Цены на новостройки в старой Москве достигли рекорда в 2025 году
По данным аналитического центра «Метриум», опубликованным в издании «Коммерсант», средняя стоимость квадратного метра жилых площадей в пределах старой Москвы в течение 2025 года поднялась до отметки в 800 тысяч рублей. Годовой прирост составил 29%, что является самым высоким темпом роста за последние пять лет.
Наиболее быстрое удорожание наблюдалось в сегменте бюджетных и комфорт-классовых новостроек. Здесь цена за метр поднялась с 323 тысяч до 410 тысяч рублей, что означает рост на 27%. В премиальном секторе темпы были скромнее — увеличение составило 19%, до 875 тысяч рублей за квадратный метр.
Анализируют эксперты, причинами бурного роста стали структурные изменения рынка недвижимости столицы. Наблюдалось существенное сокращение предложения жилья массовой доступности, в то время как доля дорогостоящих проектов премиум- и бизнес-класса значительно увеличилась. Вследствие этого изменилась и средняя цена, формируемая рынком.
Несмотря на некоторое снижение потребительской активности, застройщикам удалось удерживать высокие цены на жилье, благодаря устойчивому спросу на доступные предложения, дефицит которых ощущается сильнее всего. Эксперты подчеркивают, что в ближайшей перспективе потенциал дальнейшего роста стоимости сохраняется, особенно в сегменте массового жилья.
По данным аналитического центра «Метриум», опубликованным в издании «Коммерсант», средняя стоимость квадратного метра жилых площадей в пределах старой Москвы в течение 2025 года поднялась до отметки в 800 тысяч рублей. Годовой прирост составил 29%, что является самым высоким темпом роста за последние пять лет.
Наиболее быстрое удорожание наблюдалось в сегменте бюджетных и комфорт-классовых новостроек. Здесь цена за метр поднялась с 323 тысяч до 410 тысяч рублей, что означает рост на 27%. В премиальном секторе темпы были скромнее — увеличение составило 19%, до 875 тысяч рублей за квадратный метр.
Анализируют эксперты, причинами бурного роста стали структурные изменения рынка недвижимости столицы. Наблюдалось существенное сокращение предложения жилья массовой доступности, в то время как доля дорогостоящих проектов премиум- и бизнес-класса значительно увеличилась. Вследствие этого изменилась и средняя цена, формируемая рынком.
Несмотря на некоторое снижение потребительской активности, застройщикам удалось удерживать высокие цены на жилье, благодаря устойчивому спросу на доступные предложения, дефицит которых ощущается сильнее всего. Эксперты подчеркивают, что в ближайшей перспективе потенциал дальнейшего роста стоимости сохраняется, особенно в сегменте массового жилья.
Строительство жилого дома по программе реновации началось в Тимирязевском районе Москвы
В столичном районе Тимирязево стартовал строительный проект в рамках городской программы реновации жилья. Возводимая конструкция состоит из двух смежных зданий и предназначается для переселения жителей района.
Планируется, что дом вместит 368 квартир различной площади, семь из которых оборудованы специально для маломобильных групп населения. Внутренняя отделка будет выполнена высококачественными материалами отечественного производства, предусмотрена установка санитарного оборудования, бытовых приборов освещения и газовых плит.
Площадь жилых помещений составит более 23 тысяч квадратных метров. Первый этаж здания предназначен для коммерческих целей и размещения социальных учреждений: магазинов, аптечных точек и пунктов оказания бытовых услуг жителям.
Подземная парковочная площадка проектом не предусмотрена, автовладельцам рекомендуется оставлять транспортные средства вблизи дома. Территория двора будет подвергнута благоустройству и ландшафтному дизайну.
В столичном районе Тимирязево стартовал строительный проект в рамках городской программы реновации жилья. Возводимая конструкция состоит из двух смежных зданий и предназначается для переселения жителей района.
Планируется, что дом вместит 368 квартир различной площади, семь из которых оборудованы специально для маломобильных групп населения. Внутренняя отделка будет выполнена высококачественными материалами отечественного производства, предусмотрена установка санитарного оборудования, бытовых приборов освещения и газовых плит.
Площадь жилых помещений составит более 23 тысяч квадратных метров. Первый этаж здания предназначен для коммерческих целей и размещения социальных учреждений: магазинов, аптечных точек и пунктов оказания бытовых услуг жителям.
Подземная парковочная площадка проектом не предусмотрена, автовладельцам рекомендуется оставлять транспортные средства вблизи дома. Территория двора будет подвергнута благоустройству и ландшафтному дизайну.
Какие прогнозы по ипотечным ставкам и спросу на жилье в России в 2026 году?
Аналитики и банковские эксперты продолжают следить за тенденциями на рынке ипотечного кредитования в России. Хотя ожидания снижения ипотечных ставок сохраняются, вероятность достижения комфортного уровня (10–12%) в ближайшем будущем кажется невысокой.
Среди значимых прогнозов:
- Прогресс в снижении ставок: Средние ставки по ипотеке в настоящее время колеблются в районе 21%, однако некоторые аналитики надеются увидеть ставку в районе 15% к концу 2026 года, если инфляция продолжит идти на убыль.
- Оптимизм агентства «Эксперт РА»: Аналитики «Эксперт РА» полагают, что в первом полугодии ставки могут остаться в пределах 17–21%, но к концу года возможен спуск до приемлемых уровней.
- Умеренные ожидания от АКРА: Специалисты АКРА оценивают вероятное снижение ставок на уровне 2–3% в течение 2026 года.
- Балансирование льготных и рыночных программ: Программа льготной ипотеки останется востребованной, но доля её может немного снизиться в сравнении с предыдущими годами.
Кроме того, многие институты прогнозируют усиление спроса на ипотеку, связанный с возможными изменениями условий кредитования и ожиданием возвращения нормальной динамики роста рынка недвижимости.
Так, по разным оценкам, в 2026 году в России может быть выдано от 1 до 1,2 млн ипотечных кредитов на сумму от 4,5 до 5 трлн рублей. В частности, аналитики «Домклик» Сбербанк предполагают рост ипотечного рынка на 30–35%, а аналитики ВТБ прогнозируют рост рынка на 25%.
Таким образом, в наступающем году ожидается восстановление рынка ипотечного кредитования, хотя плавное снижение ставок может происходить довольно медленно, и достижение оптимального уровня потребует дополнительного времени.
Аналитики и банковские эксперты продолжают следить за тенденциями на рынке ипотечного кредитования в России. Хотя ожидания снижения ипотечных ставок сохраняются, вероятность достижения комфортного уровня (10–12%) в ближайшем будущем кажется невысокой.
Среди значимых прогнозов:
- Прогресс в снижении ставок: Средние ставки по ипотеке в настоящее время колеблются в районе 21%, однако некоторые аналитики надеются увидеть ставку в районе 15% к концу 2026 года, если инфляция продолжит идти на убыль.
- Оптимизм агентства «Эксперт РА»: Аналитики «Эксперт РА» полагают, что в первом полугодии ставки могут остаться в пределах 17–21%, но к концу года возможен спуск до приемлемых уровней.
- Умеренные ожидания от АКРА: Специалисты АКРА оценивают вероятное снижение ставок на уровне 2–3% в течение 2026 года.
- Балансирование льготных и рыночных программ: Программа льготной ипотеки останется востребованной, но доля её может немного снизиться в сравнении с предыдущими годами.
Кроме того, многие институты прогнозируют усиление спроса на ипотеку, связанный с возможными изменениями условий кредитования и ожиданием возвращения нормальной динамики роста рынка недвижимости.
Так, по разным оценкам, в 2026 году в России может быть выдано от 1 до 1,2 млн ипотечных кредитов на сумму от 4,5 до 5 трлн рублей. В частности, аналитики «Домклик» Сбербанк предполагают рост ипотечного рынка на 30–35%, а аналитики ВТБ прогнозируют рост рынка на 25%.
Таким образом, в наступающем году ожидается восстановление рынка ипотечного кредитования, хотя плавное снижение ставок может происходить довольно медленно, и достижение оптимального уровня потребует дополнительного времени.
Актуальный интерьер на все сезоны
Время меняет тренды, но истинная эстетика остается.
Запоминайте эталоны интерьера.
1. Нейтральные светлые оттенки. Актуально в любой сезон.
2. Простые формы и четкие линии во всем: мебель, стены и потолки.
3. Надежное покрытие в укладке «ёлочкой».
Классический рисунок идеально вписывается в современную квартиру.
Кварцевый ламинат FARGO – прочный пол на каменной SPC-плите с реалистичными дизайнами под дерево. Богатая палитра оттенков универсальна и не зависит от сезонных трендов. Покрытие полностью водостойкое, совместимо со всеми видами тёплого пола.
Срок службы кварцевого ламината – 25 лет. Создайте интерьер, который будет радовать вас сегодня и останется актуальным завтра.
Erid: 2VSb5wYxHsf
Время меняет тренды, но истинная эстетика остается.
Запоминайте эталоны интерьера.
1. Нейтральные светлые оттенки. Актуально в любой сезон.
2. Простые формы и четкие линии во всем: мебель, стены и потолки.
3. Надежное покрытие в укладке «ёлочкой».
Классический рисунок идеально вписывается в современную квартиру.
Кварцевый ламинат FARGO – прочный пол на каменной SPC-плите с реалистичными дизайнами под дерево. Богатая палитра оттенков универсальна и не зависит от сезонных трендов. Покрытие полностью водостойкое, совместимо со всеми видами тёплого пола.
Срок службы кварцевого ламината – 25 лет. Создайте интерьер, который будет радовать вас сегодня и останется актуальным завтра.
Erid: 2VSb5wYxHsf
Средние ставки по рыночной ипотеке слегка снизились в начале 2026 года
К середине января 2026 года среднее значение ставок по рыночной ипотеке в России показало незначительное снижение, несмотря на сохранение ключевой ставки Центрального банка на прежнем уровне. Первая встреча Совета директоров ЦБ назначена на 13 февраля, что добавляет неопределённости в будущие тенденции рынка.
Данные Единого информационного ресурса жилищного строительства показывают, что:
- Ставки по ипотечным кредитам на приобретение новостроек снизились на 0,04 пункта, остановившись на отметке 21,21%.
- Вторичный рынок жилья демонстрирует аналогичный тренд, где средняя ставка уменьшилась на 0,03 пункта, составив 21,19%.
Это снижение связано с действиями двух банков из списка топ-20 ипотечных кредиторов России:
- Банк «Санкт-Петербург» радикально скорректировал ставки, снизив их на целый пункт, установив новый уровень в 18,49% как для первичного, так и для вторичного рынка жилья. Данный показатель является одним из самых низких среди крупнейших банков страны.
- ПСБ пошел по другому маршруту, сократив ставки на 0,8 пункта, что ставит их на уровне 19,49% для новостроек и 19,59% для вторичного жилья.
Эти шаги подтверждают стремление банков привлечь больше клиентов, предлагая конкурентоспособные условия на фоне неопределённости макроэкономической обстановки.
К середине января 2026 года среднее значение ставок по рыночной ипотеке в России показало незначительное снижение, несмотря на сохранение ключевой ставки Центрального банка на прежнем уровне. Первая встреча Совета директоров ЦБ назначена на 13 февраля, что добавляет неопределённости в будущие тенденции рынка.
Данные Единого информационного ресурса жилищного строительства показывают, что:
- Ставки по ипотечным кредитам на приобретение новостроек снизились на 0,04 пункта, остановившись на отметке 21,21%.
- Вторичный рынок жилья демонстрирует аналогичный тренд, где средняя ставка уменьшилась на 0,03 пункта, составив 21,19%.
Это снижение связано с действиями двух банков из списка топ-20 ипотечных кредиторов России:
- Банк «Санкт-Петербург» радикально скорректировал ставки, снизив их на целый пункт, установив новый уровень в 18,49% как для первичного, так и для вторичного рынка жилья. Данный показатель является одним из самых низких среди крупнейших банков страны.
- ПСБ пошел по другому маршруту, сократив ставки на 0,8 пункта, что ставит их на уровне 19,49% для новостроек и 19,59% для вторичного жилья.
Эти шаги подтверждают стремление банков привлечь больше клиентов, предлагая конкурентоспособные условия на фоне неопределённости макроэкономической обстановки.
Tekta Group ввела в эксплуатацию три корпуса ЖК EVER в Москве
Строительная компания Tekta Group завершила строительство и получила официальное разрешение на введение в эксплуатацию трех жилых корпусов в составе жилого комплекса EVER, расположенного по адресу ул. Архитектора Власова, 71, корпус 1.
Три здания имеют высоту 34 этажа каждое, общая площадь комплексов составляет 116 000 квадратных метров. Подземный этаж объединяют парковочные места на 676 машин. Готовы к заселению 1097 квартир разного формата — от студий до пятикомнатных апартаментов. Первый этаж предназначен для коммерческих помещений, предназначенных для магазинов и бытовых служб.
Двор благоустроен различными зонами отдыха и активного досуга: центральная детская игровая площадка, природно-исследовательская тропа вдоль периметра участка, зоны релаксации и спортивные площадки.
Жилой комплекс бизнес-класса EVER реализуется в Обручевском районе Москвы на месте бывших промышленных территорий площадью 2,7 га. Всего предусмотрено строительство шести корпусов, школы на 450 учеников и детского сада на 220 детей.
Строительная компания Tekta Group завершила строительство и получила официальное разрешение на введение в эксплуатацию трех жилых корпусов в составе жилого комплекса EVER, расположенного по адресу ул. Архитектора Власова, 71, корпус 1.
Три здания имеют высоту 34 этажа каждое, общая площадь комплексов составляет 116 000 квадратных метров. Подземный этаж объединяют парковочные места на 676 машин. Готовы к заселению 1097 квартир разного формата — от студий до пятикомнатных апартаментов. Первый этаж предназначен для коммерческих помещений, предназначенных для магазинов и бытовых служб.
Двор благоустроен различными зонами отдыха и активного досуга: центральная детская игровая площадка, природно-исследовательская тропа вдоль периметра участка, зоны релаксации и спортивные площадки.
Жилой комплекс бизнес-класса EVER реализуется в Обручевском районе Москвы на месте бывших промышленных территорий площадью 2,7 га. Всего предусмотрено строительство шести корпусов, школы на 450 учеников и детского сада на 220 детей.
Группа компаний "ПИК" открыла продажи жилья в корпусе 1.2 жилого комплекса "Строгино 360"
Группа компаний "ПИК" приступила к продаже жилой недвижимости в корпусе 1.2, расположенном в жилом комплексе "Строгино 360" на улице Маршала Пошлякова, недалеко от природного парка Серебряный бор и в непосредственной близости от центральной части Москвы.
Корпус спроектирован как доминирующий элемент застройки, обеспечивающий панорамные виды на Москву-реку, Строгинский залив и окрестности Серебряного бора. Предлагаются квартиры с просторными террассами, лоджиями, высокими потолками и напольным остеклением. Окна выходят на зеленые зоны и реку, создавая комфортные условия проживания.
Комплекс оснащен удобствами для комфортного быта жителей, такими как учебные заведения, спортплощадки, медицинский центр и объекты инфраструктуры. Комплекс рассчитан на комфортный образ жизни и соответствует стандартам качества "комфорт+". Планируются строительство образовательного центра на 1250 учащихся и детского сада на 350 мест. Внутри микрорайона предусмотрен торговый бульвар с разнообразными коммерческими объектами.
Группа компаний "ПИК" приступила к продаже жилой недвижимости в корпусе 1.2, расположенном в жилом комплексе "Строгино 360" на улице Маршала Пошлякова, недалеко от природного парка Серебряный бор и в непосредственной близости от центральной части Москвы.
Корпус спроектирован как доминирующий элемент застройки, обеспечивающий панорамные виды на Москву-реку, Строгинский залив и окрестности Серебряного бора. Предлагаются квартиры с просторными террассами, лоджиями, высокими потолками и напольным остеклением. Окна выходят на зеленые зоны и реку, создавая комфортные условия проживания.
Комплекс оснащен удобствами для комфортного быта жителей, такими как учебные заведения, спортплощадки, медицинский центр и объекты инфраструктуры. Комплекс рассчитан на комфортный образ жизни и соответствует стандартам качества "комфорт+". Планируются строительство образовательного центра на 1250 учащихся и детского сада на 350 мест. Внутри микрорайона предусмотрен торговый бульвар с разнообразными коммерческими объектами.
В Покровском-Стрешнево началось возведение многоквартирного дома по программе реновации
На улице Циолковского в районе Покровское-Стрешнево стартовал строительный проект жилого дома, предназначенного для переселения жильцов по программе реновации. Площадь здания составит более 17 тысяч квадратных метров, из которых около 10 тысяч отведено под жилые помещения.
Будущий объект будет включать 168 квартир различного формата, шесть из которых оборудованы специально для маломобильных групп населения. Жилища будут передаваться жителям с готовой внутренней отделкой. Строители планируют обеспечить удобный доступ ко всем помещениям и учесть потребности инвалидов-колясочников.
Территория придомового пространства получит комплексное благоустройство, предусматривающее создание детских игровых площадок, спортивных зон и зеленых насаждений. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковочная зона возле дома.
Инфраструктура района позволяет комфортно жить вблизи будущего жилища: неподалеку расположена станция метро "Тушинская", дошкольные учреждения, школа и торговые центры. Жители также смогут наслаждаться прогулками в близлежащем сквере и парковой зоне.
На улице Циолковского в районе Покровское-Стрешнево стартовал строительный проект жилого дома, предназначенного для переселения жильцов по программе реновации. Площадь здания составит более 17 тысяч квадратных метров, из которых около 10 тысяч отведено под жилые помещения.
Будущий объект будет включать 168 квартир различного формата, шесть из которых оборудованы специально для маломобильных групп населения. Жилища будут передаваться жителям с готовой внутренней отделкой. Строители планируют обеспечить удобный доступ ко всем помещениям и учесть потребности инвалидов-колясочников.
Территория придомового пространства получит комплексное благоустройство, предусматривающее создание детских игровых площадок, спортивных зон и зеленых насаждений. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковочная зона возле дома.
Инфраструктура района позволяет комфортно жить вблизи будущего жилища: неподалеку расположена станция метро "Тушинская", дошкольные учреждения, школа и торговые центры. Жители также смогут наслаждаться прогулками в близлежащем сквере и парковой зоне.
Утвержден проект многоэтажного дома по программе реновации в районе Внуково
Председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Иван Щербаков сообщил о согласовании проекта нового жилого дома в рамках программы реновации московского жилья. Дом строится в районе Внуково на улице Труда, участок №1, на месте расселенных домов.
В проекте предусмотрено сооружение двухкорпусного жилого здания высотой разной этажности, где разместятся 269 квартир общей площадью свыше 16 тысяч квадратных метров. Отдельные квартиры оснащены специальными условиями для проживания маломобильных граждан. Новые квартиры будут переданы участникам программы реновации с полной подготовкой интерьера: ремонтом, установленными санузлами, застекленными балконами и лоджиями.
Входные зоны оборудованы помещениями для консьержей, комнатами для хранения детских колясок и велосипедов. На первых этажах зданий запланировано открытие помещений коммерческого назначения. Территория вокруг дома будет обустроена зелеными насаждениями и детской площадкой.
Программу реновации жилищного фонда приняли в августе 2017 года. Ее цель — обновление ветхого жилого фонда столицы, куда входят 5 176 домов, предназначенных для сноса. Уже выполнено полное расселение и завершение программы в 12 административных округах Москвы.
Председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Иван Щербаков сообщил о согласовании проекта нового жилого дома в рамках программы реновации московского жилья. Дом строится в районе Внуково на улице Труда, участок №1, на месте расселенных домов.
В проекте предусмотрено сооружение двухкорпусного жилого здания высотой разной этажности, где разместятся 269 квартир общей площадью свыше 16 тысяч квадратных метров. Отдельные квартиры оснащены специальными условиями для проживания маломобильных граждан. Новые квартиры будут переданы участникам программы реновации с полной подготовкой интерьера: ремонтом, установленными санузлами, застекленными балконами и лоджиями.
Входные зоны оборудованы помещениями для консьержей, комнатами для хранения детских колясок и велосипедов. На первых этажах зданий запланировано открытие помещений коммерческого назначения. Территория вокруг дома будет обустроена зелеными насаждениями и детской площадкой.
Программу реновации жилищного фонда приняли в августе 2017 года. Ее цель — обновление ветхого жилого фонда столицы, куда входят 5 176 домов, предназначенных для сноса. Уже выполнено полное расселение и завершение программы в 12 административных округах Москвы.
Москва пережила падение интереса к рынку недвижимости в 2025 году
Росреестр Москвы обнародовал статистику сделок на вторичном рынке жилья в столице за прошлый год. Количество зарегистрированных соглашений снизилось на 3,8% по сравнению с показателями 2024 года и на 19,6% по сравнению с 2023 годом, составив 140,59 тыс. сделок.
Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов назвал 2025 год «рынком спокойного спроса». Такое положение объясняется наличием широкого выбора квартир, умеренной ценовой гибкостью и возможностью осуществления альтернативных сделок, что создало стабильную обстановку на рынке.
В среднем ежемесячно фиксировались около 11,7 тыс. сделок купли-продажи недвижимости. Традиционно наибольшее количество регистраций приходится на конец года — в декабре 2025 года было зафиксировано 16,98 тыс. сделок.
Росреестр Москвы обнародовал статистику сделок на вторичном рынке жилья в столице за прошлый год. Количество зарегистрированных соглашений снизилось на 3,8% по сравнению с показателями 2024 года и на 19,6% по сравнению с 2023 годом, составив 140,59 тыс. сделок.
Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов назвал 2025 год «рынком спокойного спроса». Такое положение объясняется наличием широкого выбора квартир, умеренной ценовой гибкостью и возможностью осуществления альтернативных сделок, что создало стабильную обстановку на рынке.
В среднем ежемесячно фиксировались около 11,7 тыс. сделок купли-продажи недвижимости. Традиционно наибольшее количество регистраций приходится на конец года — в декабре 2025 года было зафиксировано 16,98 тыс. сделок.
В Обручевском районе Москвы начнут строительство жилого комплекса STONE Grain
Мосгосстройнадзор сообщил о проекте строительства современного жилого комплекса STONE Grain на Старокалужском шоссе в Обручевском районе Москвы. Комплекс будет включать два корпуса высотой 20 и 45 этажей, соединённых стилобатом.
Общая площадь застройки составит 77 600 квадратных метров, в которых разместятся 618 жилых помещений различного формата — от однокомнатных до пятикомнатных квартир. Часть апартаментов оборудована просторными балконами и террасами. Внутренняя отделка предоставляется покупателям самостоятельно.
Комплекс также предложит жителям комфортабельный паркинг на 270 машино-мест, расположенный на подземных уровнях здания, а также зону хранения вещей. В стилобате предусмотрена зона общественного пользования площадью 500 квадратных метров с администратором и объектами досуга, такими как детская игровая комната и пространство для деловых мероприятий.
Планировка придомовой территории предполагает разделение двора на тематические зоны: детскую игровую площадку, спортивный сектор, зелёные уголки для прогулок и уютный амфитеатр. Девелопером выступает инвестиционная компания STONE.
Мосгосстройнадзор сообщил о проекте строительства современного жилого комплекса STONE Grain на Старокалужском шоссе в Обручевском районе Москвы. Комплекс будет включать два корпуса высотой 20 и 45 этажей, соединённых стилобатом.
Общая площадь застройки составит 77 600 квадратных метров, в которых разместятся 618 жилых помещений различного формата — от однокомнатных до пятикомнатных квартир. Часть апартаментов оборудована просторными балконами и террасами. Внутренняя отделка предоставляется покупателям самостоятельно.
Комплекс также предложит жителям комфортабельный паркинг на 270 машино-мест, расположенный на подземных уровнях здания, а также зону хранения вещей. В стилобате предусмотрена зона общественного пользования площадью 500 квадратных метров с администратором и объектами досуга, такими как детская игровая комната и пространство для деловых мероприятий.
Планировка придомовой территории предполагает разделение двора на тематические зоны: детскую игровую площадку, спортивный сектор, зелёные уголки для прогулок и уютный амфитеатр. Девелопером выступает инвестиционная компания STONE.
В центре Москвы появится современный офисный комплекс Chalet
Архитектурный комитет Москвы одобрил проект возведения делового центра класса премиум на знаменитой Пятницкой улице. Новый объект, получивший символичное название Chalet, задуман как комфортное пространство для размещения офисных помещений и сопутствующих услуг.
Проект состоит из двух строений высотой 3-4 этажа, которые идеально впишутся в архитектурный ансамбль исторической части города. Наружная облицовка фасадов выполнена из качественных современных материалов: стеклофибробетон и натуральный камень, придающие зданию элегантный внешний вид.
Интерьер комплекса спланирован таким образом, чтобы предложить клиентам комфортные рабочие пространства: предусмотрено десять высококлассных офисов различной площади, некоторые из которых оборудованы антресольными уровнями и собственным выходом на террасу. Первый и второй этажи отведены под коммерческие объекты: магазинчики, фитнес-клуб с бассейновым комплексом и специализированные зоны релаксации. Здесь же появятся рестораны и кафе, предназначенные для удобного обслуживания сотрудников и гостей.
Подземная парковочная зона рассчитана на 22 легковых автомобиля, а подсобные помещения предоставляют удобные условия для хранения необходимого инвентаря и имущества. Разработчиком проекта выступает компания HITECH Development, известная своим вниманием к деталям и качеству исполнения строительных работ. Дата официального открытия объекта будет объявлена после завершения необходимых административных процедур.
Архитектурный комитет Москвы одобрил проект возведения делового центра класса премиум на знаменитой Пятницкой улице. Новый объект, получивший символичное название Chalet, задуман как комфортное пространство для размещения офисных помещений и сопутствующих услуг.
Проект состоит из двух строений высотой 3-4 этажа, которые идеально впишутся в архитектурный ансамбль исторической части города. Наружная облицовка фасадов выполнена из качественных современных материалов: стеклофибробетон и натуральный камень, придающие зданию элегантный внешний вид.
Интерьер комплекса спланирован таким образом, чтобы предложить клиентам комфортные рабочие пространства: предусмотрено десять высококлассных офисов различной площади, некоторые из которых оборудованы антресольными уровнями и собственным выходом на террасу. Первый и второй этажи отведены под коммерческие объекты: магазинчики, фитнес-клуб с бассейновым комплексом и специализированные зоны релаксации. Здесь же появятся рестораны и кафе, предназначенные для удобного обслуживания сотрудников и гостей.
Подземная парковочная зона рассчитана на 22 легковых автомобиля, а подсобные помещения предоставляют удобные условия для хранения необходимого инвентаря и имущества. Разработчиком проекта выступает компания HITECH Development, известная своим вниманием к деталям и качеству исполнения строительных работ. Дата официального открытия объекта будет объявлена после завершения необходимых административных процедур.
Новые детские и взрослые поликлиники открылись в ЖК «Инновация»
На территории жилого комплекса «Инновация», расположенного в поселке Новоивановский Одинцовского района Подмосковья, состоялась церемония открытия медицинских учреждений для оказания амбулаторной помощи детям и взрослым.
Медицинские центры располагаются в специализированных зданиях по адресам: ул. Эйнштейна, д. 5 и д. 5/1. Каждый медицинский объект способен обслуживать до 62 пациентов за рабочую смену. Их суммарная площадь составляет 648 квадратных метров. Учреждения работают как филиалы Немчиновской амбулатории.
Уже запущены консультации врачей-специалистов, проводятся диагностические исследования, такие как ЭКГ и ультразвуковое обследование. Взрослым пациентам доступна программа профилактической диспансеризации.
Сам жилой комплекс представляет собой современный район, включающий пять многоэтажных домов разной высоты (от 10 до 24 этажей), рассчитанных на проживание более десяти тысяч человек. Инфраструктура комплекса дополняется благоустроенными дворами, подземными гаражами и наземным паркингом. Уже функционирует детский сад, а в скором времени откроется второй садик и начнёт свою деятельность образовательное учреждение «Немчиновский лицей».
На территории жилого комплекса «Инновация», расположенного в поселке Новоивановский Одинцовского района Подмосковья, состоялась церемония открытия медицинских учреждений для оказания амбулаторной помощи детям и взрослым.
Медицинские центры располагаются в специализированных зданиях по адресам: ул. Эйнштейна, д. 5 и д. 5/1. Каждый медицинский объект способен обслуживать до 62 пациентов за рабочую смену. Их суммарная площадь составляет 648 квадратных метров. Учреждения работают как филиалы Немчиновской амбулатории.
Уже запущены консультации врачей-специалистов, проводятся диагностические исследования, такие как ЭКГ и ультразвуковое обследование. Взрослым пациентам доступна программа профилактической диспансеризации.
Сам жилой комплекс представляет собой современный район, включающий пять многоэтажных домов разной высоты (от 10 до 24 этажей), рассчитанных на проживание более десяти тысяч человек. Инфраструктура комплекса дополняется благоустроенными дворами, подземными гаражами и наземным паркингом. Уже функционирует детский сад, а в скором времени откроется второй садик и начнёт свою деятельность образовательное учреждение «Немчиновский лицей».
Цены на аренду элитного жилья в Москве выросли на 6%
Средняя ставка аренды элитных квартир в столице по итогам декабря 2025 года составила 498,9 тыс. рублей в месяц, что на 6% выше прошлогоднего показателя. Эти данные приводит агентство недвижимости «Intermark Аренда».
Наблюдался небольшой спад запрашиваемых ставок аренды, они снизились на 6,5% и установили среднюю величину в 275 тыс. рублей.
Большая часть запросов на аренду жилья расположена в центральных частях города: 67% заключенных контрактов касаются районов Арбат-Кропоткинская и Тверской-Кремль. За пределами центральной части столица предпочитает Ленинский проспект.
Средняя ставка аренды элитных квартир в столице по итогам декабря 2025 года составила 498,9 тыс. рублей в месяц, что на 6% выше прошлогоднего показателя. Эти данные приводит агентство недвижимости «Intermark Аренда».
Наблюдался небольшой спад запрашиваемых ставок аренды, они снизились на 6,5% и установили среднюю величину в 275 тыс. рублей.
Большая часть запросов на аренду жилья расположена в центральных частях города: 67% заключенных контрактов касаются районов Арбат-Кропоткинская и Тверской-Кремль. За пределами центральной части столица предпочитает Ленинский проспект.
Вторичное жилье в Подмосковье незначительно подешевело в пяти городах
Только в пяти населенных пунктах Московской области во втором полугодии 2025 года зафиксировано снижение цен на вторичную жилую недвижимость. Наибольшее уменьшение стоимости наблюдалось в Можайске — на 3,5%. Вслед за ним расположились Ногинск (-2,4%) и Серпухов (-2%). Незначительно дешевле стало жилье в Подольске и Щёлково — там цены снизились на 0,4% и 0,1% соответственно.
Расчеты сделаны специалистами агентства недвижимости SRG и представлены в обзоре «РБК Недвижимость».
В остальных городах Московской области (27 из 32 изученных) стоимость жилья продолжала повышаться. Наиболее ощутимый рост цен произошел в Рузе, где средняя стоимость увеличилась на 6,3%.
Повышение цен эксперты объясняют повышением покупательского спроса, уменьшением ставки по ипотечным кредитам и ограниченными возможностями предложения на рынке недвижимости.
Только в пяти населенных пунктах Московской области во втором полугодии 2025 года зафиксировано снижение цен на вторичную жилую недвижимость. Наибольшее уменьшение стоимости наблюдалось в Можайске — на 3,5%. Вслед за ним расположились Ногинск (-2,4%) и Серпухов (-2%). Незначительно дешевле стало жилье в Подольске и Щёлково — там цены снизились на 0,4% и 0,1% соответственно.
Расчеты сделаны специалистами агентства недвижимости SRG и представлены в обзоре «РБК Недвижимость».
В остальных городах Московской области (27 из 32 изученных) стоимость жилья продолжала повышаться. Наиболее ощутимый рост цен произошел в Рузе, где средняя стоимость увеличилась на 6,3%.
Повышение цен эксперты объясняют повышением покупательского спроса, уменьшением ставки по ипотечным кредитам и ограниченными возможностями предложения на рынке недвижимости.