📈 Ценовой скачок: рынок первичной недвижимости, показатели апреля 2024 года

Рынок первичной недвижимости в Новосибирске в апреле показал сопоставимые с прошлым годом результаты: по данным Росреестра на 2 мая, за месяц зафиксировано 1169 сделок ДДУ, а в апреле 23-го было 1230 сделок.

🔹Среднемесячный объем реализации за январь-апрель 2024 года составил 53 162 м2, что выше аналогичного периода прошлого года примерно на 12,3%.
Причем в мае-июне вероятно повышение спроса, так как часть покупателей захочет «запрыгнуть в последний вагон» льготной ипотеки по текущим условиям.

🔹Объем предложения в Новосибирске с начала 2024 года вырос на 11,6%, до 841,4 тысяч м2, в открытой экспозиции находилось 16 479 квартир.

🔹Остатки в строящихся домах составили 43 446 квартир совокупной площадью 2,117 млн м2.
При сохранении темпов поглощения этого года потребуется примерно 3 года и 4 месяца, чтобы распродать этот объем жилья, так что можно сказать, что рынок в целом еще равновесный, но уже близок к затовариванию.

🔹Интересно, что в апреле средняя цена квадрата в новостройке Новосибирска резко выросла — на 3,8%, до 148,7 тыс. руб.

В прошлом месяце начались продажи сразу несколько новых секций дорогих проектов, которые могли повлиять на увеличение показателя: «Русское солнце», «Мылзавод» и «19/56 Кварталы Телецентра».

⚡️ Первый день нашего network тура в Новосибирске был посвящен знакомству с одним из самых - не побоимся этого слова - статусных застройщиков Новосибирска, компании «Дом Строй».

📣 В продаже, или как говорят в Новосибирске «на товарной полке» компании сейчас 4 жилых комплекса на разных стадиях строительства, но нам посчастливилось попасть на «жемчужину» богатой коллекции девелопера - премиальный моно-квартал Richmond Residence.

Вдохновляемся небольшим фото - отчетом и знакомимся с проектами компании по ссылке
https://gk-dom-stroy.ru/projects/

⚡️ Второй день network тура мы провели в сопровождении ONE Company - наших друзей и партнеров, сумевших реализовать в Новосибирске уникальную концепцию полной сервисной эко-системы для девелоперов.

🔹В бизнес-коммьюнити ONE есть услуги проектирования, формирования концепции жилых проектов, упаковки, брендинга, продвижения и организации системы продаж объектов недвижимости.

🔹Относительно недавно коллеги и сами стали девелоперами - сегодня они уже реализуют один из самых амбициозных в Новосибирске проектов апарт-формата - Freedom, а также приступили к разработке концепции коттеджного поселка Freedom Village

Изучаем проект подробнее по ссылке
https://freedom-nsk.ru/