#Реновация: 80 семей переедут в новостройку на Керченской улице

Сегодня на Керченской улице, дом 28 началось переселение жителей по программе Реновации.

🏡183 человека из 80 семей переезжают в современное жилье по адресу: Керченская улица, корпус 26А. Уже началась выдача писем с предложением равнозначных квартир.
✅ На первом этаже новостройки расположен центр информирования, в котором москвичи могут:
✔️сообщить о согласии на переезд;
✔️задать интересующие вопросы по оформлению документов.

А чтобы переезд был максимально комфортным и простым, новоселам доступен суперсервис «Помощь при переезде в рамках программы реновации».

#Реновация: Около 300 семей переедут в новостройку на Кантемировской улице

🏡В новые квартиры переедут жители трех пятиэтажек по адресам: улица Кантемировская дома 33, 37 и 43. Письма с предложениями равнозначных квартир москвичи получили 30 марта. И уже 31 марта приступили к переезду в новостройку на одноименной улице дом 27а.

❗️Всего в этих домах планируется расселить около 300 семей, это более 750 человек.

❗️Для граждан работает Центр информирования, расположенный на первом этаже дома, его сотрудники готовы оказать поддержку и проконсультировать жильцов по вопросам, связанным с оформлением документов.

Подробнее о программе реновации можно узнать на официальном сайте Мэра Москвы .

#ДляБизнеса: Льготная аренда от города


❗️Льготная программа аренды нежилой недвижимости - один из важных инструментов поддержки предпринимателей от Департамента городского имущества.

Воспользоваться этой постоянной мерой могут:
☑️образовательные,
☑️медицинские,
☑️социально ориентированные компании,
☑️адвокатские образования,
☑️нотариальные конторы.

❗️Для малых предприятий предусмотрены специальные ставки аренды.

Ежегодно городскую поддержку получают более 1,6 тысяч организаций

Подробнее - в видеографике

#РазвитиеМосквы: город выделил землю для строительства метро, дорог и социальных объектов.

❗Развитие городской инфраструктуры в столице происходит как при участии частных инвестиций, так и за счет бюджетных средств.

🏗️С начала 2022 года Департамент городского имущества уже выделил более 170 гектаров земли для строительства:
- транспортных развязок и новых линий метрополитена,
- возведения домов по программе реновации,
- социально-значимых объектов.

При этом каждый вложенный бюджетный рубль привлекает три рубля частных инвестиций.

❗Больше всего выделено для транспортных объектов:
✔️почти 53 га – для новых линий и станций метрополитена, а также транспортно-пересадочных узлов.
✔️более 51 га – для дорожного строительства.

❗Кроме того:
✔️около 32 га – для реализации программы реновации

✔️порядка 36 га – для возведения школ, детских садов, медицинских, культурных и других объектов.

#ДляБизнеса 3,4 тысячи демонстрационных показов столичной недвижимости провел город в этом году.

Перед тем, как арендовать или купить помещение на торгах, инвесторы могут осмотреть интересующий объект.
✅Для этого нужно оставить заявку в личном кабинете на Инвестиционном портале города Москвы
✅С заявителем свяжутся сотрудники Управления городским имуществом и согласуют все детали визита.

🔗С начала года услугой воспользовались свыше 3,4 тысячи раз.
Почти все обращения (91%) касались нежилой недвижимости.

🔗Наибольший интерес вызвали объекты в округах:
- ЮАО - 515 заявок,
- САО – 475 заявок,
- ЮЗАО – 474 заявки.

Демонстрационные показы объектов #ДГИ ведет еще с 2015 года.

✅Заявка на осмотр подается в разделе «Договоры» личного кабинета Инвестпортала.
Туда же придет уведомление о назначении сотрудника, ответственного за показ, и его координаты для связи. После происходит встреча, и стороны подписывают соответствующий акт.

📱 Индивидуальный подход: создан сервис по автоматическому подбору мер поддержки для бизнеса

Он позволит предпринимателям узнать о налоговых льготах, отсрочках и снижении ставок по аренде, субсидиях и грантах, которые доступны конкретно в их случае.

«Сервис объединяет все действующие в Москве федеральные и городские меры поддержки, утверждённые в рамках антикризисного плана по стабилизации экономической ситуации. С помощью пошагового алгоритма пользователи смогут узнать о доступных для них мерах», — рассказал заммэра Владимир Ефимов.

Как это работает?
➡️ Выбираете из выпадающего списка сферу своей деятельности, организационную форму, размер бизнеса и направления поддержки.
➡️ Система автоматически показывает подходящие вам меры и всю необходимую информацию по ним.

Но это ещё не всё: предприниматели могут предложить свои меры поддержки, которые были бы для них актуальны. Для этого достаточно заполнить соответствующую анкету на сайте Центра поддержки экономики города Москвы.

#Реновация: топ-5 районов Москвы, где активнее всего проходит переселение в 2022 году.

☑️1 место — Рязанский район. С начала года новые квартиры получили более полутора тысяч человек. Адрес новостройки: улица Михайлова, дом 30а, корпус 1.

☑️2 место — Люблино. В стадии переезда более 820 человек. Адреса новостроек: Краснодонская улица, дома 48 и 46/1, Люблинская улица, дом 76, корпуса 3, 4 и 5, дом 80, корпус 7, дом 111б, корпуса 1 и 2, дом 113.

☑️3 место — поселение Мосрентген (ТиНАО). Там переселяются более 640 человек. Адрес новостройки: Новомихайловское шоссе, дом 1, корпуса 1–5.

☑️4 место — Фили-Давыдково. Новоселами в этом районе стали более 620 человек. Адреса новостроек: Кастанаевская улица, дом 44а, корпуса 1,2,3 и дом 65.

☑️5 место — район Зюзино, в котором более 420 человек заключили договоры на квартиры. Адреса новостроек: Малая Юшуньская улица, дом 10, корпус 2 и улица Каховка, дом 23, корпус 5.

В первом квартале этого года #ДГИ предоставил помещения четырем ветеранским организациям.

📍Они расположены в столичных районах: #Таганский, #Кунцево, #БирюлевоЗападное, #Марьино.

🧾Соответствующие распоряжения выпущены #ДГИ.

☑️Общая площадь помещений составляет порядка 160 квадратных метров.
☑️Помещения переданы на безвозмездной основе и будут использоваться организациями бесплатно.

❗️Чтобы получить у города недвижимость для организации работы социальных учреждений необходимо обратиться в местные органы исполнительной власти (управу или префектуру). Те, в свою очередь, направляют запрос в #ДГИ о подборе площадей, которые передаются управам для размещения советов ветеранов по специальному распоряжению.

#ДляБизнеса: более 3 млрд рублей в год экономит социально ориентированный бизнес на аренде городских площадей.

#ДГИ предоставляет социально ориентированным предпринимателям и частным образовательным учреждениям помещения в аренду по льготным ставкам.

🪙Ежегодно компании экономят более 3,1 миллиарда рублей.
❗Льготами пользуются 636 организаций и индивидуальных предпринимателей.
📐Общая площадь занимаемых ими помещений составляет более 280 тыс. кв. м.

Организации, получающие поддержку от города:
☑️ Медицинские учреждения. С ними заключено 186 арендных договоров, общей площадью помещений 54 тыс. кв. м.
☑️ Частные образовательные организации. Заключено 149 договоров, общей площадью 168 тыс. кв. м.
☑️ Представители малого бизнеса: мелкие производства, социальные магазины и столовые, ателье бытовых услуг, районные центры культуры и спорта, организации, которые осуществляют деятельность в области ветеринарии. Заключен 301 договор, общей площадью более 58 тыс. кв. м.

#Реновация: Жильцы пятиэтажки на Керченской улице переезжают в новостройку по соседству.

В пятиэтажке на улице Керченская, дом 30 проживают 195 человек из 80 семей. Для их расселения по программе реновации возвели современную комфортную новостройку на той же улице (дом 28А).

🏡Равнозначные квартиры #ДГИ предложил москвичам в конце февраля 2022 года, и за это время 177 москвичей из 73 семей определились с новым жильем для переезда. Остальные продолжают осматривать предложенные квартиры.

Новый дом на Керченской улице построили в 2021 году.

✔️Первый этаж нежилой и предусмотрен для размещения коммерческих и социальных объектов.
✔️Двор благоустроен и озеленен, рядом зона отдыха, детские и спортивные площадки.
✔️Рядом находятся школы, детские сады, медицинские объекты, парки.
✔️До ближайшей станции метро «Зюзино» новой Большой кольцевой линии всего около 10 минут пешком.

#Торги: С начала года москвичи приобрели у города 83 машино-места.

Ежегодно городские машино-места остаются востребованными объектами на столичных торгах.

❗В первом квартале 2022 года участники торгов заключили 83 договора купли-продажи объектов общей площадь 1,4 тысячи квадратных метров.

Среди проданных лотов:

☑️77 одинарных машино-мест
☑️6 «семейных» машино-мест.

❗Сейчас на торги выставлено 146 лотов. Еще 211 будут представлены в ближайшее время. Они расположены как в отдельно стоящих гаражах, так и в подземных паркингах под многоквартирными домами.

Во втором квартале этого года планируется выставить на торги примерно 300 лотов. Большинство таких машино-мест расположены:
📍на северо-западе - 140 объектов,
📍на западе - 60 объектов,
📍на северо-востоке - 40 объектов.

С подробной информацией, о предстоящих торгах, можно ознакомиться на Инвестиционном портале города Москвы

#ДляБизнеса: Два технопарка и один промкомплекс перешли на 10-летнюю льготную ставку аренды земли.

❗В этом году льготную ставку аренды земли на 10 лет получили технопарки «Калибр» и «Институт электронных управляющих машин имени И.С. Брука», а также промкомплекс «Агентство промышленного развития инвестиций».
📍Общая площадь занимаемых ими земельных участков составляет 3,7 гектара.

📈Статус промышленного комплекса или технопарка позволяет предпринимателям экономить на аренде городской земли около 14,8 миллиона рублей в год.

Ставка годовой арендной платы устанавливается в размере:
☑️для технопарков - 0,01% от кадастровой стоимости участка,
☑️для промкомплексов – 0,3%.

❗Льгота присваивается на 10 лет и для ее продления предприятиям нужно ежегодно подтверждать статус промкомплекса или технопарка.

#ДляБизнеса: Малый и средний бизнес выкупил у города 75 объектов нежилой недвижимости.

В первом квартале 2022 года представители малого и среднего бизнеса выкупили у города без торгов по преимущественному праву 75 объектов нежилой недвижимости общей площадью 14,4 тысячи квадратных метров.

❗Субъекты МСП могут выкупить у города уже используемую ими коммерческую недвижимость без конкурса по рыночной цене, которую определяют независимые оценщики.

Воспользоваться правом преимущественного выкупа можно при следующих условиях:
✔️ компания должна быть включена в Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства,
✔️ арендовать объект недвижимости не менее двух лет, если соответствующие права аренды были приобретены на обычных торгах. Для помещений, реализованных на специализированных аукционах, срок увеличен до трех лет.

📜При этом сама недвижимость должна на протяжении как минимум пяти лет находиться в перечне объектов, предназначенных для использования малым и средним бизнесом.

#ДляБизнеса: Инвесторы заключили 265 договоров купли-продажи нежилой недвижимости в первом квартале 2022 года.

📝В январе – марте с победителями конкурентных процедур заключено 265 договоров купли-продажи нежилой недвижимости площадью 31 тысяча квадратных метров.

Болше всего объектов недвижимости приобретено:
☑️на юго-западе,
☑️на западе,
☑️на северо-востоке.

Часть городских объектов была реализована благодаря вторичным способам продажи городского имущества:
📍с помощью публичного предложения продано 66 объектов недвижимости общей площадью 8,6 тысячи квадратных метров.
📍с помощью продаж без объявления цены продано 55 объектов общей площадью 8,2 тысячи квадратных метров.

❗️Сейчас на торги переданы еще 532 объекта общей площадью 39,3 тысячи квадратных метров. Вся недвижимость будет доступна на investmoscow.ru