⭕️ С 2021 года по итогам торгов город передал предпринимателям в аренду для возведения коммерческой недвижимости более 65 га земли.

Сдача земельных участков в аренду для строительства коммерческих объектов и объектов производственного назначения – важный инструмент для развития городской экономики и инфраструктуры.

Выгода от такого подхода двойная: инвесторы получают возможность реализовать коммерческие проекты и развивать бизнес, а это в свою очередь улучшает доступность услуг для населения и повышает качество жизни горожан.

За последние пять лет город предоставил в аренду предпринимателям для строительства коммерческой недвижимости по итогам торгов более 100 земельных участков общей площадью свыше 65 га. Часть объектов уже построена. Всего на этой земле планируется возвести более 1,1 млн м² коммерческой недвижимости, в том числе:

⭕️ физкультурно-оздоровительные комплексы,
⭕️ торгово-офисные здания,
⭕️ культурно-досуговые центры,
⭕️ производственные объекты,
⭕️ предприятия для обслуживания транспорта.

В частности, в 2025 году город заключил с девелоперами два договора на аренду земли в Новомосковском административном округе под строительство культурно-досугового центра и объекта торгово-бытового назначения. Первый – площадью более 2,3 тыс. м² – появится в Филимонковском районе в п. Птичное на ул. Лесной. 23 сотки земли инвестор получил в аренду на четыре года и 10 месяцев. Второй объект появится в районе Внуково в д. Марушкино на Октябрьской ул. Договор на аренду земельного участка площадью более 21 сотки заключен с предпринимателем на 2,5 года.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🏗🏗 В декабре завершили оформление документов на квартиры по программе реновации москвичи из 23 домов

Город предлагает участникам программы реновации
равнозначные квартиры в новостройках, которые находятся в тех же районах, где расположены их старые дома. А чтобы новоселам было легче адаптироваться после переезда, современные жилые комплексы по возможности возводят рядом с расселяемыми домами, например, на месте уже полностью освобожденных и демонтированных зданий.

В декабре 2025 года завершили оформление документов на новые квартиры свыше 4,3 тыс. жителей 23 домов, включенных в программу. Выше показатель был только в апреле. Тогда жилье в новостройках получили все жители 25 зданий.

⭕️ Больше всего таких домов появилось на севере столицы, где договоры заключили 100 процентов жителей шести домов. На востоке квартиры в декабре получили все жители четырех зданий, три таких дома прибавилось на северо-востоке, по два – на северо-западе и в Троицком административном округе. На юго-востоке
завершили оформление документов жители еще из одной пятиэтажки.

Участники программы получили квартиры с готовым ремонтом. Рядом с новостройками имеется необходимая для комфортной жизни городская инфраструктура.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

⭕️ Развитие Троицкого и Новомосковского округов: более 105 га под масштабные инвестпроекты

В 2025 году город сделал важный шаг в развитии Троицкого и Новомосковского административных округов, выделив более 105 га земли для масштабных инвестиционных проектов.

Эти проекты – не просто цифры. Это новые объекты образования и культуры, многофункциональные и производственные комплексы, которые создадут современную инфраструктуру, соответствующую потребностям жителей столицы.

⭕️ В 2025 году выделено 18 земельных участков для строительства объектов общей площадью свыше 550 тыс. м². Назначение проектов определяется исходя из потребностей жителей.

Например, в Краснопахорском районе инвесторы возведут два предприятия строительной и пищевой промышленности. Для этих целей выделено более 27,5 га.

В Новомосковском административном округе появится детско-взрослая поликлиника на 750 посещений в смену. Город предоставил 0,72 га в Филимонковском районе.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🐭 Онлайн-консультации по жилищным вопросам: удобно и доступно для москвичей

За последние пять лет востребованность онлайн-консультаций в сфере жилищных вопросов выросла в пять раз.

Департамент городского имущества стал одним из первых среди столичных ведомств, внедривших видеоконсультации. В 2025 году специалисты провели почти 13 тысяч онлайн-консультаций по жилищным вопросам, что в пять раз превышает показатель 2021 года.

Ключевые факты:
⭕️ Более половины обращений касаются постановки на жилищный учет, предоставления жилья очередникам и субсидий.
⭕️Каждая консультация длится до 20 минут и охватывает широкий спектр вопросов: от регистрации до оформления договоров на жилые помещения.
⭕️С момента запуска Виртуальной приемной увеличилось количество тем и слотов для записи — теперь доступно почти 30 направлений!

Как записаться?
Запись открывается за семь календарных дней. Просто зайдите в каталог услуг на портале mos.ru, выберите категорию «Документы» и следуйте простым инструкциям.

Не упустите шанс получить квалифицированную помощь по жилищным вопросам прямо из дома!

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🏗🏗В последний месяц 2025 года равнозначные квартиры в современных жилых комплексах получили около 6,1 тыс. участников программы реновации из 205 старых домов

Это самый высокий показатель по сравнению с остальными месяцами года.

На северо-западе столицы договоры за этот период заключили более 1,1 тыс. москвичей, на востоке – около 950 человек, а на северо-востоке и юге – порядка 880 и 820 горожан соответственно.

Новостройки, в которых жителям расселяемых домов предоставлены квартиры, возведены по критериям безбарьерной среды. При входах в подъезды нет ступеней, без резких перепадов высот организовано пространство на первых этажах. Во дворах сделаны широкие пешеходные дорожки, нет высоких бордюров.

⭕️ Нижние этажи заселяемых новостроек предусмотрены для открытия магазинов, предприятий сферы услуг, а также городских организаций. Эти инфраструктурные объекты будут открываться по мере заселения жилых комплексов: пока часть помещений занимают центры информирования, в которых участникам программы реновации помогают оформить необходимые документы и заказать транспорт и услуги грузчиков для перевозки вещей.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

⭕️ Технопарки и промкомплексы Москвы сэкономили свыше 300 млн рублей благодаря льготной аренде земли в 2025 году

Город заинтересован в поддержке технопарков и промышленных комплексов со статусом инвестиционных приоритетных проектов, поскольку это стимулирует создание новых технологий и продуктов, повышающих конкурентоспособность отечественной экономики, и позволяет привлекать в отрасль высококвалифицированных специалистов.

В течение 2025 года льготной ставкой аренды земли, на которой расположены производственные здания, воспользовались 20 столичных предприятий:
⭕️ 16 из них продлили право льготы,
⭕️ 4 компании получили такую поддержку впервые.

Сколько можно сэкономить
Для технопарков, получивших право на льготную аренду, ставка составляет 0,01 процента от кадастровой стоимости земли, для промкомплексов – 0,3 процента.

Кто в числе новичков
Из технопарков такую меру поддержки впервые в прошлом году город предоставил научно-производственному предприятию, которое занимается производством в сфере электроники, а из промкомплексов – фармацевтической компании «Биотики» и научно-производственному предприятию «Темп» имени Ф. Короткова, специализирующемуся на производстве двигателей, приборов контроля и электронных печатных плат.

Эффективность поддержки проверена временем
Льготные ставки на аренду земли для технопарков и промышленных комплексов действуют с 2016 года. Выгодные для предприятий условия предоставляются на 10 лет и распространяются на производства в социально значимых и наукоемких отраслях экономики. Статус ведения промышленной и инвестиционной деятельности необходимо подтверждать ежегодно.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

⭕️ При поддержке города: на 13-й Парковой улице откроется детский сад по программе льготной аренды «1 рубль за квадратный метр в год»

Инвестор отремонтирует и приспособит под образовательное учреждение двухэтажное здание по адресу: 13-я Парковая ул., д. 18. Его площадь составляет около 1,7 тыс. м². Также предприниматель получил в аренду земельный участок площадью более 0,8 га, который подходит для обустройства прогулочных площадок и игровых зон.

Когда инвестор приведет объект в порядок и откроет в нем детский сад, он сможет претендовать на льготную ставку аренды – 1 рубль за квадратный метр в год. Договор с арендатором заключен на 49 лет.

⭕️ Арендуемое здание было построено в 1963 году. Инвестор уже приступил к ремонту систем отопления, электро- и водоснабжения, а также к отделочным работам. Завершить все работы планируется к 1 марта 2026 года, после чего начнется образовательный процесс.
Детский сад будет рассчитан на 120 мест.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

#Итоги_недели

✍️ Рассказываем, чем запомнилась первая рабочая неделя 2026 года.

🐭 Торги: в 2025 году предприниматели купили у города более 50 объектов недвижимости в исторических зданиях. Общая площадь недвижимости составила более 13,3 тыс. м².
Три нежилых помещения в Кунцеве доступны на городских торгах. Объекты имеют свободное назначение, а их площадь варьируется от 53,3 до 69,5 м².
А в районе Некрасовка предприниматели могут приобрести 17 помещений для бизнеса. Площадь самого маленького из объектов составляет 49,7 м², а наибольшего — 105,6 м².
Кроме того, благодаря городской программе поддержки инвестор откроет частный детский сад в Восточном Измайлове. Здание арендовано по программе «1 рубль за квадратный метр в год».

🏗🏗 Реновация: в последний месяц 2025 года завершили оформление документов на комфортные квартиры по программе реновации все жители 23 расселяемых домов – более 4,3 тыс. человек.
А непосредственно в декабре 2025 года новое жилье по программе реновации получили около 6,1 тысячи жителей из 205 домов старого жилого фонда.

⭕️ МаИП: в столице построят более 100 социальных объектов в рамках МаИП. Для возведения учреждений здравоохранения, образовательных организаций, спортивных и культурных объектов город выделил около 200 га земли.

📍 Аренда земли: За пять лет по итогам торгов бизнес арендовал у города более 100 земельных участков общей площадью свыше 65 га. Всего на этой земле планируется возвести более 1,1 млн м² коммерческой недвижимости.
А ещё в прошлом году 20 столичных технопарков и промышленных комплексов, имеющих статус инвестиционного приоритетного проекта, сэкономили на льготной аренде земли для эксплуатации своих зданий более 300 млн руб.

⭕️ Почти 13 тыс. онлайн-консультаций по жилищным вопросам провели сотрудники Департамента в прошлом году.
Более 10,5 тыс. земельных участков поставлено на кадастровый учет в Москве за пять лет. Больше всего – на территории Троицкого и Новомосковского административных округов.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

⭕️ В конце 2025 года на Воробьёвых горах открылся трамплин К-75

А знаете ли вы, что одним из обязательных условия для постановки на кадастровый учет и получения разрешительной документации любого объекта капитального строительства является наличие технических паспортов и технических планов?

Технической инвентаризацией и кадастровыми работами для оформления необходимых документов на трамплин и прилегающие объекты инфраструктуры занимались инженеры МосгорБТИ. Учитывая сложную форму сооружения, при обследовании применялись современные лазерные 3D-сканеры.

⭕️ Определенные нюансы в работе специалистов возникали из-за того, что начало трамплина расположено на высоте 106 метров над уровнем земли, а один из объектов – административно-бытовой корпус – находится под нависающими металлическими конструкциями. Несмотря на эти обстоятельства, специалистам удалось получить точные технические характеристики, включая координаты его контура.

Также для ввода спортивных объектов в эксплуатацию Департамент городского имущества присвоил им адреса: ул. Косыгина, соор. 28, стр. 9, а также д. 28, стр. 7 и 8.

Подробнее о завершении строительства уникального объекта читайте в посте мэра.

🏗🏗 Около 400 москвичей приступили к осмотру новых квартир по программе реновации в Отрадном

Новостройка расположена по адресу: Отрадный проезд, дом 8. Это уже второй дом, переданный под заселение по программе реновации в районе Отрадное. В жилом комплексе 251 квартира, четыре из них адаптированы для проживания маломобильных граждан и членов их семей. Общая площадь жилья составляет 14,5 тыс. м2.

В новостройку переедут около 400 жителей двух домов старого жилого фонда, расположенных неподалеку. Первыми определяться с выбором квартир в ЖК начали москвичи из дома 12 на Березовой аллее. Спустя неделю к ним присоединились горожане из дома 2А в Отрадном проезде. Более 70 процентов участников переселения из обеих расселяемых пятиэтажек уже сделали выбор и сейчас оформляют документы на новые квартиры. Договоры заключили более 70 жителей старых домов.

⭕️ В новостройке в соответствии со стандартами программы реновации реализована безбарьерная среда, что обеспечивает максимальный комфорт передвижения для всех новоселов. Пожилые граждане, маломобильные жильцы, родители с колясками беспрепятственно могут попасть домой благодаря отсутствию высоких порогов и ступенек, просторным подъездам и широким дверным проемам.

Придомовая территория комплексно благоустроена. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки с безопасным резиновым покрытием, горками, тренажерами, качелями и лавочками для отдыха.

Возникающие в ходе переезда вопросы участники программы могут задать сотрудникам центра информирования, который открылся на первом этаже заселяемого жилого комплекса.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🐭 Бизнес-перспективы исторической недвижимости: на торги выставлены два помещения в здании старинной городской усадьбы в центре Москвы

Инвесторы могут приобрести на городских торгах два помещения в объекте культурного наследия регионального значения, известном как городская усадьба Е.И. Демидова – Рахмановых, сер. XVIII в. — XIX в. — Главный дом, сер. XVIII в., 1-я пол. XIX в., 1880-е — 1890-е гг. Здание расположено по адресу: Яузская улица, дом 6, строение 1.

Одно помещение находится в подвале, другое, имеющее отдельный вход, — на первом этаже. Их площадь составляет 63,9 и 40,5 м².

В число преимуществ объекта входят:
⭕️ наличие высокого пешеходного трафика,
⭕️ развитая инфраструктура рядом,
⭕️ близкое расположение к станции метро «Таганская», Яузским садам, высотке на Котельнической набережной и другим знаковым местам столицы,
⭕️ помещения подойдут для широкого спектра проектов, например, в сфере ритейла — кофейни, пекарни, кондитерской, шоурума или мини-коворкинга.

Прием заявок на участие в торгах завершится 19 февраля, аукционы пройдут 3 марта. Победитель торгов должен будет взять на себя обязательства по сохранению объекта.

Приобретение у города помещений в исторических зданиях – взаимовыгодный процесс, способствующий сохранению культурного наследия столицы и в то же время развитию предпринимательской активности. В частности, за 2025 год по итогам торгов в ЦАО было приобретено одно историческое здание и 36 помещений в объектах культурного наследия, в том числе недвижимость площадью более 160 м² на Котельнической набережной в Таганском районе.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🏗🏗 В районе Проспект Вернадского началось заселение десятой новостройки по программе реновации

Переселение по программе реновации в районе Проспект Вернадского началось в 2018 году. Сейчас под заселение здесь передали десятую новостройку по адресу: улица Лобачевского, дом 28.

В жилом комплексе переменной этажности 444 квартиры площадью более 26 тыс. м². В него переедут около 1 тыс. жителей трех старых домов.

В декабре к осмотру квартир в новостройке приступили свыше 530 жителей из домов 47 и 49 на проспекте Вернадского, 19 января к ним присоединились еще 450 горожан из дома 24 на улице Лобачевского. Сейчас почти треть участников переселения, которые первыми начали определяться с выбором жилья, уже оформляют необходимые для переезда документы. Несколько семей заключили договоры. Теперь они могут переехать в новостройку: в квартирах уже сделан ремонт, установлена сантехника и осветительные приборы.

Продуманная организация процесса переселения позволяет москвичам максимально быстро и комфортно переехать в современные жилые комплексы, а городу – в кратчайшие сроки приступить к демонтажу освобожденных домов и подготовке площадок для возведения новых ЖК или инфраструктуры, приближая новоселье для других участников реновации.

Всего в районе по действующей программе предстоит расселить 59 старых домов. Комфортные квартиры в современных жилых комплексах получат около 14,5 тыс. горожан.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.