Новый детский сад для 235 воспитанников появится вблизи села Рождествено в СЗАО.

Город предоставил инвестору два земельных участка площадью почти два га для строительства объекта образования общей площадью около пяти тыс. кв. м. Земля передана в аренду без торгов в рамках реализации масштабного инвестпроекта.

👍В течение пяти лет компания должна построить и ввести эксплуатацию здание детского сада, а после - передать объект в собственность столицы. Посещать будущее дошкольное учреждение смогут 235 детей.

Рядом с детским садом появятся газоны, цветники, будут высажены деревья и кустарники. Вся территория будет представлять собой систему открытых площадок, разделенных в зависимости от возраста детей.

▫️Одна из важнейших городских задач – создание комфортной для человека среды, удобной обстановки для жизни, учебы, работы и творчества. Ежегодно в Москве открываются новые школы, детские сады, поликлиники, больницы, спортивные комплексы и социальные учреждения.

Участок на Волгоградском проспекте реорганизуют по программе комплексного развития территорий

На один активный проект КРТ в столице стало больше – для редевелопмента территории на Волгоградском проспекте, вл. 130 назначен оператор - Фонд реновации.

👍На участке площадью 0,61 га вместо устаревшего здания планируется построить около 24 тыс. кв. м современного жилья по программе реновации.

🌳Придомовую территорию благоустроят и проведут озеленение, будет организовано парковочное пространство.

Срок реализации проекта составляет пять лет, а объем вложений в реорганизацию площадки оценивается почти в 2,2 млрд рублей.

◻️ В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируют комфортное жилье, дороги, а также всю необходимую инфраструктуру. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тыс. га.

Все жители 83 домов на востоке столицы получили ключи от квартир по реновации.

🗝С начала реализации программы реновации в ВАО к переселению приступили жители 125 старых домов. 100% горожан из 83 домов – это более 12,3 тыс. человек – уже получили квартиры в новостройках. В общей сложности правообладателями новых квартир в округе стали более 14,9 тыс. москвичей.

👍Всего же по реновации в ВАО включено 1062 дома, и современные квартиры получат более 209 тыс. жителей округа.

▫️Реновация – самый масштабный градостроительный проект столицы, а также один из крупнейших в истории мировых мегаполисов. В программу включено 5175 домов, в которых проживает около миллиона жителей. Всем им взамен устаревшего жилья предоставляют новые квартиры в современных новостройках.

Более 15,9 га земли выделил город инвестору для строительства логистического центра в поселении Краснопахорском.

👍Объект площадью 82,2 тыс. кв. м будет построен в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта. В будущем здесь смогут найти работу 5 тыс. человек.

На строительство арендатору отводится ровно 5 лет, именно на такой срок оформлен договор с ДГИ. Инвестор вложит в реализацию проекта 7,9 млрд рублей. 

▫️Москва – город с развитым производством. В столице работает более четырех тысяч промышленных площадок, на которых трудоустроено свыше 720 тысяч человек.

Школу и детский сад для 1,3 тыс. учеников и воспитанников построят в Береговом проезде.

👍Наряду с жильем в столице строят поликлиники, школы и детские сады. Так, город согласовал договор участия, по которому инвестор построит большой образовательный комплекс.

Объект возведут по адресу: Береговой проезд, владение 2В. В него войдет здание школы для тысячи учеников и детский сад для 300 воспитанников. Завершить строительство должны ко второму кварталу 2027 года.

⚙️В феврале 2021-го в столице утвердили новый механизм обеспечения жителей объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Девелоперы заключают договоры участия в развитии и благоустройстве столицы и возводят социально значимые объекты в рамках строительства жилья.

🔵 Около тысячи москвичей приступили к переселению по реновации в Зеленограде в 2023 году

А с начала действия программы ключи от современных квартир получили уже около 2 тыс. человек из 12 старых домов. Для их переселения готовы 6 новостроек.


Помимо комфортных жилых домов в округе активно строятся социальные объекты. Подробнее об этом читайте в посте мэра.

Объекты самовольного строительства общей площадью 404,7 тыс. кв. м ждет демонтаж.

📈Ежегодно в столице становится все меньше самостроев, которые не только портят архитектурный облик города, но и могут представлять опасность для москвичей.

Город выявляет всевозможные пристройки, надстройки и здания, возведенные без разрешительной документации и с нарушениями, и добивается их сноса.

⚖Сейчас в судах разных инстанций рассматривают свыше 2,3 тыс. дел, связанных с возведением самовольных построек общей площадью более 2 млн кв. м.

Только с января по сентябрь этого года вынесено 405 решений о демонтаже таких объектов. Если суд признал объект самостроем и постановил его снести, собственник должен его демонтировать.

⚒Больше всего таких объектов по решениям судов с начала этого года демонтируют в центре города, на юге, севере, северо-востоке и западе столицы – суммарно свыше 260 самостроев площадью более 300 тыс. кв. м.

Около 2,9 млн рублей сможет ежегодно экономить столичный технопарк на аренде двух городских участков.

В столице для технопарков действует пониженная ставка на аренду земли – 0,01% от кадастровой стоимости.

Ранее технопарку «Калибр» были предоставлены такие льготы по аренде шести участков общей площадью более 11 га. А в 2023 году была получена льгота еще для двух участков на улице Годовикова в Останкинском районе столицы.

🔵 Теперь компания арендует у города по льготной ставке уже более 12 га земли. Общий размер ежегодной экономии превышает 40 млн рублей.

Льгота предоставлена сроком на десять лет. Такая помощь от города позволит компании направить сэкономленные средства на дальнейшее развитие.

🔵За 9 месяцев этого года ключи от квартир по реновации получили 27,3 тыс. горожан

За это время жители 416 старых домов переселились в новостройки, расположенные во всех округах Москвы.

Больше всего новоселов появилось в ЮВАО - около 6,7 тыс. человек, а также в НАО и ВАО.

Подробнее о переселении горожан и строительстве новых домов по программе реновации читайте в посте мэра.

За девять месяцев 2023 года по программе реновации обследовано 48 домов.

👍В столице все построенные по реновации здания проходят ряд обязательных процедур, в том числе техническую инвентаризацию, кадастровые работы и адресацию.

С января по сентябрь этого года специалисты МосгорБТИ обследовали 48 новостроек, где находится более 13,7 тыс. квартир.

📌Дома расположены в 33 районах столицы и уже введены в эксплуатацию.  Для них изготовили документы технического учета: техпаспорта, поэтажные планы и экспликации. Самим зданиям, а также квартирам, паркингам и машино-местам на территории новостроек присвоены официальные адреса.

Новые дома соответствуют стандартам реновации. При переселении жители столицы получают равнозначные квартиры с улучшенной отделкой. Придомовые территории в рамках  программы также благоустроены: возводятся детские и спортивные площадки, создаются озелененные зоны для прогулок и отдыха.

Сегодня льготной ставкой по программе «1 рубль за квадратный метр в год» пользуются арендаторы 19 исторических зданий.

🏛С 2012 года в столице действует программа «1 рубль за квадратный метр в год» для объектов культурного наследия. Город выставляет на аукцион исторические здания, которые нуждаются в реставрации или восстановлении. После проведения этих работ и выполнения всех условий программы инвесторы могут арендовать объекты по льготной ставке.

Сегодня действует 31 договор аренды ОКН общей площадью свыше 18 тыс. кв. м. Больше всего таких зданий находится в центре столицы - 24 объекта, по два – на севере и юго-востоке, по одному – на востоке, юге и северо-западе города.

Возможностью льготной аренды пользуются уже 19 инвесторов, только за этот год они сэкономят 363,3 млн руб.

📈Чтобы подключиться к программе, предприниматели принимают участие в специальных аукционах. С победителем заключается договор аренды на 49 лет. В течение пяти лет арендатор должен восстановить объект культурного наследия в строгом соответствии с охранным обязательством и актом технического состояния. После инвестор сможет перейти на льготную ставку – один рубль за кв. м в год.

Спорткомплексы, ледовый дворец и ФОКи с бассейнами строят инвесторы на городской земле.

📈Город подбирает и системно выставляет на торги городские участки для строительства различных спортивных объектов. С 2018 года предприниматели по итогам аукционов арендовали более 14 га земли для строительства спортцентров.

Участки находятся в 11 административных округах, там уже введены в эксплуатацию либо еще строятся объекты общей площадью 169,72 тыс. кв. м.

🏀Например, в деревне Марушкино в ТиНАО уже построен физкультурно-оздоровительный комплекс «Снегирь Арена». На Заречной улице в Зеленограде работает «Территория фитнеса». В Ново-Переделкине на Новоорловской улице, дом 7В теперь расположен спортивный комплекс «Арктика».

Узнать об участках, которые выставлены на торги для строительства объектов спорта, всегда можно на Инвестпортале Москвы в разделе «Имущество от города», там инвесторы могут найти актуальную информацию по всем лотам от города.

🔴 Около 4,8 тыс. горожан получили новые квартиры в ЦАО

Все благодаря программе реновации, которая активно идет во всех округах столицы, и центр города – не исключение. Москвичи из 33 старых домов уже получили современные квартиры в пяти новостройках. А всего в ЦАО новоселье смогут справить 16,6 тыс. человек из 110 домов.
Подробнее о том, как развивается социальная инфраструктура и продвигается программа реновации в центре столицы, читайте у мэра.

Аренда зданий для открытия школ и детских садов в Москве всего за 1 рубль за кв. м в год - реальность для инвесторов.

С каждым годом по программе открывается все больше учреждений образования. Одним из успешных примеров стал детский сад СкандиСад, который находится по адресу: ул. Гольяновская, д. 7, стр. 6.

📝 Договор аренды с инвестором был заключен по итогам аукциона в конце 2019 года. В августе 2021 года сад начал свою работу.

За это время в здании был проведен ремонт, помещения оснастили всем необходимым для комфортного пребывания детей.

📈В начале 2022 года компания выполнила все условия программы и перешла на льготную ставку аренды – один рубль за квадратный метр в год. Теперь детский сад посещают 56 детей.

«Наша задача — создать психологически комфортную среду для воспитания и развития детей, чтобы каждый день у ребенка проходил насыщенно, весело и интересно. В такой детский сад дети утром собираются с радостью, а вечером не хотят уходить», - делится директор частного детского сада Людмила Боголюбская.

◽️В общей сложности в столице учащиеся получают знания в почти 2000 зданиях. Более 500 из них открыли в последние 12 лет.