Фиксация разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию

31 июля был опубликован Федеральный закон № 304-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», фиксирующий подход к цифровизации разрешительной деятельности и лицензированию.

Закон распространяет своё действие на многие сферы, а также вносит изменения в более 50 федеральных законов, в том числе в Градостроительный кодекс. Сейчас закреплено:
- Разрешение на строительство подтверждается записью в реестре разрешений на строительство,
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию — записью в реестре разрешений на ввод.

А вот порядок ведения реестров определяет Правительство РФ.
Документы оформляются в электронной форме, с использованием ЕПГУ и электронной подписи.

Ознакомиться с полным текстом Федерального закона вы можете здесь.

Нововведения в Градостроительном кодексе

31 июля был опубликован Федеральный закон №309-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации", который вступит в силу 1 марта 2026 года.

Среди основных изменений отметим:
•Информирование СРО. Национальное объединение СРО посредством личных кабинетов на информационном ресурсе и в течение 5 рабочих дней будет получать информацию о специалистах, по результатам работы которых вынесены отрицательные заключения экспертизы или отказано в выдаче заключения о соответствии объекта установленным требованиям.
•Уведомление об увольнении ГИП/ГАП и других специалистов, состоящих НРС. При расторжении трудового договора с членом СРО специалист вправе самостоятельное уведомить Объединение (путем предоставления копии подтверждающих документов).
•Прямая персональная ответственность главных специалистов: инженеров и архитекторов проектов за соответствие проектной и рабочей документации техническим регламентам и их качество.
•Обязанность уведомлять СРО о заключении, расторжении и исполнении договоров подряда и об общем размере обязательств. Срок уведомления — до трёх рабочих дней с момента события. Данный порядок повлияет на контроль СРО соблюдения членами организации условий по компенсационным фондам и финансовым обязательствам.
•Исключительное право для членов СРО: Сейчас законом будет закреплено, что работы по подготовке и внесению изменений в рабочую документацию (РД) могут выполняться исключительно членами СРО. Считается, что это улучшит контроль качества документации.
•Лимит обязательств. Выполнение инженерных изысканий, проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса возможно в пределах предельного размера обязательств, внесённого в компенсационный фонд возмещения вреда.
•Введение стандартизации деятельности СРО. Национальные объединения будут утверждать общие стандарты организаций, обязательные для СРО.
•Ограничения на договоры подряда. Зафиксирована невозможность индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, не состоящих в СРО, заключения договоров строительного подряда с региональными операторами даже на сумму менее 10 млн рублей.
•Право на дополнительные требования к членам СРО. Фиксируется право национальных объединений устанавливать в правилах к наличию у членов СРО по месту основной работы специалистов иных профессий, сведения о которых не включаются в НРС, в том числе к их численности.

Ознакомиться со всеми изменениями и полным текстом Федерального закона вы можете здесь.

Итоги конкурса фотографий сотрудников

Последнюю неделю в наших соцсетях коллеги делились своими фотографиями (в ВКонтакте и Telegram), а наши подписчики выбирали самые яркие. В рамках конкурса было представлено сотрудниками более 50 фотографий от Крыма до Амурской области.

Подписчики соцсетей сделали свой выбор и определили двух победителей:
В Telegram-канале победителем стала ведущий инженер ПТО Татар Алсу Тимиркасимовна.
В группе ВКонтакте победителем стал ведущий инженер ПТО Усольцев Андрей Геннадьевич.

Поздравляем победителей и благодарим всех конкурсантов за участие!

Вы знали, что в нашем пермском офисе работают инженеры ПТО?

И сегодня один из них отмечает особый праздник — день рождения.

Сегодня есть отличный повод порадовать коллегу приятными словами. Мы не упускаем такую возможность и поздравляем нашу сотрудницу, инженера ПТО — Тукачеву Ольгу, которая отпразднует свой первый день рождения в нашей дружной команде.

Ольга имеет высшее экономическое образование, однако выбрала карьерный рост в строительстве и постоянно работает над тем, чтобы профессионально развиваться дальше. В ПТО она попала практически случайно: оставила должность специалиста по снабжению и начала свою карьеру с производственного отдела на шахте. После переезда в Пермь откликнулась на объявление о вакансиях в нашей компании.

Как отмечает Ольга, её привлекает возможность работать рядом с домом и оформлять исполнительную документацию на крупные объекты, среди которых сейчас Газохимический комплекс в составе комплекса по переработке этан содержащего газа в Ленинградской области. Основным направлением является — оформление конструкций железобетонных изделий (КЖ), включая фундаменты, резервуары и площадки.

Помимо основной деятельности, Ольга активно проводит свободное время: обожает походы, велопрогулки и пешие экскурсии. Любит уютные семейные вечера, особенно когда собирается вся семья. Но самое любимое занятие — посещение бани, где можно отлично отдохнуть и зарядиться энергией для новых достижений.

В общении с коллегами Ольга подчеркивает комфорт и взаимопонимание. Для неё важно получать поддержку и своевременные ответы на возникающие вопросы. Это подтверждает важность позитивного микроклимата внутри коллектива, который является основой продуктивной работы и отличного настроения.

Поздравляя Ольгу, желаем ей новых высот в карьере, интересных проектов и радости от каждого рабочего дня! Пусть каждое новое достижение станет очередным источником вдохновения и гордости.

Ольга, здорово, что вы стали частью нашей команды и вносите вклад в наше общее дело.

Всегда ли необходимо разрабатывать рабочую документацию?

Нет. Не нужно, если объект попадает под упрощенный режим.

Когда разрабатывать рабочую документацию не требуется? Постановлением Правительства РФ от 12.04.2025 № 486 установлены случаи, когда рабочую документацию можно не разрабатывать. Итак, от разработки РД можно отказаться, если совпадают эти 2 пункта:
1️⃣Для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется разрешения на строительства.
2️⃣Не требуется проведении экспертизы проектной документации объекта капитального строительства и/или результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки проектной документации.

Однако, подрядчик в любом случае обязан соблюдать все требования, указанные в техническом задании и исходных данных. Соответственно, отступления от задания допустимы только с согласия заказчика.

Сегодня особенный день для нашего коллеги — руководителя отдела контроля качества Захарова Дмитрия Анатольевича.

Дмитрий Анатольевич начал свою деятельность в нашей компании еще в 2018 году, успешно выполняя обязанности ведущего инженера строительного контроля вплоть до 2022 года. Уже тогда проявились его ответственность, верность делу и внимательность к деталям

Вернувшись в команду в 2023 году, Дмитрий Анатольевич возглавил отдел контроля качества и сегодня он уверенно руководит отделом, решая возникающие рабочие задачи.
Безусловно, Дмитрий Анатольевич отличается компетентностью и надежностью, ведь каждое предложение выносится им только после полноценного анализа.

Мы ценим Дмитрия Анатольевича за его способность сказать твердое «нет», если сомневается в правоте заключения, и то, что он умеет договориться и держит слово перед коллегами и партнерами.

Дмитрий Анатольевич, от лица всей команды поздравляем вас с Днём рождения! Пусть каждый год прибавляет качества в работе и жизни, а здоровье только крепчает. Коллеги поддерживают в ваших решениях и вместе с вами идут к достижению поставленных целей.

Приведи друга — заработай 5000₽

💬 Хотите заработать деньги и поддержать друзей? Тогда эта информация точно для вас.

Обратите внимание на акцию «Приведи друга», действующую в компании ПЕРМЬТЕХСПЕЦ.

Условия просты и выгодны:
1️⃣ Просто расскажите своему другу о вакансиях в ПЕРМЬТЕХСПЕЦ
2️⃣ Поддержите его и помогите ему устроиться в нашу дружную команду
3️⃣Получите заслуженную награду сразу после завершения испытательного периода рекомендуемым

Так многие наши сотрудники уже воспользовались акцией и получили бонусы:
- В 2024 году: привлечено 93 сотрудника
- В 2025 году: привлекли уже 36 человек

Акция распространяется только на инженерно-технические специальности.

А на корпоративном портале компании мы уже поделились лидерами по рекомендациям.

И вновь вернёмся к поздравлению коллег

И в этот последний четверг лета спешим поздравить c Днём рождения Паршакова Андрея — инженера производственного-технического отдела компании.

Андрей, пусть жизнь будет полна планов и возможностей для реализации! Желаем здоровья, отличного настроения и достатка. Пусть дорога на пути к задуманному будет без резких поворотов и только вверх.

Сегодня Паршаков А. активно участвует в сопровождении строительства «Балтийского химического комплекса» в Усть-Луге, оформляя исполнительную документацию на выполненные работы, необходимую для успешного завершения проекта и подтверждения соблюдения всех норм и стандартов строительства.

Мы не смогли не уточнить у коллеги, почему он выбрал именно эту профессию?

«Мне важно развиваться и постоянно узнавать новое. В производственно-техническом отделе нет границ, и это становится моей мотивацией двигаться вперёд. Каждый новый объект приносит уникальный опыт, которым впоследствии можно воспользоваться на последующих проектах»

Андрей также подчеркнул значимость установления связей и расширение своего круга общения, играющего весомую роль в профессиональной деятельности. Он стремится не только укрепить компетенции, но и развить себя в разных направлениях, показывая своё стремление к постоянному профессиональному и личностному росту.

Кроме того, мы узнали, что помимо работы Андрей увлекается мотоспортом и путешествиями, позволяющими ему переключиться и хорошо отдохнуть. Но также заметил, что обстоятельства последних месяцев пока не позволили ему полноценно заняться любимыми хобби, однако он пообещал вернуться к ним при первой же возможности.

И завершить этот пост хочется любимой цитатой Паршакова А.:

«Делай всё хорошо, плохо само получится»

На наш взгляд, эта фраза отлично отображает его жизненную позицию: старайтесь изо всех сил, ведь только приложив максимум усилий, можно добиться желаемого результата.

Обращаемся ко всем сотрудникам: не упустите возможность поздравить своих коллег. Оставляйте тёплые пожелания в комментариях ниже.

Желаете дополнить поздравление? Мы готовы вас поддержать при своевременном получении запроса на электронную почту razvitie@ptspec.ru

Делимся актуальными вакансиями в ПЕРМЬТЕХСПЕЦ

Инженер ПТО
📍Объект: Новошахтинский завод нефтепродуктов
Местонахождение: г. Новошахтинск, Ростовская область
Разделы ИД: КМ, КЖ, АР

📍Объект: Горно-металлургический комбинат "Удокан"
Местонахождение: ст. Новая Чара, Каларский район, Забайкальский край
Раздел ИД: Электрика

📍Объект: Амурский газоперерабатывающий завод
Местонахождение: г. Свободный, Амурская область
Разделы ИД: КЖ, ОВиК, Электрика

📍Объект: Амурский газохимический комплекс
Местонахождение: г. Свободный, Амурская область
Разделы ИД: КЖ, НВК, Электрика

Инженер СК
📍Объект: Амурский газохимический комплекс
Местонахождение: г. Свободный, Амурская область
Направления: ВК, КМ

Хотите стать частью команды?
Ответим на вопросы: +7 (342) 270-00-28,

Направить резюме: info@ptspec.ru

Дорога свозь горы. Инженерная смелость и новый рекорд

Природа гор поражает своей величественностью и неприступностью. Однако, человечество вновь и вновь доказывает свою способность преодолевать любые преграды, создавая уникальные сооружения. В видео мы показываем вам настоящее чудо инженерии.

Для строительства дороги инженеры приняли решение не прокладывать десятки тоннелей, а пойти другим путем — буквально разрезать гору. Это было сделано благодаря современным технологиям бурения и взрывчатых веществ. Такой подход позволил значительно сократить сроки строительства и уменьшить затраты на материалы. Представьте себе огромную пропасть, где дорога проходит прямо через вершину горы. Такое зрелище впечатляет даже самого опытного путешественника. Высота скалы достигает сотен метров, а дорога аккуратно вписывается в ландшафт, подчеркивая красоту природы.

Одним из ключевых элементов этой дороги является мост над каньоном Хуацзян. Его высота над поверхностью составляет 625 метров, что делает его самым высоким мостом в мире. Строительство моста потребовало огромных усилий и инновационных решений. Инженеры использовали специальные технологии, позволяющие выдерживать сильные ветры и землетрясения.

Особенности конструкции:
- Длина моста: около 2900 метров
- Материал: сталь и бетон
- Конструкция: подвесной мост с двумя башнями-пилонами

Этот мост стал символом инженерного мастерства и человеческой изобретательности. Он привлекает туристов со всего мира, желающих увидеть уникальное сооружение своими глазами.

Правда впечатляет?

Продолжаем посещать градообразующие предприятия края

Руководитель отдела развития Есипенко Наталья Раисовна вчера посетила организованный БК «ИДЕЯ» бизнес-тур в филиал «Корпорации ВСМПО-АВИСМА» в городе Березники. Это стало отличной возможностью установить деловые контакты с представителями крупных промышленных предприятий региона и презентовать деятельность нашей компании для широкой аудитории.

Наталья Раисовна особо отметила продуктивное взаимодействие в рамках организованной встречи с Генеральным менеджером компании «МЕТ-КОМ» Ольгой Гаренко, Заместителем директора компании «Протект-БР» Галиной Мазеиной и Руководителем отдела продаж компании «ПСТ» Артёмом Щенниковым.

Подобные встречи играют ключевую роль в развитии бизнеса, позволяя налаживать новые контакты, обмениваться опытом и находить потенциальных партнеров. Участие в мероприятиях подобного уровня помогает компаниям укреплять свою позицию на рынке, расширять клиентскую базу и повышать узнаваемость компании.

Представитель заказчика уволился, а исполнительная документация не подписана

При смене ответственного представителя заказчика, необходимо оформить акты с датой составления, соответствующей дате приказа о назначении нового ответственного лица, с сохранением фактических дат выполнения работ с подписанием у нового представителя.

Обратите внимание, что:
1️⃣Несвоевременность подписания актов в срок говорит о нарушении порядка оформления исполнительной документации. И это может повлечь за собой ответственность для подрядчика.
2️⃣Заказчик вправе потребовать вскрытие участков работ для контроля качества за счёт подрядчика, так как до завершения процедуры освидетельствования скрытых работ выполнение последующих работ запрещено (в соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468).

Помните: Оформление актов с новой датой возможно только при согласии заказчика.

А вы знали, что ПЕРМЬТЕХСПЕЦ уже отметила 35 регион?

Теперь точно знаете. +1 на на нашей карте – Ростовская область и проект «Объекты модернизации АО «НЗНП»

Как составить КС-2?

Для грамотного и правильного фиксирования объемов выполненных работ на объекте и последующего формирования акта по форме КС-2, рекомендуется соблюдать следующий алгоритм:

1️⃣ Подготовительный этап
📍Ознакомьтесь с проектной документацией и контрактом, убедитесь, что предусмотренные виды работ соответствуют действительности.
📍Проверьте перечень необходимых материалов, оборудования и технологий.
📍Организуйте встречу с представителями обеих сторон (заказчик, подрядчик):
- Назначьте ответственное лицо со стороны заказчика и подрядчика.
- Определите время и дату осмотра объекта.

2️⃣ Осмотр объекта и фиксация объемов работ
📍Проведите визуальное обследование выполненной работы на месте:
- Убедитесь, что объект соответствует проекту.
- Оцените качество исполнения работ, соответствие стандартам качества и техническим условиям.
📍Фиксируйте измеряемые показатели работ (количество единиц, площади, кубометры и т.п.) путем непосредственного замера:
- Используйте инструменты и приборы для точного определения объема выполненных работ.
- Запишите точные цифры измерений.
📍Составьте промежуточный протокол осмотра объекта:
- Отразите выявленные несоответствия, дефекты, замечания по объему или качеству работ.
- Оформите протокол совместно представителями обеих сторон с подписями.

3️⃣ Обработка результатов осмотра
📍Соберите необходимые исходные данные:
- Журналы учета выполненных работ.
- Технические паспорта, сертификаты на материалы и оборудование.
- Протоколы входного контроля и скрытых работ.
📍Рассчитайте фактические объемы работ согласно утвержденному порядку расчета:
- Выполните сверку полученных данных с расчетами подрядчика.
- Обратите внимание на наличие дополнительных затрат или отклонений от первоначальной сметы.

4️⃣ Формирование акта по форме КС-2
📍Заполните титульную страницу:
- Название организаций, участвующих в договоре.
- Адрес объекта, номера договоров и соглашений.
- Дату составления акта.
📍Внесите основную информацию в табличную часть акта:
- Перечислите виды работ, их коды, единицы измерения и фактические объемы.
- Включите цену за единицу, общую стоимость каждого вида работ.
📍Произведите проверку расчетов:
- Удостоверьтесь, что общая сумма соответствует суммам отдельных позиций.
- Добавьте стоимость налогов и обязательных платежей (например, НДС).

5️⃣ Утверждение и подписание акта
📍-Передайте акт представителям обеих сторон на рассмотрение:
Заказчик проверяет полноту и точность предоставленных данных.
Подрядчик удостоверяется в правильности отражения своего участия в работах.
📍После устранения разногласий подпишите акт:
Ответственное лицо от подрядчика ставит свою подпись («Сдал»).
Представители заказчика ставят свои подписи («Приняли») и скрепляют акт печатями.

6️⃣ Хранение и передача акта
📍Сделайте копии акта:
- Каждая сторона должна иметь оригинал акта, подписанного всеми участвующими лицами.
- Отправьте копию акта и сопутствующую документацию в архивы предприятия.
📍Храните акт в течение установленного срока: первичная документация хранится не менее 5 лет после окончания строительных работ.

Следуйте алгоритму, и вы сможете минимизировать риски возникновения споров, обеспечить корректное отражение реальных объемов выполненных работ в документах, исключив возможные претензии и судебные разбирательства.

Сегодня особенный день для руководителя проекта ГМК «УДОКАН» — Караева Аббаса Хейраддиновича. И сегодня мы всей компанией поздравляем вас с Днём рождения!

Пусть дом будет полной чашей, здоровье неизменно богатырским, а поддержка друзей и коллег окажется своевременной и надежной. Желаем идти вперёд, преодолевая любые трудности, ведь вместе мы способны добиться невероятных результатов!

Отметим, что в этот раз к поздравлениям присоединились коллеги Караева А.Х., и им тоже есть, что сказать.

Олжас Жунусов, инженер ПТО:

«Поздравляю тебя с твоими успехами и достижениями! Пусть жизнь радует яркими красками, новые горизонты вдохновляют, а мечты сбываются быстрее, чем ожидаешь. Желаю здоровья, вдохновения, счастья и удачи во всех начинаниях!
Пусть рядом будут верные друзья, любимое дело приносит удовольствие, а каждый новый день дарит приятные сюрпризы и радость.
С наилучшими пожеланиями, обнимаю, Олжас!»

Улитин Даниил, инженер ПТО:

«Дорогой друг Аббас, поздравляю тебя с твоим днем. Желаю здоровья тебе и твоим близким, финансового и морального благополучия, чтобы в жизни все шло так, как ты запланировал. Ты отличный друг, коллега, наставник».

Геранин Иван, ведущий инженер ПТО и Басалаева Мария, инженер ПТО:

«Поздравляем тебя с Днем Рождения!
Желаем тебе крепкого, как бетон здоровья, стального терпения и надёжных, как фундамент, коллег и друзей.
Пусть в жизни всё строится легко: карьера, и личное счастье, и мечты.
Пусть каждый проект будет успешным, каждый день - продуктивным, а каждый год - лучше предыдущего!
С уважением и наилучшими пожеланиями от Ивана и Марии».

Никитина Леда, техник ПТО:

«Аббас шеф! Желаю, чтобы работа приносила только удовольствие, а команда всегда радовала своими успехами и дисциплиной. Ярких проектов и гармонии во всём!»

Желаете дополнить поздравление? Мы готовы вас поддержать при своевременном получении запроса на электронную почту razvitie@ptspec.ru

Уважаемые коллеги и партнеры!

Сердечно поздравляем вас с Днем работников нефтяной и газовой промышленности, отмечаемым ежегодно в первое воскресенье сентября.

И в этот день в числе первых хочется выразить искреннюю благодарность всем сотрудникам отрасли — инженерам, технологам, специалистам добычи и переработки углеводородов, работникам транспорта и трубопроводчиков, проектировщикам и многим другим профессионалам, чья каждодневная работа так или иначе связана с работой в нефтяной и газовой промышленности.

Каждому желаем богатырского здоровья, надежных коллег, смелых решений и больших личных побед. Пусть успехи каждого умножают славу российского нефтяного дела, открывая перед нами новые горизонты будущего.

С праздником!

Полезно знать, что такое ИД в электронном виде

Исполнительная документация (ИД) в электронном виде представляет собой систематизированный набор документов, формируемых и используемых в процессе строительства объектов капитального строительства.

Алгоритм её оформления и ведения включает следующие этапы:

Этап 1: Подготовка и сбор исходных данных
На данном этапе собираются все необходимые данные и материалы, используемые в ходе проектирования и проведения строительных работ. Это могут быть проектные чертежи, технические условия, нормативные акты и другие документы.

Этап 2: Форматирование и структуризация данных
Документы преобразуются в электронный вид и организовываются в единую структуру базы данных или системы управления документацией. Для этого используются специализированные программы и стандарты, например, PDF, PDA, XML и др., обеспечивающие надежность хранения и доступность документов.

Этап 3: Согласование и утверждение электронных документов
Электронные документы проходят процедуру согласования между всеми участниками строительного проекта (заказчик, подрядчики, контролирующие органы и т.п.). Это осуществляется путем внесения необходимых подписей и визирования в электронном виде.

Этап 4: Хранение и архивирование
Все утвержденные электронные документы сохраняются в специализированной информационной системе или облачном хранилище. Необходимо обеспечить безопасность данных, защиту от несанкционированного доступа и возможность восстановления утраченной информации.

Этап 5: Контроль качества и соответствия требованиям
Контролируются соответствие проектной документации фактическим выполненным работам, соблюдение норм и стандартов строительства, отсутствие ошибок и несоответствий. Электронные инструменты позволяют оперативно выявлять отклонения и своевременно исправлять недостатки.

Этап 6: Предоставление отчетности
По завершении строительства формируется отчетная документация, включающая итоговые ведомости выполненных работ, акты приемки-передачи и прочие документы. Эти документы предоставляются заказчику и соответствующим органам контроля.

Регулирование и стандартизация
Формирование и ведение исполнительной документации регламентируется такими государственными стандартами и нормами, как ГОСТ Р 70108-2022 и ГОСТ Р 70108-2025, о котором мы расскажем в одной из следующих публикаций. Данные стандарты и нормы устанавливают правила взаимодействия застройщиков, технических заказчиков и государственных органов надзора в части исполнения требований к ведению электронной исполнительной документации.

Таким образом, алгоритм ведения исполнительной документации в электронном виде направлен на повышение эффективности строительной деятельности, сокращение сроков и затрат на оформление документов, улучшение контроля качества и прозрачности всех этапов строительных работ.