Цифра недели: минимальные ставки по ипотеке в Сбере

Сбер поднял ставки по рыночной ипотеке сразу на 3 п.п., даже со всеми скидками они приблизятся к 25%. 

Минимальная ставка по кредитам на строящееся жилье с 22 октября составляет 24,9%, а на готовое — 24,6%. 

По ранее одобренным заявкам на ипотеку кредиты на прежних условиях будут выдаваться только до 1 ноября 2024 года.

И это не предел. В эту пятницу Центральный банк может поднять ставку до исторического максимума — 20%. После этого ипотека станет ещё дороже.

Кажется, эта новость заслуживает возвращения вашего любимого эмодзи.

@Moneyhack

#недвижимость #ипотека

Классная табличка для ведения бюджета 🔥 

Смотрите, что я нашла! «Р7-Офис» сделал шаблон, с помощью которого можно создавать  табличку для семейного бюджета со своими категориями расходов.

Сервис советуют разделить табличку на три раздела: доходы, расходы и итоговый отчет. И обязательно добавлять пункт «Отклонение от плана». А по итогам месяца можно делать диаграмму. 

Бонус! 5 советов по эффективному ведению бюджета от авторов шаблона 

• Регулярность. Вносите данные ежедневно или через короткие интервалы времени.
• Точность. Записывайте суммы точно, без округлений.
• Честность. Не скрывайте от себя реальных расходов, даже если они кажутся незначительными.
• Семейное участие. Обсуждайте бюджет с членами семьи, совместно принимайте решения.
• Гибкость. Будьте готовы корректировать план в зависимости от изменяющихся обстоятельств.

@Moneyhack

Слухи: Ашан уходит из России 

Переговоры о продаже российского бизнеса «Ашана» на заключительной стадии, пишет французское издание La Lettre. 

По его данным, компания уже нашла покупателя на свой российский бизнес.

В качестве причины ухода из России источник издания, близкий к компании, называет «ухудшение местных условий для работы».

@Moneyhack

#санкции

Ипохондрики и люди после 30, смотрите, какой клад я нашла!

Это гид по аналогам привычных лекарств за границей от ПСЖР! 
На картинке  общий список активных веществ и названия препаратов. 

А по ссылке есть аналоги лекарств конкретно для Европы, Турции, Индии и США. 

Добавляйте гид в закладки, но пусть вам это не понадобится ни в путешествии, ни в релокации.

@Moneyhack

3 свежих детективных сериала на осень 🍁

Шугар/Sugar

Серий: 8

Нуар с Колином Фарреллом о секретах Голливуда. Надо ли ещё что-то говорить? 😍
Но, если вам надо, то это история о частном сыщике из Лос-Анджелеса, который обожает кино. И он получает дело мечты: киномагнат Джонатан Сигел просит найти свою непутевую внучку Оливию. 
Создатели сериала сами настолько любят кино, что придумал для «Шугара» оригинальные постеры и целые сцены из несуществующих фильмов Сигела.

Детективы с того света/Dead boy Detectives 

Серий: 8

Чарльз Роуленд и Эдвин Пейн из вселеной комиксов DC решают не отправляться в загробный мир после смерти, а остаются на земле и расследовать преступления, связанные со сверхъестественными силами.
Критики обещают, что это идеальный сериал для тех, кто скучает по «Зачарованным» и другим фэнтези-шоу нулевых

Задача трёх тел/ 3 Body Problem

Серий: 8 (но будет ещё 2 сезона) 

В 1967 году девушка-астрофизик отправляет сигналы возможным внеземным цивилизациям. В 2024 году ускорители частиц по всему миру начинают показывать результаты, которые опровергают известные законы физики, а ученые совершают загадочные самоубийства. За расследование берётся лондонский детектив…

@Moneyhack

#развлечения #сериалы

Ребята, Telegram сошёл с ума и удалил все комментарии за последнее время и заблокировал кучу людей. Если вы попали в этот блок, напишите в личку @AlexaKrasnova. Буду вас разблокировать в ручном режиме

3 неочевидных признака, что вы работаете в токсичной компании 

У меня недавно закончился супер токсичный проект. Все были вежливы, но за вежливостью скрывались бесконечные манипуляции и попытки навесить работу за 3 человек. И первый месяц я думала «Ну ладно, может это проблема запуска». Но время шло, ничего не менялось и стало понятно, что это стиль жизни компании. Мы попрощались. А я вывела для себя 3 признака, как понять, что в процессах что-то глубоко не так в первые недели работы.

1. После рабочего дня вы становитесь раздражительным 
Усталость - да. Сонливость - да. Раздражительность - нет. Она говорит о том, что в течение дня было слишком уж много нелогичных/странных/бессмысленных дел. 

2. Мемы и рилсы про токсичную работу внезапно становится гомерически смешными и вы добавляете их в сохраненки 
В какой-то момент я начала смеяться как конь над мемами про ужасную работу. Да и в целом желание смотреть рилсы говорит о недостатке дофамина, который мы пытаемся получить через веселый контент. 


3. Вы часто жалуетесь на работу друзьями 
Пожаловаться друзьям на безумные задачи или противного коллегу из соседнего отдела — это святое. Но вопрос в том, насколько часто это происходит. Раз в 2-3 недели — это нормально. Но, если ныть хочется через день, бегите с такой работы. 

Ну и в целом я вывела «правило первого дня». Если первый рабочий день прошёл классно, то шансы, что вам понравится в компании, высоки. А, если вы к вечеру остались с чувством недоумения, то, скорее всего, с компанией что-то сильно не так.

А что вы бы добавили к этому списку?

@Moneyhack

#карьера

5 цветов, которые стоят своих денег

Я стараюсь покупать цветы домой каждую неделю. Но моя практичная субличность требует хоть как-то оправдать эти необязательные траты 😀

Поэтому я попросила свою подругу, цветочного фермера и флориста Катю Травникову @okolo_cvetov рассказать о самых стойких цветах, которые будут радовать подольше.

«Вообще есть много факторов, влияющих на стойкость цветка. Но, если мы берем цветы, которые стоят 7-10 дней, то это точно:

🌸 Хризантемы. Сейчас как раз их сезон и можно найти интересные и необычные сорта. Например, Виена, Бигуди, Момоко

🌸 Гвоздика. Опять же сейчас существует очень много красивых оттенков - кофейных, персиковых, даже Эппл Ти!

🌸 Ранунклюс. Хороший и свежий ранунклюс отлично стоит в вазе долго. Особенно сезонные и кустовые сорта Батерфляй.

🌸Альстромерия. Стойкая, но на мой взгляд простоватая. Я бы сказала "на любителя". Но многим она нравится как раз за стойкость

🌸Фаленопсис, Цимбидиум. То, что мы привыкли называть орхидеями. Стойкие цветы, но при условии не слишком сухого воздуха в помещении».

P.s. Как называются цветы на фото, я не знаю. Просто увидела в магазине, дальше искра, буря, безумие, минус 1000 ₽ 😀


@Moneyhack

#быт

3 теста, чтобы узнать свои опасные финансовые установки 

Моя коллега Женя Блискавка пишет книгу по финансовой психологии и в процессе узнала, насколько сильно установки в голове могут влиять на наш доход. 

«Это конечно удивительно работает! В рамках исследования для защиты квалификации психолога обнаружила, что люди с установками «одного опасного типа» имеют доход в 2,5 раза ниже, чем те, кто не имеет таких установок! Средний ежемесячный доход респондентов «с тараканами» 73 000 ₽ вместо 175 000 ₽ без них», — рассказывает Женя. 

Чтобы провести аудит своих финансовых установок есть 3 теста. 

1. Диагностика финансового здоровья

Выявляет, как сейчас устроена ваша финансовая жизнь (насколько успешно вы справляетесь с основными финансовыми задачами: купить, копить, инвестировать, защищаться от рисков, говорить и пр.) и чего в ней пока еще не хватает. 

2. Монетарные аттитюды 

Тот самый аудит установок.

3. Финансовый психотип

Поможет понять, как можно использовать особенности своей личности для финансового процветания. 


❤️ А если вы хотите обсудить свои результаты, можете написать Жене @Jane_Bliskavka. Ей нужны истории для книги и она вас проконсультирует (совершено бесплатно!)

@Moneyhack

Мы?

@Moneyhack

Напоминание: подать заявку на гринкарту можно до 7 ноября

Дедлайн для подачи на американскую грин-карту подступает. Так что, если вы хотели это сделать, то поторопитесь. А в помощь вам — большой гид ПСЖР со всеми тонкостями и нюансами заполнения анкеты. 

@Moneyhack

#релокация

Тыквенный лайфхак

Обожаю хеллоунские традиции, но ненавижу портить продукты. Поэтому мне всегда было жалко вырезать тыквенные фонари.

И вот я увидела классный лайфхак. Не вырезать все из тыквы, а наклеивать на неё разные страшные рожицы из цветной бумаги или рисовать их чёрным маркером. Так и декор получится создать, и тыквенный супчик потом сварить 🎃

И делитесь своими костюмами в комментариях!

@Moneyhack

Исследование: качество сна зависит от политических взглядов

В США сегодня день выборов, и мне по совпадению попалось интересное исследование. 

Учёные из Университета штата Аризона в США изучили, как политические взгляды связаны с качеством сна. 

Для этого они опросили 922 взрослых человека, средний возраст которых составил 41 год. 

Люди, которые идентифицировали себя как демократы или «независимые», сообщили о худшем качестве сна, чем республиканцы. 

Согласно полученным данным, сторонники левых политических взглядов острее воспринимали стрессы, связанные с коронавирусом, проблемы со здоровьем, экономическую неопределенность и социальные потрясения.
Республиканцы, которые в основном меньше переживали о последствиях пандемии, испытывали меньший стресс и лучше спали. Однако ученые отметили, что участники могли давать необъективные ответы.

Если переносить эти выводы на Россию, то консерваторы должны иметь более крепкий сон, чем либералы.  

Ну а лучше всего, наверное, спят последователи Жириновского.

@Moneyhack

Как понять, богатый ли вы человек

Решила сделать свой тест про финансы по мотивам популярных сейчас в рилс тестов. Итак, богатый ли вы человек.

Ответьте на 10 простых вопросов. Если как минимум 5 ваших ответов будут "да", то поздравляю - вашему финансовому положению можно только позавидовать.

1. Вы не знаете, сколько стоит проезд в метро или на автобусе?

2. У вас iPhone 15 или 16 Pro?

3. Вас не напугали недавние новости про сливочное масло?

4. Вас знают по имени продавцы в магазине "Азбука вкуса"?

5. Вы забыли, когда в последний раз готовили дома?

6. Вы не понимаете, зачем покупать технику в кредит или рассрочку?

7. Вы уже пробовали оригинальный дубайский шоколад?

8. У вас нет WB Кошелька и OZON карты?

9. Вас раздражает прогрессивная шкала ставок по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ)?

10. Вы напряглись, когда прочитали последние новости про закрытие счетов россиян у Interactive Brokers?

@Moneyhack

#fun

Напоминание:  выведите все деньги из Citibank до 23 ноября 

Citibank почти ушёл из России. 

Последнее розничное отделение будет закрыто 15 ноября.

А цифровые сервисы (интернет-банк и приложение) перестанут открываться с 23 ноября. 

После этого решить любые вопросы с банком можно будет только по телефону (номера на скриншоте).

Если у вас был счёт в Citi, проверьте, не завалялись ли там деньги. 

И прощай Citi, ты был слегка безумным банком, но мы все равно будем по тебе скучать.

@Moneyhack

🌍 Банковский счёт и карта за границей — легко.

Планируете путешествия, бронирование жилья, аренду авто, покупки за границей, но российские карты не работают? 
CardYou.ru поможет вам Дистанционно открыть банковский счёт в Казахстане и получить мультивалютную карту для всех этих задач.

Возможности:
📲 Виртуальная карта сразу после регистрации — поддержка Apple Pay, GPay, Samsung Pay.

💳 Мультивалютный счёт (rub, usd, eur, kzt, try, aed, cny) пополнение рублями из России и конвертация в нужную валюту в Казахстане.

🏧 Оплата и снятие наличных по всему миру, международные переводы

📦 Доставка пластиковой карты по России за 2 недели лично вам.

О компании CardYou.ru: 
Работаем официально по договору оферты, зарегистрированы в Роскомнадзоре. 
Уже помогли открыть более 1000 счетов и гарантируем возврат средств при невыполнении обязательств. 
Оплата через CloudPayments, возможна рассрочка. 
Стоимость услуги: 24.990₽.

👉 Для получения консультации по открытию счета пишите: @CardYouBot

#партнерский_пост

Ребята, ловите потрясающую папку каналов с вакансиями 💛

Я редко выписываюсь в папки, но тут не смогла пройти мимо. 
В "Вакансиях и Карьере" собраны каналы с актуальными предложениями по работе (в том числе заграницей), советы по составлению резюме и рекомендации по собеседованиям.

Гоу искать работу своей мечты! 

Подписывайтесь 
https://news.1rj.ru/str/addlist/ZRnhyjzFOcY1NDRi

@Moneyhack 

#карьера

Льготная ипотека возвращается! (но с большим ограничениями)

В октябре крупные банки приостановили выдачу семейной и it—ипотек из-за того, что выделяемые на программы деньги из правительства закончились. 

Но деньги напечатали нашлись и банки снова начинают выдавать льготные кредиты на жильё. 

ВТБ возобновил выдачу семейной ипотеки с 13 ноября.

Сбер продолжит проведение сделок по льготным программам семейной ипотеки и ипотеки для ИТ с 15 ноября. 

Правда, условия по программам стали более жёсткими. 

Первоначальный взнос 

Теперь в Сбере он будет 50,1%.
Взнос в 20,1% в Сбере можно будет внести только в двух случаях:
1) если строительство жилья финансируется самим Сбером
2)если комиссию оплатит застройщик.

Ставка 

По it-ипотеке максимально возможная ставка  выросла до 6%, но её можно снизить за счёт банковских и региональных программ.

Регионы 

Из it-ипотеки теперь исключены Москва и Санкт-Петербург, но остались прилегающие к ним области. 

Если кто-то недавно брал льготную ипотеку и готов поделиться опытом - пишите в комментариях.

@Moneyhack

#ипотека

Roblox, Spotify и ChatGPT — 25 самых популярных брендов у зумеров 

Американская исследовательская компания dcdx, которая специализируется на культуре людей поколения Z, составила топ-25 притягательных брендов 2024 года. Рейтинг готовили на основе анализа поведения пользователей TikTok.

Не знаю, правда, как можно серьезно относиться к людям, которые носят носки до колен и не любят Гарри Поттера, ну ладно


@Moneyhack

#тренды

Как сейчас взять льготную ипотеку: личный опыт читательницы

После поста про то, что сейчас происходит с ипотекой, читательница Тоня поделилась своей историей.

«Дано: муж (29 лет), я (29 лет), дети (три года и годик)

Живем в Москве, квартиру взяли тут же.
От застройщика ПИК в районе Кантемировской. Нормальная двушка 51 квадратный метр с двумя изолированными комнатами.

Выбирали уже сданную квартиру, чтобы доделать ее и начать сдавать как можно скорее.
(Жить в ней не планируем. План такой: выплатить ипотеку, продать, на эти деньги купить подходящее жилье, интересует только вторичка).

Заявка на ипотеку подавали через форму на сайте ПИК (откликнулись альфа и еще не помню какой банк, не понравились условия - предлагали гибридную ипотеку - это когда лимит 12 миллионов под низкий процент, а остальная сумма под рыночный), через Банки.ру (банков откликнулось больше, но условия тоже предлагали не очень).
Помониторив сайты сами, выбрали ВТБ. Подали заявку на 17 с копейками млн (с первоначальным взносом около 5, чтобы ипотечный кредит был на 12 млн с процентной ставкой 6%)

Итого вышло: стоимость квартиры 16,5 млн ₽, первоначальный взнос 4,5 млн ₽
На 30 лет под 6%.
Платеж 66 500 ₽.

Довольны мы или нет, это скорее риторический вопрос.
Очень жалко, что не успели с it-ипотекой.

Интересный нюанс, который нас неприятно удивил: цена одной и той же квартиры в зависимости от льготной программы, суммы первого взноса и других условий менялась в большую или меньшую сторону (с it-ипотекой нам ставили почти 18 млн, с семейкой вот 16,5 вышло).
И цену они сразу не говорят, мы узнавали ее почти под конец, на этапе оформления договора”.

@Moneyhack

#ипотека