​​Один раз привлекаете клиента и получаете от него стабильные ежемесячные выплаты — хотели бы работать по такой бизнес-модели? 

90% партнеров Учи.ру из года в год продолжают работу во многом благодаря регулярным платежам от постоянных посетителей. Родители готовы инвестировать в развитие своих детей даже в кризис, и спрос на кружки только растет.

Прямо сейчас Учи.ру ищет партнеров, которые готовы открыть полноформатный детский центр и получать доход 300 000 - 500 000 ₽ в месяц. На Учи.ру зарегистрирован каждый второй школьник России, и бренд знаком практически всем родителям: это потенциальные и очень лояльные клиенты.

Для старта не требуются специальные знания и опыт в бизнесе: вас будут сопровождать на всех этапах запуска, помогут найти и обучить персонал, предоставят обучающие материалы, подключат к IT-платформе и CRM-cистеме.

Чтобы узнать, подходит ли вам этот бизнес и сколько на нем можно зарабатывать в вашем городе, записывайтесь на онлайн-экскурсию: https://clck.ru/33kuGh

@Moneyhack

#реклама #бизнес

10 самых дешёвых новостроек Москвы 

Обсудим любимую тему - квартирный вопрос в Москве. Аналитики «Домклик» составили рейтинг московских жилых комплексов с самыми низкими ценами на квартиры без отделки. 

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в городе — около 273 000 ₽ (безумие!). В этих ЖК она варьируется от 115 000 ₽ до 181 000 ₽ (тоже не очень адекватно). 

За что скидка?

✅ Далеко до центра и от метро

Большинство ЖК из топ-10 бюджетных новостроек находятся в пределах Новой Москвы, вдали от метро. 

✅ Нет поликлиник, школ, парковок

✅ Плохая экология и шум 

Цены на новостройки ниже, если рядом находятся аэропорт, автомобильные и железные дороги. 

@Moneyhack 

#недвижимость

«Визионерские» обложки Forbes 😄

Для тех, кто не считал иронию. Это:
👩‍💻 Элизабет Холмс, обманувшая всех со своим стартапом Theranos;
👨‍💻 Сэм Бэнкман-Фрид, чья криптопиржа FXT со скандалом обанкротилась;
👨‍💻 Адам Ньюман, который чуть не провалил выход на биржу WeWork и был уволен акционерами;
🏦 и признание самым надёжным банковом SVB, про который я писала вчера.

Если серьёзно, то надо помнить, что даже самые крутые эксперты могут ошибаться. Так что никогда не нужно вкладывать то, что вам жалко потерять, в один даже самый многообещающий проект.

@Moneyhack

#прогнозы

Идея для подработки на 20 000 ₽ в месяц: создавать презентации в Power Point 

Я часто вижу в соцсетях у знакомых вопрос, нет ли дизайнера, который сделает презентацию. Оказывается, это новый тренд. Спрос на внештатных дизайнеров презентаций вырос. На hh более 3.000 таких вакансий. 

И этот тренд можно превратить в подработку. 

Почему это хорошая идея? 

🔹Можно работать из дома или из любого удобного места
🔹Не нужен большой опыт в презентациях
🔹Можно тратить по 2 часа в день и зарабатывать по 20 000 ₽

Если вам нужен дополнительный доход и вам нравится эта идея, приходите на бесплатный вебинар Кима Воронина — основателя курса Powerpoint Ниндзя. Его выпускники работают в Сбере, Яндексе, Газпромбанке и других ТОПовых компаниях 🔝

➡️ зарегистрироваться

@Moneyhack 

#реклама #подработка

Не знаю, что там ученые имеют против богатых, но новое исследование утверждает, что богатыми чаще становятся жадные люди. Но зато у них меньше детей и короче отношения. 

Чтобы оценить влияние жадности на разные сферы жизни, ученые из Тилбургского университета попросили голландцев в возрасте от 16 до 95 лет заполнить анкеты, в которых оценивалась жадность, уровень доходов и удовлетворенность жизнью.  

Оказалось, что жадность коррелирует с:

✅ более высоким доходом домохозяйства, но не с личным доходом 
Учёные объясняют, что жадные люди заставляют партнеров работать усерднее и зарабатывать больше денег или сразу выбирают богатых партнеров.
✅ большим количеством сексуальных партнеров, но меньшим количеством биологических детей и более короткими романтическими отношениями
Тут все логично: меньше детей — больше времени и сил на работу.
✅ с более низкой удовлетворенностью жизнью
Это факт может объясняться тем, что жадины постоянно недовольны тем, что у них есть. 

Однако исследование не дает однозначного ответа на вопрос, люди становятся несчастными, потому что они жадные, или люди становятся жадными, потому что они несчастны.

@Moneyhack 

#занимательная_экономика

Ребята, сегодня день серьезного контента. Будем разбираться, как получать налоговые вычеты 

В 2023 году можно получить налоговые вычеты по расходам, которые вы понесли с 2020 по 2022 годы. При этом у вычета на покупку квартиры срока давности нет, даже если вы купили квартиру в 2010 году, вы все равно сейчас можете получить кэшбэк от государства.

Кто может получить налоговые вычеты

👩‍💼 Все, кто платит НДФЛ (налог на доходы физических лиц, который составляет 13% или 15%, если годовой доход превышает 5 млн ₽). 

👨‍💻 ИП на общей системе налогообложения (ОСН), которые платят НДФЛ тоже могут вернуть часть налогов.

Чтобы получить вычет, нужно обязательно быть налоговым резидентом РФ. Налоги можно вернуть только за три последних года.

Всего существует 5 видов вычетов

✅ Стандартные 
✅ Социальные
✅ Имущественные
✅ Инвестиционные
✅ Профессиональные

Дальше я расскажу про каждый вид отдельно, а вы выбирайте тот, что вам подходит.

@Moneyhack 

#льготы

1️⃣ Стандартные налоговые вычеты

Вычеты на детей. Родители, в том числе приемные, опекуны и попечители несовершеннолетних детей могут получать налоговые вычеты. Если ребенок учится очно в вузе, то предельный  возраст увеличивается до 24 лет. 

Сколько составляет вычет:
на первого и второго ребенка — по 1400 ₽
на последующих детей — по 3000 ₽
если у ребенка есть инвалидность  — то родители и усыновители могут претендовать на вычет в размере 12 000 ₽, а опекуны, попечители и приемные родители на вычет в размере 6000 ₽. 

Получать вычет могут сразу оба родителя. Вычет применяется каждый месяц до тех пор, пока сумма годового дохода родителя не превысит 350 000 ₽. Как только доход перешагнет этот порог, вычет перестанет работать. Но в следующем году выплатами снова можно будет воспользоваться. 

Как рассчитать вычет: 
В семье один несовершеннолетний ребенок, зарплата жены составляет 50 000 ₽, муж получает 70 000 ₽. У каждого из супругов налогооблагаемая база будет уменьшаться на 1400 ₽, а уже из получившейся суммы удерживаться налог:
супруга будет платить НДФЛ в размере: (50 000 - 1400) * 13% = 6318, а получать на руки 50 000 - 6318 = 43 682 (если бы вычета не было, то НДФЛ бы составлял 50 000 * 13% = 6500, а на руки она бы получала 43 500 ₽, экономия в месяц 182 ₽)
супруг будет платить НДФЛ в размере: (70 000 - 1400) * 13% = 8918, а получать на руки 61 082 (без вычета удержанный налог бы составлял 9100, на руки бы начислялись 60 900 ₽, экономия в месяц 182 ₽)

При зарплате в 50 000 ₽ супруга достигнет предела по доходу в 350 000 за 7 месяцев, итого она сэкономит за год: 182 * 7 = 1274 ₽. При зарплате 70 000 муж сможет получать вычет 5 месяцев, его экономия: 182 * 5 = 910. В совокупности семья сэкономит за год 2184 ₽. 

Вычеты для льготных категорий. Некоторые льготные категории граждан также имеют право на стандартный вычет. Размер вычета зависит от самой льготной категории. 

Сколько составляет вычет:
лица, принимавшие участие в ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, военнослужащие, ставшие инвалидами и другие категории — 3000 ₽
инвалиды с детства, инвалиды I и II групп и другие — 500 ₽

Как оформить вычет:
Проще всего это сделать через работодателя, для этого нужно обратиться в бухгалтерию со свидетельством о рождении детей или другим подтверждающим право на вычет документом. Можно также подать декларацию 3-НДФЛ через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, для этого на работе запросите справку 2-НДФЛ. 

@Moneyhack

#льготы

2️⃣ Социальные налоговые вычеты

Социальные вычеты положены тем, кто понес расходы на обучение, лечение (в том числе и лекарства), покупку ДМС, благотворительность, фитнес, страхование жизни, добровольное пенсионное страхование и негосударственное пенсионное обеспечение.

Если речь о спорте, то фитнес-центр должен быть в списке Минспорта России. Если речь об образовании, то учебное заведение должно иметь лицензию. То же самое касается и медицинской организации. 

Сколько можно получить:
13% от затрат, при этом максимальная сумма расходов ограничена 120 000 ₽, итого вернуть получится не более 120 000 * 13% = 15 600 ₽ (120 000 ₽ это общий лимит по всем расходам в совокупности в этой категории вычета) 
при дорогостоящем лечении лимитов нет, поэтому вернуть можно 13% от любой суммы
13% от затрат на очное образование детей, братьев и сестер, которым еще нет 24 лет.  Максимальная сумма вычета в таком случае составляет 50 000 ₽ на каждого ребенка, вернуть получится 50 000 * 13% = 6500 ₽
по благотворительности вычет ограничен 25% дохода

Как оформить вычет: 
Заполнить декларацию 3-НДФЛ на сайте налоговой, приложив справку 2-НДФЛ и договор об оказании платных медицинских или образовательных услуг, договор о страховании и т.п. (в общем нужны документы, которые подтвердят ваши расходы). Можно оформить вычет и через работодателя (но только если расходы были в год обращения, за прошлые периоды нужно обращаться в ФНС напрямую). 

@Moneyhack

#льготы

3️⃣ Имущественные налоговые вычеты

Имущественными вычетами можно воспользоваться при покупке недвижимости (в том числе в ипотеку) и при ее продаже. 

Сколько можно получить при покупке недвижимости:
при покупке недвижимости или строительстве жилья — до 260 000 ₽ (13% от 2 млн ₽ — это максимальная стоимость жилья, с которой можно получить вычет. Так, если квартира стоит 4,5 млн, вернуть получится все равно только 260 000. А если жилье стоит 1,5 млн, государство вернет вам 13% от этой суммы, то есть 195 000)
по уплаченным процентам по ипотеке — до 390 000 ₽ (это 13% от 3 млн ₽)

Если квартирой владеют несколько человек, то каждый из них может получить вычет при покупке недвижимости. Также можно оформлять вычет и с нескольких квартир пока не будет выбран весь лимит в 2 млн. Если удержанных за последние три года налогов будет недостаточно, чтобы выплатить вычет за раз, то оставшаяся сумма переносится на следующий год. Вычет по процентам по ипотеке можно оформлять ежегодно, пока не будет израсходован лимит. 

Еще есть возможность воспользоваться налоговыми льготами при продаже имущества. Этот вычет позволяет снизить налог, который придется заплатить при продаже недвижимости, которая была в собственности менее 5 лет (для жилья, купленного до 1 января 2016 года, единственного жилья или полученного в наследство, срок составляет 3 года).

Сколько можно сэкономить при продаже недвижимости:
собственник имеет право уменьшить налогооблагаемый доход при продаже недвижимости на 1 млн ₽ (если речь идет о жилом помещении или земле, если же о нежилом, например о гараже, или о продаже автомобиля, то на 250 000 ₽). 
также он может уменьшить сумму налога на размер подтвержденных расходов при покупке недвижимости. 

Обычно выгоднее второй вариант. Представим, что год назад вы купили квартиру за 3 млн, а теперь продаете ее за 4 млн. Если вы воспользуетесь первым вычетом, то вам придется заплатить: (4 млн - 1 млн) * 13% = 390 000 ₽. Если же вторым, то (4 млн - 3 млн) * 13% = 130 000 ₽.  

Также семьи с двумя и более детьми могут не платить налог с продажи недвижимости, независимо от того, сколько лет она была в собственности. Но от НДФЛ освобождается та часть денег с продажи, которая пойдет на покупку нового жилья. А оно в свою очередь должно быть большей площадью, чем проданное (или его кадастровая стоимость должна быть выше проданного). 

Как оформить вычет:
Заполнить декларацию 3-НДФЛ на сайте налоговой, приложив подтверждающие документы и справку 2-НДФЛ. Если речь о покупке квартиры и процентов по ипотеке, то можно получить вычет в упрощенном порядке (если ваш банк передал информацию в ФНС, то в личном кабинете должно появиться предзаполненное заявление, достаточно подтвердить его и все). Можно и через работодателя. 

@Moneyhack

#льготы

4️⃣ Инвестиционные налоговые вычеты

За вложения через индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) инвестор может получить один из двух типов вычета: по взносам (А) или на прибыль (Б). Важно, что ИИС должен работать не менее 3 лет. Если закрыть его раньше и вывести деньги, то уже полученные вычеты придется вернуть. Иметь сразу два ИИС нельзя. Пополнять счет можно максимум на 1 млн ₽ в год. 

Сколько можно получить:

в случае с вычетом типа А — 13% от суммы пополнения ИИС, но не более 52 000 ₽ в год (это 13% от 400 000)
в случае с типом вычета Б — освободить всю заработанную за 3 года прибыль от налогов

Также инвестор имеет право снизить налог на прибыль по инвестициям за счет убытков прошлых лет или воспользоваться льготой долгосрочного владения ценными бумагами (ЛДВ, она позволяет освободить от уплаты налога доход по акциям или облигациям, если держать их от 3 лет). Эти вычеты не распространяется на ИИС.

Как оформить вычет:
Заполнить декларацию 3-НДФЛ на сайте ФНС. Если речь о ИИС, то можно получить вычет в упрощенном порядке (если ваш брокер передал информацию в ФНС). Если речь о ЛДВ, то воспользоваться льготой можно и через брокера, но нужно уведомить его об этом и заполнить заявление до продажи бумаг. 

@Moneyhack

#льготы

5️⃣ Профессиональные налоговые вычеты

Эти вычеты предусмотрены для нотариусов, адвокатов, ИП на общей системе налогообложения (которые платят НДФЛ), художников, сценаристов и некоторых других специалистов, которые занимаются частной практикой. 

Сколько составляет вычет:
вычет позволяет уменьшить налогооблагаемый доход на сумму подтвержденных профессиональных расходов
если ИП не может подтвердить свои расходы, то он может уменьшить налогооблагаемый доход на 20%
авторы могут уменьшить доход, с которого нужно платить налог, на 20-40% в зависимости от вида работы 

Еще есть специальный налоговый вычет для самозанятых — он позволяет уменьшить налог на 10 000 ₽ (сумма вычитается постепенно с начисленных налогов, пока не будет выбран весь лимит). 

Как оформить вычет:
Подать в ФНС декларацию 3-НДФЛ по окончании налогового периода (до 30 апреля). Или через налогового агента (так могут сделать физлица, которые оказывают услуги ИП или компаниям).  Вычет для самозанятых оформляется и применяется автоматически в приложении «Мой налог». 

@Moneyhack

#льготы

Уф, а теперь для всех, кто дочитал, дискотека 🪩 мем в тему налоговых вычетов 

@Moneyhack 

#fun

Disruptors - потрясающий канал, который объяснит всё, что нужно знать про продуктовые и технологические инновации прямо сейчас. 

Автор канала приятнейший Лёша Подклетнов, консультант по бизнес-стратегии и автор  популярных статей на VC, разбирает инновации и ключевые события в бизнесе, отраслях и компаниях с разных (иногда весьма оригинальных) точек зрения. Фишка канала —  рок-н-рольный стиль подачи.

Начните знакомство с каналом с этих постов:
— Что на самом деле означают массовые увольнения в BigTech.
— Как генеративный ИИ может изменить интернет (один из вероятных сценариев).
— Пока жизнь наказывает горе-инвесторов в NFT, предприимчивые стартаперы делают на этом деньги.
— Как этические вопросы могут помешать прогрессу (разбираем на примере блокировки ИИ-сериала на Твиче).
— Как патент Huawei может изменить рынок процессоров (а заодно и существенную часть политического ландшафта).

Подписывайтесь на Disruptors, чтобы понимать дивный, но запутанный мир инноваций 👌

@Moneyhack 

#рекомендация

Вы бумер или миллениал? 😄

Сегодня чуть позже уже серьёзно напишу про продолжающийся банковский кризис, который перекидывается и на Европу. 

@Moneyhack 

#fun #кризис

Автор книги «Богатый папа, бедный папа» прогнозирует обвал доллара, поэтому олигарх Дерипаска советуют россиянам их распродавать 

За крахом рынка облигаций последует падение доллара и гиперинфляция, заявил инвестор Роберт Кийосаки.

«Если веселый инвестор окажется прав, даже на 10%, то, кажется, пришло время очень-очень быстро продавать доллары и покупать немного евро и гораздо больше юаней и золота», — написал про этот прогноз миллиардер Олег Дерипаска у себя в тг-канале. 

Я в этот прогноз не верю. Во-первых, что Киосаки, что Дерипаска — персонажи, не вызывающие никакого доверия. Дерипаска так вообще с 2018 года под санкциями США 🤔.
Во-вторых, я думаю, что доллар, если и обвалится, то последним в этом мире. 

Впрочем, разносить яйца по разным корзинам — это всегда хорошо, так что немного евро, золота и юаней никогда не помешает. 

@Moneyhack 

безумные #прогнозы #валюта