#Итоги_недели

🏗🏗 Реновация: почти семь тысяч москвичей получили ключи от квартир в новостройках по программе реновации в Кузьминках. Город предоставил для участников программы 22 новостройки.
А на северо-востоке столицы по программе реновации расселили более 90 домов. Новое жилье уже получили свыше 16 тысяч москвичей.

🐭 Торги: город выставил на торги здание для открытия частной школы по льготной программе. Трехэтажное строение рассчитано не менее чем на 500 учеников начальной, средней и старшей школы.
Также инвесторам доступны:
⭕️ четыре помещения для бизнеса в Даниловском районе;
⭕️ два нежилых помещения на Сиреневом бульваре;
⭕️ четыре помещения в Сокольниках;
⭕️ помещение площадью 129,2 м² в историческом здании в Тверском районе.

⭕️ МаИП: инвестор построил в Зеленограде завод по производству светопрозрачных конструкций и модульных фасадов. Для этого город выделил земельный участок около 3,5 га в аренду по льготной ставке — один рубль в год.
А в Люблине девелоперу предоставили в аренду 0,9 га земли. Новый промышленный парк на Ставропольской улице станет удобной площадкой благодаря транспортной доступности.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🐭 Инвесторы могут арендовать двухэтажное здание и земельный участок для открытия частного образовательного учреждения по «рублевой» программе в районе Ивановское

На востоке столицы представителям бизнеса по программе «1 рубль за квадратный метр в год» доступна аренда здания площадью более 1,8 тыс. м², а также земельного участка площадью почти 1 га.
Выставленная на торги недвижимость расположена по адресу: улица Саянская, дом 13А. После ремонта инвестор сможет открыть здесь дошкольное учреждение, приспособить объект под начальное, основное или среднее общее образование.

В здании два этажа:
⭕️первый – площадью более 1080 м²,
⭕️второй – порядка 710 м²,
⭕️подвал – 40,4 м².

Пока инвестор будет приводить здание в порядок и оборудовать его для ведения образовательной деятельности, для него будет действовать арендная ставка, указанная в договоре. Как только предприниматель выполнит необходимые обязательства, предусмотренные программой, его переведут на ставку один рубль за квадратный метр в год. В дальнейшем подтверждать право на льготу инвестор будет ежегодно. Сэкономленные средства предприниматель сможет направить на развитие бизнеса.

В настоящее время льготной ставкой аренды по программе «1 рубль за квадратный метр в год» уже пользуются 25 частных образовательных учреждений столицы, еще семь работают над выполнением условий договора.

⭕️ Арендовать городскую недвижимость для открытия частных образовательных учреждений по «рублевой» программе стало возможно в столице с 2013 года. Договор аренды заключается с инвестором на 49 лет. Таким образом, помимо поддержки предпринимательства «рублевая» программа решает еще ряд важных задач: расширяет доступ к качественному образованию, снижает нагрузку на государственные школы и детские сады, повышает конкуренцию и качество образовательных услуг.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🏗🏗 4 квартал 2025 года: квартиры по реновации получили более 15,4 тыс. москвичей

Участники программы реновации активно оформляли документы на новое жилье в течение всего 2025 года, но одним из самых результативных по количеству заключенных договоров стал четвертый квартал. С октября по декабрь квартиры получили свыше 15,4 тыс. человек из 286 старых домов. Это на 80 процентов больше, чем за аналогичный период 2024 года.

Динамика по округам:
⭕️ в СВАО ключи от равнозначного жилья получили более 2,7 тыс. горожан,
⭕️ в СЗАО – около 2,5 тыс. человек,
⭕️ в ВАО – порядка 2,2 тыс. москвичей.

Как технологии и сервисы ускоряют переселение

Росту темпов переселения способствуют современные технологии строительства, сокращающие сроки возведения новостроек. А непосредственно во время переселения помогает суперсервис «Переезд по программе реновации», который позволяет онлайн загрузить копии личных и правоустанавливающих документов, необходимых специалистам для подготовки проектов договоров на новое жилье. Также через суперсервис москвичи записываются на осмотр предложенных городом квартир и заключение договоров, бесплатно заказывают транспорт и услуги грузчиков для перевозки вещей.

Комплексный подход: жилье и инфраструктура

Все участники программы реновации стали правообладателями комфортного жилья с готовым ремонтом. Рядом с жилыми комплексами обустроены площадки для занятий спортом и детских игр, зоны для отдыха. Социальная инфраструктура районов со временем пополнится за счет магазинов и предприятий сферы услуг, которые после заселения откроются на первых этажах новостроек.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

В районе Крюково появится промышленно-производственный комплекс — Технопарк "707"
 
👷‍♂️ Там организуют производство столярных изделий из сборочных единиц, включая элементы корпусной мебели, а также продукции для строительства домов — оконных блоков и кровельных материалов. Планируется и выпуск товаров лёгкой промышленности.
 
Объект реализуется с применением сразу трёх мер поддержки города: в рамках масштабного инвестиционного проекта, программы стимулирования создания мест приложения труда и инвестиционного приоритетного проекта по созданию Технопарка.
 
В 2024 году столица предоставила инвестору в аренду на пять лет земельный участок площадью 1,1 га по льготной ставке — один рубль в год. А уже в 2025 году площадке присвоили статус инвестиционного приоритетного проекта города Москвы по созданию Технопарка "707".
 
В здании планируется разместить 16 цехов строительной отрасли.
 
Его введут в эксплуатацию в 2027 году. Инвестор планирует вложить в строительство больше 2 млрд рублей. В результате будет создано 300 новых рабочих мест.

Подписаться на МАХ

🐭 За 2025 год город продал на торгах более 130 тыс. м² земли для строительства частных домов

Приобретение на столичных аукционах участков для индивидуального жилищного строительства доступно исключительно физическим лицам. В 2025 году на торгах было реализовано 120 земельных участков общей площадью 131,2 тыс. м². Из них 113 расположены в Троицком и Новомосковском административных округах.

⭕️ Высокая конкуренция среди покупателей

В среднем за один лот боролись восемь претендентов, однако за некоторые конкурировали несколько десятков человек. Так, участок площадью 634 м² на улице Плотинной в районе Внуково заинтересовал сразу 69 участников торгов.

⭕️ Диапазон предложений

Самым крупным лотом стал участок в микрорайоне Молодежный района Вороново площадью почти 2 тыс. м². Наименьший по площади участок площадью 476 м² реализован в Краснопахорском районе.

⭕️ Механизм покупки совершенствуется

До 1 декабря 2025 года перечень доступных объектов публиковался на сайте mos.ru, заявление о приобретении участка подавалось либо через службу одного окна Департамента городского имущества, либо через электронную приемную Правительства Москвы, а в случае выставления объекта на торги информацию об их проведении нужно было отслеживать на Инвестиционном портале столицы.

Теперь вся информация о доступных для приобретения участках сразу публикуется на Инвестпортале. Там же можно подать заявку на покупку заинтересовавшего объекта. При наличии двух и более претендентов на один участок в карточке объекта отображается актуальный срок заявочной кампании и дата проведения торгов.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🏗🏗 В районе Хорошево-Мневники к переселению в новостройку по программе реновации приступили более 430 москвичей

Равнозначные квартиры по программе реновации в современном жилом комплексе – доме 22А на улице Демьяна Бедного – город предложил более 430 жителям двух старых пятиэтажек на этой же улице. Уведомления о начале переселения москвичи из домов 18, корпуса 3 и 20, корпуса 3 получили в конце декабря, а определяться с выбором квартир они начнут с 12 февраля.

⭕️ Суперсервис сэкономит время
Чтобы избежать очередей в информационном центре и выбрать удобные для себя дату и время осмотра жилья, большинство участников программы записываются на него через суперсервис «Переезд по программе реновации». Эта опция доступна москвичам, у которых есть полная учетная запись на портале mos.ru.

⭕️ С заботой о новоселах
Переехать в новостройку москвичи из расселяемых домов смогут сразу же после оформления документов, так как в квартирах уже сделан ремонт, установлены сантехника и осветительные приборы.

⭕️ Больше, чем дома
Первые этажи жилых комплексов по программе реновации предусмотрены для открытия продуктовых магазинов, аптек, пунктов выдачи онлайн-заказов, кафе, бытовых сервисов и других предприятий сферы услуг. Пока идет заселение новостроек, свободные площади занимают центры информирования, в которых будущим новоселам помогают оформить документы на равнозначное жилье.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

#Итоги_недели

🏗🏗 Реновация:

⭕️ Свыше 15,4 тысячи москвичей получили квартиры по программе реновации за четвертый квартал 2025 года.
⭕️ Более 400 москвичей приступили к переселению в новостройку по программе реновации на улице Демьяна Бедного.
⭕️ В городском мобильном приложении «Моя Москва» для жителей столицы стал доступен новый сервис «Реновация».

🐭 Торги:

⭕️ В Басманном районе на аукцион выставили помещение в усадьбе XIX века.
⭕️ Инвестор сможет открыть образовательное учреждение в Ивановском по программе «1 рубль за квадратный метр в год».
⭕️ В 2025 году по итогам торгов столица реализовала 120 участков для строительства частных домов. Крупнейшим лотом стал участок площадью почти две тысячи квадратных метров в районе Вороново.


Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🏗🏗 Более 130 москвичей приступили к осмотру квартир в жилом комплексе по программе реновации в районе Богородское

Жители дома 15, корпуса 2 на Миллионной улице приступили к осмотру жилья в новостройке
на 1-й Мясниковской улице. Уведомления о начале переселения они получили в конце декабря, а уже в январе начали изучать новые квартиры.
 
⭕️ Реновационный стандарт

Новые квартиры обычно просторнее, чем расселяемые за счет просторных кухонь и прихожих. В помещениях уже выполнена отделка, установлены сантехника и осветительные приборы, чтобы участники программы могли переехать из старого жилья максимально быстро и комфортно.

⭕️ Как идет переселение

Сейчас уже больше половины жителей расселяемого дома определились с выбором новых квартир и приступили к оформлению документов.
С заключением договоров участникам программы помогают сотрудники столичного Департамента городского имущества. Обратиться к специалистам можно в центре информирования, который работает на первом этаже новостройки с 29 января.

⭕️ Комплексный подход к обновлению жилой застройки

После завершения переселения на месте информационного центра появятся объекты инфраструктуры, которые сделают жизнь москвичей более комфортной. В зависимости от спроса горожан это могут быть продуктовый магазин, кафе, аптека или различные сервисы и городские организации.

⭕️ А что в масштабах района?

Дом 16А на 1-й Мясниковской улице – это седьмая новостройка, которую город передал для переселения участников программы реновации в районе Богородское с начала ее реализации.

Число старых зданий, из которых горожане уже переехали в новостройки или переселяются в настоящее время, достигло 16. Жители 12 из них получили уведомления о начале переселения в прошлом году.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🏗🏗 За 2025 год оформление документов на квартиры по программе реновации завершили жители более чем 200 домов

За минувший год договоры на комфортное жилье в новостройках по программе реновации заключили все москвичи, которые ранее проживали в 209 старых домах в 59 районах столицы – свыше 35,7 тыс. москвичей.

⭕️ Поквартальная динамика
В первом и втором кварталах число расселяемых зданий, в которых 100 процентов участников программы заключили договоры на новые квартиры, было почти одинаковым – 50 и 55 домов соответственно. В период с июля по сентябрь число таких зданий выросло на 41, а с октября по декабрь – еще на 63. Все жители этих домов получили квартиры в современных новостройках.

⭕️ Лидеры на карте
На востоке столицы договоры на новое жилье заключили 100 процентов горожан, проживавших ранее в 67 старых домах, – более 11,4 тыс. человек. На юго-востоке квартиры получили все жители 27 расселяемых домов – почти 5,1 тыс. человек, а на севере – свыше 4,5 тыс. участников программы из 21 такого здания.

⭕️ Старый фонд заменит современный
Более 95 процентов расселяемых домов уже полностью освобождены, из остальных жильцы еще переезжают. Скорость расселения старого фонда является одним из ключевых факторов, определяющих темпы реализации программы реновации. Чем активнее москвичи заключают договоры на равнозначные квартиры, тем быстрее город может подготовить участки для возведения новых жилых комплексов и сопутствующей инфраструктуры.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🐭 Новые предложения недвижимости для бизнеса в Щербинке

В Новомосковском административном округе на городские торги выставлены коммерческие помещения свободного назначения площадью 360 и 178,1 квадратного метра. Они находятся по адресам: улица Брусилова, дом 7 и улица Маршала Савицкого, дом 26, корпус 2. Объекты расположены на первых этажах многоквартирных домов и имеют отдельные входы.

⭕️ Для каких бизнес-проектов подходит

Расположение объектов рядом с жилыми домами и парками создает удобные условия для открытия организаций социальной направленности, которые будут востребованы среди местных жителей, включая семьи с детьми. Помещения позволяют организовать здесь детский развивающий центр, школу иностранных языков, офис или коворкинг.

⭕️ Торги состоятся в онлайн-формате

Прием заявок на участие в торгах завершится 5 и 16 марта, а аукционы пройдут 17 и 25 марта на электронной площадке «Росэлторг». Для участия понадобятся регистрация и усиленная квалифицированная электронная подпись.

⭕️ Спрос повышает окупаемость

Последние несколько лет ежегодный приток жителей в ТиНАО составляет десятки тысяч человек. Здесь все больше покупают жилье, потому что улучшается транспортная доступность и социальная инфраструктура округов. Это в свою очередь создает устойчивый спрос на коммерческую недвижимость, особенно на первых этажах жилых зданий. Такие объекты легко приспособить под магазины, аптеки, бытовые сервисы, которые всегда будут востребованы в жилых кварталах. В 2025 году предприниматели приобрели у города в ТиНАО шесть коммерческих помещений и два здания суммарной площадью более 1,2 тыс. м².

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🏗🏗 Более 200 домов расселили по программе реновации в ВАО

На востоке столицы из 1062 домов, включенных в действующую программу реновации, расселили 208 зданий. В новые квартиры с улучшенной отделкой переехали почти 35,4 тыс. человек.

⭕️ Топ-3 районов по числу расселенных домов

Более половины горожан, переехавших в новостройки по программе реновации в ВАО, – почти 18,7 тысячи человек – проживали в 104 расселенных домах в трех районах округа. Так, в Северном Измайлове новоселье отметили около 7,4 тысячи москвичей из 38 таких зданий, в Измайлове – почти 5,9 тысячи человек из 35 домов, а в Перове – 5,4 тысячи участников программы из 31 дома.

⭕️ Куда переезжают участники программы

Как правило, город предоставляет участникам программы жилье в новых домах, возведенных рядом с расселяемыми, чтобы после переезда новоселам не нужно было переводить детей в новые школы и сады, прикрепляться к другой поликлинике, искать подходящие магазины и бытовые сервисы в шаговой доступности. Так, на востоке столицы под заселение передали 68 современных ЖК, из них:

⭕️ 13 – в районе Перово,
⭕️ 11– в Северном Измайлове,
⭕️ по 7 – в Косино-Ухтомском и Богородском.

⭕️ «Умный снос»: практично и экологично

Полностью расселенные старые дома город демонтирует с помощью технологии «умный снос». Она позволяет экологично и безопасно разобрать здания по частям, а строительный мусор затем отправляется на переработку.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

⭕️ Спорт и стиль: новый дворец бильярда в сердце Мневниковской поймы

Согласована архитектурная концепция дворца бильярда, который возведут в рамках МаИП на территории Мневниковской поймы. По форме он будет напоминать бильярдный стол, а окна выполнят в виде иллюминаторов или лунок, которые послужат отсылкой к бильярдным шарам.

⭕️ Здание построят возле Тереховского пруда. Рядом будут находиться конноспортивный и многофункциональный комплексы, жилой комплекс и другие объекты недвижимости.

Для реализации проекта город выделил участок площадью 2,37 гектара. Договор аренды заключен на три года — это максимальный срок реализации проекта. Внутри здания площадью 9,8 тысячи м² разместят столы для русского бильярда, пула, снукера и китайской восьмерки.

⭕️ Помимо жилых кварталов, набережных и транспортных сооружений в Мневниковской пойме формируется крупный спортивный кластер, где каждый объект уникален. Кроме дворца бильярда, здесь также будут располагаться Международная хоккейная академия Александра Овечкина, теннисный центр и спортивный тренировочный центр ЦСКА.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🐭 У города можно приобрести 32 земельных участка под индивидуальное жилищное строительство

На Инвестиционном портале Москвы сейчас доступно для приобретения 32 земельных участка под строительство частных домов. 28 из них расположены в ТиНАО, 3 – на западе столицы и один - на востоке. Самый крупный объект имеет площадь более 25 соток, самый компактный – почти 5 соток.

По 26 земельным участкам уже назначены открытые аукционы. На шесть объектов в Троицком административном округе, выставленных на продажу, подано по одной заявке, в связи с этим столичный Департамент городского имущества подготовил извещения о предоставлении земельных участков в собственность. Если в течение 30 календарных дней со дня размещения извещений на покупку поступят заявления от других физических лиц, будет объявлено проведение торгов. Начальной ценой лота станет кадастровая стоимость участка.

⭕️ Как подготовиться к торгам

Информация о проведении торгов по объектам, на которые было подано две или более заявок, отображается на Инвестиционном портале в обновленной карточке. При этом гражданам, которые уже подали заявку на приобретение участка, достаточно будет внести задаток, указанный в аукционной документации. Также для участия в торгах необходимо иметь усиленную квалифицированную электронную подпись.

⭕️ Кому и для чего доступна покупка таких участков

Покупка земли под ИЖС у города доступна только физическим лицам. На участках, которые сейчас выставлены на Инвестиционном портале Москвы, можно будет возвести жилые дома.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🏗🏗 В 2025 году новые квартиры по программе реновации получили почти 48,5 тыс. москвичей

В 2025 году город обеспечил квартирами в современных жилых комплексах, возведенных по программе реновации, почти 48,5 тыс. москвичей. Больше всего правообладателей нового жилья появилось на востоке столицы – около 9,5 тыс. На севере – почти 7,5 тыс., на северо-востоке – около 6,7 тыс.

⭕️ Где больше всего договоров на новое жилье

Из столичных районов на первое место по числу правообладателей по итогам прошлого года вышло Люблино. Комфортные квартиры в течение года здесь получили более 2,9 тыс. москвичей. Следом идет Алтуфьевский район, в котором договоры на жилье оформили почти 2,8 тыс. горожан. В районе Очаково-Матвеевское около 2,5 тыс. участников программы заключили необходимые для переезда договоры.

⭕️ Четвертый квартал самый результативный

Если анализировать поквартальную динамику оформления документов, то самым результативным стал четвертый, когда новые квартиры получили около 15,5 тыс. человек. Из них более 400 москвичей заключили договоры на новое жилье в два последних рабочих дня прошлого года.

⭕️ Что предусмотрено для новоселов

Москвичам из расселяемых домов город предоставил квартиры с улучшенной отделкой. На территории рядом с новостройками проведено озеленение, обустроены детские и спортивные площадки.
По возможности современные жилые комплексы возводят недалеко от расселяемых зданий, так что после переезда новоселы могут сохранить привычный образ жизни.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🏗🏗 В январе новые квартиры по программе реновации получили в два раза больше москвичей, по сравнению с аналогичным периодом 2025 г.

Первый рабочий месяц года традиционно короче остальных из-за новогодних праздников, но по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, в этом январе москвичи заключали договоры на квартиры в новостройках намного активнее. Ключи от равнозначного жилья по программе реновации получили в два раза больше горожан, чем в прошлом году – почти 3,5 тыс. москвичей из 181 дома.

⭕️ На юго-востоке и востоке за минувший месяц необходимые документы на новые квартиры оформили примерно по 600 человек, а на северо-востоке - более 480.

Пока участники программы переселяются в современные жилые комплексы, на первых этажах новых домов для них работают центры информирования. Специалисты помогают москвичам оформить документы на равнозначные квартиры, заказать услуги грузчиков и бесплатный транспорт для перевозки вещей.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

#Итоги_недели

🏗🏗 Реновация: В прошлом году более 48 тысяч москвичей получили новые квартиры по программе реновации. А за первый месяц 2026 года договоры на комфортное жилье с городом заключили около 3,5 тысячи горожан из 181 старого дома. Например, более 130 человек начали переселение по программе реновации в новостройку на 1-й Мясниковской улице. В квартирах уже выполнена чистовая отделка, установлены сантехника и осветительные приборы.

🐭 Торги: Два крупных коммерческих помещения в Щербинке выставили на городские торги.
А еще граждане могут приобрести 32 земельных участка для строительства частных домов. По 26 из них уже объявлены торги.

⭕️ МаИП: Каким будет дворец бильярда в Мневниковской пойме на северо-западе столицы? Делимся деталями архитектурной концепции здания.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

Дорогие ветераны, военнослужащие, участники специальной военной операции, сердечно поздравляю вас с Днём защитника Отечества!
 
Это праздник мужества, стойкости и патриотизма. Ратный труд особо уважаем и почитаем в стране, которая за свою многовековую историю не раз сталкивалась с посягательствами на свободу и независимость. 
 
⭐ Мы преклоняемся перед героизмом творцов Великой Победы 1945 года, отстоявших родную землю и принёсших мир народам планеты. Мы гордимся подвигами участников специальной военной операции, которые сегодня сражаются за суверенитет и будущее России. 
 
Спасибо вам, дорогие защитники Родины, за самоотверженность, отвагу, силу духа и волю к победе. Желаю вам крепкого здоровья, благополучия и новых успехов в служении Отчизне.

Подписаться на МАХ

❤️ Поздравляем с Днем защитника Отечества!

23 февраля – это праздник, который объединяет поколения, напоминая о героизме и самоотверженности наших предков.
Тех, кто защищает нашу страну, вносит свой вклад в ее развитие и процветание.

Желаем вам крепкого здоровья, благополучия и новых достижений во благо России!

С праздником!

🏗🏗 Около 5,2 тыс. москвичей получили квартиры по реновации в ЮВАО в 2025 году

В 2025 году на юго-востоке столицы около 5,2 тыс. человек из 77 старых домов заключили договоры на новые квартиры по Программе реновации.

Больше половины новоселов проживает в районе Люблино — здесь договоры оформили свыше 2,9 тыс. участников программы. В районе Выхино-Жулебино новые квартиры получили более 1,1 тыс. человек, в Кузьминках — около 500 москвичей.

⭕️ Такое распределение связано с графиком переселения: в Люблине и Выхине-Жулебине в прошлом году к осмотру предложенного жилья и оформлению документов приступили жители сразу 19 старых домов.

Наиболее активно оформление документов проходило в четвертом квартале 2025 года. Если с января по март договоры заключили около 1,1 тыс. москвичей, а во втором и третьем кварталах — порядка 1,2 тыс. человек, то с октября по декабрь ключи от новых квартир получили более 1,6 тыс. жителей.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.