Мособлархитектура – Telegram
Мособлархитектура
3.87K subscribers
3.07K photos
56 videos
5 files
1.55K links
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области
Download Telegram
🔻Комплексное развитие ИЖС – одно из ключевых мероприятий национального проекта «Инфраструктура для жизни».

🀄️Напоминаем, что с 1 марта 2025 года вступил в силу закон, разрешающий использование эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства по договорам подряда.

⤴️ Делимся карточками ДОМ.РФ, в которых подробно разъясняется, как подрядчикам начать строить с эскроу.

Больше информации на сайте дом.рф.

#ИЖС #эскроу
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍106
Forwarded from Минжил МО
✔️ГрадблокМО — Дайджест недели одной строкой:

В стране:

Президент провёл традиционную предновогоднюю встречу с членами Правительства.

Заместитель Председателя Правительства: Ввод недвижимости в России по итогам 2025 будет на уровне 2024 года.

Заместитель Председателя Правительства: в 2026 году планируется ввести порядка 103 млн кв. м жилья.

Минстрой подвел итоги года по нацпроекту «Инфраструктура для жизни».


В Подмосковье:

В Подмосковье ИИ внедрили в разработку генпланов.

В Красногорске введена в эксплуатацию поликлиника на 150 посещений в смену в ЖК «Новая Рига».

В Люберцах строят поликлинику в ЖК «Томилино Парк».

В Химках строят школу для 1100 учеников в ЖК «1-й Шереметьевский».

В Красногорске в ЖК «Квартал Строгино» возводят школу на 1100 мест.

В Люберцах строят детский сад на 285 мест в ЖК «Егорово Парк» — готов на 85%.

В Одинцове введен в эксплуатацию дом в ЖК «Одинбург» для 529 семей + в Skolkovo One вручают ключи от квартир.

В Подольске готов дом на 153 квартиры в ЖК «Литейный».

В Серпухове построен дом для 108 семей в ЖК «Скрылья».

В Подольске снесли аварийный многоквартирный дом.

#новости_недели
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍32
#БЕСЦЕННОЕ_ОЖЕРЕЛЬЕ

🌆 ОРЕХОВО-ЗУЕВО

Сегодня мы отправляемся в Орехово-Зуево – город с неповторимой атмосферой, где старинные фабричные корпуса соседствуют с уютными улочками и парками.

Орехово-Зуево возник из слияния трех поселений (Орехово, Зуево и Никольское) и получил статус города только в 1917 году. Расположенный в 85 км к востоку от Москвы на берегах реки Клязьмы, он стал одним из центров российской текстильной промышленности. К началу XX века это был фактически город-фабрика, где промышленность и торговля занимали 89% структуры доходов, а население достигало 55 тысяч человек.


АРХИТЕКТУРНОЕ НАСЛЕДИЕ
Архитектурный облик Орехово-Зуева определяет уникальный комплекс промышленных и социальных объектов конца XIX — начала XX века, созданный династией текстильных промышленников Морозовых.


Краснокирпичные корпуса Никольской мануфактуры
Протянувшиеся вдоль Клязьмы, представляют собой выдающийся образец промышленной архитектуры эпохи индустриализации. Предприятие стало первым в России хлопчатобумажным производством, использовавшим энергию пара, а к его созданию были привлечены английские специалисты.


Морозовский производственный и социальный комплекс
Включает в себя:
больничный городок Никольской мануфактуры
здание Зимнего театра (1905–1907)
здание Никольского училища с домовой церковью святого Николая
корпуса мануфактуры
мастерскую с водонапорной башней
университет в здании бывшей богадельни с церковью


Храм Рождества Богородицы (1872–1890)
Был построен при активном участии заводских мастеров, которые спонсировали его возведение как важного духовного центра в быстро растущем индустриальном поселении.


ТЕРРИТОРИЯ НОВЫХ СМЫСЛОВ
В настоящем развитии Орехово-Зуева по-прежнему главное место занимает его индустриальное наследие, являющееся неотъемлемой частью городской идентичности.


Благоустроенная набережная Клязьмы
Река, некогда дававшая жизнь фабрикам через доставку сырья и выработку энергии, сегодня активно участвует в формировании новых общественных пространств и смыслов для развития города как места, где индустриальное прошлое органично встраивается в современный контекст.


Центр креативных индустрий «Стачка»
Важнейшим проектом стало превращение бывшей ткацкой Никольской мануфактуры Морозовых в центр «Стачка». В проекте сохранен аутентичный кирпичный фасад, оригинальные конструкции, а внутренние пространства адаптированы под коворкинг, офисные помещения, мастерские, выставочные залы, фуд-холл, гостиницу, зоны отдыха.


Точка притяжения для семейного отдыха и молодежи
В «Стачке» регулярно проходят популярные мероприятия. Среди них «ОЗ Фест. Фестиваль уличной культуры и стрит-арта», пригласивший на площадку лучших граффити-художников России для работы над росписью стен Морозовских мануфактур. Фестиваль «100% креатив в Орехово-Зуево», посвященный развитию креативных индустрий в сфере туризма и гастрономии, и другие ярмарки, форумы, мастер-классы.


На фото:
1⃣ - набережная реки Клязьмы в Орехово-Зуеве
2⃣, 3⃣, 4⃣ - Никольская мануфактура
5⃣ - площадь Пушкина
6⃣ - Никольское училище с домовой церковью святого Николая
7⃣ - водонапорная башня
8⃣, 9⃣, 1⃣0⃣ - улицы Орехово-Зуево
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
11👍10
Главный архитектор Московской области Александра Кузьмина вошла в состав Экспертного совета по архитектуре и градостроительству при НЦ "Россия"

На учредительном заседании Экспертного совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» главный архитектор Московской области Александра Кузьмина избрана заместителем Председателя. Председателем Совета стал президент Российской академии архитектуры и строительных наук, ректор МАРХИ Дмитрий Швидковский.

Экспертный совет по архитектуре и градостроительству при НЦ «Россия» - новый консультативный орган, который призван выработать принципы формирования архитектурно-визуального кода, отражающего культурный суверенитет страны.


Алексей Жарич, заместитель начальника Управления Президента Российской Федерации по общественным проектам:
Совет создан с конкретными целями: формирование образа нашей эпохи, укрепление культурной идентичности и содействие социальному развитию через качественную городскую среду.


Александра Кузьмина, главный архитектор Московской области:

Россия является многонациональной и мультикультурной страной, объединяющей территории разных климатических зон, сложившиеся под влиянием разнообразных природных и исторических факторов. Поэтому, когда мы обсуждаем некие объединяющие смыслы и символы, необходимо говорить именно о сосуществовании и сохранении этого многообразия и локальной идентичности. В поиске узнаваемых символов и паттернов очень легко и опасно перейти к попыткам брендировать территорию, утратить масштаб и выйти на плоскость формирования малыми средствами городской среды. Архитектор – глубоко образованный и разумный человек, дайте ему возможность вернуть в архитектуру литературу и ответить на вопрос, что повлияло на формирование образа.


Подробнее - на сайте Мособлархитектуры

#главный_архитектор_МО
21👍17👏1🤡1😐1
⚡️В Подмосковье утверждены новые требования к ИЖС

Правительство Московской области утвердило новые требования к развитию территорий индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Основной принцип: сначала дороги, свет и вода — потом участки.

Александра Кузьмина, главный архитектор Московской области:
- Потенциал развития индивидуального жилищного строительства в Подмосковье - 87 тысяч гектаров. Это огромная площадь.И если к конкретному земельному участку нет возможности подвести свет, газ,воду, значит, развивать территорию не время.


Ключевые изменения:

▶️ Инфраструктура — приоритет №1. Если к участку нельзя подвести свет, газ и воду, застройку не согласуют.
▶️ Дороги: только твердое покрытие, тротуары и минимум два въезда, если участков >50.
▶️ Парковки: расчет по принципу «чем меньше участки — тем больше гостевых мест». У въезда — не менее 5 машино-мест.
▶️ Места для жизни: >2,4% территории — под спорт и детские площадки; >15% — под общее обустройство.
▶️ Коммуникации по нормам:
🛟Электричество: от 15 кВт на дом.
🛟Вода: от 1,5 м³/сутки на домовладение.
🛟Канализация: только центральная или современные септики + ливневка.
▶️ Безопасность:
🛟Пожарные проезды и водоснабжение.
🛟Видеонаблюдение с интеграцией в «Безопасный регион».

Полный текст документа - на официальном сайте Правительства Московской области mosreg.ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍154🔥4🤔3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В Подмосковье утверждены новые требования к ИЖС
👍117🤔2
⚡️ В Подмосковье до 31 марта не требуется согласование АГО для объектов нежилого назначения площадью до 1500 кв.м

▶️ Исключения составляют объекты: 🛟социального обслуживания

🛟здравоохранения

🛟образования и просвещения

🛟культурного развития

🛟физической культуры и спорта

Также АГО не требуется для объектов ИЖС, блокированных жилых домов, в случае если их количество в одном ряду не превышает двух, индивидуальных гаражей, АЗС, линейных объектов и др.Ознакомиться с нормативными документами можно на сайте Мособлархитектуры

⤴️Для объектов, подлежащих согласованию АГО, требования установлены ПЗЗ. Границы территорий, в которых требуется получение согласования АГО, также установлены в ПЗЗ.
Ознакомиться с ПЗЗ городских округов можно на Геопортале Подмосковья или на сайтах администраций.

▶️ Согласование АГО в МО осуществляется онлайн через региональный портал госуслуг

▶️Срок согласования -10 рабочих дней. Услуга бесплатная.

▶️ Для получения госуслуги необходим минимальный перечень документов из состава разделов проектной документации: пояснительная записка, объемно-планировочные и архитектурные решения, для объектов жилого назначения дополнительно требуется схема планировочной организации земельного участка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
11👍2
Уважаемые жители Московской области, дорогие коллеги и партнеры!

От всей команды Мособлархитектуры примите самые искренние и теплые поздравления с наступающим Новым годом! 🎅

Уходящий год был наполнен важной работой. Вместе с вами мы внимательно следили за ключевыми темами: от согласования новых проектов и планомерной работы до разбора актуальных изменений в законодательстве. Делились опытом на практических вебинарах, поддерживали профессиональные конкурсы и рассказывали об архитектурном наследии региона.

Благодарим вас за вовлеченность и совместную работу над развитием нашего общего дома — Подмосковья.

Пусть новый год принесёт вдохновение, смелые идеи, успешную реализацию намеченных планов и уверенность в завтрашнем дне. Желаем крепкого здоровья, благополучия, профессиональных достижений и новых возможностей для созидания.

С Новым годом! 🎅🎅
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
28🔥6👌4