Широкая география: где можно приобрести городские помещения для бизнеса

⭕️ Что объединяет уютную кофейню в Коптеве, цветочный магазин в Северном Бутове и крупный сетевой супермаркет в Зеленограде? Помещения для любого из этих видов бизнеса можно приобрести напрямую у города.

Делимся подборкой интересных лотов:

⭕️помещение почти в 186 кв. м в районе Сокол,

⭕️небольшое пространство площадью чуть больше 32 кв. м в Коптеве,

⭕️компактный объект в 17,5 кв. м в Орехово-Борисове Северном,

⭕️пространство площадью 70,9 кв. м в районе Северное Бутово.

Город также в ближайшее время выставит на торги одним лотом три помещения общей площадью более 415 кв. м в ЖК в Зеленограде. Таким образом, инвесторы смогут приобрести объекты для бизнеса в четырех округах столицы.

Некрасовке добавят красок!

⭕️ И дело тут не только в новом торгово-развлекательном центре «Краски», который планируют достроить этим летом.

Вокруг будущего здания уже начались работы по благоустройству: там появится новый центр притяжения с местами для встреч и мероприятий, уникальной подсветкой и современным дизайном.

Добраться до нового ТРЦ можно будет на велосипеде – вокруг проложат целую сеть велодорожек. А пешеходы смогут пройтись по одному из прогулочных маршрутов, перекусить в уличном кафе с видом на парк или отдохнуть на скамейке.

Общая площадь благоустроенной территории превысит 2,2 га.

⭕️ Строительство самого торгово-развлекательного центра площадью около 62 тыс. кв. м ведется в рамках реализации масштабного инвестпроекта (МаИП). Инвестором выступила компания 3S Group.

⭕️⭕️⭕️ Колонка градостроителя и основателя архитектурного бюро MASTER'S Plan Юлии Зубарик:

«Мой адрес: угол Малой Дмитровки и Успенского переулка, дом Владимирова, квартира № 10… За квартиру я буду платить 45 рублей в месяц, дешевле не нашла».

Такие строчки написала Мария Павловна Чехова в одном из своих писем брату – Антону Павловичу. Она сняла в усадьбе на Малой Дмитровке четыре небольшие комнаты. Известно, что сам писатель ненадолго останавливался у нее.

Помимо Антона Павловича Чехова, усадьба видела много известных жителей и гостей. Например, здесь жил декабрист Михаил Орлов, в гости к которому приходил Александр Пушкин и Евгений Баратынский.

История этой усадьбы начинается еще раньше – на рубеже XVIII и XIX в. Прежде на этом месте располагались три небольших владения, которые были уничтожены пожаром то ли 1773 г., то ли 1812 г.

К 1823 г. дворяне Шубины восстановили особняк. Так на Малой Дмитровке появился уютный ансамбль, который можно увидеть и сегодня.

Главный дом выделялся деревянным вторым этажом и широким мезонином с пятью окнами. Флигели, соединенные с домом кирпичной оградой, придают усадьбе цельный вид. Слева располагалось одноэтажное здание, а справа – двухэтажное, перестроенное в 1892 г. архитектором В. Н. Карнеевым.

Во второй половине XIX в. ансамбль со всеми пристройками был разделен на квартиры, а в левом флигеле открылись лавки. Позже в доме располагалась Рисовальная школа, а также другие учебные заведения.

Лепные украшения фасадов появились на стенах в 1905 г., когда имение реконструировал архитектор С. М. Жаров по заказу купца и банкира Александра Владимирова.

В 1920-х г. в здании разместился Московский институт журналистики.

Сегодня главный корпус сдан в аренду по программе «1 рубль за квадратный метр в год» и находится на реставрации. Завершение работ запланировано на конец 2025 г. В здании планируют разместить Детский медицинский центр для детей с аутизмом. Остальные помещения усадьбы Шубиных находятся в частной собственности.

⭕️ ЦАО, ул. Малая Дмитровка, 12 стр. 2

Оле-оле-оле: как идет работа по созданию спортивного кластера в Мнёвниковской пойме

Прямо сейчас на территории района Хорошёво-Мнёвники на разных стадиях реализации находятся сразу четыре масштабных инвестпроекта (МаИП) в области спорта.

Немного подробностей:

⭕️ В этом году город предоставил Российскому футбольному союзу (РФС) участок площадью более 6 га для строительства Центра подготовки сборных команд России по футболу. Это четыре тренировочных поля, вся необходимая инфраструктура и даже помещения для работы видеоарбитров.

⭕️ На участке площадью более 3 га уже идет строительство Международной хоккейной академии Александра Овечкина. Там круглый год можно будет проводить тренировки, соревнования и мероприятия. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2026 г. В здании академии будет 5 ледовых полей и главная арена на почти 1,5 тыс. зрителей.

⭕️ Еще более 3,6 га предоставлено инвестору для строительства комплекса, в состав которого войдут арена для игры в хоккей и занятий фигурным катанием, залы для единоборств и гимнастики.

⭕️ На участке площадью свыше 2,2 га также возведут теннисный центр. Его инфраструктура будет включать в себя 11 кортов для большого тенниса, а также площадки для падел-тенниса, бадминтона, сквоша и пинг-понга.

И это мы рассказали только о тех проектах, которые находятся на стадии реализации. А ведь есть и те, которые уже завершены или пока еще только запланированы.

Стены помнят: в каких исторических зданиях ЦАО инвесторам доступны помещения для бизнеса

⭕️ Центр столицы был и остается привлекательным местом для предпринимателей. Причем именно там у инвесторов регулярно появляется возможность приобрести объекты с интересной историей.

⭕️Например, город уже выставил на торги одним лотом два объекта площадью общей более 670 кв. м в «Жилом доме купцов Обуховых, 1801 г., 1876 г.». Его оборудовали для бизнеса еще в начале XIX в. Тогда в нем располагались художественная и москательная лавки – так назывались магазины, где можно было приобрести бытовую химию.

⭕️Также в ближайшее время у инвесторов появится возможность приобрести помещение площадью более 100 кв. м в жилом доме рабочего жилищно-строительного кооперативного товарищества «Обрабстрой». Он был построен в 1931 г. по проекту архитектора В.К. Кильдишева.

⭕️Еще один небольшой объект площадью порядка 13 кв. м выставят на продажу в городской усадьбе А.И. Алабова. Здание на пересечении важных городских магистралей еще в XIX в. стало удобным местом для размещения торговых лавок и мастерских.

Всего в ЦАО инвесторам будут доступны 5 помещений в исторических зданиях общей площадью около 1 тыс. кв. м. Они расположены в районах Мещанский и Басманный, а также в Замоскворечье.