N'ICE LOFT (Official) – Telegram
N'ICE LOFT (Official)
2.65K subscribers
140 photos
42 videos
12 files
74 links
N’ICE LOFT объединяет на территории 121 000 м² апартаменты и спортивную инфраструктуру.

Забронируй лоты на сайте https://nice-loft.ru/?utm_source=tg.
Download Telegram
🏃‍♂️ Спорт в шаговой доступности от N’ICE LOFT

Жизнь в Нижегородском районе дает возможность вести активный образ жизни, не тратя время на длительные поездки до спортзала. Вот несколько спортивных клубов и студий в пешей доступности для жителей N’ICE LOFT:

Фитнес, тренировки и залы
⚪️ Sandov Fitnes — тренажёрный зал, групповые занятия, боевые искусства в одном месте.
⚪️ Фитнес клуб Кенгуру — фитнес-центр с разнообразным оборудованием.
⚪️ Фитнес СССР — популярный фитнес-центр с большим пространством для тренировок.
⚪️ Тренер Плюс — уютный зал с отличными отзывами для интенсивных тренировок.
⚪️ Фитнес‑студия Kultura.Fit Loft FM — спортивная студия с функциональными программами.

Боевые искусства
⚪️ Клуб смешанных единоборств «Легенда» — смешанные единоборства и боевые тренировки.

Активности для детей и семей
⚪️ RUN Studio — школа бега и функциональной подготовки.

💡Здесь можно выбрать то, что подходит именно вам: силовые тренировки, групповые занятия, боевые искусства или семейные спортивные активности. Все объекты — в пешей доступности от дома, чтобы спорт легко вписывался в ваш ритм жизни.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁8🔥72🆒2👏1
Из чего складывается доходность апартаментов?

Рассмотрим инвестиционную модель на примере однокомнатных апартаментов в N’ICE LOFT.

1. Первоначальные вложения: покупка лота за 12.09 млн рублей и подготовка к сдаче (ремонт — 2.15 млн рублей).
2. Регулярный доход: сдача в аренду от 120 000 рублей в месяц с ежегодным повышением ставки. За 4 года это приносит 10.11 млн рублей (с учетом продажи).
3. Рост стоимости актива: прогнозируется прирост стоимости лота на 71% к четвертому году.

Таким образом, общая ожидаемая доходность к концу периода может составить около 24.34 млн рублей (с учетом продажи).

Инвестиции в качественные апартаменты в правильной локации — это стабильный пассивный доход и рост капитала🍑
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁87🥰2🔥1
Что нужно взять для получения ключей? 🗝️

В преддверии момента вручения ключей предлагаем ознакомиться с перечнем необходимых документов. Заблаговременная подготовка обеспечит максимально комфортное и быстрое завершение процедуры.

Для вашего удобства мы сформировали актуальный список документов. Все детали — в карусели⬆️

До встречи в N’ICE LOFT.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁4🔥3👏21
N'ICE LOFT — один из лидеров роста стоимости апартаментов в Москве

В нашем проекте цена «квадрата» увеличилась на 29,9% — с 288,9 до 375,3 тыс. рублей.

Такая динамика подтверждает сохранение высокой инвестиционной привлекательности проекта.
😁12👍42🆒2🔥1
🍽 Где поесть рядом с N’ICE LOFT

Делимся ближайшими ресторанами и кафе в пешей доступности от комплекса.

⚪️Durdin — комфортный ресторан с понятным меню, подходит для неспешного ужина или встреч.
⚪️Granat — уютное место с кавказской кухней, удобно для семейных обедов.
⚪️Коразон — разнообразное меню, в котором можно найти как классические блюда, так и авторские варианты.
⚪️ Тануки — формат для быстрых встреч и больших компаний.
⚪️Дело вкуса — локальное кафе с хорошими отзывами, удобно на каждый день.
⚪️Budur (ресторан-караоке) — вариант для вечеров с музыкой и компанией.

Все эти места находятся в пределах короткой прогулки — можно легко зайти после работы или выбраться без планирования и поездок.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁61🔥1👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
☀️ Утро в N’ICE LOFT — это начало дня, который начинается с ощущений
Когда первые лучи света проходят сквозь панорамные окна, пространство наполняется теплом и вдохновением.
Здесь нет спешки. N’ICE LOFT — место, где каждое утро становится началом новой истории.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁15🔥96👏2🆒1
🏢 Доверительное управление апартаментами в N’ICE LOFT

В комплексе N’ICE LOFT запускается профессиональное управление апартаментами от оператора Well Flat.

Оператор берёт на себя весь процесс сдачи в аренду — от продвижения и заселения гостей до клининга и отчётности. Средняя загрузка объектов под управлением Well Flat составляет 85–90%, а доход собственников от краткосрочной аренды в среднем на 20% выше, чем при самостоятельной сдаче.

Для владельцев апартаментов это означает стабильный доход без операционных и бытовых задач — управление осуществляется за процент от выручки или в формате долгосрочной субаренды.

Комфортное решение для тех, кто ценит своё время.
7🔥3😁3👏2
‼️ Конституционный суд разрешил регистрацию в апартаментах

Конституционный суд РФ признал право собственников апартаментов и их близких регистрироваться в нежилых помещениях, пригодных для проживания.

Решение принято по итогам рассмотрения дела об отказе в регистрации в апартаментах гостиничного типа. Суд указал, что такой запрет нарушает право граждан на свободный выбор места пребывания и проживания.

Таким образом, владельцы апартаментов получают возможность оформлять регистрацию на общих основаниях, при соблюдении установленных требований к помещению.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥157
N'ICE LOFT — пространство, вдохновляющее и притягивающее тех, кто ценит эстетику, креатив и уют. Разнообразная и продуманная среда этого квартала помогает каждому жителю раскрыть свои возможности, поэтому здесь комфортно людям с самыми разными интересами.

🔸Лот недели, который никого не оставит равнодушным
▫️ 35.9 м²
▫️ 4 этаж
▫️ высота потолка 3 м
▫️ вид во двор
▫️ большая кухня
30% скидка, при подписании договора до конца февраля
😁3🔥21👍1