Эксперты предсказали рост одобрения ипотеки в 2026 году
Эксперт по финансовым вопросам Дмитрий Трепольский прогнозирует значительное улучшение ситуации с оформлением ипотеки в 2026 году. Если в предыдущие периоды процент отказов составлял около 60%, то в следующем году показатель снизится до 45–55%.
Изменения связаны с ожидаемым уменьшением ключевых банковских ставок, что сделает ипотеку доступной большему числу заемщиков. Постепенно сократится уровень отказа банков, поскольку большее число клиентов будет удовлетворять новым стандартам кредитования.
Рост отказов наблюдался с середины 2024 года, когда Центральный банк России ужесточил контроль за уровнем долговой нагрузки заемщиков и минимального первоначального взноса. Повышение стандартов привело к более строгой оценке кредитоспособности претендентов на получение жилищного кредита.
Дмитрий Трепольский подчеркивает, что сокращение числа отказов позитивно повлияет на доступность жилья для населения. Вместе с тем, он предупреждает, что долгосрочное решение проблемы доступности жилья возможно только при устойчивом снижении ипотечных ставок и росте благосостояния граждан.
Эксперт по финансовым вопросам Дмитрий Трепольский прогнозирует значительное улучшение ситуации с оформлением ипотеки в 2026 году. Если в предыдущие периоды процент отказов составлял около 60%, то в следующем году показатель снизится до 45–55%.
Изменения связаны с ожидаемым уменьшением ключевых банковских ставок, что сделает ипотеку доступной большему числу заемщиков. Постепенно сократится уровень отказа банков, поскольку большее число клиентов будет удовлетворять новым стандартам кредитования.
Рост отказов наблюдался с середины 2024 года, когда Центральный банк России ужесточил контроль за уровнем долговой нагрузки заемщиков и минимального первоначального взноса. Повышение стандартов привело к более строгой оценке кредитоспособности претендентов на получение жилищного кредита.
Дмитрий Трепольский подчеркивает, что сокращение числа отказов позитивно повлияет на доступность жилья для населения. Вместе с тем, он предупреждает, что долгосрочное решение проблемы доступности жилья возможно только при устойчивом снижении ипотечных ставок и росте благосостояния граждан.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
✅ В Сети показали робота, который может оставить плиточников без работы
➖ Робот P900 показал, как может выглядеть ремонт будущего. Устройство способно укладывать плитку с точностью до 0,5 мм и делает это в 5–6 раз быстрее, чем квалифицированный мастер, работая полностью автономно.
➖ Пока робот стоит 13,5 млн рублей, спрос на живых мастеров только растёт. По данным «Авито», плиточникам сейчас предлагают в среднем 155,8 тыс. рублей в месяц. К концу 2026 года доход опытного плиточника в Москве может достичь 200–220 тыс. рублей, а мастера экстра-класса — 350–400 тыс. рублей.
Видео: соцсети
➖ Робот P900 показал, как может выглядеть ремонт будущего. Устройство способно укладывать плитку с точностью до 0,5 мм и делает это в 5–6 раз быстрее, чем квалифицированный мастер, работая полностью автономно.
➖ Пока робот стоит 13,5 млн рублей, спрос на живых мастеров только растёт. По данным «Авито», плиточникам сейчас предлагают в среднем 155,8 тыс. рублей в месяц. К концу 2026 года доход опытного плиточника в Москве может достичь 200–220 тыс. рублей, а мастера экстра-класса — 350–400 тыс. рублей.
Видео: соцсети
Последние дни года - время итогов.
“Самолет” в уходящем году ввел более 1,2 тыс. кв. метров жилья. Порядка 31 тысячи семей встретят Новый год в своих новых квартирах. Повезло и маленьким жителям: более 6,7 тыс. детей пошли в новые детские сады и школы в жилых комплексах “Самолета”. А еще в столице девелопер строит первый образовательный центр с красочными муралами на фасадах.
При таких масштабах не удивляет и лидерство “Самолета” по спонтанному знанию среди застройщиков первичного жилья Москвы и области. Вполне предсказуемый результат исследования ORO Realty Monitor Capitals.
“Самолет” в уходящем году ввел более 1,2 тыс. кв. метров жилья. Порядка 31 тысячи семей встретят Новый год в своих новых квартирах. Повезло и маленьким жителям: более 6,7 тыс. детей пошли в новые детские сады и школы в жилых комплексах “Самолета”. А еще в столице девелопер строит первый образовательный центр с красочными муралами на фасадах.
При таких масштабах не удивляет и лидерство “Самолета” по спонтанному знанию среди застройщиков первичного жилья Москвы и области. Вполне предсказуемый результат исследования ORO Realty Monitor Capitals.
Московский фонд реновации стал лидером по вводу жилья, опередив ПИК и «Самолёт»
Московский фонд реновации возглавил список по объёму введённого в эксплуатацию жилья за январь–октябрь 2025 года, сообщает портал «ЕРЗ. РФ».
За первые десять месяцев текущего года фонд сдал 1,06 млн квадратных метров жилой недвижимости в 59 жилых комплексах, построив 69 многоквартирных домов.
На втором месте – группа компаний ПИК. Девелопер ввёл в эксплуатацию более 969 тыс. кв. м жилья в 49 домах, расположенных в 32 жилых комплексах. Более половины нового жилья ПИК расположена в Москве (54%). На весь 2025 год компания планирует завершить строительство 2,13 млн кв. м.
Третью строчку занимает «Самолёт», который сдал почти 792 тыс. кв. м жилья за десять месяцев. Компания рассчитывает выйти в лидеры по итогам года, достигнув объёма ввода в 2,3 млн кв. м.
В топ-10 крупнейших застройщиков также вошли «Югстройинвест», СКК, ЛСР, «Донстрой», А101, «Эталон» и «Страна девелопмент».
Московский фонд реновации возглавил список по объёму введённого в эксплуатацию жилья за январь–октябрь 2025 года, сообщает портал «ЕРЗ. РФ».
За первые десять месяцев текущего года фонд сдал 1,06 млн квадратных метров жилой недвижимости в 59 жилых комплексах, построив 69 многоквартирных домов.
На втором месте – группа компаний ПИК. Девелопер ввёл в эксплуатацию более 969 тыс. кв. м жилья в 49 домах, расположенных в 32 жилых комплексах. Более половины нового жилья ПИК расположена в Москве (54%). На весь 2025 год компания планирует завершить строительство 2,13 млн кв. м.
Третью строчку занимает «Самолёт», который сдал почти 792 тыс. кв. м жилья за десять месяцев. Компания рассчитывает выйти в лидеры по итогам года, достигнув объёма ввода в 2,3 млн кв. м.
В топ-10 крупнейших застройщиков также вошли «Югстройинвест», СКК, ЛСР, «Донстрой», А101, «Эталон» и «Страна девелопмент».
✅ В Москве утвердили проект самого высокого жилого комплекса в Европе
➖ Проект рядом с деловым центром «Москва-Сити», предусматривает строительство двух башен, самая высокая из которых достигнет 384 метров, реализуется компанией «Страна Девелопмент»
➖ Расположенный в Пресненском районе, на территории будущего «Сити-2», комплекс будет иметь от 83 до 96 надземных и пять подземных уровней, суммарной площадью более 280 тысяч квадратных метров. Помимо жилых помещений, в состав кластера войдут бизнес-центр, культурные и досуговые пространства, а также коммерческая инфраструктура.
➖ Проект рядом с деловым центром «Москва-Сити», предусматривает строительство двух башен, самая высокая из которых достигнет 384 метров, реализуется компанией «Страна Девелопмент»
➖ Расположенный в Пресненском районе, на территории будущего «Сити-2», комплекс будет иметь от 83 до 96 надземных и пять подземных уровней, суммарной площадью более 280 тысяч квадратных метров. Помимо жилых помещений, в состав кластера войдут бизнес-центр, культурные и досуговые пространства, а также коммерческая инфраструктура.
✅ Минстрой повысил норматив стоимости «квадрата» жилья на 2026 год до 116,4 тыс. рублей
➖ Министерство строительства утвердило новый норматив стоимости квадратного метра жилья на первое полугодие 2026 года. Он составит 116 427 рублей, что на 2% выше действующего показателя (113,7 тыс. руб.).
➖ Приказом также утверждены средние рыночные цены по регионам на I квартал 2026 года: самые высокие значения установлены для Чукотки (265 тыс. руб.) и Москвы (201,9 тыс. руб.), самые низкие — для Кабардино-Балкарии (55,5 тыс. руб.) и Ингушетии (59,5 тыс. руб.).
➖ Эти значения являются основой для расчёта размеров государственных субсидий и социальных выплат на покупку или строительство жилья, предоставляемых за счёт федерального бюджета.
Фото: РИА Новости
➖ Министерство строительства утвердило новый норматив стоимости квадратного метра жилья на первое полугодие 2026 года. Он составит 116 427 рублей, что на 2% выше действующего показателя (113,7 тыс. руб.).
➖ Приказом также утверждены средние рыночные цены по регионам на I квартал 2026 года: самые высокие значения установлены для Чукотки (265 тыс. руб.) и Москвы (201,9 тыс. руб.), самые низкие — для Кабардино-Балкарии (55,5 тыс. руб.) и Ингушетии (59,5 тыс. руб.).
➖ Эти значения являются основой для расчёта размеров государственных субсидий и социальных выплат на покупку или строительство жилья, предоставляемых за счёт федерального бюджета.
Фото: РИА Новости
Как работает механизм покупки квартиры в лизинг?
Процесс приобретения жилья в лизинг осуществляется следующим образом:
- Гражданин выбирает понравившуюся квартиру на вторичном рынке.
- Лизинговая компания осуществляет юридическую экспертизу объекта и оплачивает его полную стоимость самостоятельно.
- Затем заключается договор лизинга, где прописываются порядок оплаты и график погашения платежей.
- Пользователь постепенно платит оговорённую сумму в счёт владения объектом недвижимости.
- После последнего платежа квартира официально оформляется в собственность покупателя.
Важно понимать, что лизинг не заменяет ипотеку — это отдельный финансовый инструмент, дающий возможность занять жильё сейчас, но стать официальным владельцем позднее. Обычно такая услуга удобна людям старше 21 года, которым сложно получить ипотеку либо которые предпочитают гибкость лизинговых условий.
Процесс приобретения жилья в лизинг осуществляется следующим образом:
- Гражданин выбирает понравившуюся квартиру на вторичном рынке.
- Лизинговая компания осуществляет юридическую экспертизу объекта и оплачивает его полную стоимость самостоятельно.
- Затем заключается договор лизинга, где прописываются порядок оплаты и график погашения платежей.
- Пользователь постепенно платит оговорённую сумму в счёт владения объектом недвижимости.
- После последнего платежа квартира официально оформляется в собственность покупателя.
Важно понимать, что лизинг не заменяет ипотеку — это отдельный финансовый инструмент, дающий возможность занять жильё сейчас, но стать официальным владельцем позднее. Обычно такая услуга удобна людям старше 21 года, которым сложно получить ипотеку либо которые предпочитают гибкость лизинговых условий.
Предложено запретить отменять нотариальные сделки с жильём
Профессиональные участники рынка недвижимости выступают за введение запрета на расторжение нотариально удостоверённых сделок с жилым имуществом. Предполагается, что после фиксации факта перехода права собственности в едином госреестре (ЕГРН) данная регистрация станет непререкаемо обязательной и не сможет быть оспорена судом. Такие ограничения коснутся случаев, кроме тех, когда было установлено нарушение процедуры оформления сделки нотариусом.
Основной целью предложенного изменения является защита интересов добросовестных покупателей, обеспечение уверенности в праве собственности и снижение рисков последующих юридических конфликтов. Нотариальное удостоверение уже обеспечивает высокий уровень гарантий, дополнительно защищённый системой страхования ответственности нотариусов и механизмами контроля за соблюдением законности сделки. Эксперты уверены, что подобные новшества существенно повысят прозрачность и надежность операций с недвижимостью.
Профессиональные участники рынка недвижимости выступают за введение запрета на расторжение нотариально удостоверённых сделок с жилым имуществом. Предполагается, что после фиксации факта перехода права собственности в едином госреестре (ЕГРН) данная регистрация станет непререкаемо обязательной и не сможет быть оспорена судом. Такие ограничения коснутся случаев, кроме тех, когда было установлено нарушение процедуры оформления сделки нотариусом.
Основной целью предложенного изменения является защита интересов добросовестных покупателей, обеспечение уверенности в праве собственности и снижение рисков последующих юридических конфликтов. Нотариальное удостоверение уже обеспечивает высокий уровень гарантий, дополнительно защищённый системой страхования ответственности нотариусов и механизмами контроля за соблюдением законности сделки. Эксперты уверены, что подобные новшества существенно повысят прозрачность и надежность операций с недвижимостью.
Большинство россиян считают затруднительным взыскать компенсацию с нотариусов
Исследование Всероссийского центра изучения общественного мнения показало, что большая часть россиян не рассматривают нотариуса как надежного защитника при совершении сделок с недвижимостью. Почти три четверти (72%) респондентов выразили сомнения в возможности привлечения нотариуса к материальному возмещению убытков, возникших вследствие аннулированной судом сделки.
Более половины участников исследования (59%) высказали предположение, что в случае признания сделки недействительной нотариус не возместит понесенные затраты покупателя. Некоторые респонденты (18%) указали обратное, считая возможным возмещение потерь, в то время как значительная часть (23%) осталась неуверенной в своем мнении.
Особенно ярко негативное восприятие роли нотариуса проявляется среди тех, кто имел опыт заключения договоров с сопровождением нотариуса: 77% таких респондентов убеждены, что привлечение нотариуса к компенсации крайне затруднительно.
Исследователи связали недоверие к институту нотариата отчасти с высокими тарифами на нотариальные услуги, признанные завышенными большинством обратившихся в нотариат (81%).
Исследование Всероссийского центра изучения общественного мнения показало, что большая часть россиян не рассматривают нотариуса как надежного защитника при совершении сделок с недвижимостью. Почти три четверти (72%) респондентов выразили сомнения в возможности привлечения нотариуса к материальному возмещению убытков, возникших вследствие аннулированной судом сделки.
Более половины участников исследования (59%) высказали предположение, что в случае признания сделки недействительной нотариус не возместит понесенные затраты покупателя. Некоторые респонденты (18%) указали обратное, считая возможным возмещение потерь, в то время как значительная часть (23%) осталась неуверенной в своем мнении.
Особенно ярко негативное восприятие роли нотариуса проявляется среди тех, кто имел опыт заключения договоров с сопровождением нотариуса: 77% таких респондентов убеждены, что привлечение нотариуса к компенсации крайне затруднительно.
Исследователи связали недоверие к институту нотариата отчасти с высокими тарифами на нотариальные услуги, признанные завышенными большинством обратившихся в нотариат (81%).
Выручка застройщиков премиального жилья снизилась с 75% до 6% в 2025 году
Рынок дорогих новостроек резко замедлился — за три квартала 2025 года рост выручки застройщиков элитного жилья сократился до 6%, достигнув 335,3 млрд рублей. Аналитики объясняют это снижением спроса, переходом клиентов на «вторичку» и дефицитом новых проектов, число которых упало на 58-71%.
При сокращении сделок на 25% объём продаж в деньгах вырос почти на 20% из-за роста цен: средняя стоимость «элитного квадрата» в Москве к сентябрю увеличилась на 21%, до 2,2 млн рублей, а в премиум-сегменте — на 30%.
Эксперты не прогнозируют обвала из-за высокой себестоимости и дефицита площадок. Выручка будет медленно расти за счёт удорожания, а в 2026 году ключевым драйвером может стать спрос на элитное жильё как на защитный актив от инфляции.
Рынок дорогих новостроек резко замедлился — за три квартала 2025 года рост выручки застройщиков элитного жилья сократился до 6%, достигнув 335,3 млрд рублей. Аналитики объясняют это снижением спроса, переходом клиентов на «вторичку» и дефицитом новых проектов, число которых упало на 58-71%.
При сокращении сделок на 25% объём продаж в деньгах вырос почти на 20% из-за роста цен: средняя стоимость «элитного квадрата» в Москве к сентябрю увеличилась на 21%, до 2,2 млн рублей, а в премиум-сегменте — на 30%.
Эксперты не прогнозируют обвала из-за высокой себестоимости и дефицита площадок. Выручка будет медленно расти за счёт удорожания, а в 2026 году ключевым драйвером может стать спрос на элитное жильё как на защитный актив от инфляции.
Депутат предложил юридически узаконить роль домовых чатов
Член Комитета Государственной Думы по вопросам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Александр Якубовский считает необходимым внесение изменений в законодательство, касающихся функционирования домовых чатов, используемых жителями многоквартирных домов для оперативного взаимодействия друг с другом, управляющими компаниями и государственными инстанциями.
Минстрой России ранее анонсировал запуск обязательного общедомового чата в каждом многоквартирнике через специальный мессенджер Max. Организацию работы таких групп предполагается поручить органам строительного надзора, наделяя их полномочиями контролировать соблюдение порядка и разрешать возникающие проблемы.
Для полноценного внедрения указанной практики, по мнению депутата, потребуется четкое юридическое оформление понятия «домовой чат», установление процедур создания, модерирования и ответственности администраторов таких групп. Законодательство должно регламентировать механизмы защиты персональной информации пользователей, а также определять критерии допуска или удаления участников сообщества.
Создание юридической базы для существования домовых чатов обеспечит независимость каналов связи от частных управляющих компаний и создаст предпосылки для эффективного и прозрачного взаимодействия граждан с представителями госструктур.
Член Комитета Государственной Думы по вопросам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Александр Якубовский считает необходимым внесение изменений в законодательство, касающихся функционирования домовых чатов, используемых жителями многоквартирных домов для оперативного взаимодействия друг с другом, управляющими компаниями и государственными инстанциями.
Минстрой России ранее анонсировал запуск обязательного общедомового чата в каждом многоквартирнике через специальный мессенджер Max. Организацию работы таких групп предполагается поручить органам строительного надзора, наделяя их полномочиями контролировать соблюдение порядка и разрешать возникающие проблемы.
Для полноценного внедрения указанной практики, по мнению депутата, потребуется четкое юридическое оформление понятия «домовой чат», установление процедур создания, модерирования и ответственности администраторов таких групп. Законодательство должно регламентировать механизмы защиты персональной информации пользователей, а также определять критерии допуска или удаления участников сообщества.
Создание юридической базы для существования домовых чатов обеспечит независимость каналов связи от частных управляющих компаний и создаст предпосылки для эффективного и прозрачного взаимодействия граждан с представителями госструктур.
Боязнь отмены или ужесточения семейной ипотеки подстегивает покупателей новостроек: в Московском регионе по итогам ноября число сделок выросло в среднем на 2%
Рост обеспечило в основном увеличение продаж в новостройках ТиНАО: сразу на 8% за месяц. Тогда как в «старой» Москве число зарегистрированных ДДУ подросло всего на 2%, а в Подмосковье было отмечено несущественное снижение – на 1%.
При этом средняя площадь приобретаемого лота уменьшилась во всех трех локациях – в пределах 2–3%.
Ипотеку активнее всего оформляли также покупатели в Новой Москве: там доля продаж с ипотечным плечом выросла до 77%.
Рост обеспечило в основном увеличение продаж в новостройках ТиНАО: сразу на 8% за месяц. Тогда как в «старой» Москве число зарегистрированных ДДУ подросло всего на 2%, а в Подмосковье было отмечено несущественное снижение – на 1%.
При этом средняя площадь приобретаемого лота уменьшилась во всех трех локациях – в пределах 2–3%.
Ипотеку активнее всего оформляли также покупатели в Новой Москве: там доля продаж с ипотечным плечом выросла до 77%.
Почему россияне массово отказываются покупать жилье?
Почти девять из десяти россиян решили отложить покупку жилья на неопределённый срок. Согласно опросу аналитического агентства Frank RG, доля желающих приобрести недвижимость, но отложивших покупку, достигла 87%. Основные причины связаны с неблагоприятной ситуацией на рынке недвижимости и экономическими факторами.
Более половины опрошенных указали, что ждут снижения цен или появления льготных ипотечных программ. Высокие ставки по кредитам вынуждают отказаться от покупки жилья 46% респондентов. Еще 25% назвали причиной нехватки первоначального взноса, а 21% опрошенных сказали, что их доходы недостаточны для погашения ипотеки.
Цены на жилые объекты выросли значительно: новостройки подорожали в 2,47 раза, а вторичное жилье — в 1,89 раза. Высокая инфляция и нестабильность в экономике усиливают опасения потенциальных покупателей, заставляя их ждать более комфортных условий.
Почти девять из десяти россиян решили отложить покупку жилья на неопределённый срок. Согласно опросу аналитического агентства Frank RG, доля желающих приобрести недвижимость, но отложивших покупку, достигла 87%. Основные причины связаны с неблагоприятной ситуацией на рынке недвижимости и экономическими факторами.
Более половины опрошенных указали, что ждут снижения цен или появления льготных ипотечных программ. Высокие ставки по кредитам вынуждают отказаться от покупки жилья 46% респондентов. Еще 25% назвали причиной нехватки первоначального взноса, а 21% опрошенных сказали, что их доходы недостаточны для погашения ипотеки.
Цены на жилые объекты выросли значительно: новостройки подорожали в 2,47 раза, а вторичное жилье — в 1,89 раза. Высокая инфляция и нестабильность в экономике усиливают опасения потенциальных покупателей, заставляя их ждать более комфортных условий.
✅ Окупится через 27 лет: названы лучшие и худшие города для покупки квартир под аренду в 2026 году
➖ Москва, Сочи и Санкт-Петербург возглавили антирейтинг городов с самой низкой доходностью при покупке квартиры для сдачи в аренду. По данным аналитиков «Мир квартир», в столице доходность составит всего 3,8%, а окупаемость займет 26,7 года. В Сочи и Петербурге — около 4,9% и 20 лет.
➖ Наиболее выгодными для инвестиций в аренду стали Нижний Тагил (8,8% годовых, окупаемость за 11,4 года), Астрахань и Грозный. В первую десятку также вошли Ленинградская и Московская области.
➖ В среднем по всем городам России доходность от аренды квартиры в 2026 году составит 6,1%, а срок окупаемости — 16,4 года. Эксперты объясняют низкую доходность столиц запредельно высокими ценами на недвижимость.
➖ Москва, Сочи и Санкт-Петербург возглавили антирейтинг городов с самой низкой доходностью при покупке квартиры для сдачи в аренду. По данным аналитиков «Мир квартир», в столице доходность составит всего 3,8%, а окупаемость займет 26,7 года. В Сочи и Петербурге — около 4,9% и 20 лет.
➖ Наиболее выгодными для инвестиций в аренду стали Нижний Тагил (8,8% годовых, окупаемость за 11,4 года), Астрахань и Грозный. В первую десятку также вошли Ленинградская и Московская области.
➖ В среднем по всем городам России доходность от аренды квартиры в 2026 году составит 6,1%, а срок окупаемости — 16,4 года. Эксперты объясняют низкую доходность столиц запредельно высокими ценами на недвижимость.
Единые правила бесплатного выделения земли льготникам предложили утвердить в Госдуме
Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, вводящий единую систему предоставления земельных участков российским льготникам, таким как ветераны боевых действий, герои России, многодетные семьи и другие категории граждан. Авторы законопроекта предлагают установить чёткую процедуру предоставления земельных наделов без аукционов, утверждая единый порядок распределения среди льготных групп.
Сегодня механизм бесплатной выдачи земельных участков регулируется разными правовыми актами, что создаёт путаницу и затрудняет реализацию права. Законопроекты предполагают стандартизацию норм и регламентации процесса оформления земель, позволяя регионам вести учёт претендентов и определять размеры предоставляемых участков.
Однако некоторые положения требуют дополнительного изучения. Например, авторы поправок предусмотрели ограничение на многократное предоставление льготных участков одному лицу, однако эта норма вызвала сомнения у депутатов, полагающих необходимым дополнительно обсудить последствия такого подхода.
Профильный комитет Государственной Думы выразил поддержку инициативам, рассчитывая окончательно согласовать оставшиеся нюансы к следующему заседанию. Нововведения направлены на повышение прозрачности системы и предотвращение злоупотреблений при распределении земельных ресурсов среди льготных граждан.
Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, вводящий единую систему предоставления земельных участков российским льготникам, таким как ветераны боевых действий, герои России, многодетные семьи и другие категории граждан. Авторы законопроекта предлагают установить чёткую процедуру предоставления земельных наделов без аукционов, утверждая единый порядок распределения среди льготных групп.
Сегодня механизм бесплатной выдачи земельных участков регулируется разными правовыми актами, что создаёт путаницу и затрудняет реализацию права. Законопроекты предполагают стандартизацию норм и регламентации процесса оформления земель, позволяя регионам вести учёт претендентов и определять размеры предоставляемых участков.
Однако некоторые положения требуют дополнительного изучения. Например, авторы поправок предусмотрели ограничение на многократное предоставление льготных участков одному лицу, однако эта норма вызвала сомнения у депутатов, полагающих необходимым дополнительно обсудить последствия такого подхода.
Профильный комитет Государственной Думы выразил поддержку инициативам, рассчитывая окончательно согласовать оставшиеся нюансы к следующему заседанию. Нововведения направлены на повышение прозрачности системы и предотвращение злоупотреблений при распределении земельных ресурсов среди льготных граждан.
Каждую вторую сделку по «бабушкиной схеме» в Москве разоблачают риелторы
Риелторы предотвращают около половины мошеннических афер с жильём, особенно схем с участием пожилых людей, заявил вице-президент Российской гильдии риелторов Андрей Банников. Волна таких преступлений началась в 2020 году. Мошенники нацеливались на покупателей, которые ищут жильё без посредников. Однако в Москве за последние два месяца фиксируется спад подобных случаев на 20%.
Риелторы предотвращают около половины мошеннических афер с жильём, особенно схем с участием пожилых людей, заявил вице-президент Российской гильдии риелторов Андрей Банников. Волна таких преступлений началась в 2020 году. Мошенники нацеливались на покупателей, которые ищут жильё без посредников. Однако в Москве за последние два месяца фиксируется спад подобных случаев на 20%.
Москва лидирует по росту цен на вторичное жилье
К ноябрю средняя стоимость квадратного метра в столице выросла на 24,5%, достигнув отметки в 439,8 тыс. рублей. За Москвой в тройке лидеров следуют Казань (+23,4%) и Санкт-Петербург (+19,3%).
Эксперты объясняют московское лидерство перераспределением спроса с рынка новостроек на готовое жилье. Отметим, что ни один из мегаполисов не показал снижения цен за отчетный период, а самый слабый рост был зафиксирован в Волгограде (+3,3%), по данным аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости». В целом, тенденция к удорожанию вторичной недвижимости наблюдается по всей стране.
К ноябрю средняя стоимость квадратного метра в столице выросла на 24,5%, достигнув отметки в 439,8 тыс. рублей. За Москвой в тройке лидеров следуют Казань (+23,4%) и Санкт-Петербург (+19,3%).
Эксперты объясняют московское лидерство перераспределением спроса с рынка новостроек на готовое жилье. Отметим, что ни один из мегаполисов не показал снижения цен за отчетный период, а самый слабый рост был зафиксирован в Волгограде (+3,3%), по данным аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости». В целом, тенденция к удорожанию вторичной недвижимости наблюдается по всей стране.