Технопарк, жилье, социальные объекты: что построят в СЗАО по программе КРТ

🏗️ На северо-западе столицы инвестор и городской оператор создадут современные городские кварталы на месте бывшей промзоны «Октябрьское Поле» и неэффективно используемой территории на ул. Маршала Жукова.

На 7,6 га земли планируется возвести почти 240 тыс. кв. м недвижимости: около 216 тыс. кв. м жилья, в том числе по программе реновации, и более 23 тыс. кв. м общественно-деловой и научно-производственной застройки, которая позволит создать 500 рабочих мест.

На сегодня в эксплуатацию уже введен жилой дом с медицинским центром на 150 посещений в смену общей площадью более 20 тыс. кв. м.
Кроме того, появится технопарк, школа на 800 мест и 2 детских сада на 200 воспитанников.

Инвестор сможет открыть гостиницу в районе Соколиная Гора по программе «1 рубль за квадратный метр в год»

🏨 С 2022 года предприниматели могут принять участие в специальных аукционах на право аренды городской недвижимости для размещения гостиниц по программе «1 рубль за квадратный метр в год». По ее условиям победители ремонтируют или восстанавливают объекты, после чего размещают в них отели. При этом номерной фонд должен занимать не менее 75 процентов общей площади сооружения, а сама гостиница – пройти классификацию и получить категорию «три звезды», «четыре звезды» или «пять звезд».

✅ Во втором квартале 2023 года инвесторы смогут принять участие в торгах на право аренды дома 38 на Мироновской улице площадью более 470 кв. м для размещения гостиницы. Здание расположено на участке площадью 0,25 га и имеет два отдельных входа.

Это уже третий объект, предлагаемый городом инвесторам для размещения гостиниц по программе «1 рубль за квадратный метр в год». Ранее на аукцион были выставлены здания площадью 255 и 288 кв.м в Таганском районе и Замоскворечье.

В трех районах столицы началось переселение по программе реновации

Более 2 тысяч москвичей начали переезжать в новые дома по программе реновации:
✔️ Почти 1,7 тыс. человек переезжают в Бабушкинском районе из 9 домов в 2 новостройки по адресам: ул. Радужная, д. 18 и ул. Осташковская, д. 9, кор. 2.
✔️ В Басманном районе началось переселение 240 человек из двух домов в новостройку на Бакунинской улице, дом 60/2.
✔️ Расселение еще двух домов началось в Даниловском районе. Здесь более 350 жителей переезжают в новый дом по адресу: Пересветов пер., д. 9.

Первые этажи новостроек предназначены для размещения кафе, магазинов и предприятий бытового назначения. Все дворы благоустроены и озеленены, в них оборудованы детские и спортивные площадки.

В бывшей промзоне «Октябрьское поле» построена первая школа по программе комплексного развития территорий площадью около 13 тыс. кв. м. Она рассчитана на 800 учеников.
Школа станет частью крупного городского района. Ранее в рамках реорганизации участка инвестор уже возвел жилой дом с подземным паркингом и медицинским центром. Подробнее - в публикации наших коллег.

В четырех районах столицы по программе реновации начали переезжать более 1,7 тысячи горожан

Переезд москвичей стартовал в новостройки, расположенные в 4 районах: Нагатинском Затоне, Нижегородском, Черёмушках и Юж. Медведкове. Город предложил варианты равнозначных квартир свыше 1700 человек из 9 старых домов.

Новостройки находятся в районах с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Вблизи расположены школы, детские сады, остановки городского транспорта. Квартиры в новых домах имеют разнообразную планировку и улучшенную отделку. Предусмотрены квартиры для маломобильных граждан. Во всех дворах организованы зоны для отдыха, занятий спортом и детских игр.

Москвичи уже приступили к осмотру новых квартир. Для их удобства в новостройках начали работать Центры информирования по переселению, где можно получить бесплатные консультации и оформить документы на квартиру. Кроме того,они могут воспользоваться электронным помощником – суперсервисом на портале mos.ru.

Спортивно-досуговый центр в Лианозове получил дополнительные помещения

Жители северо-востока столицы смогут заниматься в секциях, кружках и студиях центра «Кентавр» в комфортных условиях. Город завершил передачу организации помещений общей площадью более 800 кв. м, которые занимают почти весь первый этаж дома 9, корпус 2 на Псковской улице в Лианозове. Благодаря этому организация сможет значительно расширить свою деятельность.

🤖 💃 Руководство центра планирует к сентябрю закончить отделку переданных помещений и развернуть в них работу театральной студии, кружка робототехники, игротеки, студии танцев и секции йоги.

«Кентавр» работает на территории Северо-Восточного административного округа. С июля 2022 года город передал центру помещения в девяти районах общей площадью более 3,6 тысячи кв. м. В них организованы уроки арт-терапии, семинары для подростков и родителей, занятия для детей дошкольного возраста и многое другое.

С марта 2022 года ДГИ предоставляет инвесторам земельные участки по ставке 1 рубль в год для расширения уже существующих и возведения новых производств. С того момента выделен уже почти 31 гектар земли. В результате в 13 районах столицы в течение 5 лет появятся новые заводы по выпуску мебели, продуктов питания, строительных материалов и другие. Подробности в посте Сергея Собянина. https://news.1rj.ru/str/mos_sobyanin/4283

В Таганском районе на торги выставили 139 машино-мест

В столице автовладельцы могут купить машино-место непосредственно у города. Для этого организована понятная процедура электронных торгов. При этом стоимость такой недвижимости может быть ниже рыночной, так как зачастую лоты выставляются посредством публичного предложения с понижением цены.

Так, на торги посредством публичного предложения Центр управления городским имуществом выставил 139 парковочных мест в охраняемом отдельно стоящем паркинге в Брошевском переулке. Площадь машино-мест варьируется от 11,5 до 19 квадратных метров.
У паркинга есть удобный выезд на улицу, объект находится недалеко от станции метро “Крестьянская Застава”. Внутри проведены все необходимые коммуникации.

Торги пройдут в три этапа – 21, 24 и 25 апреля.

📑 Инвестор получил от города землю в Молжаниновском районе для создания производства по ставке аренды 1 рубль в год. Договор заключен на пять лет, в течение которых должно завершиться строительство объекта.

Предприятие будет выпускать фанеру, деревянные фанерованные панели, плиты и слоистые материалы.

Инвестором стала компания, которая уже выпускает теплоизоляционные материалы из древесно-волокнистой плиты. Открытие новой площадки позволит значительно расширить производство, а также создать 85 дополнительных рабочих мест.

С начала этого года по программе реновации в Москве расселили больше 60 старых домов. Это вдвое больше, чем за такой же период прошлого года. Всего же москвичи переехали или ещё переезжают в 228 новостроек, восемь из них были переданы под заселение несколько дней назад.
Сколько горожан начали переезд, и как в переселении им помогают электронные сервисы, читайте в посте Мэра Москвы.
https://news.1rj.ru/str/mos_sobyanin/4353

Сегодня москвичам доступны 28 госуслуг ДГИ в сфере жилья и имущества. Две из них были модернизированы и переведены в онлайн-формат ровно 2 года назад. За это время горожане обратились за ними больше 55 тысяч раз.

«Предоставление информации и документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда» традиционно одна из самых популярных госуслуг Департамента. В 2022 году за ней обратились 27 тысяч раз.
По второй госуслуге «Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение» в прошлом году поступило 280 обращений.

Благодаря оказанию этих госуслуг в исключительно электронном виде можно:
☑️подать заявление можно в любое время без привязки к месту,
☑️увидеть в личном кабинете информацию о ходе предоставления услуг.

Чтобы получить госуслуги Департамента в режиме онлайн, необходимо зарегистрироваться на портале mos.ru. Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям нужно получить электронную подпись.

Сегодня начался прием заявок для участия в торгах на право реорганизации участка бывшей промзоны «№17, 18 Вагоноремонт» в Восточном Дегунине.

На территории площадью свыше 15 гектаров планируется построить:
✔️промышленные объекты площадью около 26 тысяч квадратных метров,
✔️общественно-деловую недвижимость строительным объемом около 107 тысяч квадратных метров,
✔️ 165 тысяч квадратных метров современного жилья.

Общая площадь будущих объектов составит почти 298 тысяч квадратных метров.

Вложения в редевелопмент оцениваются в 25 миллиардов рублей. Реализация проекта даст городу свыше четырех тысяч новых рабочих мест.

Начальная цена аукциона составляет 538,33 млн руб. Заявки на участие в торгах принимаются до 18 мая. Сам аукцион пройдет 29 мая.

Все межведомственные услуги по регистрации столичной недвижимости переведены в цифровой формат.

С 2023 года все документы по сделкам, заключенным городом, направляются на регистрацию из ДГИ в Росреестр в электронном виде. Это, например, договоры по итогам торгов, договоры аренды и допсоглашения к ним. Такой формат позволил сократить сроки госрегистрации прав и сделать ее доступнее.

Специалисты ДГИ анализируют и направляют документы по сделкам с недвижимостью на дальнейшую регистрацию без личного участия граждан и предпринимателей.

С начала этого года уже 18 тысяч документов было направлено онлайн.

Тесное сотрудничество ДГИ и Росреестра позволяет оптимизировать и повысить эффективность процедур кадастрового учета и госрегистрации прав.

Для строительства торгово-бытового центра во втором квартале на торги по аренде будет выставлен участок площадью 0,19 гектара.

Объект расположен в деревне Ильино поселения Роговского ТиНАО.

На участке возможно построить торгово-бытовой центр площадью до 599,1 квадратного метра и разместить в нем, например, мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские, а также пункты приема прачечных и химчисток.

Принять участие в торгах смогут все желающие. Узнать подробную информацию о торгах и лотах можно на Инвестиционном портале в разделе «Имущество от города».

Во втором квартале 2023 года город выставит на торги по программе «1 рубль за квадратный метр в год» часть усадьбы Шубиных – И.А. Сытенко – А.Е. Владимирова, расположенную на улице Малая Дмитровка, дом 12, строение 2.

Историческое здание XIX века постройки расположено в шаговой доступности от метро «Пушкинская». На торги будут выставлены помещения городской собственности общей площадью 422,3 квадратного метра.

По условиям программы победитель торгов должен в течение пяти лет отреставрировать объект, после чего он сможет перейти на льготную ставку аренды – рубль за квадратный метр в год.

Год назад в МосгорБТИ начал работать контакт-центр, где жители Москвы могут проконсультироваться по вопросам учета и оценки недвижимости, перепланировки помещений, риэлторским и по другим услугам. За это время операторы обработали более 60 тысяч звонков. 

По телефону контакт-центра можно уточнить общие вопросы: адреса и график работы клиентских центров, статус заказа, стоимость подготовки документов.

Также операторы помогут:

✔️создать личный кабинет на портале МосгорБТИ, 
✔️записаться на прием в клиентский центр,
✔️ выбрать нужную услугу. При необходимости - расскажут, какие документы потребуются для оформления заказа.

Если нужна более подробная консультация, то звонок переведут на профильных специалистов.

На сайте МосгорБТИ также можно заказать обратный звонок.

Контакт-центр работает в будние дни с 08:00 до 20:00 и в субботу с 10:00 до 18:00. Номер телефона: +7 495 629-02-80.

Город предоставляет гражданам, состоящим на жилищном учете, квартиры по различным видам договоров, а также денежные выплаты для улучшения жилищных условий.

✅ Многодетные семьи могут получить компенсационные выплаты для покупки или строительства жилья.
✅ Семьи, в которых есть инвалиды, пользующиеся креслом-коляской, имеют право на специально оборудованные жилые помещения по договорам социального найма.

Помощь в улучшении жилищных условий любым из способов осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Сегодня специалист ДГИ расскажет на совместном вебинаре с ГИН о порядке оформления прав на земельные участки, расположенные в границах ООЗТ. Если Вы планируете размещение некапитальных объектов в границах особо охраняемых зеленых территорий, предлагаем подключиться в 16.00 к трансляции. Подробная информация - в посте коллег.

Более 60 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости планируется построить на участке бывшей промзоны "Серп и Молот" в Нижегородском районе Москвы.

Объем инвестиций в проект оценивается более чем в 6,5 миллиарда рублей, по итогам реализации проекта будет создано почти 1,5 тысячи новых рабочих мест.

Подробнее читайте в посте Мэра Москвы.