🖥 По каждому застройщику указано 5 наиболее подешевевших объектов и процент изменения цен на квартиры, по ссылкам детализация и полная информация по каждому ЖК.

🟢 Цена упала:

📍Гранель 12 об.

MYPRIORITY Paveletskaya 1 об. (-27%)
MYPRIORITY Basmanny 1 об. (-25%)
Тринити-2 1 об. (-22%)
Пехра 1 об. (-19%)
Новая Алексеевская роща 1 об. (-19%)

Все подешевевшие объекты

📍Самолет 182 об.

Цветочные поляны 22 об. (-7%)
Алхимово 5 об. (-7%)
Остафьево 5 об. (-7%)
Подольские Кварталы 5 об. (-7%)
Квартал Западный 2 об. (-7%)

Все подешевевшие объекты

•в каждой из таблиц вы можете настроить собственный фильтр (например, оставить только студии или выбрать конкретный ЖК).

🖥 По каждому застройщику указано 5 наиболее подорожавших объектов и процент изменения цен на квартиры, по ссылкам детализация и полная информация по каждому ЖК.

🔴 Цена поднялась:

📍A101 1169 об.

Скандинавия 43 об. (5%)
Деснаречье 37 об. (5%)
Бунинские кварталы 359 об. (5%)
Прокшино 119 об. (2,32%)

Все подорожавшие объекты

📍Самолет 1 об.

Рублевский Квартал 1 об. (1,34%)

Все подорожавшие объекты

📍ФСК 428 об.

Rotterdam 1 об. (20,48%)
Движение. Говорово 372 об. (2,8%)
Sky Garden 55 об. (1,41%)

Все подорожавшие объекты

📍РГ-девелопмент 17 об.

Варшавские ворота 17 об. (3,94%)

Все подорожавшие объекты

📍ПИК 1241 об.

Восточное Бутово 710 об. (5,26%)
Зелёный парк 64 об. (3,06%)
Сигнальный 16 121 об. (2,54%)
Первый Дубровский 27 об. (2,35%)
Середневский лес 34 об. (2,04%)

Все подорожавшие объекты

📍MR Group 4 об.

«У реки» Эко Видное 2.0 4 об. (1,5%)

Все подорожавшие объекты

📍Инград 3 об.

ЖК «Одинцово, Западная» 2 об. (5,15%)
ЖК «КутузовGRAD» 1 об. (2,2%)

Все подорожавшие объекты

📍Донстрой 3 об.

Событие 3 об. (4,62%)

Все подорожавшие объекты

📍Гранель 10 об.

MYPRIORITY Paveletskaya 1 об. (36,99%)
MYPRIORITY Basmanny 1 об. (33,33%)
Бригантина 1 об. (23,46%)
Пехра 1 об. (23,46%)
Живописный 1 об. (23,46%)

Все подорожавшие объекты

•в каждой из таблиц вы можете настроить собственный фильтр (например, оставить только студии или выбрать конкретный ЖК).

🖥 По каждому застройщику указано 5 наиболее подешевевших объектов и процент изменения цен на квартиры, по ссылкам детализация и полная информация по каждому ЖК.

🟢 Цена упала:

📍Самолет 43 об.

Цветочные поляны 3 об. (-7%)
Остафьево 1 об. (-7%)
Богдановский Лес 5 об. (-6%)
Егорово Парк 5 об. (-6%)
Рублевский Квартал 7 об. (-5,58%)

Все подешевевшие объекты

📍ПИК 756 об.

Бунинские луга 64 об. (-2,6%)
Ильинские луга 202 об. (-2,53%)
Открытый парк 104 об. (-2,18%)
Томилинский бульвар 233 об. (-2%)
Никольские луга 94 об. (-1,81%)

Все подешевевшие объекты

📍Инград 1 об.

Мкр. Новое Медведково 1 об. (-3,84%)

Все подешевевшие объекты

📍Гранель 15 об.

MYPRIORITY Paveletskaya 1 об. (-27%)
MYPRIORITY Basmanny 1 об. (-25%)
Живописный 1 об. (-19%)
Театральный парк 1 об. (-19%)
Новая Алексеевская роща 1 об. (-19%)

Все подешевевшие объекты

•в каждой из таблиц вы можете настроить собственный фильтр (например, оставить только студии или выбрать конкретный ЖК).

🖥 По каждому застройщику указано 5 наиболее подорожавших объектов и процент изменения цен на квартиры, по ссылкам детализация и полная информация по каждому ЖК.

🔴 Цена поднялась:

📍ФСК 12 об.

Режиссер 12 об. (6,1%)

Все подорожавшие объекты

📍Самолет 65 об.

Богдановский Лес 2 об. (6,38%)
Егорово Парк 5 об. (6,38%)
Пригород Лесное 3 об. (5,26%)
Рублевский Квартал 6 об. (5,26%)
Горки Парк 3 об. (4,8%)

Все подорожавшие объекты

📍ПИК 508 об.

Сигнальный 16 173 об. (2,1%)
Восточное Бутово 65 об. (2,04%)
Зелёный парк 269 об. (2,04%)
Кавказский бульвар 51 1 об. (1,28%)

Все подорожавшие объекты

📍Level 18 об.

Level Южнопортовая 12 об. (5%)
Level Стрешнево 1 об. (4,5%)
Level Селигерская 5 об. (2%)

Все подорожавшие объекты

📍Гранель 16 об.

MYPRIORITY Paveletskaya 1 об. (36,99%)
MYPRIORITY Basmanny 1 об. (33,33%)
Ильинойс 1 об. (23,46%)
Живописный 1 об. (23,46%)
Театральный парк 1 об. (23,46%)

Все подорожавшие объекты

•в каждой из таблиц вы можете настроить собственный фильтр (например, оставить только студии или выбрать конкретный ЖК).

🖥 По каждому застройщику указано 5 наиболее подешевевших объектов и процент изменения цен на квартиры, по ссылкам детализация и полная информация по каждому ЖК.

🟢 Цена упала:

📍Гранель 11 об.

MYPRIORITY Paveletskaya 1 об. (-27%)
Пехра 1 об. (-19%)
Ильинойс 1 об. (-19%)
Живописный 1 об. (-19%)
Театральный парк 1 об. (-19%)

Все подешевевшие объекты

📍ПИК 1433 об.

Ильинские луга 987 об. (-2,1%)
Бунинские луга 169 об. (-2,04%)
Открытый парк 198 об. (-2%)
Томилинский бульвар 78 об. (-2%)
Восточное Бутово 1 об. (-2%)

Все подешевевшие объекты

📍Самолет 28 об.

Егорово Парк 2 об. (-6%)
Богдановский Лес 1 об. (-6%)
Мытищи Парк 2 об. (-6%)
Горки Парк 3 об. (-5,58%)
Рублевский Квартал 3 об. (-5%)

Все подешевевшие объекты

📍ФСК 1 об.

Римский 1 об. (-13%)

Все подешевевшие объекты

📍A101 2 об.

Прокшино 1 об. (-2,23%)
Скандинавия 1 об. (-1,96%)

Все подешевевшие объекты

•в каждой из таблиц вы можете настроить собственный фильтр (например, оставить только студии или выбрать конкретный ЖК).

Ползем вверх понемногу. СЗАО последнее время в ударе, цены активно растут и не падают по всему району. ⬆️

🖥 По каждому застройщику указано 5 наиболее подорожавших объектов и процент изменения цен на квартиры, по ссылкам детализация и полная информация по каждому ЖК.

🔴 Цена поднялась:

📍Гранель 12 об.

MYPRIORITY Paveletskaya 1 об. (36,99%)
Ильинойс 1 об. (23,46%)
Театральный парк 1 об. (23,46%)
Пехра 1 об. (23,46%)
Живописный 1 об. (23,46%)

Все подорожавшие объекты

📍MR Group 118 об.

City Bay 118 об. (3%)

Все подорожавшие объекты

📍ПИК 1 об.

Восточное Бутово 1 об. (2,04%)

Все подорожавшие объекты

📍Самолет 31 об.

Рублевский Квартал 4 об. (9,96%)
Егорово Парк 1 об. (7,03%)
Богдановский Лес 1 об. (6,38%)
Мытищи Парк 2 об. (6,38%)
Большое Путилково 4 об. (5,26%)

Все подорожавшие объекты

📍ФСК 219 об.

Римский 219 об. (4,6%)

Все подорожавшие объекты

•в каждой из таблиц вы можете настроить собственный фильтр (например, оставить только студии или выбрать конкретный ЖК).

🖥 По каждому застройщику указано 5 наиболее подешевевших объектов и процент изменения цен на квартиры, по ссылкам детализация и полная информация по каждому ЖК.

🟢 Цена упала:

📍Гранель 16 об.

MYPRIORITY Paveletskaya 1 об. (-27%)
MYPRIORITY Basmanny 1 об. (-25%)
Ильинойс 1 об. (-19%)
Бригантина 1 об. (-19%)
Живописный 1 об. (-19%)

Все подешевевшие объекты

📍ПИК 1 об.

Ютаново 1 об. (-4%)

Все подешевевшие объекты

📍Самолет 33 об.

Егорово Парк 4 об. (-6%)
Мытищи Парк 1 об. (-6%)
Богдановский Лес 1 об. (-6%)
Горки Парк 4 об. (-5%)
Рублевский Квартал 10 об. (-5%)

Все подешевевшие объекты

📍ФСК 25 об.

Sydney City 2 об. (-16%)
Скандинавский 23 об. (-4,17%)

Все подешевевшие объекты

•в каждой из таблиц вы можете настроить собственный фильтр (например, оставить только студии или выбрать конкретный ЖК).

P.S. Гранель - молодцы, стабильно повышают/понижают цены на 1 день в рамках акции Квартира дня и Лови момент. Поймать выгодную квартиру действительно можно)

🏠 Аренда квартир в Москве подорожала в 2023 году на 36%

Средняя цена аренды квартиры в Москве в январе 2024 года достигла 99 000 в месяц, что на 36% выше, чем годом ранее - сообщают Forbes

📌 Коротко по районам:
1. Тверской район 112%, средняя 157т.р;
2. Пресненский район 75% - до 122т.р;
3. Преображенский район 56% - до 70т.р;
4. Марьина роща 55% - до 80т.р;
5. Раменки 48% - до 79т.р.

А вот по планировкам все приятнее: подорожали в основном с 4 и более комнатами (это аж 30%) и трешки (29%). Однушки и студии поднялись на 26% и 22% соответственно. А двушки? Они на 23%. Все в пределах рынка.

🤔 Какой вывод?

Релоканты подстегнули спрос, а высокая ставка ЦБ вкупе с ограничениями максимальной суммы ипотеки заставляет уходить в аренду.

Мы же лишь отметим, что цены на квартиры как падают, так и вырастают ежедневно и если следить за рынком, то выгодные качественные квартиры можно купить по хорошей цене и сэкономить не только на покупке, но и на аренде. Следите!

P.S Картинка сгенерирована нейросетью по запросу "нарисуй человека который снимает квартиру в Москве". Все мы своего рода Курт Кобейн...

🖥Монитор Недвижимости: Москва

Белый Grad у нас впервые и сразу до 13.8%, а это аж 1.17млн к цене за день😅 Такие нынче застройщики...

🖥 По каждому застройщику указано 5 наиболее подорожавших объектов и процент изменения цен на квартиры, по ссылкам детализация и полная информация по каждому ЖК.

🔴 Цена поднялась:

📍Инград 43 об.

ЖК «Белый Grad» 42 об. (13,81%)
Мкр. Новое Медведково 1 об. (1,25%)

Все подорожавшие объекты

📍Гранель 9 об.

MYPRIORITY Paveletskaya 1 об. (36,99%)
MYPRIORITY Basmanny 1 об. (33,33%)
Бригантина 1 об. (23,46%)
Новая Алексеевская роща 1 об. (21,95%)
HighWay 1 об. (20,48%)

Все подорожавшие объекты

📍Level 3 об.

Level Южнопортовая 1 об. (3%)
Level Нагатинская 2 об. (2,74%)

Все подорожавшие объекты

📍ПИК 378 об.

Кронштадтский 14 76 об. (3,75%)
Лосиноостровский парк 141 об. (2,3%)
Сигнальный 16 12 об. (2,08%)
Люблинский парк 34 об. (1,73%)
Измайловский лес 7 об. (1,73%)

Все подорожавшие объекты

📍РГ-девелопмент 20 об.

Михалковский 18 об. (3,33%)
Семеновский парк 2 2 об. (2,23%)

Все подорожавшие объекты

📍Самолет 31 об.

Мытищи Парк 1 об. (6,38%)
Егорово Парк 3 об. (6,38%)
Пригород Лесное 2 об. (5,26%)
Эко Бунино 1 об. (5,26%)
Горки Парк 4 об. (5,26%)

Все подорожавшие объекты

•в каждой из таблиц вы можете настроить собственный фильтр (например, оставить только студии или выбрать конкретный ЖК).

🖥 По каждому застройщику указано 5 наиболее подешевевших объектов и процент изменения цен на квартиры, по ссылкам детализация и полная информация по каждому ЖК.

🟢 Цена упала:

📍ПИК 441 об.

Михайловский парк 56 об. (-4,92%)
Белая Дача парк 1 об. (-4,08%)
Томилинский бульвар 268 об. (-2,04%)
Бунинские луга 17 об. (-1,78%)
Кутузовский квартал 57 об. (-1,42%)

Все подешевевшие объекты

📍Инград 9 об.

Мкр. Новое Медведково 3 об. (-5,03%)
ЖК «Белый Grad» 6 об. (-3,06%)

Все подешевевшие объекты

📍Гранель 12 об.

MYPRIORITY Paveletskaya 1 об. (-27%)
Живописный 1 об. (-19%)
Театральный парк 1 об. (-19%)
Бригантина 1 об. (-19%)
Тринити-2 1 об. (-18%)

Все подешевевшие объекты

📍Самолет 5 об.

Цветочные поляны 1 об. (-7%)
Рублевский Квартал 3 об. (-5%)
Прибрежный Парк 1 об. (-3%)

Все подешевевшие объекты

📍ФСК 7 об.

Жаворонки Клаб 7 об. (-5%)

Все подешевевшие объекты

•в каждой из таблиц вы можете настроить собственный фильтр (например, оставить только студии или выбрать конкретный ЖК).

⚡️⚡️⚡️ ПИК попал под санкции США в 13 пакете санкций.

Как известно, санкции идут только на пользу, потому ждем активное снижение цен.🤭

🖥 Монитор Недвижимости: Москва

🖥 По каждому застройщику указано 5 наиболее подорожавших объектов и процент изменения цен на квартиры, по ссылкам детализация и полная информация по каждому ЖК.

🔴 Цена поднялась:

📍Гранель 13 об.

MYPRIORITY Paveletskaya 1 об. (36,99%)
Театральный парк 1 об. (23,46%)
Бригантина 1 об. (23,46%)
Живописный 1 об. (23,46%)
Пехра 1 об. (23,46%)

Все подорожавшие объекты

📍Самолет 7 об.

Цветочные поляны 1 об. (7,53%)
Рублевский Квартал 1 об. (5,26%)
Прибрежный Парк 1 об. (3,09%)
Остафьево 4 об. (1,32%)

Все подорожавшие объекты

•в каждой из таблиц вы можете настроить собственный фильтр (например, оставить только студии или выбрать конкретный ЖК).

🖥 По каждому застройщику указано 5 наиболее подешевевших объектов и процент изменения цен на квартиры, по ссылкам детализация и полная информация по каждому ЖК.

🟢 Цена упала:

📍ПИК 35 об.

Томилинский бульвар 35 об. (-2,04%)

Все подешевевшие объекты

📍Гранель 32 об.

MYPRIORITY Paveletskaya 7 об. (-27%)
MYPRIORITY Basmanny 1 об. (-25%)
Бригантина 1 об. (-19%)
Ильинойс 4 об. (-19%)
Театральный парк 1 об. (-19%)

Все подешевевшие объекты

📍Самолет 27 об.

Мытищи Парк 2 об. (-6%)
Богдановский Лес 1 об. (-6%)
Егорово Парк 3 об. (-6%)
Рублевский Квартал 8 об. (-5%)
Пригород Лесное 2 об. (-5%)

Все подешевевшие объекты

📍ФСК 1 об.

Rotterdam 1 об. (-17%)

Все подешевевшие объекты

•в каждой из таблиц вы можете настроить собственный фильтр (например, оставить только студии или выбрать конкретный ЖК).

🔖 Комментарий ПИК по поводу попадания в пакет санкций:

Группа продолжит работать как обычно. Весь бизнес компании находится в России, проектное финансирование предоставляется российскими банками. Проекты будут строиться и вводиться в эксплуатацию, а квартиры передаваться покупателям, как и раньше, по плану и в срок.

А скидки будут? 🤭

🖥 Монитор Недвижимости: Москва

Подорожал только самолет ✈️

🖥 По каждому застройщику указано 5 наиболее подорожавших объектов и процент изменения цен на квартиры, по ссылкам детализация и полная информация по каждому ЖК.

🔴 Цена поднялась:

📍Самолет 26 об.

Мытищи Парк 1 об. (6,38%)
Богдановский Лес 1 об. (6,38%)
Егорово Парк 3 об. (6,38%)
Пригород Лесное 2 об. (5,26%)
Горки Парк 3 об. (5,26%)

Все подорожавшие объекты

•в каждой из таблиц вы можете настроить собственный фильтр (например, оставить только студии или выбрать конкретный ЖК).

🖥 По каждому застройщику указано 5 наиболее подешевевших объектов и процент изменения цен на квартиры, по ссылкам детализация и полная информация по каждому ЖК.

🟢 Цена упала:

📍1ДСК 2 об.

1-й Лермонтовский 2 об. (-10%)

Все подешевевшие объекты

📍Гранель 1 об.

HighWay 1 об. (-17%)

Все подешевевшие объекты

📍Самолет 29 об.

Егорово Парк 4 об. (-6%)
Мытищи Парк 1 об. (-6%)
Пятницкие Луга 1 об. (-5%)
Большое Путилково 3 об. (-5%)
Рублевский Квартал 8 об. (-5%)

Все подешевевшие объекты

•в каждой из таблиц вы можете настроить собственный фильтр (например, оставить только студии или выбрать конкретный ЖК).

🖥 По каждому застройщику указано 5 наиболее подорожавших объектов и процент изменения цен на квартиры, по ссылкам детализация и полная информация по каждому ЖК.

🔴 Цена поднялась:

📍Самолет 27 об.

Мытищи Парк 1 об. (6,38%)
Егорово Парк 3 об. (6,38%)
Эко Бунино 1 об. (5,26%)
Пятницкие Луга 1 об. (5,26%)
Пригород Лесное 2 об. (5,26%)

Все подорожавшие объекты

📍Гранель 9 об.

MYPRIORITY Paveletskaya 1 об. (36,99%)
Театральный парк 1 об. (23,46%)
Бригантина 1 об. (23,46%)
Пехра 1 об. (23,46%)
Ильинойс 1 об. (23,46%)

Все подорожавшие объекты

•в каждой из таблиц вы можете настроить собственный фильтр (например, оставить только студии или выбрать конкретный ЖК).

🖥 По каждому застройщику указано 5 наиболее подешевевших объектов и процент изменения цен на квартиры, по ссылкам детализация и полная информация по каждому ЖК.

🟢 Цена упала:

📍Самолет 19 об.

Пятницкие Луга 1 об. (-7%)
Горки Парк 4 об. (-6%)
Богдановский Лес 3 об. (-6%)
Рублевский Квартал 2 об. (-5%)
Большое Путилково 2 об. (-5%)

Все подешевевшие объекты

📍Гранель 15 об.

MYPRIORITY Paveletskaya 1 об. (-27%)
Бригантина 5 об. (-19%)
Театральный парк 1 об. (-19%)
Ильинойс 1 об. (-19%)
Тринити-2 1 об. (-18%)

Все подешевевшие объекты

📍1ДСК 1 об.

1-й Южный 1 об. (-14%)

Все подешевевшие объекты

•в каждой из таблиц вы можете настроить собственный фильтр (например, оставить только студии или выбрать конкретный ЖК).

UPDATE:

C 19 февраля для ряда застройщиков на проектном финансировании банка доступна льготная субсидия от 3,9%.

Что значит?

Сбербанк, как и другие банки, после праздников установили порог комиссии для застройщиков за выданный объект т.е продал застройщик квартиру с использованием ипотеки, будь добр заплати комиссию банку от 7.5% до 11.5%.

Почему заплати? Потому что! Не хочешь - не используй наши программы льготной ипотеки. Конечно же, застройщик хочет продавать больше объектов и использовать ипотечные средства банка, и он эти издержки "вшивает" в цену м² и, как следствие, квартиры не падают в цене/дорожают. Сейчас, по логике, рост должен замедлиться. Произойдет ли? Посмотрим. Но новость не из худших.

🖥 Монитор Недвижимости: Москва

37% за день, почему бы и нет?

🖥 По каждому застройщику указано 5 наиболее подорожавших объектов и процент изменения цен на квартиры, по ссылкам детализация и полная информация по каждому ЖК.

🔴 Цена поднялась:

📍Самолет 22 об.

Пятницкие Луга 1 об. (7,53%)
Богдановский Лес 2 об. (6,38%)
Горки Парк 4 об. (6,38%)
Рублевский Квартал 2 об. (5,26%)
Большое Путилково 2 об. (5,26%)

Все подорожавшие объекты

📍ПИК 175 об.

Сигнальный 16 22 об. (2,41%)
Восточное Бутово 7 об. (1,97%)
Кузьминский лес 1 об. (1,93%)
Юнино 21 об. (1,83%)
Люблинский парк 25 об. (1,82%)

Все подорожавшие объекты

📍Гранель 13 об.

MYPRIORITY Paveletskaya 1 об. (36,99%)
MYPRIORITY Basmanny 1 об. (33,33%)
Ильинойс 1 об. (23,46%)
Живописный 1 об. (23,46%)
Театральный парк 1 об. (23,46%)

Все подорожавшие объекты

📍Аквилон 2 об.

Indy Towers by Akvilon 2 об. (1,13%)

Все подорожавшие объекты

•в каждой из таблиц вы можете настроить собственный фильтр (например, оставить только студии или выбрать конкретный ЖК).

🖥 По каждому застройщику указано 5 наиболее подешевевших объектов и процент изменения цен на квартиры, по ссылкам детализация и полная информация по каждому ЖК.

🟢 Цена упала:

📍Самолет 20 об.

Горки Парк 2 об. (-6%)
Пригород Лесное 2 об. (-6%)
Богдановский Лес 1 об. (-6%)
Мытищи Парк 4 об. (-5,67%)
Рублевский Квартал 3 об. (-5%)

Все подешевевшие объекты

📍ПИК 82 об.

Барклая 6 23 об. (-2,33%)
Митинский лес 22 об. (-1,45%)
Второй Нагатинский 14 об. (-1,22%)
Люблинский парк 16 об. (-1,15%)
Юнино 7 об. (-1,12%)

Все подешевевшие объекты

📍Гранель 9 об.

MYPRIORITY Paveletskaya 1 об. (-27%)
Бригантина 1 об. (-19%)
Живописный 1 об. (-19%)
Театральный парк 1 об. (-19%)
Ильинойс 1 об. (-19%)

Все подешевевшие объекты

•в каждой из таблиц вы можете настроить собственный фильтр (например, оставить только студии или выбрать конкретный ЖК).