This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Продолжение следует: как бизнес дает новую жизнь историческим зданиям
⭕️ В Москве инвесторы могут арендовать или приобрести у города объекты культурного наследия.
В плюсе остаются все. Для предпринимателей – это недвижимость с уникальной архитектурой, которая чаще всего расположена в исторических районах столицы. Для города – возможность восстановить важный объект без вложений из бюджета.
Результат такой работы можно увидеть на примере «Особняка семьи Коровиных», «Дома купца Бавыкина» или «Усадьбы, XVIII-ХIХ веков» на ул. Балчуг.
⭕️ Всего за 5,5 лет по итогам торгов инвесторы приобрели и арендовали у города 125 исторических зданий и помещений в них. Недвижимость расположена в 7 округах, а ее общая площадь составляет около 24,3 тыс. кв. м.
В плюсе остаются все. Для предпринимателей – это недвижимость с уникальной архитектурой, которая чаще всего расположена в исторических районах столицы. Для города – возможность восстановить важный объект без вложений из бюджета.
Результат такой работы можно увидеть на примере «Особняка семьи Коровиных», «Дома купца Бавыкина» или «Усадьбы, XVIII-ХIХ веков» на ул. Балчуг.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👍7❤5😍3🕊1
Один из способов сделать это – арендовать ОКН по программе «1 рубль за квадратный метр в год».
Все подробности – в совместном с нашими коллегами материале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Торги и закупки Москвы
🏦 Бизнес с атмосферой: как открыть дело в историческом здании Москвы
Столица предлагает возможности для предпринимателей, готовых вдохнуть новую жизнь в старинные здания. В карточках, подготовленных совместно с Департаментом городского имущества Москвы и…
Столица предлагает возможности для предпринимателей, готовых вдохнуть новую жизнь в старинные здания. В карточках, подготовленных совместно с Департаментом городского имущества Москвы и…
👍10😍6🥰5🔥3❤1
И это не просто слова. Субъекты МСП, которые арендуют недвижимость у города, могут в дальнейшем выкупить ее по преимущественному праву.
Что это значит и как этим правом воспользоваться – читайте в нашей статье.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15❤6🔥6🥰1😁1
Особняк XIX века в Басманном районе отреставрируют
⭕️ Ни на что не намекаем, но почти напротив исторического здания находится площадь с говорящим названием Разгуляй.
Версий его происхождения несколько. По одной – здесь работало множество трактиров, по другой – вполне конкретное питейное заведение с одноименным названием.
Сам же деревянный особняк, который инвестор приобрел по итогам торгов, был главным домом городской усадьбы XIX в.
⭕️ Теперь новый владелец должен будет провести реставрационные работы на площади чуть больше 300 кв. м, а потом – приспособить недвижимость для современного использования.
Версий его происхождения несколько. По одной – здесь работало множество трактиров, по другой – вполне конкретное питейное заведение с одноименным названием.
Сам же деревянный особняк, который инвестор приобрел по итогам торгов, был главным домом городской усадьбы XIX в.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12❤6🔥6🥰1
Название Крылатское, как вы, наверное, уже догадались, происходит от располагавшегося здесь когда-то села. Впервые упоминание о нем встречается в документе 1417 г., в котором князь Василий I передает его своей супруге.
Происхождение названия связывают со словом «крыло» из-за холмистого ландшафта местности. Впрочем, есть и версия, что село называлось Крылецким – от слова «крыльцо». Считается, что Иван Грозный часто останавливался здесь по дороге из Волоколамска или Можайска.
В наше время самые большие изменения произошли в этом районе в преддверии Олимпиады-80. Улицы села снесли, а в 1973 г. здесь началось строительство спортивного комплекса: Гребного канала, Велотрека «Крылатское» и знаменитой велотрассы. При этом Крылатское как район появилось на карте столицы только в 1995 г.
Сегодня район продолжает развиваться: здесь идет благоустройство, создают общественные пространства, строят школы и детсады.
Например, на Рублевском шоссе уже работает новая школа на 300 учеников. Вместе с ней застройщик ввел в эксплуатацию детский сад на 125 мест. Также в этом году в Крылатском стартовал капитальный ремонт школы №1593 – обновленное здание откроется к сентябрю 2026 г.
Благодаря обилию парков и лесных зон район Крылатское считается одним из самых экологически чистых в Москве. Кстати, здесь активно внедряются новые системы безопасности, что делает район особенно привлекательным для семей с детьми.
Приезжайте в Крылатское и сами сможете убедиться, что это современный, зеленый и семейно-ориентированный район, соответствующий самым высоким стандартам качества жизни в Москве.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12❤6🔥5🥰1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Если вы уже успели воспитать сына, вырастить дерево и построить дом, то есть еще одно важное дело
Выкупить участок под этим домом за 40% от кадастровой стоимости.
⭕️ Такая возможность есть у тех, кто арендует городскую землю для ИЖС, возвел на ней капитальное строение и зарегистрировал его.
В первом полугодии москвичи приобрели таким образом 57 участков общей площадью более 5,4 га.
⭕️ Сумма экономии в итоге оставила 248 млн руб. Теперь горожане смогут потратить эти средства на семью, обустройство дома или уход за садом.
В первом полугодии москвичи приобрели таким образом 57 участков общей площадью более 5,4 га.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13❤6🔥6😍2
Она будет полезна собственникам, которые хотели бы скорректировать границы или увеличить площадь своей земли.
Владельцы участков для ИЖС могут действовать точно по инструкции на карточках, а вот ИП и юрлицам нужно будет заранее подготовить проект межевания участка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥7❤6
Как изменится ТиНАО благодаря масштабным инвестпроектам
⭕️ На территории Троицкого и Новомосковского административных округов прямо сейчас реализуют 43 масштабных инвестпроекта (МаИП).
Среди них общественно-деловые и спортивные комплексы, транспортные и другие объекты. Но в первую очередь – речь идет о производствах и промышленных парках. Их появится более 30.
На будущих производствах планируют выпускать:
⭕️ сверхкрупноразмерные модули для строительства,
⭕️ железобетонные конструкции,
⭕️ модульные сооружения и напольные покрытия.
⭕️ Вместе новые предприятия позволят создать в ТиНАО около 29 тыс. рабочих мест.
Среди них общественно-деловые и спортивные комплексы, транспортные и другие объекты. Но в первую очередь – речь идет о производствах и промышленных парках. Их появится более 30.
На будущих производствах планируют выпускать:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11🔥7❤6
Реновация на севере столицы: итоги 6 месяцев
Программа в САО идет полным ходом, а значит, все больше горожан становятся правообладателями современных комфортных квартир.
⭕️ За 6 месяцев в Головинском районе договоры с ДГИ оформили более 1,4 тыс. москвичей. В Западном Дегунине – более 750 человек. В районах Бескудниковский и Левобережный появилось почти по 700 правообладателей жилья.
Всего с января по июнь по программе реновации более 4 тыс. москвичей из 37 старых домов в САО оформили документы.
На сегодня число правообладателей квартир на севере Москвы достигло 23,1 тыс. человек. А в планах программы – переселить в современное жилье 109 тыс. москвичей из 515 старых домов.
Программа в САО идет полным ходом, а значит, все больше горожан становятся правообладателями современных комфортных квартир.
Всего с января по июнь по программе реновации более 4 тыс. москвичей из 37 старых домов в САО оформили документы.
На сегодня число правообладателей квартир на севере Москвы достигло 23,1 тыс. человек. А в планах программы – переселить в современное жилье 109 тыс. москвичей из 515 старых домов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15🔥6🥰6❤3😍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Реновация: в июне более 3,7 тыс. горожан из 137 домов оформили документы на новое жилье. Из них свыше 1 тыс. москвичей – жители 25 зданий в САО, еще около 800 человек проживали в 30 домах в ВАО. А в СВАО комфортные квартиры получили почти 500 участников программы из 22 домов.
Недвижимость: за полгода 927 тыс. столичных объектов недвижимости получили адреса. Адрес позволяет определить местоположение объекта, прописаться в квартире, открыть ИП и решить другие важные вопросы. Техническую часть работы провели специалисты МосгорБТИ.
Инфраструктура: арендаторы столичной земли за 6 месяцев получили разрешения разместить на участках 311 некапитальных объектов. Речь о КПП, малых архитектурных формах, зарядных станциях для электромобилей и других сооружениях.
МаИП: всем хороша Мнёвниковская пойма, а станет еще лучше. Сейчас там формируется общественно-деловой кластер, и в его состав войдет многофункциональный комплекс. Площадь здания превысит 20 тыс. кв. м. Для его строительства выделено 2,5 га земли. Завершить работы должны в течение 3 лет.
Торги: в первом полугодии 2025 г. город реализовал на торгах более 700 нежилых объектов, большая часть которых предназначена для открытия бизнеса. Самыми популярными у инвесторов округами стали ЦАО, ЗАО и ВАО.
Недвижимость: за полгода 927 тыс. столичных объектов недвижимости получили адреса. Адрес позволяет определить местоположение объекта, прописаться в квартире, открыть ИП и решить другие важные вопросы. Техническую часть работы провели специалисты МосгорБТИ.
Инфраструктура: арендаторы столичной земли за 6 месяцев получили разрешения разместить на участках 311 некапитальных объектов. Речь о КПП, малых архитектурных формах, зарядных станциях для электромобилей и других сооружениях.
МаИП: всем хороша Мнёвниковская пойма, а станет еще лучше. Сейчас там формируется общественно-деловой кластер, и в его состав войдет многофункциональный комплекс. Площадь здания превысит 20 тыс. кв. м. Для его строительства выделено 2,5 га земли. Завершить работы должны в течение 3 лет.
Торги: в первом полугодии 2025 г. город реализовал на торгах более 700 нежилых объектов, большая часть которых предназначена для открытия бизнеса. Самыми популярными у инвесторов округами стали ЦАО, ЗАО и ВАО.
👍16🔥7❤6😍3
Более 840 зданий и помещений приобрел у города бизнес за полгода
Сделки были заключены по итогам торгов, а также в рамках выкупа помещений и зданий по преимущественному праву.
Общая площадь объектов превысила 147 тыс. кв. м. Среди округов лидерами стали:
⭕️ ЦАО, там приобрели более 130 объектов недвижимости общей площадью свыше 25 тыс. кв. м,
⭕️ САО – оказался на втором месте, здесь реализовано 109 помещений, их общая площадь превышает 19 тыс. кв. м,
⭕️ в ЮВАО было приватизировано более 100 помещений площадью свыше 17 тыс. кв. м.
⭕️ В помещениях и зданиях можно реализовать различные бизнес-проекты. Например, можно открыть кафе, магазины, выставочные пространства и коворкинг-центры.
Сделки были заключены по итогам торгов, а также в рамках выкупа помещений и зданий по преимущественному праву.
Общая площадь объектов превысила 147 тыс. кв. м. Среди округов лидерами стали:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🔥7🥰7❤2😍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Все больше москвичей выбирают формат ИЖС
⭕️ И это доказывают цифры: только с начала года горожане приобрели более 9,3 га земли для строительства частных жилых домов.
Так, 90 участков были куплены напрямую у города, по итогам торгов и посредством выкупа ранее арендованной земли.
⭕️ Напомним, что приобрести участки для ИЖС могут только физические лица. При этом у владельцев домов на городской земле есть возможность выкупить участок у столицы по льготной цене – за 40 процентов от кадастровой стоимости.
Вот несколько полезных ссылок для тех, кто заинтересован в покупке земли для ИЖС:
⭕️ специальный перечень на портале mos.ru, здесь можно подобрать участок для возведения частного дома,
⭕️ официальный сайт Росреестра, где можно узнать кадастровую стоимость и произвести расчет выкупа арендуемой столичной земли,
⭕️ Инвестиционный портал Москвы, на этом ресурсе публикуется информация о выставленных на торги участках.
Так, 90 участков были куплены напрямую у города, по итогам торгов и посредством выкупа ранее арендованной земли.
Вот несколько полезных ссылок для тех, кто заинтересован в покупке земли для ИЖС:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12❤8🔥6😍1
Что происходит со старыми домами после полного отселения по реновации?
Пятиэтажки демонтируют и затем возводят на их месте современные ЖК.
⭕️ Новое будущее ждет и 106 старых домов, все жители которых с начала года заключили с ДГИ договоры на современные квартиры.
Так, за полгода года завершили оформление документов 17,7 тыс. человек. Например, в ВАО новые квартиры получили почти 6,1 тыс. человек. На юго-востоке правообладателями стали около 3,6 тыс. москвичей, а в ЗАО - более 1,8 тыс. горожан.
Сейчас старые здания, где ранее проживали москвичи, полностью расселены или находятся в процессе отселения.
⭕️ Узнать подробнее о программе реновации можно на портале mos.ru.
Так, за полгода года завершили оформление документов 17,7 тыс. человек. Например, в ВАО новые квартиры получили почти 6,1 тыс. человек. На юго-востоке правообладателями стали около 3,6 тыс. москвичей, а в ЗАО - более 1,8 тыс. горожан.
Сейчас старые здания, где ранее проживали москвичи, полностью расселены или находятся в процессе отселения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17👏12❤6🤯1😍1