В России готовят льготную ипотеку под 2% для покупки жилья во всех регионах.

Программа разработана по поручению президента и рассчитана на военнослужащих, участников СВО и их супругов.

Особые условия для семей погибших героев: при гибели участника СВО право на льготную ипотеку переходит к родителям или детям, если нет супруги.

Единые условия по стране: минимальный взнос — 20%. Возможно сочетание с другими мерами поддержки.

Лимиты по сумме кредита: для Москвы и Санкт-Петербурга — до 12 миллионов рублей, в других регионах — до 6 миллионов рублей.

🔍 Когда невозможное становится возможным!

Знаете эти моменты, когда клиент просит что-то настолько уникальное, что хочется сказать «такого просто не бывает»?

А потом берёшь и находишь! 🔥

История одного поиска:

Клиент мечтал о квартире с террасой в конкретном районе. Все говорили — там таких нет. Но мы-то знаем — иногда нужно просто копнуть глубже! 👾

И вот она — жемчужина, которую мы нашли:

Роскошная терраса с панорамным видом на воду

Развитый район со всей инфраструктурой

Доступность до метро — мечта, а не локация!

Закрытая территория и безопасность

А планировка? Отдельная история! 🎯

Высокие потолки создают ощущение простора

Умная зонировка пространства

А еще - всего две квартиры на этаже и под семейную ипотеку со ставкой - 5,3%!

Клиент влюбился с первого взгляда! ❤️

Мораль истории: нет невыполнимых задач, есть те, что требуют особого подхода!

Мечтаете о квартире своей мечты? Пишите в личные сообщения — вместе найдём то самое жильё, о котором вы мечтали! 🏠

Важные изменения в поддержке семей при покупке жилья в 2026 году
Увеличение государственной поддержки
Материнский капитал станет более весомым подспорьем при покупке квартиры:

На первого ребёнка — 737,2 тысячи рублей

На второго ребёнка — 974,1 тысячи рублей

Пособие по беременности и родам также существенно вырастет и достигнет 955,8 тысяч рублей.

Как это влияет на покупку квартиры
Эти изменения открывают новые возможности для семей, планирующих приобретение жилья в новостройках Санкт-Петербурга:

Увеличение первоначального взноса за счёт маткапитала позволит снизить ежемесячный платёж по ипотеке

Более выгодные условия кредитования благодаря большему первому взносу

Расширение выбора квартир — с увеличенным маткапиталом можно рассматривать более просторные планировки

Снижение финансовой нагрузки на семью благодаря росту пособий

Наши преимущества
В нашем агентстве мы поможем вам максимально эффективно использовать государственную поддержку при покупке квартиры:

Работаем со 184 застройщиками Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Предлагаем программы от 40 банков с выгодными условиями ипотеки

Помогаем оформить все необходимые документы для использования маткапитала

Сопровождаем сделку от выбора квартиры до получения ключей

Не откладывайте решение жилищного вопроса — новые возможности делают покупку квартиры ещё более доступной! Свяжитесь с нами для получения персонального расчёта и подбора оптимального варианта жилья.

🏦ЦБ снизил ключевую ставку с 17% до 16,5%!

24 октября 2025 года Совет директоров Банка России снизил ключевую ставку с 17% до 16,5% годовых. Это четвёртое подряд снижение ставки в текущем цикле смягчения денежно-кредитной политики, который начался в июне 2025 года. Новое значение ставки вступает в силу с 27 октября.

Снижение ключевой ставки может привести к:

уменьшению процентных ставок по банковским кредитам и депозитам;

стимулированию экономической активности;

возможному ослаблению рубля, если снижение ставки будет воспринято как сигнал о смягчении монетарной политики.

Однако окончательное влияние будет зависеть от дальнейших действий ЦБ и макроэкономической ситуации.

Держать на вкладах деньги становится всё менее выгодно и вкладывать в недвижимость пока не подрожало - решение 🔥

😨 Прикроют ли лазейку на две семейных ипотеки в одну семью?

🤬 Ходят упорные слухи, что с 1 февраля 2026 года вступят в силу новые правила Минфина по семейной ипотеке. Их суть в том, что супруги больше не смогут брать отдельные льготные кредиты — теперь им придётся оформлять ипотеку вместе.

Как это будет работать:

в договоре будет два участника;

один из супругов выступит в роли заёмщика;

второй — в роли созаёмщика.

Раньше ситуация была другой: каждый из супругов мог самостоятельно получить семейную ипотеку и взять отдельный льготный кредит.

Кроме того, нововведения запрещают привлекать к семейной ипотеке людей, не являющихся супругами («третьих лиц»). Это закрывает возможность использовать схему с «донорами» — когда для получения дополнительной льготной ипотеки привлекались посторонние люди.

😎 Мы считаем и рекомендуем своим клиентам, что если у Вас есть возможность реализовать своё право - то лучше не проверять, что будет после 1 февраля!

В Санкт-Петербурге семьям выплатят 1 млн рублей на погашение ипотеки 🔥🔥🔥

Как сообщают СМИ:

С 5 ноября многодетные семьи Санкт-Петербурга могут получить до 1 млн рублей на погашение ипотеки.

Доплата от региона составляет 550 тысяч рублей, федеральная выплата — 450 тысяч рублей.

Выплаты доступны для семей, в которых третий или последующие дети родились с 1 января 2025 года по 31 декабря 2027 года.

Условия и сроки подачи заявок

Подать заявку можно с 5 ноября 2025 года на портале «Госуслуги».

Кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2028 года.

Средний срок с момента подачи заявления до поступления средств составляет 10 дней.

Семейная ипотека в Петербурге: шанс, который точно нельзя упустить

Друзья, вы слышали? До 2026 года — последний шанс взять квартиру в Петербурге по ставке от 3-6% по семейной ипотеке.

А после — условия станут жестче. Это не реклама. Это реальный шанс изменить жизнь семьи — переехать из съёмной квартиры в своё, построить уют, начать новую главу.

Но сначала нужно:
- Найти идеальную квартиру — с детской комнатой, рядом с парком и школой, с хорошей инфраструктурой и у хорошего застройщика, с лучшими условиями для Вас.
- Пройти одобрение по ипотеке — собрать документы, понять, сколько банк готов дать, выбрать банк с лучшими условиями.
- Безопасно провести сделку — проверить застройщика, оформить всё по закону, не попасть на подводные камни.

И всё это — до 2026 года, пока государство ещё покрывает разницу в ставке.

Но знаете что? Мы уже сделали это сотни раз.

И сейчас у нас есть эксклюзивные варианты — квартиры, которые:
- Выгодно сдаются — можно сдавать сразу и получать доход.
- Растут в цене — рынок Петербурга активно развивается и цены на квартиры всегда идут вверх.
- Подходят под семейную ипотеку — даже с минимальным первоначальным взносом (почти только маткап!).

Представьте:
- Вы живёте в своей квартире, а сдача второй комнаты или студии платит за ипотеку.
- А через 5 лет — квартира выросла в цене на 30–50%.

Это не мечта. Это реальность, если начать сейчас.

Напишите нам — и мы бесплатно вышлем подборку из 5–7 лучших квартир, которые:
— подходят под семейную ипотеку и ваш бюджет,
— сдаются в 2025–2026,
— в проверенных ЖК с прозрачной юридической историей.

Не ждите, пока кто-то купит вашу мечту до вас.
Семейная ипотека — это не на потом. Это — сейчас.

Пишите в личные сообщения: «Хочу подборку».
И мы начнём ваш путь к своему дому.

Семейная ипотека: шанс уйти от 6% уже на подходе 🚨

Пока вы читаете — в Госдуме решают, или уже решили, как усложнить «семейку».

😨 12% вместо 6%? Запрет на студии? Ограничение по прописке? Одна семейка в одну семью, вместо двух возможных сейчас!

Да, это реальность ближайших месяцев.

Что может измениться:

🔸 «Лесенка ставок» — 12% за одного ребёнка, 6% — за двух, 3–4% — за трёх и больше
🔸 Разные ставки по регионам
🔸 Запрет на студии — только «население», не на инвестиции
🔸 Только по прописке — забудьте о покупке в Питере, если живёте в Челябинске

Но есть лайфхак:

Сейчас условия — лучшие из возможных.
Ставка 3-6% — фиксируется на весь срок, если успеть до изменений.

💡 А завтра:

→ +100–300 тыс. переплаты
→ меньше выбора квартир
→ сложнее одобрение
→ другие ставки!

Что делать?

Узнать, сколько банк может дать вам сейчас — предодобрение бесплатно

Посчитать и выбрать реальные варианты — без «отложим на потом»

Принять решение до того, как закрутят гайки

Пишите нам и мы за 20 минут рассчитаем всё под вас:
— подходящие ЖК в Питере и области
— точную ставку и платёж
— как сохранить 3-6% даже при новых правилах

Семья. Квартира. Спокойствие.
Не дайте законам решить это за вас. 🏡💛

Сегодня у нас особенный пост — хочется поделиться теплой историей и вдохновить вас, кто ещё думает, а стоит ли делать шаг.

Наша клиентка Анна приняла мудрое решение — она приобрела квартиру в Санкт-Петербурге с помощью первого взноса из материнского капитала и небольшого личного накопления. Ипотека? - да! И платёж всего 19 тысяч рублей в месяц.

А теперь внимание: дом сдаётся уже в этом году, квартира с чистовой отделкой — никаких долгих ремонтов и дополнительных вложений. И самое приятное — рыночная стоимость аренды в этом районе выше, чем ежемесячный платёж по ипотеке. То есть уже с первых месяцев квартира работает на Анну, а не наоборот.

Это не просто покупка жилья — это инвестиция в будущее, которая начинает приносить доход сразу.

Анна, ещё раз поздравляем вас с этим уверенным шагом Вы не просто купили квартиру — вы выбрали стратегию, которая сегодня приносит результат. И самое главное — вы сделали это вовремя, пока такие условия и предложения ещё доступны.

Если вы тоже думаете о недвижимости в Питере — самое время действовать. Пока рынок даёт шанс начать с выгодой, пока маткапитал можно использовать грамотно, а ипотека остаётся доступной.

💬 Готовы обсудить ваш вариант? Пишите — поможем найти подходящее предложение и всё рассчитать.

Новый старт продаж жилого комплекса комфорт-класса, всего в 15 минутах до метро «Пролетарская».

🔹 8 корпусов до 23 этажей, кирпично-монолитная технология
🔹 Фасады — облицовочный кирпич и декоративная штукатурка
🔹 Потолки — 2,75 м, пассажирские и грузовые лифты

🏠 Квартиры: студии и 1–3-комнатные, 26–79 м², в подчистовой отделке — стяжка, штукатурка, окна, балконы остеклены, разводка воды и электрики готова.

🔒 Закрытая территория: детские и спортивные площадки, зелёные зоны, коворкинг, велокомнаты, кладовые, видеонаблюдение, безбарьерная среда.

🚗 Парковка: многоуровневый паркинг + открытые стоянки

🌳 Локация: северный берег Невы, рядом — Невский лесопарк, реки Нева и Утка, прогулочные зоны.

Идеально для тех, кто хочет современное жильё с природой за окном и близко к городу.

Цены просто 🔥 Под семейную ипотеку - идеально! Если интересно пишите расскажем подробнее или подберем любой вариант под Ваш запрос и по лучшим условиям на сегодня! 😎

2025 год
Ты: “Подожду, подешевеет”.
2027 год
Квартира: “А я подорожаю — на 15%”.

Кто кого переиграет? 😎

Сама новость на эту тему:

В 2027 году жильё в России может подорожать заметно сильнее инфляции — почти в два раза выше её уровня.

По оценкам аналитиков, такой рост возможен из-за снижения ключевой ставки ЦБ и уменьшения количества новых строительных проектов. Если инфляция останется на уровне 4–5%, то стоимость новостроек может повыситься примерно на 10–15%.

⚠ “Эффект Долиной”: как покупка квартиры может обернуться потерей денег

Громкий случай с продажей квартиры Ларисы Долиной стал не просто скандалом — он всколыхнул весь рынок недвижимости и интернет.

🔹 Артистка продала квартиру за 112 млн ₽, но позже заявила: «Меня обманули, я действовала под влиянием мошенников».
🔹 Суд признал сделку недействительной — квартиру вернули Долиной.
🔹 Но покупательнице деньги не вернули. Их должны взыскать с преступников… которые уже в колонии.

🚨 Что это значит для вас?
Получается теперь любой продавец может заявить, что «был под давлением мошенников», и потребовать вернуть квартиру — без возврата денег покупателю.

📈 К сожалению, число таких исков увы уже выросло на 15–20%. И суды встают на сторону покупателей, правда есть и исключения!
Это ставит под удар добросовестных покупателей — даже при идеально оформленной сделке.

✅ Как себя защитить?
• Проверяйте мотивацию продавца: «Почему продаёте?», «Срочно?»
• Избегайте слишком низких цен — это риск.
• Используйте эскроу-счета — деньги замораживаются до регистрации.
• Работайте с проверенными риелторами и юристами.

📌 Ваша квартира — ваша безопасность.
Не рискуйте. Доверяйте профессионалам.

⁉ А что Вы думаете на данную тему? Справедливо ли поступил суд и правильно ли поступила артистка?

📩 Напишите нам — поможем купить жильё с умом и без страха.