Департамент городского имущества города Москвы – Telegram
Департамент городского имущества города Москвы
4.52K subscribers
2.01K photos
131 videos
1.33K links
Всё самое актуальное об имущественной и жилищной политике, а также земельных отношениях в столице.

Официальный канал Департамента городского имущества Москвы.

Для связи: dgi@mos.ru
Download Telegram
Как построить индивидуальный дом в черте мегаполиса.

Подходящий участок для него горожане могут выбрать онлайн из соответствующего перечня на портале mos.ru и подать заявление в ДГИ.

Если за 30 дней заявлений от других желающих не поступит, то оформляется договор купли-продажи земли. Если же участком заинтересуются несколько покупателей, то состоится аукцион. Начальная цена будет равна кадастровой стоимости земли.

🔵 В первом квартале этого года жители столицы воспользовались такой возможностью. Они купили у города 15 участков. Общая площадь земли превысила 1,8 га. Здесь можно построить жилые дома площадью от 199,6 до 852,8 кв. м.

Большая часть участков — 11 — находится в пяти поселениях ТАО, два — в районе Косино-Ухтомский (ВАО). Еще по одному расположено в поселении Марушкинском (НАО) и в районе Куркино (СЗАО).

Узнать о выставленной на торги земле можно на Инвестпортале Москвы. Процедура торгов проходит в электронном формате.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
11🤔1
Пять лет назад началась программа реновации в Нижегородском районе столицы.

В марте 2019 года первые 175 москвичей из старой пятиэтажки на ул. Нижегородской, д. 104, корп. 3 приступили к переселению по программе реновации.

За пять лет правообладателями современных квартир в четырех новых домах стали уже около 3,9 тыс. жителей района.

Несколько дней назад там передали под заселение пятую новостройку. Она находится на ул. Нижняя Хохловка, д. 6.

Поэтапно в нее начнут переезд около 700 человек из пяти старых домов. Первыми к нему приступили москвичи из дома 68 на ул. Нижегородской.

Всего в районе современные квартиры получат 14,5 тыс. человек.
👍136👏1
На портале mos.ru уже более 3-х месяцев доступен обновленный сервис сверки ФЛС.

Онлайн-сервис предназначен для покупателей нежилых помещений и арендаторов городской недвижимости: земельных участков, зданий и строений.

С его помощью можно узнать основную информацию по финансово-лицевому счету, например актуальную ставку аренды и сведения о зачисленных платежах.

🔴 За первые три месяца 2024 г. число обращений к сервису увеличилось почти на 20 % к соответствующему периоду 2023-го.

Рост популярности связан с функциональностью и удобством - в прошлом году его модернизировали:

🔴изменился дизайн и появилась новая печатная форма «График платежей» по договорам купли-продажи.

🔴в сервис добавили фильтры, с их помощью можно отсортировать счета, чтобы узнать о наличии долгов или штрафов.

Популярной опцией сервиса стала «Выписка из ФЛС». Она позволяет узнать актуальное состояние по счету и проверить наличие задолженностей и начислений за определенный период, сверить оплаченные платежи. В первом квартале 2024 г. услугу заказали 30 тыс. раз — на 66 % больше, чем за аналогичный период 2023-го.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
9👍7
🔵 Новые достижения программы реновации.

С момента старта программы предложения современного жилья от города получили уже более 160 тыс. москвичей.

Большинство из них, а это около 147 тыс. горожан, оформили документы и стали правообладателями квартир в новостройках.

Подробности о ходе программы реновации — в посте мэра Москвы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21🔥2
С начала года у города купили и арендовали 18 земельных участков.

За первые три месяца этого года физические и юридические лица по результатам конкурентных процедур приобрели и арендовали участки общей площадью 2,24 га.

На них появятся частные жилые дома и коммерческие объекты общей площадью более 10 тыс. кв. м.

Инвесторы построят на участках:

🔴административное здание в Котловке,
🔴автосервис в Молжаниновском районе,
🔴торгово-бытовой объект в поселении Михайлово-Ярцевском.

Наибольшим спросом у покупателей пользовались участки для ИЖС: на некоторые из них претендовали больше 20 человек.

Землю для строительства частных домов физлица купили в шести поселениях ТиНАО, а также в районах Куркино и Косино-Ухтомский.

Найти информацию о выставленных участках от города можно на Инвестпортале столицы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍91
Реновация: больше 150 семей оформили квартиры из соцнайма в собственность с начала года.

🔴 Москвичи, которые занимают квартиры по договору социального найма, могут стать ее полноправными собственниками при переезде по реновации.

После поучения прав на жилье распоряжаться им можно по своему усмотрению - сдать, продать или подарить.

🔴Оформить право собственности просто: нужно подать заявление в центре информирования по переселению. Обычно они находятся на первом этаже новостроек по реновации.

Затем специалисты ДГИ сами направят документы в Единый государственный реестр недвижимости, срок регистрации составит 1– 2 дня.

С начала 2024 г. такую возможность использовали 153 столичных семьи. Например, на юго-западе Москвы новые квартиры в собственность оформила 41 семья, на западе – 23 и на севере – 21.

🔴 За все время действия программы реновации жилье в собственность оформили почти 2,4 тыс. семей из квартир, которые они занимали на условиях социального найма.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
13👍11👏1
🔴 В Котловке реализуют проект комплексного развития территорий.

Участок общей площадью 2,73 га расположен по адресу: ул. Нагорная, владение 28/3.

Здесь планируется построить общеобразовательную школу, которую смогут посещать более 1,3 тыс. учеников, а количество рабочих мест в ней составит около 160.

Подробнее о проекте — читайте у мэра Москвы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍125
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Льготы: статус имеет значение, особенно если это статус инвестиционного приоритетного проекта. Дело в том, что город заинтересован в развитии технологий и производств, поэтому предоставляет инвесторам различные льготы. Например, для строительства таких объектов ставка аренды участка составляет всего 0,01% от кадастровой стоимости. Недавно такую поддержку получил технопарк “Рябиновая 44”, благодаря чему сможет сэкономить более 2,9 млн рублей уже в 2024 г.

Реновация: число новоселов по программе растет. С января по конец марта этого года правообладателями современных квартир стали 10,5 тыс. человек. Это на 3,4 тыс. больше, чем за аналогичный период 2023-го. Больше всего договоров заключили жители ЮЗАО, ВАО и ЮВАО.

Недвижимость: за 3 года город передал собственникам коммерческих площадей в нежилых зданиях 116 тыс. кв. м мест общего пользования – это 747 помещений: лестничные площадки, холлы, коридоры, технические этажи, чердаки и подвалы. Теперь владельцы недвижимости смогут оформить их в общую долевую собственность и использовать по своему усмотрению.

КРТ: по программе построили уже больше 110 тыс. кв. м недвижимости – это дома и необходимая жителям инфраструктура, которые появились на северо-западе столицы в рамках первого договора о КРТ на участке бывшей промзоны «Октябрьское поле».

ИЖС: вы знали, что на портале mos.ru есть перечень участков, которые могут купить горожане для строительства частных жилых домов? Он регулярно пополняется, например, в 1 квартале в него добавили 40 объектов площадью более 4 га. Они находятся в ТиНАО, ЗАО, ВАО и Зеленограде.
👍133
🔵 Современные производства и общественно-деловые комплексы: как изменится участок бывшей промзоны «Теплый Стан».

На территории площадью 16,78 га планируется реализовать проект, направленный на создание рабочих мест.

Так, на месте старых складов, автомастерских и стоянки в Ясеневе по программе КРТ появится современное промышленное и деловое пространство. Город уже утвердил соответствующий проект планировки территории.

Всего инвестор возведет более 158 тыс. кв. м недвижимости и создаст места для работы 2,8 тыс. человек.

Подробности — в посте мэра Москвы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8👍6👏2
В столице появляется все больше адресов.

Это значит, что город развивается, возводятся новые объекты недвижимости – отдельные здания, квартиры, машино-места, – и у каждого из них должная быть «прописка».

👍 В 1 квартале 2024 г. адреса получили 57 тыс. объектов недвижимости. Больше всего их появилось в ТиНАО – 16,5 тыс., ЮАО – 8,6 тыс. и ЦАО – почти 6 тыс.

Все сведения вносят в Адресный реестр столицы, сейчас он насчитывает 6,3 млн записей. Затем информация о новых адресах автоматически передается в Федеральную информационную адресную систему, в которой также хранятся данные из других регионов.

🔵Чтобы адресовать объект недвижимости в Москве, нужно воспользоваться госуслугой по присвоению, изменению или аннулированию адреса. Ее бесплатно оказывает ДГИ на всей территории города, за исключением Троицка и Щербинки, а также инновационного центра «Сколково». Техническую часть этого процесса обеспечивает МосгорБТИ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍124
Снести, нельзя оставить: свыше 5 тыс. кв. м недвижимости признано самостроем в ЦАО.

Самострои не только портят архитектурный вид центра столицы, но и представляют угрозу для горожан, так как часто возводятся с нарушением строительных норм и правил.

🔴 С начала 2024 г. суды разных инстанций вынесли решения о сносе шести объектов самовольного строительства общей площадью свыше 5 тыс. кв. м в ЦАО.

Чаще всего собственники зданий проводят там реконструкцию, и в результате появляются новые помещения – мансарды, пристройки, подвалы.

🔴Например, в Замоскворечье собственник реконструировал здание, в результате появились пристройка, подвал и надстройка общей площадью более 800 кв. м. Работы выполнялись без получения разрешительной документации. Помещения не соответствуют строительным нормам и создают угрозу жизни и здоровью граждан.

🔴Еще один пример – здание в Басманном районе, где в результате незаконной реконструкции появились дополнительные помещения площадью почти 700 кв. м – пристройки, подвал, антресоль и мансарда. Работы ответчики провели без получения разрешительной документации.

Оба здания освободят от незаконных объектов и вернут им первоначальный вид.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍94🕊2
С новым домом: число новоселов по программе реновации выросло с начала года.

🔵 В январе-марте это года квартиры по программе получили более 10 тыс. москвичей из 280 старых домов. Это на 3,4 тыс. человек больше, чем в 1 квартале 2023-го.

Больше всего правообладателей современного жилья появилось на юго-западе столицы – 2,2 тыс., на востоке – 2,1 тыс. и юго-востоке – 1,5 тыс. жителей. По 1,4 тыс. человек получили квартиры на севере и западе столицы.

🔵 По условиям программы квартиры жителям предлагают с улучшенной отделкой в новостройках во всех округах Москвы.

Жилье оснащено сантехникой, светильниками и кухонной плитой. На первых этажах новых домов размещены магазины, аптеки и предприятия сферы обслуживания.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍173👏1🤔1
В районе Косино-Ухтомский построят здание с физкультурно-оздоровительным комплексом.

Пространства, которые объединяют сразу несколько функций, востребованы у москвичей, поскольку позволяют приобрести различные товары и получить нужные услуги в одном месте.

Для их возведения инвесторы могут арендовать землю у города на аукционах.

Во 2 квартале этого года на торги выставят участок по адресу: ул. Лыткаринская, вл. 2а площадью 0,61 га.

⚫️ Победитель сможет построить здесь здание площадью более 9 тыс. кв. м и разместить в нем спорткомплекс, объекты бытового обслуживания и медицинский центр.

Обо всех выставленных на аукционы объектах можно узнать на Инвестпортале Москвы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍104
Еще одно столичное производство построят при поддержке города.

⚫️ Поддержка промышленности - для города не просто слова. Москва уже второй год активно помогает инвесторам и выделяет участки для строительства производств всего за 1 рубль в год.

Недавно ДГИ заключил договор льготной аренды участка с ЗАО «Научно-производственный центр “Огонек”».

Компания около 40 лет занимается производством медизделий, технических средств реабилитации и сегодня является одним из лидеров в этой сфере.

Участок площадью 0,25 га находится на Дмитровском ш. и предоставлен на 5 лет для реализации масштабного инвестпроекта.

⭕️ Площадь будущего производства составит 2,2 тыс. кв. м, работать на нем смогут 60 профильных специалистов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍95
⭕️ Программа реновации активно реализуется в Академическом районе.

В этом сегодня убедился Сергей Собянин, который осмотрел одну из новостроек и встретился с участниками программы.

Всего в районе планируется переселить жителей 19 старых домов — это 4,3 тыс. человек. Из них более 3 тыс. уже получили комфортное жилье.

Подробности — в посте мэра Москвы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍174🔥2👏1
Об условиях проведения торгов на право заключения договоров о КРТ - расскажут на вебинаре.

Уже 26 апреля в столице пройдёт первый в этом году вебинар по программе комплексного развития территорий.

Слушатели смогут в онлайн-формате узнать о том, как правильно оформить документы в составе заявки на участие в торгах, как избежать ошибок, а также о порядке документооборота во время аукциона и при заключении договора.

Все желающие могут подключиться 26 апреля в 10:00. Зарегистрироваться на вебинар можно уже сейчас по ссылке.
👍114🔥1
В Войковском районе инвестор сможет открыть детский сад на 30 воспитанников.

⚫️Программа «1 ₽ за кв. м в год» для объектов образования работает в столице с 2013 года.

Для участия инвесторам нужно победить в аукционе, отремонтировать помещение или здание и выполнить требования по ведению образовательной деятельности. После этого арендатора переводят на ставку – 1 руб. за кв. м общей площади объекта в год.

🔴В ближайшее время предприниматели смогут принять участие в торгах по аренде помещения площадью 377,2 кв. м для открытия частного детского сада.

Объект находится по адресу: ул. Космонавта Волкова, д. 9/2 и занимает часть первого этажа жилого дома.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍135
Кладовки и места для хранения детских колясок: город передал москвичам права собственности на 106 помещений.

⚫️В первом квартале 2024 г. столица передала горожанам нежилые объекты в многоквартирных домах общей площадью более 16 тыс. кв. м. Это чердаки, подвалы и технические помещения.

Теперь владельцы имущества в этих зданиях смогут оформить недвижимость в общедолевую собственность и использовать их по своему усмотрению. Например, под кладовки, места для хранения велосипедов, самокатов и детских колясок, а также комнаты для консьержей.

⚫️ Возможность оформить в общедолевую собственность объекты недвижимости в МКД собственники жилья получили в 2014 г. На данный момент права переданы на 3,6 тыс. объектов общей площадью почти 450 тыс. кв. м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍87
⭕️ Образовательный комплекс со школой и детским садом, колледж другие объекты появятся недалеко от Павелецкого вокзала.

Город утвердил проект комплексного развития территории в Даниловском районе. На участке площадью 9,37 га построят жилье, социальные и деловые объекты общей площадью 257,8 тыс. кв. м.

Также планируется благоустроить площадку и обновить улично-дорожную сеть.

Подробности – в посте мэра Москвы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍134🔥1🤯1
Учреждения столицы получили еще 23 здания и помещения для работы.

⭕️ Город создает благоприятную среду для развития интеллектуального и творческого потенциала москвичей разного возраста.

Для этого школам, детским садам, досуговым центрам и районным отделениям советов ветеранов предоставляют дополнительные помещения.

С начала 2024 г. такие организации получили более 80 тыс. кв. м недвижимости.

Самыми крупными стали здания для школ. Одно из них площадью 17,64 тыс. кв. м находится в Молжаниновском районе (САО) и рассчитано на 1100 мест. Второе – школа на 900 учеников в районе Москворечье-Сабурово (ЮАО). Ее площадь составляет 17,21 тыс. кв. м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8👍5🔥4
Семь участков на северо-западе столицы и в ТиНАО получат новое развитие - их вовлекут в экономический оборот.

⭕️ Столица предоставляет инвесторам землю для реализации различных градостроительных проектов. Однако использование участков с нарушениями не позволяет улучшать столичную инфраструктуру и создавать рабочие места.

Больше 10 лет назад предпринимателям предоставили семь участков общей площадью 5,8 га. Два из них - в ТиНАО, они были переданы для строительства административно-бытового здания и производственно-складского комплекса. Еще пять – в СЗАО, для возведения многофункционального комплекса с объектами торговли, бытового обслуживания и общепита.

🔴 Арендаторы так и не приступили к возведению объектов. Поэтому город принял решение о прекращении реализации инвестпроектов и расторжении договоров. Освободившиеся участки в дальнейшем вовлекут в экономический оборот.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍115🔥2