Оле-оле-оле: как идет работа по созданию спортивного кластера в Мнёвниковской пойме

Прямо сейчас на территории района Хорошёво-Мнёвники на разных стадиях реализации находятся сразу четыре масштабных инвестпроекта (МаИП) в области спорта.

Немного подробностей:

⭕️ В этом году город предоставил Российскому футбольному союзу (РФС) участок площадью более 6 га для строительства Центра подготовки сборных команд России по футболу. Это четыре тренировочных поля, вся необходимая инфраструктура и даже помещения для работы видеоарбитров.

⭕️ На участке площадью более 3 га уже идет строительство Международной хоккейной академии Александра Овечкина. Там круглый год можно будет проводить тренировки, соревнования и мероприятия. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2026 г. В здании академии будет 5 ледовых полей и главная арена на почти 1,5 тыс. зрителей.

⭕️ Еще более 3,6 га предоставлено инвестору для строительства комплекса, в состав которого войдут арена для игры в хоккей и занятий фигурным катанием, залы для единоборств и гимнастики.

⭕️ На участке площадью свыше 2,2 га также возведут теннисный центр. Его инфраструктура будет включать в себя 11 кортов для большого тенниса, а также площадки для падел-тенниса, бадминтона, сквоша и пинг-понга.

И это мы рассказали только о тех проектах, которые находятся на стадии реализации. А ведь есть и те, которые уже завершены или пока еще только запланированы.

Стены помнят: в каких исторических зданиях ЦАО инвесторам доступны помещения для бизнеса

⭕️ Центр столицы был и остается привлекательным местом для предпринимателей. Причем именно там у инвесторов регулярно появляется возможность приобрести объекты с интересной историей.

⭕️Например, город уже выставил на торги одним лотом два объекта площадью общей более 670 кв. м в «Жилом доме купцов Обуховых, 1801 г., 1876 г.». Его оборудовали для бизнеса еще в начале XIX в. Тогда в нем располагались художественная и москательная лавки – так назывались магазины, где можно было приобрести бытовую химию.

⭕️Также в ближайшее время у инвесторов появится возможность приобрести помещение площадью более 100 кв. м в жилом доме рабочего жилищно-строительного кооперативного товарищества «Обрабстрой». Он был построен в 1931 г. по проекту архитектора В.К. Кильдишева.

⭕️Еще один небольшой объект площадью порядка 13 кв. м выставят на продажу в городской усадьбе А.И. Алабова. Здание на пересечении важных городских магистралей еще в XIX в. стало удобным местом для размещения торговых лавок и мастерских.

Всего в ЦАО инвесторам будут доступны 5 помещений в исторических зданиях общей площадью около 1 тыс. кв. м. Они расположены в районах Мещанский и Басманный, а также в Замоскворечье.

⭕️⭕️⭕️ Колонка градостроителя и основателя архитектурного бюро MASTER'S Plan Юлии Зубарик:

Пречистенка, Остоженка, люблю
твоих домов изящную фасадность,
историй славных сказочную давность.
Я их брегам и снам благоволю.

А.И. Аргутинский-Долгорукий

За свою долгую историю ул. Пречистенка успела побыть и Чертольской, и Покровской, и даже Кропоткинской. Знакомое нам название улице вернули только в 1994 г.

При этом история домовладения, о котором сегодня пойдет речь, начинается еще с 1756 г. Тогда это была обширная усадьба с каменным домом и деревянными флигелями, окруженная живописным садом.

После пожара 1812 г. усадьба не сохранилась. А в 1832 г. на этом участке поселилась статская советница Наталья Наумова. Вскоре здесь вырос одноэтажный дом и протяженный флигель. Чуть позже эти деревянные здания заменили на каменные.

К 1897 г. владение перешло к князю Евгению Волконскому, который перестроил его по проекту архитектора В.А. Бадера. Все, кроме главного дома, снесли. С южной стороны к дому сделали двухэтажную каменную пристройку с полуподвалом.

Главный дом капитально отремонтировали. Под ним тоже устроили полуподвал. Фасад здания украсили портиком с гербом владельца, вход расширили и оборудовали навесом, а со двора – устроили мезонин.

В начале XX в. в доме располагались квартиры. В 20-е годы здесь обосновался Московский комитет народного образования, а с 1926 по 2015 г. в здании находилась детская библиотека им. Н.К. Крупской.

В 2021 г. благодаря городской программе «1 рубль за квадратный метр в год» здесь прошла масштабная реставрация, вдохнувшая новую жизнь в старинные стены.

Инвестор восстановил кирпичную кладку, открыл исторические оконные проемы в подвале и отреставрировал своды «Монье». С особой тщательностью были воссозданы столярные элементы окон и, конечно, утраченный портик с четырьмя пилястрами, гордо несущий фамильный герб Волконских весом более 300 кг. Одной из самых сложных задач стала реставрация изысканного лепного декора фасадов.

⭕️ ЦАО, ул. Пречистенка, д. 36, стр.2