. Так, муж моей коллеги снял студию в той же башне за $350 (21 000 ₽). 

🏢 Квартиры в многоэтажках 

Ещё живя в студии, мы договорились об аренде квартиры в Тбилиси. Но пока хозяева приводили ее в порядок, нам нужно было где-то пожить 10 дней. Поэтому мы нашли на Booking двушку в новой многоэтажке. И этот вариант довёл меня до рыданий в душе. 
Квартира была максимально неудачной. В ней не было отопления, при этом часть пола была вложена плиткой, по которой было очень неприятно ходить. Душ протекал, из бачка как-то раз забил фонтан.  Провод от чайника не дотягивал до розетки, поэтому приходилось кипятить его на краю кухни. Ещё там был платный лифт, а ключ с брелком для оплаты проезда был один. Не очень удобно, когда квартира находится на 20 этаже. 
Короче, все было непродуманно и жутко неудобно. Поэтому на следующий день мы забрали остаток (за вычетом комиссии Booking) и съехали. 
Минусы:
нам попалась неудачная квартира, но в целом со вторичной в Батуми довольно сложно. Обязательно снимайте жилье с центральным отоплением (обычно это паровой котёл). Газовый обогреватель Karma - плохой вариант. Как мне недавно объяснил местный эксперт по недвижимости, он греет на 3 метра вокруг себя. 
Цены: 
Мы снимали это унылое жильё за 80 лари в день (около 2 000 ₽). Но за месяц можно было бы договориться на больную скидку. 
Глобально сейчас цены на квартиры с двумя спальнями держатся в диапазоне $450– 600 (около 27 000 - 36 000 ₽) в месяц. 
В комментариях скину фото квартиры за $430, которую снял мой читатель Костя. 

🏛 Жилье в старом городе 

После ужасной квартиры мы въехали в студию в небольшом апарт-отеле в центре старого города (в 5 минутах ходьбы от Площади Свободы). И это было великолепно! В этом месте я наконец-то додумалась снять румтур, так что сами посмотрите в следующем посте. 
Минусы и цены:
единственный минус - это цена. Этот вариант стоил 170 лари в сутки (около 4 200 ₽ в день). Но в эту сумму был включён завтрак. 

Все подробности не влезают в формат Telegram-поста, так что опять же, если есть вопросы, буду ждать вас в комментариях ⬇️

@Moneyhack 

#релокация #Грузия #недвижимость

А вот и румтур по студии в старой части Батуми

Если окажетесь в этой части города, то обратите внимание на:
🍕 Кафе Aroma di Italia на площади Свободы. Там потрясающая пицца за 15 лари (375 ₽), огроменные панини за 8 лари (200 ₽) и очень вкусные десерты (тоже бюджетные).
☕️ Кофейня Oriental на улице Мемеда Абашидзе с потрясающим кофе и атмосферой.
🧋Кофейня Epti Kava у кинотеатра. Там тоже восхитительный кофе, но чуть более дорогой.
🥯 Кафе Blue Elefant. Очень вкусно, а по будням после 15.00 наливают бокал вина в подарок.

@Moneyhack

#релокация #Грузия

Жильё в Тбилиси: районы, группы для поиска и секретный лайфхак 

Переезжаем в Тбилиси. 
В столице уже спал ажиотаж, когда любое жильё уходило за 5 часов и минимум $1000. Но найти квартиру с двумя спальнями в пределах $700 — сейчас удача. 

Где искать

💻 Сайты объявлений

https://www.myhome.ge/ 
https://ss.ge 

Лучше звонить самим.

👥Группы в Telegram

https://news.1rj.ru/str/kvartira_ge_tbilisi
https://news.1rj.ru/str/Tbilisi_apartment
https://news.1rj.ru/str/gruzia_arenda
https://news.1rj.ru/str/tbilisi_arenda
https://news.1rj.ru/str/tbilisi_apartments

В них же можно (и нужно!) писать, какое жильё вы ищете и какой у вас бюджет. Это иногда срабатывают и вам предлагают квартиру подешевле. Весной моя подруга таким образом сняла двушку в Чугурети за $300, когда айшники снимали за $700.

🌉 На Сухом мосту

Этот малоизвестный манихак мне недавно рассказал коллега Максим. Рядом с Сухим мостом находится блошиный рынок, и там тусуются старички, которые сдают жильё по старинке. У них существенно дешевле. 

Какой район выбрать

Ребята из ПСЖР уже сделали отличный гид по вариантам в Тбилиси.
Я только добавлю, что если у вас дети, то лучше смотреть Сабуртало, потому что там больше всего детской инфраструктуры. Впрочем, Тбилиси - компактный город, так что передвигаться между районами можно очень быстро.

@Moneyhack 

#релокация #жилье #Грузия

Как переводить деньги в Грузию и обратно 

Вот 4 самых простых способа. 

1️⃣ Старый добрый SWIFT

В целом грузинские банки сейчас спокойно открывают счета в валюте и выдают карты обладателям русского паспорта. Так что можно переводить себе деньги SWIFTом.
Вот тут тарифы для SWIFT в российских банках.
А вот тут я писала, как я открывала карту в банке TBC.
💌 Лайфхак. Идите в отделение TBC рядом с Площадью свободы. У пары моих знакомых там даже не спросили комиссию за обработку заявки на открытие счёта. Так что вам тоже может повезти. 

2️⃣ «Золотая корона» и Юнистрим 

Через сайт или приложение можно перевести деньги либо себе на карту, либо в отделение «Короны». 
Второй вариант менее удобный ещё и потому, что в отделениях может не быть нужной вам суммы.
Я переводила себе деньги таким способом, пока была в Батуми. Там только 3 офиса, где можно получить перевод. В двух не было валюты и было мало лари. В третьем (отделение Bank of Georgia) все было, но если ты не являешься клиентом этого банка, то деньги выдадут только в лари. 
Я переводила деньги с рублёвой карты Тинькофф в долларах. И их мне обменяли в лари. Но несмотря на тройную конвертацию, курс в итоге получился достаточно выгодным. 
Комиссия составила 99 ₽.
По такому же принципу работает переводы через Юнистрим. Но я их пока не тестировала.

3️⃣ Перевод через биржу Exchanger.Money

Это P2P биржа, где курс определяют сами пользователи, а сделки защищены депонированием (контрагент получит деньги только после вашего подтверждения об успешном получении перевода).
Для использования понадобится регистрация в WebMoney. 
Переводить можно на банковские карты, популярные платежные системы или криптовалюты. 
Большой плюс - переводы идут без комиссии. 

4️⃣ Крипта 

В Грузии даже есть криптоматы и крипто офисы, где можно обналичить свою крипту в долларах и лари.
Но пока на крипторынке черт знает что, это не самый лучший вариант. 


@Moneyhack

#переводы #Грузия

Банки приостанавливают валютные переводы, вводят плату за хранение «недружественной» валюты. Коллеги из телеграм-канала @MarketOverview подготовили актуальный список комиссий на исходящие и входящие SWIFT-переводы всех банков, ежедневно отслеживают новые комиссии и обновляют информацию.
📌 Посты в закрепе — сохраните или перешлите тем, кому актуально.

Market Overview — уникальный проект о российских банках, который на протяжении 5 лет ежедневно отслеживает финансовое состояние кредитных организаций, оперативно и подробно информирует о сделках, потенциальных рисках, смене главных акционеров и миноритариев, отставках и назначениях. Канал читают сотрудники банков, брокерских и управляющих компаний, страховщики и менеджеры по продажам инвестиционных продуктов, которые делятся тем, что происходит на внутренней кухне вне поля зрения традиционных СМИ.

Рекомендую подписаться @MarketOverview

Лучшие интернет-банки для бизнеса в 2022 году 

Удивительные результаты от исследователей от Markswebb.
Вы согласны?

@Moneyhack 

#банки #бизнес

Как зайти на бьюти-рынок и сразу начать стабильно зарабывать?

Воспользоваться топовым предложением от лидера рынка России - франшизы Laser Love. Это крупнейшая сеть студий лазерной эпиляции в стране, которая готова ручаться за ваш успех:

🔥 Команда выводит вашу студию на плановую выручку за 3 месяца, либо возвращает деньги.

Работа по франшизе с гарантией будет идти 3 месяца. За это время:
⠀
⁃ Личный менеджер открытия прорабатывает в плотной связке с вами каждый этап
- HR-специалист помогат создать трафик кандидатов в команду и отобрать лучшие кадры
 ⁃ Для вас составляется индивидуальный план развития студии 
 ⁃ Предоставляется VIP-пакет маркетинга бесплатно и выделяется рекламный бюджет на первый месяц

Средняя выручка одной студии сети - от 800 000 рублей в месяц.
Бизнес-модель работает как в маленьких городах, так и в миллионниках - за плечами команды более 300 открытых студий, они знают, как делать деньги в любом регионе России.

Оставляйте заявку, чтобы узнать подробности - https://clck.ru/32sDF7

А теперь сбой случился у Альфа-банка и Тинькофф

В оба приложения не получается зайти. «Тинькофф» сообщил о «технической заминке», но не объяснил причину.

@Moneyhack

#банки

А ещё сбои у приложения Сбербанка и в системе бронирования авиакомпании S7.

Вселенная намекает, что сегодня не стоит тратить деньги 😀

@Moneyhack

#банки

Но есть и хорошие новости: карты «МИР» смогут принимать в Казахстане 

В сентябре Минфин США предупредил зарубежные банки о риске санкций в случае обслуживания российских карт «МИР». Большинство из них предпочли не рисковать и перестали принимать российские карты. 

А сегодня казахский финансовый регулятор рассказал, что получил разъяснения от американского Минфина. И тот не возражает против использования «МИРа», если ими пользуются граждане, мигрировавшие из России в Казахстан «для совершения операций, обеспечивающих их жизнедеятельность». 
Эти операции все ещё будут под пристальным вниманием, но санкций для банков за ними не последует. 

Казахские чиновники оговариваются, что банки будут сами решать, подключаться ли им к системе «МИР».
Но кто же не хочет дополнительных комиссий от русских релокантов? 

Так что ждём, что скоро россиянам в Казахстане станет чуть проще расплачиваться🤞

@Moneyhack 

#релокация #Казахстан

Во Франции будут бесплатно выдавать презервативы 

Новость для пятничного вечера. 
С 2023 года все молодые люди от 18 до 25 лет смогут бесплатно получать презервативы в аптеках. 
По словам президента Макрона, который анонсировал эту меру у себя в Twitter, это «маленькая революция» по профилактике ЗПП. 
Во французских аптеках женщины моложе 25 лет уже могут получить бесплатные препараты для контрацепции. Со следующего года такая возможность появится у всех женщин.

Аналогичные программы действуют во многих европейских странах: в Германии, Бельгии, Нидерландах и Норвегии.

Я, к сожалению, не нашла, относится ли это только к местным гражданам или ко всем, кто зашёл в аптеку. Если кто-то будет тестировать — поделитесь потом опытом.

@Moneyhack 

#тренды #медицина

⚽️ Математическая модель ошиблась, а хорваты — молодцы!

https://news.1rj.ru/str/moneyhack/3905

Турецкие банки запрещают россиянам переводить деньги на зарубежные счета

В Турции происходит то, чего мы опасались. 

Сразу несколько банков ограничили валютные переводы в другие страны для россиян. Их так же не получается использовать для оплаты покупок на иностранных интернет-магазинах. 

Denizbank
Перевести онлайн не получается. А в кол-центре для совершения транзакции посоветовали посетить то отделение, в котором открывался счет (у меня адские флэшбэки) 

Ziraat bank 
Тоже отключил SWIFT-переводы

VG Bank и Fibabanka 
отключили свои карты для российских клиентов за рубежом

Совет тут может быть только один и для всех стран для релокации: карты иностранных банков можно использовать для небольших платежей, но не нужно держать на них крупные суммы. 

@Moneyhack

#релокация #Турция #банки

Любопытная история из Южной Кореи — там отменяют правило подсчета возраста. 

В стране особенная система: считается, что возраст новорождённого ребёнка сразу 1 год. Ещё по году добавляют каждое 1 января. 
Особенно странно получается с теми, кто рождается в канун Нового года. Им сразу исполняется два. 

Но и это власти сочли недостаточно запутанным. Поэтому для призыва в армию и легальной продажи алкоголя возраст считают по-другому. 
В этом случае возраст новорожденного отсчитывают с нуля, а затем человеку добавляют по году каждое 1 января.

И вот в июне 2023 года власти планируют его отменить и перейти на международный стандарт. В итоге все корейцы станут моложе как минимум на год. Согласно опросам, 80% радуются этой новости. Оставшиеся 20% — это видимо бизнес, которому придётся менять данные.

@Moneyhack

Лайфхак, чтобы точно сделать важные дела 

Декабрь - всегда безумное время, когда дел становится раза в два больше. В этом году нам безумия уже хватило. Так что неудивительно, что в такой обстановке что-то важное может вылететь из головы. Как этого избежать? 
Когда я про это размышляла, я вспомнила про лайфхак, который рассказал на интервью один из сооснователей Модульбанка Андрей Петров.

«Когда я принимаю решение, предпринимаю ряд простых действий, чтобы запустить цепь событий, которая уже не позволит решению не состояться. Если я решаю кого-то уволить, то я сразу звоню кадровикам и прошу подготовить соглашение о расторжении договора. Всё. Я запустил цепь событий: соглашение подготовят и пришлют, и я уже не смогу отвертеться. Если думаю, что надо бы уволить этого человека, но откладываю решение на потом, то результата не будет. Любую идею надо превращать в действие сразу же». 

Со всеми задачами так поступать не получится, но с самыми обязательными — вполне. 

@Moneyhack 

#саморазвитие

Кстати, про декабрь. Ребята, на этой неделе рекламы будет больше обычного. 
Не пугайтесь. Просто мир медиа так устроен, что в декабре все хотят потратить оставшиеся бюджеты (и отдыхать весь январь 😀).

Но реклама, как обычно, будет полезной и качественной со скидками и лайфхаками. Так что обращайте на неё внимание, можно будет найти выгодные штуки.