❗️Когда логика побеждает эмоции: как быстрое решение превратилось в 3,5 млн ₽ выгоды.

— «Хочу квартиру в ЖК «Символ». Думаю, это мой вариант» — сказал Леонид, когда обратился к нам.

План казался простым: выбрать этаж, планировку и оформить ипотеку…но все оказалось куда сложнее.
———

❗️ Этап. «А что если «Символ» не то, что мне нужно?»

Брокер Рустем Валиев по пунктам разобрал для Леонида комплекс:

• Локация — отличная.
• Квартира — светлая и просторная.
• Виды — восторг!

Но...вечные пробки. Шум.

Леонид посмотрел в окно и честно признался:
— «Нравится…но внутри есть сомнения».

Эмоции говорили: «Бери!», а логика тихо спрашивала: «А точно ли это лучший вариант?».

❗️ Этап. Поиск идеального баланса.

Клиент продолжил изучать варианты: ЖК «Rise», «Акценты», «Veer».

Но сердце не откликалось...

Леонид вздыхал:
— «Может, просто подождать?»

Но брокер Рустем отвечал:
— «Подождать — значит упустить шанс на лучший вход. А если я покажу вам пресейл* «1-Нагатинского?»

*Пресейл — продажа квартир на раннем этапе строительства по самым низким ценам. Срок проведения ограничен — поэтому решение нужно принимать быстро.

❗️ Этап. Гонка за пресейлом и покупка квартиры.

Леонид насторожился:
— «Пресейл… прямо сегодня?»
— «Да, именно сегодня. Решение нужно принять сразу!»

Лоты с лучшими этажами и планировками уходили на глазах — каждая минута решала судьбу квартиры.

И в этом потоке Леонид наконец-то нашел ту самую единственную:

❗️ 1-комнатная 39,4 м² в ЖК «1-й Нагатинский» на 20 этаже.
❗️ Стоимость: 16,9 млн ₽

🤯 Вы не поверите, но спустя месяц такой же лот уже стоил

20.4 млн ₽!

Скорость + логика + опыт брокера = вариант надежно закреплён, семейная ипотека оформлена, документы проверены.

#ИсторияКлиентаHomeExpert

Подписывайтесь на Home Expert

Хотите поймать свой пресейл и получить максимальную выгоду?

Жмите кнопку под постом и пишите ваш запрос в чат с менеджером❗️

💎 ЖК «НОВАЯ, 11» — камерный проект, в котором Москва встречается с Петербургом.

На берегу Яузы рождается дом, где московская энергия переплетается с нежной эстетикой Петербурга:

❗️ Плавные линии каскадных фасадов, панорамный эркер, свет, стекло и металл — как ритм Москвы.

❗️ Сад-лабиринт, цветочная галерея и авторские арт-объекты — как поэзия Петербурга.

Ваша новая жизнь начинается здесь!

———

❗️ Камерность премиум-формата:

❗️ Всего 139 квартир с панорамными видами на Яузу и центр Москвы.

❗️ Две стеклянные доминанты над водой — «Яуза» на 15 этажей и «Нева» на 9 этажей.

❗️ Рядом Лефортовский парк, набережные, цветущие скверы и тихие маршруты для прогулок.

Утро — под кроной вековых деревьев, вечер — променад вдоль спокойной воды.

Уникальные лоты и редкие параметры:

• Высокие потолки до 5,7 м — простор и свобода движения.

• Террасы на верхних этажах — место для утреннего кофе на свежем воздухе.

• Панорамное угловое остекление и квартиры на три стороны света — захватывающие виды из каждой комнаты 😍
———

🏛 Клубная экосистема для резидентов:

❗️ Гранд-лобби с удобной лаунж-зоной — здесь хочется задержаться.

❗️ Ивент-холл — зал-трансформер для деловых встреч, вечеринок и дружеских посиделок.

❗️ Коворкинг, переговорная, детский клуб — место, где работа, творчество и семья в идеальном балансе.

❗️ Сервисы у дома: кофейня, салон красоты, эко-магазин и мини-петшоп.

📍 Локация — Басманный район:

• 5 минут до Яузы, Семёновской набережной и Екатерининского дворца

• 15 минут до м. «Электрозаводская», «Бауманская», «Лефортово»

• 10 минут до Садового кольца, 20 минут до Красной площади

Рядом Винзавод, ARTPLAY, театр «Модернъ», музей Маяковского — здесь живёт творчество!

🔑

Сдача проекта — 2 кв. 2029

———

❗️Станьте частью истории двух столиц!

ЖК «НОВАЯ, 11»

— дом, где ритм Москвы встречает поэзию Петербурга.

Подписывайтесь на Home Expert

Чтобы узнать все подробности о проекте — нажимайте на кнопку ниже❗️

❗️Роскошный видовой пентхаус 106 м² у Москвы-реки!

Сегодня представляем редкую возможность на северо-западе: дом премиум-класса, где масштаб, свет и воздух создают настоящий вау-эффект.

За окнами кипит энергия мегаполиса, а в шаговой доступности — зелёные парки, свежий воздух и живописные маршруты.
———

💎 Планировка, которая цепляет сразу:

❗️ Кухня-гостиная 35 м² — зимний уют, тёплый свет и праздничные ужины с семьёй и друзьями.

❗️ Потолки 4 м и панорамные окна — заснеженная Москва прямо из вашей гостиной ❄️

❗️ Спальня 19 м² — тихая гавань для отдыха и восстановления энергии.

❗️ Гардеробная с окном — мечта каждой девушки, воплощенная в реальность.

❗️ Мастер-спальня 20 м² с личным санузлом — приватность и максимальный комфорт.

❗️ И главный акцент — терраса 29 м² с фантастической панорамой города и Москвы-реки.

Утренний кофе, вечерние разговоры и маленькие семейные традиции здесь становятся частью вашей жизни.

———

🌿 Комфорт премиального формата:

❗️ Закрытый клубный квартал с прогулочными маршрутами

❗️ Эко-парк 17 га для прогулок всей семьёй на свежем воздухе

❗️ Лаунж-зоны и дворы-оазисы с фонтанами — отдых для души и тела

❗️ Школы, детские сады и теннисный центр прямо на территории комплекса

❗️ Рядом рестораны, магазины и культурные объекты

📍Топ-локация:

• 10 минут пешком до м. «Спартак»
• Удобный выезд на Волоколамское шоссе
• Тишина, зелень и приватность — элитная Москва с ощущением загородного уюта

❗️ Стоимость квадратного метра — от 1 009 900 рублей.

🔑 Ключи уже готовы к выдаче!

Подписывайтесь на Home Expert

Чтобы узнать все подробности о квартире — нажимайте на кнопку ниже❗️

❗️Самый долгожданный выпуск года: что будет с ценами на новостройки в 2026-2027 году?

Добрый вечер, друзья! На связи Александр Манзук 👋

Рынок меняется прямо на глазах: цены растут, новых проектов становится меньше, а ставки по ипотеке растут...

С заботой о вас, собрал всю ключевую информацию, чтобы вы смогли сохранить капитал, сделать правильный выбор и не упустить окно возможностей!

Для вашего удобства сделали тайм-коды❗️

00:32 — Текущая динамика рынка: рост цен и реальные цифры
00:58 — Прогноз цен на 2026-2027: почему +10-15% это только начало? 🫣
01:32 — Лидеры рынка и их влияние на цены
02:14 — Почему квартиры дорожают?
04:30 — Почему недвижимость остаётся надёжным инструментом? ❗️
05:17 — Скидки и рассрочки: как купить выгодно и не упустить момент?
05:41 — Пик ключевой ставки пройден: что ждёт ипотеку в 2026 году?
07:00 — Новые старты продаж и ограниченные предложения
10:50 — Риски отсрочки покупки
11:37 — Изменения по семейной ипотеке с 1 февраля 2026 года❗
12:26 — Практический пример: как оформить семейную ипотеку выгодно?
14:03 — Важность быстрого и взвешенного решения
15:28 — Итоги и ключевые советы для покупателей
15:48 — Как получить бесплатную консультацию от Home Expert?

🔥 Напоминаю: наши услуги для вас

абсолютно бесплатны

! В случае сделки вознаграждение оплачивает застройщик.

Подписывайтесь на Home Expert

Чтобы успеть приобрести жилье выгодно — нажимайте кнопку ниже и пишите ваш запрос в чат с менеджером❗️

😱 Ого! Миллиард рублей может выглядеть так…

Это роскошный особняк в доме deluxe-класса в историческом сердце Москвы. Отсюда всего 15 минут пешком до Кремля.

Формат, который почти не найти на рынке — масштаб дома, но с комфортом частного клубного проекта в центре столицы.
———

❗️4 этажа + возможность установить лифт:

Нижний уровень:

❗️ Кухня-гостиная 90 м² со вторым светом — место, где проходят семейные праздники, звучат тосты, и по вечерам собираются самые близкие.

❗️ Возможность организовать три спальни — гибкость для ваших идей.

❗️ Собственный бассейн — идеальный вечерний ритуал для релакса после суеты большого города.

❗️ Терраса 50 м² — утренний кофе под пение птиц, свежий воздух и уютные семейные завтраки.

Средний уровень:

❗️ Гостиная с потолками 8 метров и паромными окнами — воздух, масштаб, архитектурная выразительность.

❗️ Терраса с видами на внутренний двор, зелёный сквер и храм.

Верхний уровень:

❗️ Возможность создать мастер-спальню мечты — тихая, приватная, с собственными сценариями освещения и видами.

❗️ Плюс две спальни ниже — формат, идеально подходящий для детей или гостей.

Это дом, в котором ваши дети бегают между этажами, а вы ощущаете масштаб своего пространства каждый день.

❗️Клубный дом deluxe-класса:

• Всего ~70 резиденций — абсолютная приватность и камерность.

• Закрытый двор с прудом, дизайнерским озеленением и спокойной атмосферой старой Москвы.

• Исторический район с архитектурой, которой любуешься даже после сотен прогулок.

Пространство мечты для большой семьи!

Подписывайтесь на Home Expert

Чтобы узнать все подробности — нажимайте на кнопку ниже❗️