Срок подготовки документов для оформления ипотеки и имущественных сделок сократился

В Москве вдвое - с 10 до 5 рабочих дней - сократили сроки подготовки поэтажного плана объектов недвижимости и экспликации.

❗️Кроме того, теперь не учитывается дата последнего обследования объектов, и не нужно заказывать новый выход инженера, чтобы получить поэтажный план и экспликацию к нему.

Это самые востребованные документы, которые позволяют определить технические параметры помещения и
используются:
✅при совершении имущественных сделок,
✅при перепланировке,
✅при оформлении ипотеки.

❗️Получить документы по новым правилам смогут владельцы квартир и нежилых помещений площадью до 250 квадратных метров. С условиями предоставления услуги можно ознакомиться тут: www.mosgorbti.ru.

#ДляБизнеса: Арендаторы и собственники земли получили отсрочку платежей за второй квартал на сумму более пяти миллиардов рублей


📈От арендаторов городской земли, предоставленной без торгов, а также собственников участков, изменивших вид разрешенного использования, активно поступают запросы на экономическую поддержку, утвержденную 22 марта 2022 года.

❗Так девелоперы, занимающие 100 земельных участков общей площадью 241 гектар, получили на шесть месяцев отсрочку платежей по рассрочке за второй квартал. Общая сумма отсрочки составила более 5,3 млрд рублей.

Всего обратились:
✅78 арендаторов земельных участков, по которым изменена цель предоставления на строительство. Отсрочка по оплате арендных платежей составила 3,82 млрд рублей.
✅14 собственников участков с измененным ВРИ. Отсрочка по оплате арендных платежей составила 1,51 млрд рублей.

#Торги: На торги выставлены 77 машино-мест в центре Москвы

❗На продажу от города выставлены 77 машино-мест, расположенных в паркинге на Нижегородской улице, дом 11.

Всю информацию о торгах можно посмотреть на сайте ГУП «Центр управления городским имуществом» и на investmoscow.ru.

📊Торги будут проходить посредством публичного предложения, где цена идет на понижение и может опуститься до 55 процентов от изначальной.
✅Стоимость объектов начинается от 396 тысяч рублей.
✅Их площадь варьируется от 9,4 до 20,4 кв. м.

Паркинг расположен в пешей доступности от станции метро «Площадь Ильича» и двух ж/д станций – Москва-Товарная и Калитники. С парковки можно выехать на Нижегородскую улицу.

Всего за 1 квартал 2022 года горожане приобрели у ГУП «Центр управления городским имуществом» 83 машино-места на 64,5 миллиона рублей.

#РазвитиеМосквы: На западе Москвы будет преобразована заброшенная территория

Рассказываем подробнее о проекте комплексного развития территории «улица Никулинская вл. 2», старт реализации которого ранее озвучил мэр Москвы Сергей Собянин.

Договор по проекту «Индустриальные кварталы» подписан между Правительством Москвы и правообладателем участка — ГСК «Олимпийская семья+». Это шестой договор о комплексном развитии заброшенных территорий, заключенный за последние два года.

Объем инвестиций в редевелопмент участка площадью 0,68 га составит 1,65 млрд рублей, а ежегодные поступления в бюджет города - 160 млн рублей.

🏘️Полностью преобразить территорию на «ул. Никулинская вл. 2» инвестор должен в течение четырех лет.

На участке площадью 0,68 га будет возведено 20,4 тысячи квадратных метров недвижимости.

Благодаря проекту будет создано свыше 500 новых рабочих мест.

📈Проект «Индустриальные кварталы» создан, чтобы вдохнуть жизнь в заброшенные территории и развить городскую инфраструктуру.

#УслугиДГИ: Сервис сверки финансово-лицевых счетов стал самым востребованным у бизнеса

В Москве создана единая цифровая экосистема взаимодействия города и бизнеса. На портале mos.ru предприниматели могут получить все основные госуслуги и воспользоваться сервисами в сфере земли и имущества.

С начала года от бизнеса поступило больше 343 тысяч обращений, 95 процентов из них - по сервису сверки финансово-лицевых счетов. При этом почти все обращения были направлены онлайн.

С помощью сервиса сверки ФЛС предприниматели могут:
✅узнать актуальную ставку арендной платы,
✅получить детализацию операций по счету,
✅запросить акт сверки расчетов,
✅оплатить счета напрямую через mos.ru

➡️Информирование заявителей о статусе обращений происходит в режиме реального времени, оповещения приходят по электронной почте или через личный кабинет на портале mos.ru.

Всего столичному бизнесу на портале mos.ru доступно более 40 электронных услуг, связанных с имущественно-земельными отношениями.

#Реновация: Около 200 москвичей переезжают в новостройку на Илимской улице

Сейчас идет переселение из двух старых домов на Илимской улице, д.5 и д.5Б. Там проживают 262 человека из 104 семей. Для них по программе реновации возвели современную новостройку на той же улице.

📝31 марта 2022 года ДГИ предложил жителям равнозначные квартиры. На сегодняшний день 90 семей уже определились с новым жильем. В ближайшее время с ними свяжутся специалисты и пригласят для заключения соответствующих договоров.

🏡Дом на Илимской улице, д.7 построили в 2021 году. Первый этаж отдали для коммерческих и социальных объектов. Близлежащую территорию благоустроили, возвели детские и спортивные площадки. Поблизости есть школы, медицинские объекты, а также станция метро «Алтуфьево».

#Торги: На 16 млрд рублей реализовали городскую недвижимость Москве с начала года

📈За первые 3 месяца этого года реализовано 2,2 тыс объектов городской недвижимости на общую сумму 15,9 млрд рублей.

Из общего числа объектов:

✅почти 1,4 тыс машино-мест,
✅497 квартир,
✅330 нежилых помещений,
✅17 земельных участков,
✅16 объектов нестационарной торговли.

📈66 нежилых помещений по итогам торгов были сданы в аренду, причем 61 из них – малому бизнесу.

«Для МСП действует программа поддержки, в рамках которой ряд лотов выставляется на торги по льготной начальной годовой ставке аренды: в 2022 году она составляет тысячу рублей за кв.м. для нежилых помещений в подвальных этажах и пять тысяч рублей для объектов, расположенных на первом этаже и выше. В первом квартале этого года более 90% переданных по итогам торгов помещений были арендованы малым бизнесом, что говорит о востребованности городской недвижимости у субъектов МСП», – сказал министр правительства Москвы, руководитель ДГИ Максим Гаман.

Новости о торгах

🏡 +11 тыс. новых рабочих мест и 4,2 млрд ₽ в бюджет ежегодно: к программе «Индустриальные кварталы» присоединились ещё три проекта комплексного развития

В порядок приведут участки в районах Очаково-Матвеевское, Южное Тушино и Хорошево-Мневники. В первом случае на заброшенных территориях появятся современные промпредприятия и офисы, а в остальных — преимущественно жильё, в том числе, по программе реновации. Всего 1,4 млн квадратов недвижимости.

Инвестиции в редевелопмент составят 158 млрд ₽.

#Реновация: Жители двух домов в Южном Тушине начали переезжать по программе реновации

✅Программа реновации теперь стартовала и в районе Южное Тушино.
Первыми новоселами станут жильцы двух домов по адресам: Светлогорский проезд, дом 1 и Окружная улица, дом 2А, в которых проживают 327 человек из 104 семей.

Накануне сотрудники ДГИ вручили участникам программы первые письма с предложениями квартир.

Новый дом построили в живописном месте на северо-западе столицы по адресу: Светлогорский проезд, дом 7а. Рядом расположены:
☑️парк «Братцево»,
☑️природный парк «Сходненский ковш», протекает река Сходня.

В шаговой доступности находятся социальные объекты: школа, детские сады, медицинские учреждения.

#УслугиДГИ: до конца года все межведомственные услуги по регистрации московской недвижимости переведут в электронный вид

Росреестр и Правительство Москвы согласовали «дорожную карту» по повышению качества услуг по кадастровому учёту и регистрации прав на объекты недвижимости.

Совместно разработан проект, в рамках которого будет осуществлена интеграция информационных систем и сервисов. Это позволит перевести все учетно-регистрационные действия, которые выполняет город, в электронный вид.

К концу 2022 года все документы на госрегистрацию будут подаваться в цифровом формате.

🌐Переход на цифру позволит специалистам ДГИ в режиме онлайн анализировать документы по сделкам с недвижимым имуществом и направлять их на дальнейшую регистрацию в Росреестр без личного участия граждан.

📈Благодаря сотрудничеству повысится доступность учетно-регистрационных процедур и сократятся сроки их проведения.

Город передал «Центру драматургии и режиссуры» дополнительное помещение на Ленинградском шоссе

📌Театру «Центр драматургии и режиссуры» в оперативное управление передано нежилое помещение, расположенное по адресу: Ленинградское шоссе, дом 8, корпус 3.
Оно находится на первом этаже жилого дома в непосредственной близости от станции метро Войковская и Ленинградского шоссе.

Городской объект будут
использовать для размещения:
✅мастерских по пошиву костюмов, изготовлению реквизита и декораций,
✅оборудуют хранилище для деталей оформления сцены.

Театр «Центр драматургии и режиссуры» показывает порядка 300 спектаклей ежегодно, сейчас там репетируют три новых постановки.

Страницу суперсервиса «Помощь при переезде в рамках реновации» посетили более 300 тысяч раз

💻 Суперсервис для участников программы реновации работает с ноября 2020 года. За все время страницу посетили более 307 тысяч пользователей, 26,8 тысячи из которых — в этом году.

Он помогает новоселам на разных этапах переезда в новую квартиру, вся информация и услуги доступны онлайн.

Самые востребованные ресурсы - пошаговые инструкции:

☑️Общая инструкция доступна всем пользователям mos.ru. У них есть возможность настроить параметры под конкретную жизненную ситуацию.
☑️Персональная инструкция для участников программы, чей переезд уже начался. Это детализированное руководство для каждой семьи. К ней обратились более 17 тысяч пользователей.

📩В этом году создан еще один сервис - загрузка документов. Им уже воспользовались более 360 семей. Теперь можно загрузить пакет документов в личном кабинете на mos.ru, а оригиналы донести позже, при подписании согласия или заключении договора на квартиру.

#РазвитиеМосквы: Более 600 публичных сервитутов для строительства метро и дорог установили в Москве с начала года

«С начала года ДГИ выпустил распоряжения об установлении 622 публичных сервитутов. На этих землях буду организованы подъезды на строительные объекты, места прокладки инженерных линий. Всего же, с 2019 года, город установил более 5,8 тысячи сервитутов», - рассказал министр Правительства Москвы, руководитель ДГИ Максим Гаман.

❗Оформление сервитута - временное использование частного земельного участка для осуществления проекта. После завершения строительства город возвращает территории с учетом их восстановления. Оформлением занимается Росреестр и ДГИ.

➡️Информацию об установлении сервитута можно узнать с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». А также можно заказать выписку из ЕГРН в Центрах «Мои документы» или в электронном виде на сайтах Федеральной кадастровой палаты или Росреестра.

🏗️Благодаря таким соглашениям в Москве строят линейные объекты и прокладывают инженерные сети.

Мы поздравляем всех, кто вносит вклад в развитие нашего города!

Пусть ваш труд приносит не только радость, но и будет востребован и оценен по достоинству!

С начала года в Москве появилось более 64 тысяч новых адресов

С начала 2022 года более 64 тысяч объектов недвижимости получили адресные ориентиры. Больше всего адресов присвоено квартирам и нежилым помещениям, а также земельным участкам.

С 2016 года число объектов недвижимости, имеющих официальный адрес в Москве, увеличилось в 43 раза – с 131 тысячи до 5,7 миллиона.

💻 Услуга по адресации имеет статус государственной и доступна в электронном виде на портале mos.ru.

Знаковые объекты города, получившие адреса в этом году:

🏥Перинатальный центр для больничного комплекса в Коммунарке
🗼Шуховская башня
🏢Бизнес-парк «Ростех-Сити»
🎡колесо обозрения «Солнце Москвы» на ВДНХ.

Районы столицы освободят более чем от 130 незаконных строений по решению суда

❗Правительство Москвы ведет системную работу по выявлению незаконных строений. Такие объекты портят архитектурный облик столицы, представляют угрозу жизни и здоровью горожан.

На данный момент в судах разных инстанций находится порядка 2 тысяч дел, связанных с самовольным строительством.
С начала этого года уже вынесено:
✅134 решения о сносе таких объектов,
✅общая площадь - почти 110 тысяч кв.м.

Больше всего самостроев подлежат демонтажу на севере столицы – 24, общей площадью 15,8 тысячи кв.м, а самый большой объем незаконной недвижимости будет снесен на востоке Москвы – 15 объектов площадью 23,3 тысячи кв.м.

Распространенными нарушениями при возведении самостроев является незаконная реконструкция зданий, в ходе которой появляются дополнительные помещения – новые этажи, мансарды, всевозможные пристройки, а также возведение отдельных зданий без необходимых документов.

#Реновация: 93 процента семей из дома в Лосиноостровском районе определились с квартирами для переезда

31 марта 2022 года ДГИ предложил жильцам пятиэтажки равнозначные квартиры в новостройке на Норильской улице. Письма с предложениями получили 175 человек из 80 семей.

❗В настоящее время уже 93%, а это 154 человека из 75 семей, дали свое согласие на переезд в новостройку по адресу: Норильская улица, дом 9. Она была возведена в 2021 году по индивидуальному проекту и стала четвёртым по счёту домом, переданным под заселение по Реновации в Лосиноостровском районе.

☑️Первые этажи нежилые и предусмотрены для размещения объектов социальной инфраструктуры.
☑️Во дворах выполнено благоустройство и озеленение, организованы детские и спортивные площадки, а также зона отдыха.
☑️Поблизости находятся детские сады, школы, поликлиника, скверы, живописные парки «Джамгаровский» и «Торфянка».

🏡 + 4,5 тысячи рабочих мест и 1,6 млрд ₽ в городской бюджет ежегодно принесет новый индустриальный квартал в ЗАО

В Можайском районе на территории бывшей промзоны Кунцево появятся отраслевой колледж, городской архив, современные предприятия, а также офисы, банки, кафе и магазины.

Это уже второй участок кунцевской промзоны, который планируется реорганизовать по проекту «Индустриальные кварталы».

🏢 В преобразование территории вложат более 34 млрд ₽.

#УслугиДГИ: Почти 70 процентов обращений за услугами в жилищной сфере поступает в электронном виде

❗️За первые три месяца этого года москвичи около 47 тысяч раз воспользовались услугами и сервисами в жилищной сфере, из них почти 70 процентов обращений поступило онлайн.

ДГИ предоставляет 13 госуслуг в жилищной сфере.

Сейчас некоторые услуги оказываются в электронном виде:

☑️процедура смены статуса помещения из нежилого в жилое и наоборот,
☑️получение справки о правах на недвижимость, зарегистрированных до 1998 года,
☑️постановка на жилищный учет и внесение изменений в учетное дело.

➡️Оставшиеся госуслуги планируется «укрупнить» и перевести в электронный вид: вместо десяти их станет четыре.

✅ Самым популярным жилищным сервисом стало «Предоставление информации об очередности граждан, состоящих на жилищном учете». С начала года им воспользовались уже более 25 тысяч раз.

Город предоставил новое здание спортивно-досуговому центру «Кентавр»

📌Город передал в оперативное управление спортивно-досуговому центру «Кентавр» дополнительное двухэтажное нежилое здание бывшего Дома культуры имени А.В. Луначарского общей площадью 1,9 тысячи квадратных метров. Оно расположено по адресу: Сельскохозяйственная улица, дом 24 и находится недалеко от Проспекта Мира, ВДНХ и парка «Яуза».

В новом помещении центр планирует разместить:
☑️комфортный зал на 350 мест для проведения творческих вечеров, концертов и спектаклей.
☑️секции по йоге, школы юного кинооператора и блогера.

Там же будут организовывать занятия по хореографии, современному танцу, театральному искусству, вокалу, хоровому пению для детей и взрослых, изобразительному искусству для детей и подростков.

Долгие выходные - самое подходящее время для обращения за госуслугами и сервисами в сфере земли и имущества.

Сегодня горожане могут получить 53 услуги и сервиса в имущественно-земельной и жилищной сферах. Из них - 41 продукт доступен онлайн на портале mos.ru.

https://news.1rj.ru/str/MoscowEcon/2267