⭕️⭕️⭕️ Колонка градостроителя и основателя архитектурного бюро MASTER'S Plan Юлии Зубарик:

«В столичном районе Перово,
Завода родного огни,
Сквозь годы нам снова и снова,
Прожектором светят они».

Гимн Московского Прожекторного Завода

Промышленная зона № 54 «Прожектор» раскинулась на внушительной территории площадью более 200 га. Название ее вполне понятно: в 1926 г. здесь, рядом с Измайловским лесом, открылся электрокомбинат, позднее ставший Прожекторным заводом им. Л. М. Кагановича.

Вокруг завода вырос целый городок для рабочих с жилыми домами, детским садом и другими удобствами на 5 тыс. жителей, а после войны – открылся кинотеатр «Слава». Для рабочих и жителей Перово построили ДК «Прожектор», спортивный центр «Луч» и дворец пионеров.

К 60-м годам Прожекторный завод фактически сформировал жилую застройку района Перово. Местные жители до сих пор называют эти дома «прожекторными». А предприятие и сейчас продолжает выпускать осветительные приборы для гражданских и иных целей.

В 40-х годах здесь также появился завод № 703, известный как Научно-производственное предприятие «Салют». В годы Великой Отечественной войны он выпускал корпуса для мин и пороховые камеры для «Катюш». Позднее – сменил профиль и сосредоточился на разработке и производстве радиолокационных станций для военно-морского флота. Именно это направление деятельности принесло «Салюту» известность и определило его развитие на десятилетия вперед.

Сейчас на части бывшей промзоны «Прожектор» планируют реализовать в том числе проекты комплексного развития территорий (КРТ).

⭕️ Промышленная зона № 54 «Прожектор» расположена в ВАО между шоссе Энтузиастов, Перовской ул. и Зеленым проспектом.

Рубль бережет: инвесторы смогут арендовать у города участки по льготной ставке

⭕️ Производственный комплекс, деловой или торговый центр – участки для строительства этих объектов предприниматели смогут арендовать в двух округах столицы. Причем на особых условиях.

Город выставил на торги право заключить соглашения о реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП), по которым земля будет арендована по льготной ставке – 1 руб. в год.

⭕️ В ЗелАО предприниматели смогут построить промышленный комплекс площадью 5,3 тыс. кв. м.

⭕️ А в НАО – 4 торгово-офисных объекта. Это около 405 тыс. кв. м недвижимости, которая станет частью общественно-делового кластера.

Заявочные кампании на участие в торгах завершатся в период с 28 апреля по 9 июня. Открытые аукционы состоятся с 6 мая по 18 июня.

⭕️⭕️⭕️ Колонка градостроителя и основателя архитектурного бюро MASTER'S Plan Юлии Зубарик:

В Сытинском переулке, названном в честь капрала Измайловского полка П.Н. Сытина, находится одноэтажный деревянный дом, построенный на белокаменном фундаменте XVII в. Им тоже на протяжении многих лет владела семья Сытиных.

Сруб дома был возведен из массивных сосновых бревен, а фасады обшили досками. Со стороны переулка постройка одноэтажная, со стороны двора – двухэтажная, благодаря антресолям над задними комнатами. Декор в стиле ампир появился после пожара 1812 г. А вот сам дом во время оккупации французов совсем не пострадал.

Нынешний вид дома в стиле классицизма выделяется портиком с четырьмя коринфскими колоннами и фронтоном с полукруглым окном. Другие окна украшены наличниками и лепными орнаментами. Внутри – анфилада парадных помещений, антресоли и сохранившиеся печи с белой плиткой. В лестничном холле – лепные кариатиды XIX века.

Дом в таком виде был построен в 1804 г., но первое упоминание о строении на этом месте относится к 1752 г. Скорее всего, тогда здесь были одноэтажные белокаменные палаты, которые вошли в состав современной постройки. Подтверждением служат своды полуподвального помещения, выполненные из кирпича с клеймом «Н», характерным для материала 1690-1710 гг.

После Сытиных дом сменил нескольких владельцев. Один из них – купец Иван Дмитриев – изменил главный фасад, добавив отверстия для вентиляции.

Позже в доме располагалась фабрика духовых инструментов Емельяна Мещаникова. А в 1970-е годы здесь прошла первая реставрация. После в здании размещались различные организации, например, Русский земельный банк, а еще – коммунальные квартиры.

К началу XXI века дом опустел и значительно обветшал. И только в 2015 г. его арендовал инвестор по программе «1 рубль за квадратный метр в год». Реставрация была завершена в 2019 г. Причем в процессе удалось сохранить историческую планировку здания, соответствующую второй половине XIX века.

⭕️ ЦАО, Сытинский пер., д.5/10, стр.5