Названы города, в которых в 2023 году заметнее всего подорожало жилье. И это совсем не Москва

Итак, вот рейтинг городов, где стоимость вторичного жилья выросла больше всего. 

Челябинск — + 32%
Киров — + 24%
Саратов — + 21 %
Ростов-на-Дону — + 18 %
Волгоград — + 17%
Омск — + 15%
Пермь — + 15%
Самара — +13%
Томск — + 12,5%
Иркутск — + 12%
Рязань — + 11,5%

Москва занимает только 25ое место в рейтинге с 6,5% роста. 
А на последней позиции находится Калининград: тут жильё, наоборот, подешевело на 4%. 

Почему вдруг эти города? Аналитики объясняют, что в них цены на вторичку сравнительно невелики. Например, в Челябинске квадратный метр стоит всего 81 000 ₽. Для сравнения, в Москве — 279 000 ₽. 

@Moneyhack

#недвижимость

​​Самые популярные пароли, которые хакеры могут взломать за 1 секунду

Менеджер паролей NordPass совместно с независимыми исследователями составил рейтинг самых популярных паролей. Для этого использовались данные о взломах и информация из даркнета. 
Абсолютное большинство из них можно взломать за 1 секунду. 

Интересные выводы:

💥 Худший пароль всех времён и народов — 123456. Он же и самый популярный. 

💥 Меньше всего парятся пользователи стримингов типа Netflix: для них они выбирают самые простые конфигурации.

💥 Очень часто в качестве пароля выбирают  названия игр, компаний или супергероев. И это тоже плохая идея. Вот самые популярные «оригинальные» пароли:

minecraft
amazon
aliexpress
Batman11
aaaaaaaa

Не делайте так 😉

@Moneyhack 

#безопасность

Личная история про то, как не нужно экономить 

На каникулы к нам в гости приезжает мама. И то, как они с папой планируют эту поездку, можно заносить в учебники по финансовой грамотности про то, как делать НЕ НАДО ☹️

Итак, что мы имеем.

Самый простой способ добраться до Батуми — это прямой перелёт из Москвы (3,5 часа). Он на начало января стоит около 20 000 ₽. Билет с двухчасовой пересадкой в Ереване (7 часов в пути) стоит 15 000 ₽. 

Но ради экономии папа выбрал маршрут самолётом из Москвы до Владикавказа (около 5 000 ₽) ➡️ оттуда на машине до Тбилиси (3 500 ₽) ➡️ из Тбилиси на поезде до Батуми (около 1100 ₽). Итого около 10 000 ₽. 

Почему это очень плохое решение?

🙅‍♂️ Слишком долго
При самых благоприятных обстоятельствах эта дорога займёт 14 часов. Это очень тяжело. 

🙅‍♂️ Много рисков
При таком сложном маршруте очень многое может пойти не так. 
Самолёт могут задержать, дорогу до Тбилиси может завалить снегом и тогда границу перекроют на несколько часов или дней, а новый билет на поезд до Батуми день в день купить сложно. 
Если хотя бы что-то из этих рисков реализуется, то аренда гостиницы и новые билеты обойдутся примерно в ту же сумму, что папа сэкономил. 
Но времени и нервов не вернёшь. 

➡️ Экономия (а правильнее даже разумная трата денег) — это не про то, как сохранить максимальное количество рублей на своём банковском счёте. А про то, как получить максимум из имеющихся у вас средств. И именно из этого нужно исходить. Мой подход, лучше потратить на 5 000 ₽ - 10 000 ₽ больше, доехать с комфортом и хорошо провести время с родственниками, чем трястись на маршрутках, нервничать и ещё 3 дня приходить в себя, когда ты наконец доберёшься до пункта назначения. 

@Moneyhack

#психология_и_деньги

​​Сервис недели: расчёт пенсии от Сбербанка  

Узнала о полезной опции в приложении «СберБанк Онлайн». Оказывается, там есть сервис, в котором можно узнать все подробности о своей будущей пенсии. 

Там собрана вся информация: какой размер пенсионных накоплений и где они находятся, количество пенсионныхх баллов, их стоимость. А ещё можно рассчитать пенсию «на сегодня».

Как посмотреть: 
Нужно зайти в «СберБанк Онлайн», выбрать раздел «Накопления», вкладка «Пенсия и сервисы СберНПФ».

Затем нужно дать согласие на получение данных пользователя с портала «Госуслуги». Вуаля - все сведения о пенсии появятся на экране.

И главное – это бесплатно и доступно всем держателям карт Сбербанка.

А если размер будущей пенсии вас расстроит, то можно оформить индивидуальный пенсионный план (ИПП) для самостоятельных накоплений. Там же есть калькулятор, который покажет, сколько нужно вносить сейчас, чтобы сохранить привычный уровень жизни после выхода на заслуженный отдых.

Чем раньше начнете копить на пенсию, тем комфортнее для кошелька будут ваши взносы и больше будущий доход.

А кто уже задумался о доп. доходе на пенсии? 

@Moneyhack 

Реклама. Рекламодатель ПАО Сбербанк
ИНН: 7707083893

Ну и закончим неделю хорошими новостями - цены на красную икру упали на 25% 🎣

Оптовые цены на красную икру на Дальнем Востоке упали на четверть — в среднем до 3 500 ₽ за 1 кг. 

Всё потому, что вылов тихоокеанских лососей оказался в 2 раза выше, чем в прошлом году. 

В магазинах цены на икру тоже начали снижаться впервые за несколько лет. По данным ресурса «Чек Индекс», с 1 октября по 12 ноября 2023 года средняя стоимость в целом по стране снизилась на 4% к прошлому году — до 6 000 ₽ за килограмм.

Картина в Москве, впрочем, отличалась от данных в целом по России. В столице красная икра в октябре—ноябре 2023 года была в среднем на 5% дороже, чем год назад и стоила около 7 000 ₽ за килограмм.

Эксперты предупреждают, что к Новому году цены на икру снова вырастут (так случается каждый год).

Так что, кто хотел поесть икорки — самое время идти в магазин. 

@Moneyhack

#еда

+18. Инфографика выходного дня. Сколько калорий в бокале вина?

Ваше здоровье 🥂

@Moneyhack

19 ноября - День женского предпринимательства. 

Женщины в бизнесе очень разные, каждая на старте своих проектов сталкивается со своими рисками и страхами, но у каждой женщины есть своя суперсила, которая помогает не опускать руки и преуспевать.
«Я просто знаю, что все получится по умолчанию. Когда ты запустил 10—30 проектов разного масштаба и пережил разные сложности, чувствуешь свой опыт и опираешься на него. Я просто думаю: а что самое страшное случится, если не получится?».

Саша Жаркова, основательница коммуникационного агентства SETTERS

Продолжение истории Саши и другие вдохновляющие откровения успешных женщин - в их интервью Бизнес секретам.

@Moneyhack

#бизнес

​​Эра супергеройского кино заканчивается. И это кое-что говорит об экономике 

На этой неделе у студии Marvel случился худший бокс-офис в истории: фильм «Капитан Марвел-2» собрал в американкам прокате всего $47 млн. 
И это не первое разочарование этого года. До этого зрители прохладно приняли «Человека-муравья и Осу» и «Шазам!». 
В США даже заговорили о новом явлении — «усталость от супергероев» («superhero fatigue»).
У него есть много причин: и перенасыщенность проката фильмами с героями в латексе, и запрет проката в Китае (это очень большой рынок для кинокомиксов), и слишком предсказуемые сюжеты (зачем смотреть фильм, когда ты знаешь, что злодей в конце будет повержен, а тебе перед этим придётся вытерпеть 20-минутную сцену масштабной битвы). 

Но, как и у всех поп-культурных явлений, у конца эры супергероев есть и экономическо-общественное объяснение. 

Супергерои оказались по-настоящему популярными после 11 сентября. Первый в новом столетии кинокомикс, поставивший годовой рекорд по кассовым сборам это — «Человек-паук» с Тоби Магуайром. Он вышел в прокат в 2002-м году, спустя всего полгода после теракта. 
В тот момент человечеству нужен был кто-то, кто защитит мир от зла с гранатой наперевес. 
И хотя, эта проблема, к сожалению, никуда не делась, сейчас на первый план в мире вышли другие угрозы. И большинство этих проблем нельзя представить в виде суперзлодеев. 
Пандемию, глобальное потепление, расизм и экономическое неравенство не получится эффектно победить в финальной битве добра со злом. 

А это значит, что нас ждут новые жанры и новые герои. 

@Moneyhack

Как проводить короткие и эффективные созвоны 

Лайфхак от журнала New Yorker. Не благодарите 😃

@Moneyhack 

#fun

В России появятся «кредиты без отказа»

Центральный банк введёт новый вид займов для слишком закредитованных россиян. 
Это нужно для того, чтобы люди, которым сейчас отказывают банки, не шли в МФО с их безумными ставками и не загоняли себя в ещё большую кредитную яму. 

Условия

На «безотказный» займ смогут рассчитывать те, кто тратит на возврат всех своих кредитов более 60% дохода.

Максимальная сумма составит 100 000 ₽ наличными на счёт или на карту. Срок возврата — до трёх лет.

Ставка будет выше, чем по обычным. Но пока непонятно, на сколько.
(Для сравнения, сейчас максимальная ставка по микрозаймам составляет 292% годовых)

Новая вид займов официально появится с 1 апреля 2024 года.

@Moneyhack

#кредиты

5 отраслей с самыми высокими зарплатами в России. На первом месте всё ещё нефтяники

Консалтинговая компания FinExpertiza изучила данные Росстата о заработках сотрудников в январе-августе 2023 года и составила топ сфер деятельности с самыми высокими и низкими зарплатами. 

Топ самых больших зарплат 

🛢Нефтяники и газовики — 177 000 ₽ (до вычета подоходного налога
👔 Топ-менеджеры и консультанты по вопросам управления — 172 000 ₽
💻 Программисты — 157 000 ₽
🏦 Финансисты и страховщики — 156 000 ₽
✈️ Представители авиационной отрасли — 152 000 ₽

Топ самых низких зарплат 

👗 Производители одежды — 34 000 ₽
🍽 Персонал заведений общепита — 39 000 ₽
📪 Сотрудники почты и курьерских служб — 40 000 ₽
🛋 Производителей мебели — 41 000 ₽
👮‍♂️Сотрудники охранных служб — 42 000 ₽

А быстрее всего доходы росли у людей, занимающихся ликвидацией загрязнений — до 52 000 ₽ (+34% год к году). 

В среднем, с начала года зарплаты выросли на 14%. Признавайтесь, кто ощутил на себе рост зарплат в экономике?

@Moneyhack

#карьера #макро

В Аргентине на президентских выборах победил латиноамериканский Дональд Трамп — экономист-либертарианец Хавьер Милей. 

И этот президент это что-то с чем-то. Смотрите сами. 

⚽️ Подростком Милей был вратарём в профессиональной футбольной команде и вокалистом группы, выступавшей с каверами песен The Rolling Stones. 

🐕🦮🐕‍🦺🐩 Политик живет с сестрой Кариной и четырьмя клонами своей умершей собаки. Их он назвал именами известных экономистов — Мюррей, Милтон, Роберт и Лукас (в честь Мюррея Ротбарда, Милтона Фридмана и Роберта Лукаса). При этом об умершем псе Милей говорит, как о живом. 

🕺Хавьер разъезжает на Cadillac de Ville — такой же машине, как у Элвиса Пресли. Причёской он тоже косит под певца. А главный элемент его образа Милея — бензопила, символизирующая его «намерение радикально разобраться с проблемами в стране».

А разбираться с проблемами он намерен необычным способом. 

✅ Отказаться от национальной валюты песо и перейти на американский доллар. 

✅ Ликвидировать Центральный банк, который «правящие политики используют как печатную машинку для денег». По мнению Милея это должно положить конец высокой инфляции.
(В качестве примера он приводит Эквадор и Сальвадор, где в начале 2000-х перешли на доллар и с тех пор инфляция в обеих странах держится на низком уровне). 

✅ Сократить количество министерств и госслужащих. Например, министерство по делам женщин.

✅ Отменить бессрочный вид на жительство для иммигрантов.

Идеи Милея вызывают беспокойство у ведущих экономистов мира, например Томаса Пикетти. Сам Пикетти тоже довольно либеральный экономист и выступает за снижение мирового неравенства. Но, по его мнению, воплощение идей Милея в жизнь, наоборот, приведут к росту бедности. 

В любом случае Аргентину ждёт большой экономический эксперимент. 

@Moneyhack

#релокация #Аргентина

«Чёрная» пятница как всегда 

Да-да, мы все верим, что без скидок шторы из Икеи стоят именно 100 000 ₽ 🫤

@Moneyhack

Как сейчас покупать иностранные акции: 3 способа 

После того, как СПБ Биржа попала под американские санкции, купить Tesla, Apple и Starbucks стало намного сложнее. Но варианты ещё остаются. Forbes собрал 3 способа инвестировать в иностранные активы. 

1. Иностранный брокер

Их довольно много в странах СНГ и популярных среди релокантов. Самый известный и крупный — Interactive Brokers. Но он действует с некоторыми ограничениями (не принимает переводы в рублях, соответственно, пополнить торговый счет с рублевого счета не получится).

2. Российский брокер

Сейчас единственный российский брокер, который предоставляет доступ напрямую к торгам американскими активами, — это «Финам». 

Можно купить американские акции и опционы. Но эта опция доступна только для квалифицированных инвесторов.

3. Мосбиржа 

На Мосбирже есть несколько квазиинструментов, которые привязаны к зарубежным индексам, но при этом торгуются и рассчитываются в рублях. Например, фьючерсы на американские индексы S&P и Nasdaq, а также немецкий DAX.

@Moneyhack

#инвестиции #акции

Составлен рейтинг российских городов с лучшим качеством жизни. И вы никогда не угадаете, что за город на втором месте

Рейтинг составлен на основе опросов самих россиян. Их просили оценить разные стороны жизни: уровень зарплат, медицину, экологию, уровень насилия и др. Результаты получились довольно неожиданными. 

Города с самым высоким качеством жизни 

Москва
Грозный (!)
Санкт-Петербург
Тюмень
Сочи
Калуга
Екатеринбург
Сургут
Казань

А вот лидеры ещё в нескольких номинациях. 

🏗 Самое доступное жильё: 
Тюмень, Мурманск, Воронеж, Пенза, Липецк, Саратов, Брянск, Курган, Сургут, Тула.

💊 Качество медицинского обслуживания: Сочи, Москва, Грозный, Курган, Нижневартовск, Кострома, Махачкала, Череповец, Нижний Тагил, Новокузнецк.

🍀 Экология:
Вологда, Москва, Грозный, Санкт-Петербург, Калининград, Махачкала, Владимир, Сочи, Владикавказ.

🥊 Низкая распространённость деструктивного поведения:
Грозный, Владикавказ, Махачкала, Калининград, Пермь, Киров, Череповец, Набережные Челны, Кострома.

🧘‍♂️ Низкая тревожность населения: 
Тула, Нижний Новгород, Ульяновск, Симферополь, Сочи, Самара, Владимир, Оренбург, Набережные Челны, Воронеж.

Согласны с такими результатами? 

@Moneyhack 

#рейтинги

В мире образовалось климатическое неравенство: 1% богатейших жителей Земли производит больше вреда экологии, чем 66% беднейших 

The Guardian опубликовала новое исследование об «углеродном неравенстве». И оно такое же большое, как и финансовое. 

🍀 В 2019 году на богатейший 1% людей в мире (77 млн человек) пришлось больше 16% всех выбросов углекислого газа. Это превышает объем выбросов углекислого газа, за который ответственно 66% беднейшей части населения.

🍀 При этом 0,1% углеродного следа самых богатых людей связан с использованием суперяхт, частных самолетов и других атрибутов роскоши. 

🍀 Богатые страны тоже более «вредны» для планеты. В 2019 году на страны с высоким уровнем дохода пришлось 40% выбросов CO2, тогда как на страны с низким уровнем дохода — всего лишь 0,4%. Страны Африки, где проживает почти каждый шестой житель планеты, были ответственны за 4% выбросов.

Что делать 

Авторы исследования призывают ввести 60-процентный налог на доходы богатейшего 1%. Но есть проблема. Богатейшим и влиятельнейшим людям планеты выгодно текущее положение вещей. Например, каждый четвертый член Конгресса США владеет акциями компаний по добыче ископаемого топлива на сумму $33-93 млн. Из-за этого, предполагают исследователи, переход на зелёную энергетику происходит так медленно. 

@Moneyhack

#экология #налоги

☕️ Эксперимент: стоит ли покупать кофе собственной марки в «Ленте» и «Ашане»

Бррр! В такую погоду спасает только кофе. Но, как мы помним, кофе — главный незаметный убийца личного бюджета. 

Эксперт по качеству кофе Роман Гуламов решил проверить один из способов экономии и протестировал самые дешёвые марки кофе, которые торговые сети выпускают под собственным брендом и продают намного дешевле, чем все остальные варианты.

У «Ленты» есть 2 таких бренда: «365 дней» (ультрадешёвый - 475 ₽ за килограмм) и «Лента» (800 ₽ за килограмм).
У «Ашана» тоже два: «Каждый день» (900 ₽ за кг) и «Ашан» (1124 ₽ за кг) .

Результаты

Ни один из них не удовлетворил Романа. Подробное описание смотрите в таблице. 
При этом, более дорогие бренды из эксперимента почти не отличались от более дешёвых видов. Внешне они выглядели чуть лучше, а по вкусу нет.

Что делать? 

Роман советует купить 100% робусту у обжарщика. Так вы получите адекватное соотношение цена—качество. 

@Moneyhack

#кофе

​​🤖 Рейтинг: лучшие роботы-помощники в российских банках 

Компания Markswebb исследовала, боты каких российских банков быстрее, эффективнее и человечнее решают проблемы пользователей.

Оценка каждого бота складывалась из трех составляющих:

✅ Способность бота решать задачу: умение без привлечения консультанта выполнить 51 пользовательский запрос.
✅ Способность чат-бота вести диалог понятно и эмпатично. 
✅ Удобство интерфейса.

Лучшим оказался бот Альфа-банка, хотя его можно «сломать» нестандартным запросом. Чат-бот Сбера — самый инновационный, но и самый противоречивый: здесь можно общаться и текстом, и голосом. Но даже в базовых сценариях бывают сбои. А ещё бот хамит. Например, на жалобу о том, что по предоставленной ссылке не удалось найти информацию, чат-бот отвечает: «Значит, плохо искали. В интернете найдется все». (Прямо как Алиса от Яндекса 🫤).

@Moneyhack

#банки

Какую часть средней зарплаты придётся отдавать за аренду «однушки» в Москве?

В Авито провели любопытное исследование. Аналитики взяли 8 популярных профессий и посчитали, какую долю их зарплаты придётся отдавать на аренду однушки в Москве (сейчас она в среднем стоит 50 000 ₽). 

Выбор профессий немного странный, но видимо, это самые популярные вакансии на Авито.Работа:
🛒 продавец-консультант
👩‍🏫 учитель
🧮 бухгалтер
👨‍💼юрист
🚚 курьер
👨‍🏭 сварщик
🏠 агент по недвижимости 
🚛 дальнобойщик 

Больше всего за жильё придётся отдать учителям — 78% средней зарплаты. 
У юристов и продавцов уйдёт 3\4 дохода. Лучше всех с точки зрения финансовой нагрузки в Москве себя чувствуют агенты по недвижимости и дальнобойщики — на аренду у них уйдет треть заработка.

Если сравнивать с арендой в других городах, то аренда жилья выгоднее в Воронеже, Челябинске, Самаре и Омске. В этих городах представителям восьми профессий, участвовавших в исследовании, придется отдавать за аренду в среднем чуть больше трети средней зарплаты.

@Moneyhack

#недвижимость #аренда

​​Что умеют нейросети?

Генеративные модели — самый быстрорастущий сегмент рынка ИИ, который в ближайшие 10 лет увеличится в 20 раз. Что же они умеют делать уже сейчас?

⚡️Создают контент

Нейросети отлично пишут и озвучивают тексты, генерируют изображения и видео. Демонстрацией этих возможностей стала ИИ-колумнистка канала СберПро в шапке поста. 

⚡️Разрабатывают приложения 

На рынке уже есть решения, содержащие библиотеку типовых кейсов, на основе которых они могут построить приложение под запросы ЦА.

⚡️Пишут код

Нейросетевая платформа, которая умеет генерировать продолжение кода по его фрагменту, уже не фантастика. Главная задача решений — повысить производительность разработчиков и снять с них рутинные операции. 

⚡️Делают чат-боты

Если общение с пользователем не укладывается в стандартные сценарии, бот обращается не к оператору, а к нейросетевой модели, которая и пытается решить вопрос. 

🚀Обо всех этих возможностях мы прочитали на канале СберПро. Тут масса полезной информации о цифровых трендах, отраслевая аналитика, мнения экспертов и полезные рекомендации для развития лидерских компетенций и бизнеса в целом. 

❗️Подписаться

В России снова отложили вопрос о компенсации советских вкладов. Так делают уже 20 лет

Совет Федерации одобрил закон об очередном переносе дедлайна по полному возврату вкладов, открытых Сбербанке СССР до 20 июня 1991 года. 

Это решение переносится ежегодно с 2003 года «из-за отсутствия источников финансового обеспечения». Новая дата - 1 января 2027 год. 

При этом с каждым годом сумма необходимой компенсации возрастает: в 2024 году нужно было бы выплатить 62 трлн ₽, в 2026 году — уже 67 трлн ₽. 

Сейчас в Сбербанке можно компенсировать часть вклада - и самому вкладчику, и его наследникам. 

Но суммы получается просто смешные. Например, если на вкладе лежало 5 000 советских ₽ (столько примерно стоили «Жигули»), то сейчас в банке выдадут 10 000 ₽. 

На мой взгляд, пропажа советских вкладов — это огромная травма, которая подорвала какое-либо долгосрочное финансовое планирование у нескольких поколений. Зачем грамотно распоряжаться деньгами и что-то откладывать, если всё к чертям сгорит в очередном историческом событии. Так что возврат вкладов был бы мерой, возвращающей веру в справедливость. Но нет, возвращают только разговоры о том, что страна в кольце врагов. 

@Moneyhack