Секретные лайфхаки по покупке квартир в Москве

Вы знали, что более 30% бизнес и премиум новостроек Москвы и скидок на них скрыто? Большинство лотов отдаются «своим клиентам» только через агентства.

И в этот четверг 4 апреля мы узнаем, как вступить в этот закрытый клуб.  Вместе с экспертом Wellside | Недвижимость мы проведём прямой эфир! 

Там мы обсудим:

✅ Рассрочку с первоначальным взносом всего 5%
✅ Лучшие инвестиционные проекты Москвы от 470.000₽ за м2 в ЦАО!
✅ Закрытые скидки на самые интересные квартиры
❓Ну и ответим на ваши вопросы.

⏰ Эфир начнётся в 19.00 по мск. Подключайтесь! 

А пока можете подписаться на канал @wellside_estate. Там появляются закрытые скидки и полезной полезная аналитика о недвижимости. 

@Moneyhack 

#недвижимость

В России появилось рекордное количество миллиардеров. На чем они заработали?

Число российских миллиардеров в мировом рейтинге Forbes выросло за год со 110 до 125 человек. Это самый высокий результат за всю историю списка богатейших бизнесменов мира.

Уход иностранных компаний с российского рынка привел к появлению двух новых групп миллиардеров.
Первые — это выигравшие от ухода иностранных брендов, например владельцы сетей одежды.
Вторые — купившие российские активы иностранных корпораций с дисконтом. Так, самым богатым новичком стал Иван Таврин ($2,4 млрд), который купил Avito и ряд других активов у иностранных владельцев. 

Большинство новых миллиардеров заработали капитал в потребительском секторе:
🛍розничной торговле, 
🌽сельском хозяйстве, 
🏗жилищном строительстве,
🚛 владельцы транспортных активов (из-за того, что товары стали завозить с Востока).

Ещё один интересный пример — совладелец «Лукойла» Вагит Алекперов. За год его состояние выросло на $8 млрд. Это произошло благодаря тому, что акции компании на Московской бирже подорожали с 4000 до 7500 ₽.

@Moneyhack

Ученые установили, что женщины с длинными волосами чаще занимаются сексом. И это отчасти связано с деньгами 

Ученые Университета Енсе в Южной Корее задались неожиданным вопросом - связана ли длина волос женщин с сексом.
В их исследовании приняли участие 204 супружеские пары. Участники, которым платили (вот ещё один способ заработать!), отвечали на вопросы о качестве и длине волос, привлекательности, сексуальном желании и частоте сексуальных контактов. 

Оказалось, что женщины с длинными и ухоженными волосами чаще вступали в половые контакты со своим мужьями. Мужчинам такие рампунцели более привлекательными. При этом волосы мужчин не влияли на половую жизнь. Так же длина волос меньше влияла на секс в парах, где есть ребёнок (ну да, тут уж не до капризов, повезло, если вы вообще остались наедине).

По мнению ученых, длинные и волосы могут могут восприниматься как индикатор хорошего здоровья женщины. 
А ещё они могут говорить о финансовом достатке женщины (да уж, хорошая косметика для волос стоит целое состояние). А достаток повышает привлекательность для противоположного пола.

@Moneyhack

#занимательная_экономика

Люблю своих читателей 😊

Написала пост про секс и длину волос (и немного про деньги). 
Думаю, ну сейчас польётся в комментариях «я вообще-то за минихаками подписывался, какой ещё секс?! Отписка!»
Но нет, наоборот, переслали друзьям и у меня появились новые подписчики

Ребята, эфир про недвижимость начнётся через час!

Подключайтесь, мы там поговорим про новые лайфхаки по покупке квартир в Москве, о которых даже я не знала. Например, про один вид ипотеки, про который обычно не рассказывают. 

А в комментариях под этим постом можете оставить свои вопросы, если не успеваете. Задам их Диане на эфире ⬇️

Запись эфира про секретные способы получить скидки и непубличные акции застройщиков (например, рассрочку с первоначальным взносом в 5%)

А вот тут можно записаться на консультацию по недвижимости к эксперту эфира Диане

Тык! 

Приходите с любыми задачами: от поиска самой выгодной квартиры в понравившемся ЖК до поиска лучшей недвижимости на ваш бюджет. Все расскажут и довезут на такси до объектов. Это совершено бесплатно!

@Moneyhack

#недвижимость

Ученые предупредили, что цены на продукты будут расти каждый год все больше и больше

Минутка апокалипсиса. Новое исследование Университета Саутгемптона показало, что глобальное потепление может привести к ежегодному росту цен на продовольствие на 0,9% – 3,2% к 2035 году.
Из-за более высоких температур земледельческие сезоны могут сместиться во времени и некоторые сельхозкультуры будет намного сложнее вырастить. 
Другие последствия могут включать в себя появление вредителей и болезней. 

Этот эффект будет ощущаться во всем мире, в странах как с высоким, так и с низким уровнем дохода, но больше всего пострадает Африка.

Ну что же, инвестируем в огороды 🥔

@Moneyhack

#экология

Инвестиционная математика: как $100 превращаются в $1,5 млн 

Инфографика, которая показывает магическую силу процентов и времени. Если начать регулярно инвестировать $100 в месяц под 10% годовых в 25 лет, к 50 годам вы станете счастливым обладателем $100 000. К 75 годам эта сумма превратится в $1,5 млн.

@Moneyhack

#инвестиции

​​Как заснуть (неожиданные советы) 💤

Из-за всех стрессов последних лет у меня начались проблемы с засыпанием. И судя по рассказам друзей, я такая не одна. Так что я отправилась на просторы интернета за советами, как быть. Очень толковую статью я нашла у моих любимых ПСЖР. 

Меня особенно удивили 2 совета

 1. Не потреблять проблемную еду и напитки
И проблемный не только кофе. А даже чай и колу. Поэтому их лучше не пить за 2-4 часа до предполагаемого отхода ко сну.
Проблемой могут стать и углеводы, особенно простые — например, торт или конфеты. Они могут вызвать прилив энергии.

 2. Музыка для сна 
Мне казалось, что она, наоборот, будет отвлекать. Но нет.
Оптимальный поисковой запрос в стримингах  — deep sleep music. А ещё есть приложение Endel. Оно генерирует звуковые ландшафты для разных целей, в том числе для сна, с помощью ИИ. 

Больше советов (и фото котиков) — по ссылке

@Moneyhack

​​Книга недели: «Дневник книготорговца» Шона Байтелла

Спасибо всем за поддержку новой рубрики ❤️ 

Итак, продолжаем. На этой неделе я советую всем прочитать «Дневник книготорговца». Если понравится, у него есть продолжение — «Записки книготорговца». 

Это очень нашумевшая книга о буднях книжного магазина в Шотландии. Как о обещано в названии, это дневник, состоящий из рассказов, кто сегодня заходил в магазин, сколько книг заказали через Amazon и во сколько автор лёг спать. Сначала я вообще не поняла, из-за чего столько шума. Но со временем ты погружаешься в мир небольшого городка в Шотландии, а в обычных буднях проскальзывают большие истории - романтичные, трагичные, про странности и про дружбу. А сам автор, который постоянно показывает себя этаким Доктором Хаусом мира книготорговли, оказывается милым чуваком.
Отдельный интересный момент про бизнес, который ведёт гуманитарий. 
С одной стороны, Шон постоянно переплачивает за старые книги и в целом много раз дает понять, что бизнесмен он так себе. С другой стороны, он придумал кучу креативных идей, которые прославили его магазин на весь мир.

И я отдельно советую прочитать эту книгу тем, кто захочет открывать бизнес, где нужно обслуживать покупателей (магазин, кафе и т.д.). Кажется, что это довольно легко. Но на деле ты ежедневно сталкиваешься с потоком человеческого безумия и странностей. В книге это хорошо показано, и можно оценить, надо ли оно вам. 

@Moneyhack

 #книги

Интересное: карта со средней зарплатой в час в Европе 

России на карте нет. Но я нашла статистку Росстата за январь 2024 года, и там утверждается, что средняя почасовая оплата составляет 473 ₽ (то есть чуть меньше €5). 

@Moneyhack

В App Store появилось новое официальное приложение Тинькофф Банка под названием «Т-Помощь»

Чтобы его скачать нужно зайти в старое приложение. Там сразу выскочит уведомление о том, что оно устарело и ссылка на скачивание новой версии.

Очень советую клиентам Тинькофф скачать побыстрее: к вечеру новой версии в AppStore скорее всего уже не будет.

@Moneyhack

На рынке накопительных счетов в России наблюдается рост процентной ставки.

Яндекс с «Сейвами» преодолел рубеж в 17% по промоставке в накопительных счетах. Дополнительно к высокой ставке идёт ежедневная выплата процентов.

Другие банки тоже стараются не отставать:

• Накопительный счёт Газпромбанка: до 16,5%. Базовая ставка с четвёртого месяца 12% тем, кто получает зарплату или пенсию в ВТБ и 10% всем клиентам.

• ВТБ-счёт: до 16%. С третьего месяца 10,5% для абонентов «ГПБ Мобайл», 10,3% для зарплатных, 10% для всех с 3 месяца.

• Альфа-счёт: до 16%. Базовая ставка варьируется от 14%-4% процентов годовых в зависимости от условий.

Большинство участников рынка держат ставку по накопительным счетам заметно ниже ключевой, а большими процентами стараются привлекать деньги клиентов в менее гибкий продукт — депозиты.

Давайте сегодня проведём один эксперимент.
Напишите в комментариях, вы довольны тем, сколько вы зарабатываете?