Как продать квартиру, если один из собственников — ребёнок?
Главное правило: все сделки с участием несовершеннолетних проводят только с разрешения органов опеки и попечительства.
Перед тем как выдать согласие, детально проверяют, не ухудшаются ли имущественные права и жилищные условия для ребёнка. В новой квартире ему должны выделить долю, которая будет не меньше по площади и стоимости, чем была у него в старой. Кроме того, оценивают удалённость от объектов инфраструктуры: больницы, поликлиники, детского сада, школы.
▶️Чтобы получить одобрение от опеки на продажу квартиры, предоставьте:
— план жилья, документы о стоимости и расположении квартиры;
— предварительный договор купли-продажи;
— выписку из ЕГРН — запросите на Госуслугах или на сайте Росреестра;
— письменное согласие на сделку от родителей или законных представителей несовершеннолетнего;
— свидетельство о рождении или паспорт ребёнка, а также его родителей или опекунов;
— отчёт оценщика о рыночной стоимости недвижимости и детских долей;
— поэтажный план дома и пояснения к нему;
— выписку с банковского счёта, на котором лежат деньги для покупки нового жилья;
— справку об отсутствии долгов по ЖКХ за квартирами.
В течение 15 дней ведомство одобрит сделку или сообщит причину отказа.
После проведения сделки и внесения данных в Росреестр нужно зарегистрировать ребёнка в новой квартире и оформить его право собственности на долю в ней. Затем предоставить в опеку документы, которые подтвердят, что условия продажи квартиры соблюдены.
Точный перечень требований для таких сделок уточняйте в органах опеки вашего региона.
Читайте нас в MAX
Главное правило: все сделки с участием несовершеннолетних проводят только с разрешения органов опеки и попечительства.
Перед тем как выдать согласие, детально проверяют, не ухудшаются ли имущественные права и жилищные условия для ребёнка. В новой квартире ему должны выделить долю, которая будет не меньше по площади и стоимости, чем была у него в старой. Кроме того, оценивают удалённость от объектов инфраструктуры: больницы, поликлиники, детского сада, школы.
▶️Чтобы получить одобрение от опеки на продажу квартиры, предоставьте:
— план жилья, документы о стоимости и расположении квартиры;
— предварительный договор купли-продажи;
— выписку из ЕГРН — запросите на Госуслугах или на сайте Росреестра;
— письменное согласие на сделку от родителей или законных представителей несовершеннолетнего;
— свидетельство о рождении или паспорт ребёнка, а также его родителей или опекунов;
— отчёт оценщика о рыночной стоимости недвижимости и детских долей;
— поэтажный план дома и пояснения к нему;
— выписку с банковского счёта, на котором лежат деньги для покупки нового жилья;
— справку об отсутствии долгов по ЖКХ за квартирами.
В течение 15 дней ведомство одобрит сделку или сообщит причину отказа.
После проведения сделки и внесения данных в Росреестр нужно зарегистрировать ребёнка в новой квартире и оформить его право собственности на долю в ней. Затем предоставить в опеку документы, которые подтвердят, что условия продажи квартиры соблюдены.
Точный перечень требований для таких сделок уточняйте в органах опеки вашего региона.
Читайте нас в MAX
👍5
В Смоленской области обсудили итоги работы в сфере здравоохранения и планы на 2026 год
Губернатор Василий Анохин провёл совещание с руководителями медицинских учреждений и главами муниципалитетов. Обсудили результаты 2025 года и наметили планы на будущее, уделив особое внимание профилактике заболеваний и укреплению кадрового потенциала.
Ключевые приоритеты:
🔹 Диспансеризация. В 2026 году планируют охватить диспансеризацией и профилактическими осмотрами не менее 70% населения. Расширен список обследований: теперь включают углублённую диагностику сердечно-сосудистых заболеваний и тестирование на ВПЧ для женщин 21–49 лет. Введено дистанционное наблюдение за пациентами с гипертонией и диабетом.
🔹 Новые методы диагностики. В регионе начали использовать неинвазивное пренатальное тестирование для раннего выявления патологий беременности. Увеличена помощь больным хроническим гепатитом С. Для жён участников боевых действий в больницах доступна психологическая поддержка.
🔹 Кадровая политика. В рамках программы «Земский доктор» в 2026 году намерены трудоустроить 79 специалистов в остродефицитных направлениях. Переезжающим врачам выплатят по 1 млн рублей. Также приобретут ещё 22 квартиры для медработников. Продолжат поддерживать целевиков: стипендии и жильё. Более 350 молодых специалистов начнут работать в этом году.
Василий Анохин отметил, что забота о здоровье граждан остаётся приоритетом, и все задачи будут решаться последовательно и в сотрудничестве с муниципалитетами.
Губернатор Василий Анохин провёл совещание с руководителями медицинских учреждений и главами муниципалитетов. Обсудили результаты 2025 года и наметили планы на будущее, уделив особое внимание профилактике заболеваний и укреплению кадрового потенциала.
Ключевые приоритеты:
🔹 Диспансеризация. В 2026 году планируют охватить диспансеризацией и профилактическими осмотрами не менее 70% населения. Расширен список обследований: теперь включают углублённую диагностику сердечно-сосудистых заболеваний и тестирование на ВПЧ для женщин 21–49 лет. Введено дистанционное наблюдение за пациентами с гипертонией и диабетом.
🔹 Новые методы диагностики. В регионе начали использовать неинвазивное пренатальное тестирование для раннего выявления патологий беременности. Увеличена помощь больным хроническим гепатитом С. Для жён участников боевых действий в больницах доступна психологическая поддержка.
🔹 Кадровая политика. В рамках программы «Земский доктор» в 2026 году намерены трудоустроить 79 специалистов в остродефицитных направлениях. Переезжающим врачам выплатят по 1 млн рублей. Также приобретут ещё 22 квартиры для медработников. Продолжат поддерживать целевиков: стипендии и жильё. Более 350 молодых специалистов начнут работать в этом году.
Василий Анохин отметил, что забота о здоровье граждан остаётся приоритетом, и все задачи будут решаться последовательно и в сотрудничестве с муниципалитетами.
❤4
Осторожно: мошенники!
В интернете ежедневно возникают новые схемы обмана.
Если заметили что-то подобное - сразу остановитесь и проверьте информацию:
- Получили странную ссылку с требованием перейти «прямо сейчас»
- Вам звонят или пишут, притворяясь сотрудниками банка или госорганизации, и запрашивают код из СМС
- Обещают быстрые деньги, подарки или скидки «только сегодня»
- Угрожают заблокировать счёт или создать проблемы, настаивая на немедленных действиях
- Просят скинуть в общий чат ваши личные данные
- Предлагают скачать популярные приложения из неофициальных источников
Перед вами мошенник!
Как уберечься?
1. Не кликайте по ссылкам из писем, СМС или сообщений в мессенджерах
2. Никогда не раскрывайте коды из СМС посторонним людям, даже если утверждают, что они сотрудники банка или госструктуры
3. Не раскрывайте свои личные данные в общих чатах (Чаты УК, школ, города и тд)
Помните: мошенники любят спешку, чтобы лишить вас возможности задуматься.
Настоящие организации никогда не запрашивают коды из СМС по телефону или в сообщениях. Все операции проводятся только через официальные веб-сайты и приложения.
Подозрительно? Перепроверьте дважды! Берегите свои данные и игнорируйте манипуляции!
В интернете ежедневно возникают новые схемы обмана.
Если заметили что-то подобное - сразу остановитесь и проверьте информацию:
- Получили странную ссылку с требованием перейти «прямо сейчас»
- Вам звонят или пишут, притворяясь сотрудниками банка или госорганизации, и запрашивают код из СМС
- Обещают быстрые деньги, подарки или скидки «только сегодня»
- Угрожают заблокировать счёт или создать проблемы, настаивая на немедленных действиях
- Просят скинуть в общий чат ваши личные данные
- Предлагают скачать популярные приложения из неофициальных источников
Перед вами мошенник!
Как уберечься?
1. Не кликайте по ссылкам из писем, СМС или сообщений в мессенджерах
2. Никогда не раскрывайте коды из СМС посторонним людям, даже если утверждают, что они сотрудники банка или госструктуры
3. Не раскрывайте свои личные данные в общих чатах (Чаты УК, школ, города и тд)
Помните: мошенники любят спешку, чтобы лишить вас возможности задуматься.
Настоящие организации никогда не запрашивают коды из СМС по телефону или в сообщениях. Все операции проводятся только через официальные веб-сайты и приложения.
Подозрительно? Перепроверьте дважды! Берегите свои данные и игнорируйте манипуляции!
❤2
📌Сахарный диабет коварен: люди годами могут не подозревать о болезни. Поэтому особенно важно знать о симптомах и мерах профилактики.
Диабет развивается из-за нарушений в выработке инсулина, который регулирует уровень глюкозы в крови.
▶Профилактика этой болезни различается в зависимости от типа.
— I тип, при котором инсулина в организме недостаточно, чаще всего наследственный. Поэтому, если в семье были диабетики, обратитесь к врачу и сдайте анализы. Это поможет вовремя узнать о заболевании и не допустить осложнений.
Чаще всего диабет I типа проявляется у детей и подростков, но может развиться и у взрослых. Если заметили у себя сильную жажду, усталость, частое мочеиспускание, потерю веса без причины — не откладывайте визит к специалисту.
— При II типе диабета инсулин вырабатывается, но организм его не использует. Симптомы схожи с I типом, но добавляются зуд, медленное заживление ран, ухудшение зрения и онемение.
▶Для профилактики необходимо вести здоровый образ жизни.
— Рацион должен включать продукты с низким гликемическим индексом и высоким содержанием клетчатки (овощи, фрукты, цельнозерновые продукты), а также нежирные источники белка (натуральные молочные продукты, нежирные сорта рыбы и мяса). Следует ограничить простые углеводы (сладости и мучное, белый рис) и насыщенные жиры (говядину, свинину, молоко, масло, сало).
— Если есть избыточный вес, его умеренное снижение уменьшает риск заболевания. Нужно сочетать индивидуально подобранный эндокринологом или диетологом рацион и регулярные физические нагрузки.
— Важно правильно планировать работу и отдых, есть в определённые часы с равными интервалами, спать не менее 7–8 часов. Также откажитесь от курения и алкоголя.
Врачи рекомендуют регулярно проверять уровень глюкозы и гликированного гемоглобина. Особенно если вы в группе риска (лишний вес, семейная предрасположенность). Это поможет выявить состояние преддиабета и вовремя принять меры.
Читайте нас в MAX
Диабет развивается из-за нарушений в выработке инсулина, который регулирует уровень глюкозы в крови.
▶Профилактика этой болезни различается в зависимости от типа.
— I тип, при котором инсулина в организме недостаточно, чаще всего наследственный. Поэтому, если в семье были диабетики, обратитесь к врачу и сдайте анализы. Это поможет вовремя узнать о заболевании и не допустить осложнений.
Чаще всего диабет I типа проявляется у детей и подростков, но может развиться и у взрослых. Если заметили у себя сильную жажду, усталость, частое мочеиспускание, потерю веса без причины — не откладывайте визит к специалисту.
— При II типе диабета инсулин вырабатывается, но организм его не использует. Симптомы схожи с I типом, но добавляются зуд, медленное заживление ран, ухудшение зрения и онемение.
▶Для профилактики необходимо вести здоровый образ жизни.
— Рацион должен включать продукты с низким гликемическим индексом и высоким содержанием клетчатки (овощи, фрукты, цельнозерновые продукты), а также нежирные источники белка (натуральные молочные продукты, нежирные сорта рыбы и мяса). Следует ограничить простые углеводы (сладости и мучное, белый рис) и насыщенные жиры (говядину, свинину, молоко, масло, сало).
— Если есть избыточный вес, его умеренное снижение уменьшает риск заболевания. Нужно сочетать индивидуально подобранный эндокринологом или диетологом рацион и регулярные физические нагрузки.
— Важно правильно планировать работу и отдых, есть в определённые часы с равными интервалами, спать не менее 7–8 часов. Также откажитесь от курения и алкоголя.
Врачи рекомендуют регулярно проверять уровень глюкозы и гликированного гемоглобина. Особенно если вы в группе риска (лишний вес, семейная предрасположенность). Это поможет выявить состояние преддиабета и вовремя принять меры.
Читайте нас в MAX
👍2❤1
В преддверии Международного женского дня Василий Анохин поделился историей смоленского врача-педиатра Нелли Петровны Ершовой, которая более 30 лет своей жизни посвятила помощи людям.
Весной 2022 года Нелли Петровна отправилась в полевые госпитали Мариуполя, где палатки заменяли операционные, и принимала детей с острой патологией и вирусными инфекциями. Затем в Рубежном (ЛНР) она работала в поликлинике и приемном отделении, проводила диспансеризацию и вакцинацию, делилась опытом с местными врачами.
В поселке Нижние Серогозы Херсонской области, где ближайший детский стационар находился за сотни километров, Нелли Петровна взяла на себя лечение тяжелых пациентов, понимая, что каждая минута может быть решающей.
После разрушительного землетрясения в Сирии в марте 2023 года Нелли Петровна отправилась в Алеппо в составе бригады Центра медицины катастроф. В палатках многопрофильного госпиталя она принимала детей, оставшихся без крова. Сотни новорожденных проходили через ее руки, и она понимала, что от ее действий зависит их жизнь.
Сегодня Нелли Петровна продолжает работать в Детской клинической больнице Смоленска и поддерживает связь с коллегами, с которыми делила трудности и успехи.
Весной 2022 года Нелли Петровна отправилась в полевые госпитали Мариуполя, где палатки заменяли операционные, и принимала детей с острой патологией и вирусными инфекциями. Затем в Рубежном (ЛНР) она работала в поликлинике и приемном отделении, проводила диспансеризацию и вакцинацию, делилась опытом с местными врачами.
В поселке Нижние Серогозы Херсонской области, где ближайший детский стационар находился за сотни километров, Нелли Петровна взяла на себя лечение тяжелых пациентов, понимая, что каждая минута может быть решающей.
После разрушительного землетрясения в Сирии в марте 2023 года Нелли Петровна отправилась в Алеппо в составе бригады Центра медицины катастроф. В палатках многопрофильного госпиталя она принимала детей, оставшихся без крова. Сотни новорожденных проходили через ее руки, и она понимала, что от ее действий зависит их жизнь.
Сегодня Нелли Петровна продолжает работать в Детской клинической больнице Смоленска и поддерживает связь с коллегами, с которыми делила трудности и успехи.
🔥2