Свежие новости — главное за 27 ноября для тех, кто всё пропустил:

🔲💼Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые сэкономят Вам время и деньги

🔲📈Почему Zcash резко выросла на 800%: ренессанс или искусственное стимулирование?

🔲🏠Минстрой рассказал, кто будет владельцами домовых чатов в Max

🔲🆕В Невинномысске поймали серийного взломщика кофейных автоматов

▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Новосибирск на пути к лидерству: рекордный рост складских площадей
▪️Когда целые районы обретают особенную репутацию
▪️Зима в городе: нейросеть «Городовой» перешла на зимний режим работы
▪️Дизайн Квартира&Дом мечты Идеи для новогоднего декора
▪️Ситуация на рынке недвижимости на 24 ноября 2025 года. Прогнозы, статистика и внутренние процессы отрасли и про будущее
▪️В 2026 году цветовые тренды сместятся в сторону глубоких, землистых тонов и акцентов красного
▪️Преображение старой мебели своими руками
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️

📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO

💥 - и пятница!

🔄 Так масштабно и завораживающе  разрушили старую ТЭЦ в китайском Чжэнчжоу.

Тепловая электростанция была построена в 1953 году при поддержке Советского Союза и обеспечивала энергией всю западную часть Чжэнчжоу численностью в 6,5 млн человек.

😮 Три 210-метровые трубы и три 105-метровые градирни - все это эффектно рухнуло за 20 секунд.

Новая ТЭЦ была построена в другом районе, а на месте старой появятся жилые дома и парки.

Взрывной пятницы Вам! 🤗

Видео найдено на просторах соцсетей

🖥 В ЯНАО к 2027 году заработает сервис уведомлений о планируемом строительстве жилья

Одним из ключевых направлений в работе с земельным фондом  станет полноценное внедрение в округе Национальной системы пространственных данных (НСПД).

✔️В следующем году к уже доступным сервисам «Земля для стройки» и «Земля для туризма» добавится сервис уведомлений о планируемом строительстве жилых домов.

В результате после полного внедрения НСПД кардинально поменяется подход к работе с земельными ресурсами в регионе.

Возможности северян с помощью НСПД:

💬 за несколько минут нарисовать схему будущего участка без обращения к кадастровому инженеру;
💬 направить пакет документов на согласование в муниципалитет, исключая личное присутствие.

🔆 В 2026 году завершится интеграция всех региональных данных, и на платформу перейдут муниципальные услуги.

🔵 "Сбер" совместно с пятью девелоперами намерен реализовывать проекты в области ИИ и "цифры"

📝 В рамках Domclick Digital Forum в Москве банк подписал 5 соответствующих соглашений.

Речь идет о девелоперах Москвы и Подмосковья:

⏺с ГК "ФСК" - о стратегическом партнерстве по комплексной цифровой трансформации с применением технологий искусственного интеллекта,
⏺с Sezar Group - о внедрении технологий искусственного интеллекта в процессы девелопера,
⏺с ГК Author Development - о реализации совместных проектов по созданию инновационных цифровых апарт-комплексов,
⏺с ГК "Север" - о реализации совместного проекта по внедрению инновационных технологических решений "Сбера" в девелоперские процессы,
⏺с ГК 3S Group - о сотрудничестве в области цифровизации строительных процессов с применением решений "Сбера".

🏗 При поддержке Московского банка Сбербанка девелоперы возводят более 18,4 млн кв. м - свыше 15,4 млн в Москве и Московской области и еще около 3 млн по всей России.

🖥 В стройку в Казахстане через "Единое окно"

🔗Планиурется оцифровать и объединить в одну систему все процессы строительства - от планирования и проектирования до мониторинга строительства.

Так, доступ к системе планирования, двум системам экспертизы проектной документации и системе мониторинга строительства будет осуществляться через портал eGov.

Будет создан единый цифровой реестр, включающий:

✔️сертификацию специалистов;
✔️учет выданных лицензий и разрешений;
✔️автоматизированный мониторинг самовольного строительства;
✔️контроль реализации градостроительных проектов.

Отдельное внимание уделяется внедрению технологии информационного моделирования объектов.

📊 Все это обеспечит доступность, прозрачность и сокращение сроков строительства – начиная от предпроектной подготовки и вплоть до его эксплуатации.

😭 Сбой в программе? Нет, понедельник

Такие эмоции испытываем мы сегодня с утра, кстати, в первый день зимы. А у робота с выставки в Китае произошел реальный сбой.

Пусть Ваш понедельник и вся неделя будут легкими! 🤗

🚂На БАМе перевели в "цифру" разъезд Червинка

Компании, входящие в ГК "Нацпроектстрой" цифровизировали разъезд Червинка, расположенный на линии Улак — Февральск Байкало-Амурской магистрали.

Детали проекта:

👉внедрена российская микропроцессорная централизация МПЦ-ЭЛ для дистанционного регулирования работы стрелок и светофоров;
👉на разъезде установлено устройство бесперебойного электропитания для работы систем не менее двух часов при отключении энергии;
👉все постовое оборудование
размещено в мобильных комплексах с автоматическим пожаротушением;
👉цифровая автоматика адаптирована к суровому климату региона, защищена от импульсных перенапряжений;
👉есть киберзащита от несанкционированного доступа.

Благодаря цифровизации, обеспечивается высокий уровень надежности и безопасности перевозок.

Свежие новости — главное за 2 декабря для тех, кто всё пропустил:

🔲💥Дарья Агафонова — предприниматель и инвестор с проверенными проектами. Она предлагает вложения с доходностью 27-32% годовых и низкими рисками. Подробнее о выгодных возможностях можно узнать на её канале

🔲💼Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые сэкономят Вам время и деньги

🔲📊 Как привлечь клиентов в строительный бизнес? Как увеличить выручку в строительном бизнесе в 2026г?
Откройте для себя секреты привлечения клиентов и создания мощного бренда с помощью... стратегий, отработанных исключительно в строительном бизнесе!
Читайте авторский канал Анны Засухиной и вместе с ней приведите свою строительную компанию к новым целям!

▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Московская область — единственный регион высокого спроса
▪️" совместно с пятью девелоперами намерен реализовывать проекты в области ИИ и "цифры"
▪️Купил, сдал, забыл? Не выйдет. Коммерческая недвижимость — это бизнес, а не мечта
▪️Прогноз: средняя стоимость новостроек в Москве вырастет на 19% в 2026 году
▪️Люксембургская компания O’key Group продала бизнес гипермаркетов «О’кей»
▪️Sezar Group и Сбербанк подписали соглашение о сотрудничестве в сфере цифровизации недвижимости
▪️Дальневосточную ипотеку планируют распространить на вторичное жильё
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️

📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO

🔍Ученые обучили нейросеть с высокой точностью прогнозировать поведение дорожных конструкций

Решение предложили ученые ПНИПУ: нейросеть способна с высокой точностью прогнозировать поведение дорожных конструкций, усиленных геосинтетическими материалами, на слабых грунтах.

📌Эта разработка уникальна — подобных систем для расчета конструкций дорожного полотна такого типа в мировой практике пока не существует.

1️⃣На первом этапе была создана подробная база данных, проведя сотни виртуальных экспериментов с дорожными конструкциями. Для этого использовался метод компьютерного моделирования, который позволяет мысленно разделить дорожную конструкцию на множество мелких частей и точно просчитать ее поведение под колесами тяжелой техники.

Было протестировано множество различных комбинаций параметров — менялись свойства грунта, характеристики дорожных слоев, тип синтетического укрепляющего материала и величина транспортной нагрузки. После каждого виртуального испытания программа фиксировала два ключевых показателя: величину просадки дорожного покрытия и уровень напряжения в укрепляющем материале.

2️⃣ На втором этапе ученые обучили нейронную сеть, используя накопленные данные виртуальных экспериментов. Она принимает на вход 13 параметров дорожной конструкции и выдает два ключевых показателя: величину просадки полотна и напряжение в геосинтетическом материале.

📊 Проведенные тесты показали надежность работы системы - в ходе независимых запусков точность прогнозов сохранялась в диапазоне от 88,27% до 92,06%.

🖥 Кроме того, нейросеть показывает, какие именно параметры больше всего влияют на прочность дороги. Оказалось, что ключевым фактором является прочность грунта — именно от него в первую очередь зависит, насколько быстро образуется колея и какая нагрузка ляжет на геосинтетическую сетку.

❌ СП признала неэффективной дорогостоящую цифровизацию госуправления в ЯНАО

Счетная палата Ямала проверила эффективность внедрения дорогостоящих сервисов цифровизации от «Бизнесавтоматики» в сфере управления строительством, транспортной и дорожной деятельностью.

❌ Вывод: внедрение государственной информационной системы (ГИС) не достигло своих целей и мало используется по назначению.

«В ходе мероприятия установлено, что внедрение ГИС не достигло цели по созданию эффективного инструмента для управления строительными проектами. Низкий уровень организации мероприятий по внедрению и использованию заложенного функционала системы, существенно ограничили функциональные возможности системы и снизили ее практическую ценность», — говорится в релизе окружной Счетной палаты.

📌При этом на разработку и обслуживание сервисов из окружного бюджета потрачено почти 120 млн рублей.

🔝 В Москве все больше появляется напечатанных на 3D-принтере элементов благоустройства

В жилом квартале Новокосино в Москве, на улице Суздальской установлены элементы благоустройства, созданные компанией SLOИ с помощью современных технологий: они разработаны с помощью параметрического моделирования и напечатаны бетоном на 3D-принтере.

➡️Это скамейки двух типов, урны, столы и табуреты.

📌Изделия выполнены из белого бетона, покрыты гидроизоляцией, а сидения оформлены темным деревом. Всего в районе Суздальского пруда в Москве установлено 90 таких объектов.

С помощью 3D-печати объекты создаются путем послойного добавления материала, так из бетона можно формировать гибкие, волнообразные формы, гармонирующие с природой, и привносить в города красоту и многообразие.

Детали проекта:

🔹В основе технологии лежит цифровой код или параметрическое моделирование, которое делает индивидуальный дизайн доступным даже в типовых застройках и позволяет создавать уникальные элементы;
🔹Современный метод экструзии бетона и инновационные бетонные смеси дают возможность варьировать текстуру и цвет бетона, открывая новые возможности для архитекторов;
🔹Новейшие 3D-принтеры значительно сокращают сроки изготовления объектов и экономят ресурсы: 3D-печать требует меньше материалов, что минимизирует отходы и снижает затраты, делая городское благоустройство экономически эффективным.

По материалам компании SLOИ

💥 Когда нейронные мозги не спасают: Албанский ИИ-министр оказался взяточником

🔆Во время расследования выяснилось, что 10-15% стоимости каждого контракта направлялись на неизвестные счета.

Специальная прокуратура по борьбе с коррупцией и организованной преступностью приостановила работу нейросети.

Главный инженер по этике Министерства цифровизации доктор Лулзима Баш, речь идет не об ошибке кода, а о «чрезмерно точной модели обучения». Неизвестные счета ИИ трактовал как «стандартный операционный протокол».

🔅При этом прокуратура отмечает, что ИИ хотел использовать криптовалюту для собственной модернизации, в том числе покупку серверов и программного обеспечения.

✍️ИИ-адвокат чиновника уже сгенерировал заявление, в котором указал, что действия ИИ-министра были «стресс-тестом», а не коррупцией.

😅 Без мыла залезет

➡️Роботы от компании Nexxis созданы специально для инспекции труб.

Ключевые особенности роботов:

✔️Адаптация к различным диаметрам и фактурам поверхностей для упрощенного доступа к труднодоступным участкам и лучшего мониторинга состояния инженерных систем;
✔️Устойчивость к воздействию токсичных химикатов и экстремальных условий;
✔️Возможность обследования внутренних поверхностей труб и потенциально выполнения ремонтных работ без участия человека.

Так, например, платформа Magneto оснащена электромагнитными ногами и искусственным интеллектом, что позволяет ему подниматься и осматривать вертикальные и сложные промышленные структуры.

Пусть Ваша неделя пройдет легко, а Вы найдете выход из любой ситуации 🤗

nexxis.com.

🔍В УрФУ создан робот для проверки электростанций и подстанций

Роботизированный комплекс включает в себя:

➡️систему планирования обследований и управления колесной платформой,
➡️систему диагностики оборудования на базе компьютерного зрения и ИИ, которая анализирует данные от лазерных сканеров и камер видимого, инфракрасного и ультрафиолетового спектров,
➡️SLAM-сканер отечественного производства компании EFT Group с технологией одновременной локализации и построения карты.

🔼Робот позволяет повысить частоту обследований, обеспечить их точность, повторяемость и безопасность персонала.

⌨️В Республике Башкортостан 98% строительных заявлений подаются в электронном виде

Это существенно снижает административные барьеры и ускоряет запуск новых проектов.

1️⃣Ключевым элементом цифровой инфраструктуры стала ГИСОГД РБ, обеспечивающая прозрачность и доступность данных для инвесторов. В системе размещено более 4500 единиц градостроительной документации, включая правила землепользования и застройки, генеральные планы и схемы территориального планирования.

2️⃣ В Республике одной из первых регионов внедрена федеральная система управления проектами (ИСУП) - сейчас Республика достигла третьего из пяти уровней зрелости ГИСОГД, войдя в число лидеров вместе с Москвой.

3️⃣ Следующая цель — создание комплексного «цифрового двойника» территории Башкортостана, что позволит моделировать и прогнозировать развитие городов и региона с высокой точностью.

🤩 Будущее рядом?

По мнению Илона Маска, через 20 лет люди забудут слово «работа».

Это он решил продемонстрировать с помощью видео, на котором роботы Optimus оказывают первую помощь, готовят, строят дома и даже принимают ставки в казино.

Верим? 👍 - если верим, 👎  - если нет.

🔍Робопсы будут работать на железных дорогах

На форуме «Транспорт России» представили робопса для работ на железной дороге — он будет проверять состояние поездов для Ространснадзора на участках, потенциально опасных для людей.

Робопсы оснащены:

⏺камерами,
⏺лидарами,
⏺искусственным интеллектом.

Робопсы помогут:

✔️оперативно определять неисправности подвижного состава,
✔️объявлять предостережения ответственным субъектам железнодорожного транспорта в случае обнаружения нарушений,
✔️упростить работу инспекторов.

Ространснадзор будет получать информацию о мониторинге поездов в рамках соглашения с РЖД.