Иногда людям кажется, что покупка квартиры — это сплошные сомнения, страхи и бесконечные вопросы. Но всё меняется, когда рядом есть человек, который ведёт через этот процесс спокойно и по-человечески.
Недавно ко мне обратилась Елена.
Она искала студию в новостройке Петербурга и честно сказала, что переживает:
«А вдруг процесс затянется? А если я что-то упущу? Как всё вообще устроено?»
Это абсолютно нормальные чувства.
Поэтому мы начали с самого важного — спокойного разговора. Мы обсудили критерии, разобрали рынок, посмотрели варианты и шаг за шагом пришли к решению, которое ей действительно подошло.
Мы выбрали планировку, прошли согласования и оформили сделку.
Теперь Елена ждёт ключи от своей новой квартиры — уже без тревоги и суеты ❤️
А вот что она отметила в отзыве, и для меня это особенно ценно:
— оперативность
— честные и понятные ответы
— поддержка в любой момент
— ощущение спокойствия
— и то самое «человеческое отношение, которое ещё нужно поискать»
Такие слова остаются надолго.
Они напоминают, зачем я в недвижимости уже 23+ года.
За эти годы я прошла путь от риэлтора в Мурманске до продолжения карьеры в Петербурге у одного из ведущих застройщиков. За это время я увидела главное: людям нужна не просто квартира, людям нужна уверенность, что всё пройдёт правильно.
Сегодня я помогаю:
✔️ выбирать новостройки без комиссии — мои услуги оплачивает застройщик
✔️ ориентироваться во всём рынке Петербурга
✔️ проводить онлайн-экскурсии по объектам, если клиент в другом городе
✔️ всем: от семей и студентов до инвесторов
✔️ сопровождать покупку до момента, когда человек получает свои ключи
Когда клиент говорит: «Спасибо, что было так легко» — это лучший показатель, что всё сделано верно.
Если вы ищете квартиру в Петербурге, напишите мне @Latyeva_Ekaterina.
Помогу пройти этот путь спокойно, внимательно и с ощущением, что рядом есть человек, которому можно доверять
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤2👏2
ЖК в зелёном районе рядом с Финским заливом, расположен в Красносельском районе — выгодный вариант с рассрочкой.
Комплекс разработан архитектурной мастерской Сергея Цыцына: монолитные корпуса, современные МОПы, продуманная территория и комфортная городская среда.
📍 Локация
15 минут до м. «Проспект Ветеранов»
В пешей доступности — 5 парков и южный берег Финского залива
Рядом — Стрельна, Петергоф, Ораниенбаум
По соседству — Дача Эсбсорт
Преимущества комплекса
🧩 Множество планировок: классические и европланировки
🎨 Отделка: White Box и чистовая в двух цветах
🧒 Спортивные и детские площадки по возрастам
🌿 Уютные дворы: озеленение, дорожки, подпорные стены, геопластика
🅿️ Подземный паркинг и кладовые на -1 этаже
🚲 Места для велосипедов и колясок
🎥 Система контроля доступа и видеонаблюдение
Пример квартиры
Студия 20,55 м², чистовая отделка
Сдача — 1 кв. 2027
Есть собственная лоджия
Продуманная планировка, подходящая для жизни или аренды
Рассрочка с фиксированными платежами + скидка 18%
ПВ от 15%
Ежемесячный платёж — 25 000 ₽
Остаток — до 28.02.2027
Маткапитал — последним платежом
Можно перейти на ипотеку
Страховка не требуется
Базовая цена: 9 212 476 ₽
Цена со скидкой 18%: 7 553 230 ₽
График платежей
💳 Первоначальный взнос 15% — 1 132 985 ₽
💳 Ежемесячный платёж — 25 000 ₽
💳 Остаток до 28.02.2027 — 6 420 245 ₽
(Можно оплатить ипотекой или маткапиталом)
А какие ещё рассрочки есть?
— 10/90 — скидка 16%, два платежа
— 10/20/70 — скидка 14%, три платежа
— 20/20/20/20/20 — скидка 11%, пять равных платежей по 20%
Кому выгодно?
💰 Тем, у кого есть деньги, но нет смысла вносить всю сумму — капитал может работать на депозите
🏠 Тем, кто ждёт поступление от продажи недвижимости
📉 Тем, кто хочет зафиксировать цену со скидкой 18% и сохранить финансовую подушку
⚖️ Тем, кто хочет зафиксировать цену квартиры и взять ипотеку на последний платёж
Хочешь подобрать лучший вариант?
В Петербурге 300+ ЖК, и я подберу оптимальный вариант под твой бюджет.
Напиши слово «Рассрочка», и я пришлю подходящие варианты под твой запрос.
#рассрочка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥2❤1🥰1👏1😁1👌1
Если вы ищете современный, удобный и вдохновляющий дом для жизни, работы и отдыха, присмотритесь к этому проекту.
📍 Локация с комфортом каждый день
Квартал находится в спокойном зелёном районе Русановка, рядом с набережной реки Утка и всей нужной инфраструктурой.
До метро — 10 минут на транспорте.
До КАД 5 минут, до Пулково 20, до центра города 25.
🏙 Первая очередь — 3 корпуса 23–24 этажа
Светлые квартиры, продуманная архитектура, кирпично монолитная технология, вентилируемые фасады и стильные входные группы.
Дальше квартал будет расширяться — инфраструктура станет ещё насыщеннее.
🌿 Территория, где хочется проводить время
• зоны отдыха, амфитеатр
• места для пикника и прогулок
• собственная школа и детский сад
• видеонаблюдение 24/7 и контроль доступа
• подземный паркинг и наземная стоянка
• двор без машин
Это пространство для спокойной и комфортной жизни всей семьи.
🏡 Квартиры для удобства каждый день
1–3 комнаты, включая европланировки.
Есть варианты с мастер спальнями, гардеробными и прачечными.
Высокие потолки 2,72 м, большие окна, энергоэффективные стеклопакеты, приточно вытяжная вентиляция.
Все квартиры передаются с чистовой отделкой!
• ⭐ 9% первые 24 месяца, далее стандартная ставка
•
• Первый взнос от 20%
⭐ Через 2–3 года ставка с высокой вероятностью будет в диапазоне 10–12 процентов, поэтому ипотеку можно будет выгодно рефинансировать.
💼 Рассрочка 50/50
50 процентов сейчас
50 процентов через 2 года
Без промежуточных платежей.
💰 Цены от 7,98 млн рублей
Если хотите жить в новом кирпично монолитном доме в одном из самых удобных районов Невского, напишите «Нева» — подберу варианты под ваш бюджет и пожелания.
#стартпродаж
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2🔥2🥰1👏1😁1💘1
🏙 Когда стоит покупать квартиру в новостройках СПб?
Мой экспертный взгляд
Клиенты часто спрашивают: «Покупать сейчас или подождать?»
Мой ответ — покупать нужно было вчера. Это не про продажи, а про реальную динамику рынка.
📊 Что происходит с ценами?
• За 5 лет (2020–2025) цена «квадрата» почти удвоилась.
• К ноябрю 2025 стоимость достигла ~287 тыс. руб./м².
• Рост продолжается каждый месяц.
• В начале 2026 ожидается рост на 5–7%.
📈 Почему в начале 2026 цены вырастут?
• С 1 января НДС повысится до 22%.
• С 1 февраля семейная ипотека станет доступна только в одном экземпляре на семью.
• Снижение ключевой ставки усилит спрос.
• Застройщики уже объявили повышения цен.
👥 Как я работаю со своими клиентами?
Многие пишут: «2 комнаты, такой-то взнос, такой-то платёж» — и ждут идеальный подбор.
Но без уточнений результат всегда усреднённый.
Поэтому я провожу:
1️⃣ Мини-звонок 5–7 минут — определяем реальные возможности.
2️⃣ Онлайн-встречу 1–1,5 часа — анализируем объекты и условия.
3️⃣ Сопровождение — подбираю подходящий, а не случайный вариант.
❓ Что делать, если бюджета не хватает?
• Инвестиционная студия: фиксируете цену → через 2–3 года продаёте → получаете взнос на большую квартиру.
• Рассрочка 50/50 или 70/30: часть сейчас, часть позже.
• Перспективные районы: дешевле на входе, быстрее растут в цене.
🧩 Личный опыт
В 2009 году я вышла из сделки, надеясь купить дешевле.
В итоге купила позже — но на несколько миллионов дороже.
Ожидание — самый дорогой участник сделки.
🟦 Итог
Если есть возможность войти в рынок — лучше делать это сейчас.
📩 Нужна моя помощь в подборе новостройки? Пишите, помогу рассчитать ваши возможности и выбрать оптимальный вариант.
Мой экспертный взгляд
Клиенты часто спрашивают: «Покупать сейчас или подождать?»
Мой ответ — покупать нужно было вчера. Это не про продажи, а про реальную динамику рынка.
📊 Что происходит с ценами?
• За 5 лет (2020–2025) цена «квадрата» почти удвоилась.
• К ноябрю 2025 стоимость достигла ~287 тыс. руб./м².
• Рост продолжается каждый месяц.
• В начале 2026 ожидается рост на 5–7%.
📈 Почему в начале 2026 цены вырастут?
• С 1 января НДС повысится до 22%.
• С 1 февраля семейная ипотека станет доступна только в одном экземпляре на семью.
• Снижение ключевой ставки усилит спрос.
• Застройщики уже объявили повышения цен.
👥 Как я работаю со своими клиентами?
Многие пишут: «2 комнаты, такой-то взнос, такой-то платёж» — и ждут идеальный подбор.
Но без уточнений результат всегда усреднённый.
Поэтому я провожу:
1️⃣ Мини-звонок 5–7 минут — определяем реальные возможности.
2️⃣ Онлайн-встречу 1–1,5 часа — анализируем объекты и условия.
3️⃣ Сопровождение — подбираю подходящий, а не случайный вариант.
❓ Что делать, если бюджета не хватает?
• Инвестиционная студия: фиксируете цену → через 2–3 года продаёте → получаете взнос на большую квартиру.
• Рассрочка 50/50 или 70/30: часть сейчас, часть позже.
• Перспективные районы: дешевле на входе, быстрее растут в цене.
🧩 Личный опыт
В 2009 году я вышла из сделки, надеясь купить дешевле.
В итоге купила позже — но на несколько миллионов дороже.
Ожидание — самый дорогой участник сделки.
🟦 Итог
Если есть возможность войти в рынок — лучше делать это сейчас.
📩 Нужна моя помощь в подборе новостройки? Пишите, помогу рассчитать ваши возможности и выбрать оптимальный вариант.
🔥3❤2✍1⚡1🥰1🤔1🙏1