Как заказать выписку из ЕГРН с графикой – Пошаговая инструкция
(pdf файл под этим постом)
Это пошаговая инструкция как на портале гос. услуг заказать выписку из ЕГРН, содержащую не только данные о правообладателе, но и графическую часть – план квартиры.
К сожалению, выписка не содержит экспликации (перечня помещений), но показывает контур стен – как это зарегистрировано в Едином Государственном Реестре Недвижимости.
Инструкция составлена таким образом, как ее бы заказывал Ваш клиент – собственник квартиры (вход на портал гос. услуг с аккаунта собственника помещения). Если Вы, лицо, действующее по доверенности, то нужно будет выбрать не «Правообладателем», а «Представителем по доверенности». Если же у Вас нет доверенности, то Вы тоже сможете получить выписку, но в этом случае Росреетр не предоставит сведений о правообладателе (собственнике) помещения, но графика также будет.
Выписка из ЕГРН с графикой дизайнеру нужна, чтобы иметь возможность первично (если еще нет документации БТИ или документации от застройщика) определить исходную планировку квартиры. Планировка в документации может отличаться от рекламных проспектов застройщика (если это новостройка) и фактического обмера помещения.
Перед приглашением техника БТИ (на первичную инвентаризацию) с планом из выписки рекомендуется сверить контур коробов и внутренних стен (обычно выложенных в один ряд высотой).
Для риелтеров – именно такая выписка (с графикой) дает возможность сверить фактическое состояние квартиры с документацией – понять нет ли в квартире неузаконенной перепланировки (лучше это делать, также имея на руках дополнительно документацию БТИ)
#выпискаизегрн
#выпискаегрн
#егрн
(pdf файл под этим постом)
Это пошаговая инструкция как на портале гос. услуг заказать выписку из ЕГРН, содержащую не только данные о правообладателе, но и графическую часть – план квартиры.
К сожалению, выписка не содержит экспликации (перечня помещений), но показывает контур стен – как это зарегистрировано в Едином Государственном Реестре Недвижимости.
Инструкция составлена таким образом, как ее бы заказывал Ваш клиент – собственник квартиры (вход на портал гос. услуг с аккаунта собственника помещения). Если Вы, лицо, действующее по доверенности, то нужно будет выбрать не «Правообладателем», а «Представителем по доверенности». Если же у Вас нет доверенности, то Вы тоже сможете получить выписку, но в этом случае Росреетр не предоставит сведений о правообладателе (собственнике) помещения, но графика также будет.
Выписка из ЕГРН с графикой дизайнеру нужна, чтобы иметь возможность первично (если еще нет документации БТИ или документации от застройщика) определить исходную планировку квартиры. Планировка в документации может отличаться от рекламных проспектов застройщика (если это новостройка) и фактического обмера помещения.
Перед приглашением техника БТИ (на первичную инвентаризацию) с планом из выписки рекомендуется сверить контур коробов и внутренних стен (обычно выложенных в один ряд высотой).
Для риелтеров – именно такая выписка (с графикой) дает возможность сверить фактическое состояние квартиры с документацией – понять нет ли в квартире неузаконенной перепланировки (лучше это делать, также имея на руках дополнительно документацию БТИ)
#выпискаизегрн
#выпискаегрн
#егрн
👍5🔥1
❗️❗️❗️Отличная новость! Ускоренный заказ документации в БТИ снова заработал ❗️❗️❗️
Теперь получение необходимых документов стало проще и быстрее!
Отличная новость для тех, кому срочно нужны документы на недвижимость! В МосгорБТИ вновь появилась возможность ускоренного заказа обследования и получения необходимых документов.
с 18.11.2024 в МосгорБТИ возобновлена услуга ускоренного заказа обследования и изготовления документов.
Теперь, если Вам или Вашим клиентам нужно получить документы, можно не ждать 3 недели (такой примерный штатный срок в БТИ на заказ с обследованием квартиры с моменты открытия заявки до выдачи документов), а сделать это значительно быстрее!
Обратите внимание: для ускоренных вариантов заказа применяются повышенные коэффициенты по стоимости: x1.5 и x2. Например, штатная стоимость получения техпаспорта с первичным обследованием квартиры площадью 75 м.кв. стоит у них примерно 15 т.р. Значит ускоренный вариант будет стоить 22,5 и 30 т.р. (5-6 дней и 3-4 дня соответственно). Это, конечно, совсем не дешево, но порой время играет решающую роль. Это примерные цены в БТИ за документы с обследованием. Для документов без обследования цены значительно ниже.
Все необходимые документы можно заказать на сайте БТИ: http://mosgorbti.ru.
Если у Вас или Ваших клиентов есть вопросы, или Вы не знаете, как правильно оформить заказ (или какой именно вид документации необходим для конкретного случая), пишите мне в личку: @Evstafyev_Sergey. Помогу Вам разобраться!
❗️Перешлите эту информацию друзьями и коллегам, чтобы все могли воспользоваться новой возможностью!
#бти
#техпаспортбти
#планбти
Теперь получение необходимых документов стало проще и быстрее!
Отличная новость для тех, кому срочно нужны документы на недвижимость! В МосгорБТИ вновь появилась возможность ускоренного заказа обследования и получения необходимых документов.
с 18.11.2024 в МосгорБТИ возобновлена услуга ускоренного заказа обследования и изготовления документов.
Теперь, если Вам или Вашим клиентам нужно получить документы, можно не ждать 3 недели (такой примерный штатный срок в БТИ на заказ с обследованием квартиры с моменты открытия заявки до выдачи документов), а сделать это значительно быстрее!
Обратите внимание: для ускоренных вариантов заказа применяются повышенные коэффициенты по стоимости: x1.5 и x2. Например, штатная стоимость получения техпаспорта с первичным обследованием квартиры площадью 75 м.кв. стоит у них примерно 15 т.р. Значит ускоренный вариант будет стоить 22,5 и 30 т.р. (5-6 дней и 3-4 дня соответственно). Это, конечно, совсем не дешево, но порой время играет решающую роль. Это примерные цены в БТИ за документы с обследованием. Для документов без обследования цены значительно ниже.
Все необходимые документы можно заказать на сайте БТИ: http://mosgorbti.ru.
Если у Вас или Ваших клиентов есть вопросы, или Вы не знаете, как правильно оформить заказ (или какой именно вид документации необходим для конкретного случая), пишите мне в личку: @Evstafyev_Sergey. Помогу Вам разобраться!
❗️Перешлите эту информацию друзьями и коллегам, чтобы все могли воспользоваться новой возможностью!
#бти
#техпаспортбти
#планбти
👍11❤4🙏1
Channel name was changed to «СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ В МОСКВЕ И МО (без "шелухи" - только проверенная информация)»
Можно ли согласовать проём в несущей стене и как это сделать?
Хотите организовать перепланировку с устройством проёма в несущей стене? Очень часто такое планировочное решение необходимо для комфорта в квартире. Но без согласования с Мосжилинспекцией такой проём будет считаться нарушением.
Сделали для вас максимально короткую инструкцию в картинках.
А все подробности — в статье на сайте: https://soglasovanie.net/kvartiryi/soglasovanie-proyoma-v-nesushhey-stene/
Хотите организовать перепланировку с устройством проёма в несущей стене? Очень часто такое планировочное решение необходимо для комфорта в квартире. Но без согласования с Мосжилинспекцией такой проём будет считаться нарушением.
Сделали для вас максимально короткую инструкцию в картинках.
А все подробности — в статье на сайте: https://soglasovanie.net/kvartiryi/soglasovanie-proyoma-v-nesushhey-stene/
👍7❤3🔥2🤗2
И так бывает...нечастое торжество справедливости...