Масштабные инвестиционные проекты это не только производства, спортцентры, транспортные объекты и офисы, но и необходимая социальная инфраструктура - детские сады, школы и медучреждения. Для их строительства столица регулярно выделяет без торгов необходимые земельные участки.
🏫Так, Градостроительно-земельная комиссия приняла решение выделить без торгов в аренду инвестору 2 участка для строительства школы и детского сада в Дмитровском районе (САО).

📎Для возведения школы на 800 учеников инвестору предоставят 1,55 га земли. Площадь образовательного учреждения составит 11,3 тыс. кв. м.
📎На участке в 0,6 га появится детский сад для 150 воспитанников площадью 1,85 тыс. кв. м.

Для реализации Масштабных инвестпроектов столица с 2016 года предоставляет инвесторам земельные участки в аренду без проведения торгов.

Ежегодно Москва безвозмездно передает в другие регионы сотни единиц различной техники. Эта практика позволяет им экономить на покупке современного городского транспорта и уборочной техники.

🚍 За 10 месяцев 2022 года столица передала 20 регионам страны 689 автобусов, 20 трамваев, 10 троллейбусов, а также 72 единицы специальной дорожной техники.

Больше всего транспорта получило Подмосковье – 200 автобусов, 10 эвакуаторов и четыре экскаватора. Также технику передали Нижегородской, Челябинской, Тульской, Орловской областям, Красноярскому краю и другим регионам.
Весь транспорт передается на безвозмездной основе, регионы оплачивают только его транспортировку.

📄 Город расширил перечень некапитальных объектов, которые разрешено размещать арендаторам городской земли. Теперь застройщики смогут устанавливать вблизи возводимых объектов бытовые городки, склады и офисы продаж.

Возведение конструкций возможно при наличии утвержденного строительного генплана, согласованного с Москомархитектурой, отделом подземных сооружений ГБУ «Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ» и префектурой административного округа, на территории которого предполагается размещение объекта.

Складские помещения можно возводить на земле, предоставленной под производственную деятельность, за исключением участков, где реализуется программа комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий.

🤝 Город уже согласовал размещение 2 бытовых городков и одного офиса продаж на улицах Демьяна Бедного и Автозаводской.

🤝 Договоры участия – это механизм обеспечения горожан объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, утвержденный мэром Москвы в начале 2021 года. Он предполагает участие девелоперов в развитии и благоустройстве территории столицы, создание необходимых сооружений в рамках проектов строительства жилья.

✅Застройщик может самостоятельно содержать и эксплуатировать их или передать городу. При этом детские сады и школы должны соответствовать столичным требованиям.

Город согласовал 2 договора участия, по которым инвестор построит и передаст Москве 3 образовательных комплекса из школ и детских садов и отдельный детский сад. Посещать их смогут свыше 4,1 тысячи детей.

Объекты появятся в поселении Сосенское и Десеновское ТиНАО. Их строительство завершится в период с середины 2026 года до конца 2028 года.

Город без торгов предоставит инвестору в аренду 2,45 га земли для реализации масштабного инвестиционного проекта.

Современное предприятие разместится в промзоне №37 «Очаково». Застройщик инвестирует в новое производство 400 млн рублей.

🚜Здесь будут производить щетки для уборочной техники, предназначенные для подметательно-уборочных машин, оборудование, художественно-декоративные и столярные изделия.
Компания планирует ежегодно выпускать свыше 30 тысяч единиц продукции. Трудоустроиться туда смогут более 50 сотрудников.

Территория будет предоставлена инвестору на 5 лет, в течение которых он должен завершить возведение объекта площадью 25 тысяч кв. м.

🤝🏻Договор о комплексном развитии территории бывшей промзоны «Братцево» был подписан в этом году с правообладателями участка. Утверждение проекта планировки позволит инвестору вывести реализацию проекта на новый уровень и приступить к проектированию объектов. Подробности о редевелопменте бывшей промзоны можно прочесть в посте Мэра.

Адресация объектов недвижимости ТиНАО – важный городской проект. С момента присоединения к столице новых территорий характеристики объектов ТиНАО последовательно приводятся к требованиям столичного Адресного реестра. Техническую работу выполняет ГБУ МосгорБТИ. Часть работ выполняется в ходе массовой адресации, когда здания, помещения и земельные участки последовательно получают правильные реквизиты, часть – по запросам от владельцев недвижимости.

🏠На сегодня большинство объектов ТиНАО уже получили структурированные, правильные адреса. Однако округ динамично развивается и заселяется, поэтому общие темпы адресации не снижаются. Так, за 11 месяцев текущего года в реестр внесена информация о 8,5 тыс. зданий, 21,3 тыс. земельных участков и почти о 66 тыс. помещений.

Всего же с момента вхождения ТиНАО в состав Москвы адреса получили почти 700 тыс. объектов. Около четверти из них – это здания и сооружения. Кроме того, адреса получили более 388 тыс. квартир и помещений, а также 157 тыс. земельных участков.

Город ведет работу по выявлению и оформлению в собственность бесхозяйного имущества. Это объекты, у которых нет владельца, он неизвестен или отказался от своих прав, поэтому они могут быть опасными для жизни и здоровья горожан.

📌В 2022 году город принял в собственность 692 бесхозяйных объекта общей площадью 197,7 тыс. кв. м. Из них 376 – здания, а 316 – объекты инженерной инфраструктуры.
👍 Теперь их можно отремонтировать и вовлечь в хозяйственный оборот. Инженерная инфраструктура будет обслуживаться надлежащим образом.

Всего с начала года городом подано 1028 исковых заявлений в суд о признании прав собственности города Москвы на бесхозяйные объекты недвижимости площадью 411 тыс. кв. м.

30 ноября началось переселение участников программы реновации в четырех районах города: Текстильщиках, Крюкове, Даниловском и Дмитровском. Предложения равнозначных квартир получили более 1,4 тысячи жителей девяти старых домов.
На сегодняшний день почти 270 семей уже определились с выбором нового жилья. Им предложены квартиры в новостройках районов Дмитровский, Текстильщики, Даниловский и в Зеленограде.
📌в Дмитровском районе переселяются 96 семей в новостройку на Дмитровском шоссе, дом 127, корпус 1
📌в Текстильщиках – 160 семей переезжают в новый жилой корпус на улице Чистова, дом 3А.
📌в Зеленограде под заселение передан дом на Георгиевском проспекте, корпус 1936, квартиры в нем предназначены для 220 семей.
📌на юге столицы в Даниловском районе в новостройку на улице Ленинская Слобода, дом 3 переедут 59 семей.

МосгорБТИ запустило обновленный сайт

На страницах появились примеры документов, блоки с вопросами и ответами, подробные описания того, что потребуется при оформлении заказа, отзывы клиентов и реализованные проекты. Заработала новая система поиска, форма заказа обратного звонка из контакт-центра учреждения, удобное меню, позволяющее легко найти нужную информацию. Все важные сервисы теперь доступны с любой страницы.

Новый сайт адаптирован под мобильные устройства, на него можно зайти с любого смартфона. Также появился раздел, в котором эксперты БТИ будут публиковать алгоритмы действий в различных жизненных ситуациях, с которыми сталкиваются владельцы недвижимости.

Сегодня в 10.00 Министр Правительства Москвы, руководитель
Департамента городского имущества Максим Гаман расскажет о ходе реализации программы комплексного развития территорий, а также представит проекты, право на редевелопмент которых инвесторы смогут приобрести на аукционе. Он обозначит преимущества каждой из площадок и особенности участия девелоперов в конкурсных процедурах.

https://news.1rj.ru/str/MoscowEcon/3191

Договор участия – это механизм обеспечения горожан объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, утвержденный мэром Москвы в начале 2021 года. Он предполагает участие девелоперов в развитии и благоустройстве территории столицы, создание необходимых сооружений в рамках проектов строительства жилья. Застройщик может самостоятельно содержать и эксплуатировать их или передать городу. При этом детские сады и школы должны соответствовать столичным требованиям. За соблюдением этих норм на всех этапах следят профильные ведомства.

🤝🏻Департамент городского имущества согласовал договор участия, по которому инвестор построит и передаст Москве образовательный комплекс: школу на 175 учеников и детский сад на 75 воспитанников. Ориентировочная стоимость объекта - более 590 млн рублей.

🏫Образовательные учреждения появятся в рамках реализации проекта жилой застройки общей площадью более 176 тыс. кв. м. Ввести новые объекты в эксплуатацию планируется в 2030 году.

На северо-западе столицы в ноябре завершилось переселение москвичей из 7 старых домов по программе реновации. Более 1,5 тысячи горожан получили новые квартиры в семи новостройках: в Северном Тушине в новое жилье переехали 874 человека, в Хорошево-Мневниках – 511, а в Южном Тушине – 117.

🏗️Всего на северо-западе столицы начато расселение 31 дома в 5 районах, из которых 16 полностью отселены, 8 – уже снесены, на их месте в Северном Тушине и Щукине ведется строительство 2 домов для дальнейшего переселения жителей. Всего же с начала программы реновации в новые комфортные квартиры переехали более 6 тыс. жителей округа.

В рамках МаИП инвесторы строят в столице промышленные производства, технопарки, образовательные и спортивные объекты и другие необходимые городу сооружения. Для этого Москва с 2016 года предоставляет им участки без проведения торгов.
В Таганском районе на участке площадью около 0,1 га будет построен спортивный комплекс для воспитанников детского сада при «Школе сотрудничества». Участок находится в Мельницком пер. рядом с детским садом.

Площадь будущего комплекса составит 553 кв. м. Его конструкция позволит проводить занятия в помещении и на воздухе. В его составе предусмотрены открытые прогулочно–спортивные площадки, теплый переход между новым зданием и детским садом. В корпусе разместят раздевалки, залы для индивидуальных и групповых занятий спортом, помещения общего пользования, а также места для хранения инвентаря.

Договор аренды земли заключен с инвестором на 5 лет. Сейчас идет разработка архитектурной концепции комплекса.

📌Переезд по программе реновации начинается с писем-предложений равнозначных квартир, которые направляет Департамент городского имущества.

Жители могут получить предложения новой квартиры:
✔️ в личный кабинет на портале mos.ru, если у них есть полная учетная запись
✔️ лично от сотрудников ДГИ или префектуры
✔️ в почтовый ящик, если жителя не оказалось дома.

В письмах-уведомлениях указывается информация:
☑️ о подобранном варианте квартиры
☑️ где и как ее можно осмотреть предложенное жилье
☑️ адрес и время работы Центра информирования по переселению.

Для помощи при переезде по программе реновации на первых этажах новостроек открывают центры информирования по переселению, действующие по принципу «одного окна». Адреса приемных и график их работы опубликованы по ссылке . Также ведется прием граждан в окружных отделах по переселению ДГИ. Их график работы можно посмотреть здесь. Консультации по переселению проводят бесплатно.

Будьте осторожны, остерегайтесь мошенников!

В 2020 году стартовало строительство первого жилого дома на участке бывшей промзоны «Октябрьское поле» по программе комплексного развития территорий.
Общая площадь объекта превышает 20 тысяч кв. м. Дом включает 312 квартир, а также примерно 1,5 тысячи квадратных метров помещений для размещения общественно-деловых объектов, включая медцентр, предприятий сферы услуг и торговли.
Подробнее - в посте у мэра.

В начале 2023 года на торги по продаже будет выставлен крупный объект недвижимости в Центральном административном округе около станции метро «Третьяковская».
Подвальное помещение расположено в пятиэтажном доме 1907 года постройки по адресу: Большой Толмачевский переулок, дом 4. Оно имеет отдельный вход со двора и высокие потолки. Площадь объекта – 408,9 кв. м. Победитель торгов сможет использовать его по своему усмотрению.

🖥 Департамент городского имущества предоставляет семь госуслуг в сфере жилья, все они с лета 2022 года доступны в электронном виде. При этом, чтобы москвичам было комфортно и удобно ими пользоваться, цифровые продукты постоянно модернизируются. Так, москвичи смогут получить в онлайн формате копию архивных документов на жилье, права на которое были зарегистрированы до 31 января 1998 года. Подробнее в посте Мэра Москвы.

🥋Город оказывает имущественную поддержку детским спортивным организациям. Например, Центр «Киокушинкай каратэ-до» получил дополнительные помещения площадью 283,3 кв. м на Верхней Сыромятнической улице, дом 9, строение 1. Ранее в этом же здании в пользовании организации уже находились городские объекты общей площадью 633,7 кв. м. Теперь в их распоряжении почти 1000 кв. м недвижимости для развития детского спорта. Это дает центру возможность повысить качество работы с детьми и жителями Басманного района.

В Центре, помимо основного направления, жители Басманного района также занимаются тайским боксом, ушу и кикбоксингом. Кроме того, для детей и взрослых работает кинезиотерапия.