Липецкие власти хотят заняться перепланировкой экономзоны за 15 млн рублей

Управление градостроительства Липецкой области начало поиск подрядчика для выполнения научно-исследовательской работы. Они касаются подготовки документации по планировке территории и межеванию особой экономической зоны промышленно-производственного типа, которая была создана на территории региона. Начальная цена контракта – 15 млн рублей.

Речь идет о липецкой экономзоне, которая была расширена за счет присоединения Липецкого тракторного завода. Благодаря этому ее территория увеличилась на 125 га – с 2,2 тыс. до 2,4 тыс. га. Изменения коснутся участков, ограниченным улицами Металлургов, Краснозаводской и 3-е Сентября.

Источник финансирования – средства бюджетных учреждений. Выполнить работы необходимо за год. В документации указано, что главными целями проекта является: обеспечение устойчивого развития территории, установление границ, определение характеристик и очередности планируемого развития зоны и другое.

Ранее белорусский холдинг «Амкодор» вышел из проекта по возрождению Липецкого тракторного завода. Компания планировала вложить в ЛТЗ 32,4 млрд рублей. Теперь проект реализует АО «Русский трактор».

О возрождении ЛТЗ губернатор Игорь Артамонов задумался еще в июне 2022 года. Тогда он назвал мечтой создание полноценного производства техники на территории завода. После этого он заявил, что помочь возродить предприятие сможет промышленная ипотека. В начале октября прошлого года стало известно, что ОЭЗ ППТ «Липецк» планируют расширить за счет присоединения к ее территории площадки Липецкого тракторного завода. Разработчиком проекта является Министерство экономического развития.

🤝Подписывайся на «Площадь»

На месте замороженной стройки корпорации «Гринн» в Курске появится пятизвёздочная гостиница, бизнес-центр и торговые ряды

На земельном участке под недостроем многофункционального торгово-развлекательного комплекса «Гринн Центр» на проспекте Клыкова на юго-западе Курска появится гостинично-оздоровительный комплекс.

На заседании областного правительства министр экономического развития, занятости населения и туризма Курской области Левон Осипов сообщил, что реализация проекта займёт 3–3,5 года. На этой неделе инвестор готов представить визуализацию концепции и, если она будет одобрена, приступить к бюджетированию.

«Конечно, я встречусь с представителем инвестора. Всё должно быть цивилизованно и красиво. Лихие 90-е прошли. Понудить собственника обустроить на этом месте социальные объекты мы не можем, земля находится в частной собственности. Но и ситуация сегодняшнего дня нас устраивать не может. Необходимо найти конструкцию, чтобы инвестор не понёс ущерб, но и, чтобы городу это было выгодно. Гостиничных объектов в Курске объективно недостаёт. Надо всегда думать о завтрашнем дне», – отреагировал губернатор Александр Хинштейн.

Интересно, что в Курске уже пытались построить четырёхзвёздочную гостиницу на Полугоре (сейчас на ней проводятся сезонные культурные мероприятия – прим. ред.). Проект сопровождало АО «Корпорация развития Курской области». Объем инвестиций оценивался в 1 млрд рублей.

Как отмечали в Корпорации развития, появление гостиницы мирового уровня бренда AccorHotels с наличием современных конференц-залов «станет новой точкой притяжения бизнес-сообщества в региональном центре». На фоне общественного резонанса и протестов по поводу строительства гостиницы в исторической части города власти заявили, что проект потерял актуальность из-за недостаточного спроса. Французский гостиничный оператор так и не подписал договор франшизы с занимавшимся реализацией проекта ООО «Производственное объединение «Вагонмаш».

АО «Корпорация «Гринн», ранее принадлежавшее бизнесмену Николаю Грешилову, начала строительство ТРК «Гринн Центр» в 2014-м. Однако из-за финансовых проблем проект был приостановлен. Несмотря на это, разрешение на строительство неоднократно продлевалось. В 2018-м недострой пробовали продать за 800 млн рублей. В 2020-м власти планировали выкупить недострой у собственника под размещение социально-медицинского объекта. От этой идеи отказались. В 2021-м корпорация «Гринн» передала в залог право аренды участка в рамках соглашения, заключённого между ней, ООО «Стратегия» и ООО «Букмекер Паб». Это не влияло на договорные отношения по использованию участка. В 2024 году мэр Игорь Куцак заявил, что перестроить старые конструкции невозможно. Поэтому проект по приспособлению остова объекта не был реализован. В этом году Александр Хинштейн назвал долгострой на проспекте Клыкова «памятником» фундаментальной безалаберности собственников.

🤝Подписывайся на «Площадь»

Рассмотрение иска воронежского Министерства ЖКХ на 691 млн рублей к «Ямань Резорт» зависло из-за неправильно поданных документов

Арбитражный суд Воронежской области оставил без движения иск Министерства ЖКХ к ООО «Ямань Резорт». Речь идет о споре, в рамках которого власти хотят вернуть субсидию в размере 691,3 млн рублей.

В материалах дела указано, что Министерство направило документацию с нарушениями. Власти не подали выписку из ЕГРЮЛ о месте нахождения истца и ответчика. Устранить нарушения необходимо до 17 декабря этого года.

«Площадь» ранее рассказывала, что 691,3 млн рублей — это субсидия, которую «Ямань Резорт» получила в качестве компенсации затрат на технологическое присоединение объектов «Ямань SPA Resort» к электросетям. Но компания не выполнила необходимые работы, соответственно, акт подписан не был. Именно поэтому власти и обратились в суд.

Источник в региональной власти сообщал изданию, что в «Ямань Резорт» давно знали о готовящемся иске министерства к компании и даже «с пониманием» восприняли его позицию.

«Ямань Spa Resort» строится неподалеку от особо охраняемой зоны Кривоборье, которая располагается в поселке Емань Рамонского района. Объем инвестиций в проект составляет более 8 млрд рублей. О туркомплексе воронежские власти заявили еще в 2022 году. Изначально его планировали открыть в 2025 году. Он появится на берегу реки Дон будут, здесь будут построены коттеджные домики для отдыха. Общая площадь территории – 18,7 га. Здесь будет аквапарк, зона для курортного лечения и рыбалки.

Юрлицо «Ямань резорт» было зарегистрировано в 2020 году. Доли юрлица находятся у Владислава Курносова, Руслана Бакирова и «Корпорации Туризм.РФ» (49%; является подведомственным учреждением Минстроя).

🤝Подписывайся на «Площадь»

ВККС разрешила завести уголовное дело о взятке в отношении курской судьи Ольги Петровой

СК России получил санкцию на возбуждение уголовного дела в отношении заместителя председателя Ленинского районного суда Курска Ольги Петровой. Её подозревают в получении взятки в особо крупном размере.

О принятом на очередном заседании Высшей квалификационной коллегии судей решении сообщил корреспондент ТАСС из зала заседания.

Как следует из материалов проверки, судья Петрова получила через посредника 3 млн рублей за назначение наказания, не связанного с лишением свободы, для фигурантки дела об особо крупном мошенничестве. Подсудимым грозило реальное лишение свободы за попытку похитить бюджетные средства. Когда имя Петровой попало в новости из-за коррупционного скандала, дело передали другому судье. Этим летом фигурантов признали виновными.

Сама Петрова вину не признала и заявила, что ее дело – это месть за ее профессиональную деятельность. На данный момент дисциплинарное производство в отношении нее приостановлено.

Ранее председатель Верховного суда РФ Игорь Краснов в беседе с ТАСС и «Российской газетой» заявил, что любые попытки коррупции среди судей будут жестко пресекаться. Он также отметил, что лично контролирует эту работу.

🤝Подписывайся на «Площадь»

«Проблемы не в нас, а в подрядчиках», – мэр Воронежа о проваленной реконструкции набережной Авиастроителей

Мэр Сергей Петрин во время еженедельной планерки прокомментировал «Площади» подачу иска в отношении Управы Левобережного района и подрядчика набережной Авиастроителей – ООО «Черил». Заявление подал первый заместитель прокурора Воронежской области Дмитрий Неверов. Зампрокурора просит признать ничтожным дополнительное соглашение № 3, которое было подписано в рамках контракта по реконструкции набережной, и применить «последствия недействительности сделки». Исковые требования составляют 36,4 млн рублей.

По словам мэра у администрации точно такие же претензии к сторонам, как и у прокуратуры.

«Наше мнение то же самое. У нас нет достаточного количества организаций, способных качественно и в сроки выполнять работы. И это касается всех направлений: благоустройства, капитального ремонта, наших социальных объектов. Каждый раз сталкиваемся ровно с теми же проблемами. И проблемы эти не в нас, а в неспособности подрядных организаций выполнять работы. Здесь ровно та же ситуация. К сожалению, [все ведем] в ручном режиме, ежедневный контроль. Хотя бы [надо] завершить те работы, которые позволят полноценно и спокойно передвигаться по этой территории и пользоваться пространствам, то есть завершить мощение (порядка 2,7 тыс. кв. м осталось) и лестницы (в течении недели работы будут завершены)», – рассказал мэр.

Что касается новых сроков завершения работ, то пока конкретный месяц и дата не называется. Известно лишь то, что при удачных погодных условиях подрядчик будет работать на протяжении всего декабря, если же погода не позволит – работы приостановят.

«Фантазировать о том, что в течении какого-то короткого времени это закончится – нет. Ни количество сотрудников не увеличилось, нет активности с работами в три смены. Подрядная организация прекрасно понимает объем штрафных санкций, я думаю это тоже сказывается на темпах и качестве работ. Задача – принять работы с надлежащим качеством. Если погодные условия не позволят продолжать работы, они будут приготовлены», – заявил глава города.

🤝Подписывайся на «Площадь»

В центре Липецка продают требующий реконструкции торговый центр «Карат» за 425 млн рублей

В Сети появилось объявление о продаже ТЦ на улице Cоветcкой, 64. Объект принадлежит ООО «Карат Холдинг» Михаила и Ларисы Фаустовых (51 и 49% доли соответственно). Трехэтажный магазин площадью 7,3 тыс. кв. м выставили на продажу за 425 млн рублей.

Основным преимуществом объекта является местоположение – как пишут агенты, в 500 м от «Карата» находится администрация Липецка, ТРЦ «Европа», Центральный рынок, стадион Металлург. А саму улицу наградили статусом с самым высоким автомобильным трафиком – более 3,5 тыс. машин в час. Второй плюс торгового центра – 70% арендных площадей уже заняты магазинами, фитнес-центром Flex gym, SPA-салоном, гастробаром, бассейном, клубом и другими заведениями.

Продавцы пишут, что фасад здания нуждается в реконструкции. В настоящее время разрабатываются новые архитектурные решения. После обновления потенциальная доходность торгового центра может составить от 4,5 до 6 млн рублей в месяц. Ожидаемый срок окупаемости инвестиций варьируется от 6 до 9 лет.

ООО «Карат Холдинг» за 2024 год заработал 22 млн рублей, а чистый убыток составил 363 тыс. рублей. Соучредитель ТЦ Лариса Фаустова также является совладельцем гостиницы «Задонск» и кафе при отеле – ООО «КАРАТ-ФАРМ» и ООО «Гостиница «Задонск».

Редакция «Площади» пыталась связаться с агентами, чтобы узнать детали и причины продажи, однако на звонки не ответили.

🤝Подписывайся на «Площадь»

🚨🚨🚨🚨

Структура «Черкизово» выращивала сельхозкультуры на липецких землях, обойдя условие аренды о строительстве птицеводческого комплекса

Министерство имущественных и земельных отношений Липецкой области поделилось с «Площадью» деталями иска, который власти подали в отношении АО «Куриное царство» (входит в ГК «Черкизово»).

Власти хотят расторгнуть договор аренды земельного участка и вернуть его в собственность МИЗО по причине того, что компания так и не исполнила указанные в договоре обязанности. Спорный участок находится в Долгоруковском районе, в деревне Царевка. Его площадь составляет 603 тыс. кв. м.

Как сообщили в министерство, договор был подписан 3 февраля 2011 года и должен был действовать до 2060 года. Согласно условиям, арендатор был обязан в течении трех лет построить птицеводческий комплекс. Однако на сегодняшний день на участке отсутствует какая-либо недвижимость. При таком раскладе власти имеют полное право инициировать расторжение контракта.

«Земельный участок передан АО «Куриное Царство» в субаренду ООО «Черкизово-Растениеводство» для выращивания сельскохозяйственных культур и используется в данных целях. Земельный участок не используется АО «Куриное Царство» в целях строительства в течение 14 лет, в связи с чем Министерство обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с требованием о расторжении договора и возврате земельного участка», – рассказали власти.

«Куриное царство» является одним из брендов ГК «Черкизово». Производственные площадки компании находятся на территории Липецкой и Воронежской областей. В частности, компания имеет предприятие по производству птицы и свинокомплекс на территории ОЭЗ «Елецпром».

🤝Подписывайся на «Площадь»

🔝🔝🔝🔝

И деньги тут не при чем – они ими пользоваться не умеют

23 ноября побывал на пресс-конференции губернатора Белгородской области Вячеслава Гладкова. Что он может в пиар, не секрет. Не стало исключением и это мероприятие. Его провели в недавно открывшейся школе поселка Северный «Большая медведица». И это тот случай, когда медийку подкрепили таким уровнем реального исполнения, что хочется поаплодировать.

Отдельно о школе. После просмотра ролика к колонке может нервно закурить, какой-нибудь белорусский подрядчик. «Большая медведица» – топ! От начала и до конца. Тут и 25-метровый бассейн, и реальное дизайнерское исполнение, спортзал со скалодромом, библиотека и зоны отдыха, которым позавидуют и за пределами страны. Даже своя видеостудия есть. Все это идет в комплексе с мультимедиа. За пределами здания огромная территория с игровым оборудованием, арт-объектами и даже теплицами, где дети выращивают овощи и зелень.

Возникла мысль, а может строили ее весь пятилетний срок Гладкова и это его главный соцпроект, а теперь позвали журналистов со всей страны и хвалятся. Это развеяли местные коллеги. Оказывается, за последние несколько лет тут открыли и реконструировали в подобном стиле 12 школ. Стал изучать вопрос именно по «Медведице». Она рассчитана на 1,5 тысячи детей, а цена ее строительства составила 2,1 млрд рублей, возвели примерно за год. Ее возвели по нацпроекту «Образование» и в формате концессионного соглашения с компанией «Прошкола» (на деньги от грантов и ВЭБ.РФ). Благодаря этому строительство школ снижает единовременную нагрузку на региональный бюджет, увеличивает количество новых школ и ускоряет темпы работ.

Для примера берем Воронеж с последними школьными проектами. На мегашколу с 2860 учащимися потратили почти 5 млрд рублей, причем изначально планировалось вложить 3,4 млрд, но уж эти любимые воронежскими чиновниками допсоглашения. В срок ее не сдали, тогда это объясняли «сложностями с оформлением работ и с документацией». 45-я школа на 9 Января обошлась бюджету в 1,6 млрд (подорожала в два раза с момента начала строительства). Она вмещает около 700 учеников, а о том сколько раз сдвигали ее ввод и вспоминать не хочется.

По голым цифрам видим, что сравнение не в пользу столицы Черноземья, и это я даже не вставляю мнение по качеству объектов городах. Тут даже любимое чиновниками «у нас мало денег и подрядчик не такой» выглядит сомнительно. Как показывают цифры, их тратится в Воронеже больше, только результат не тот, который хотят видеть токсичные горожане. Финансы есть, но все хоть мало значимые проекты в Воронеже идут со скандалами – от пресловутых набережных до школ.

После пресс-конференции пообщался с белгородскими чиновниками и губернатором, был интересен рецепт строительства в срок без претензий. Оказалось, все просто – постоянный контроль со стороны заказчика, вот каждый день на объект, как на работу. И будет нам счастье, и реализованный проекты в срок.

🤝Подписывайся на «Площадь»

Дело о «мертвых душах» липецкого ЦУМа зависло из-за потерявшего интерес к делу истца

Арбитражный суд Липецкой области оставил без рассмотрения исковое заявление АО «Центральный универмаг» к АО «Агентство «Региональный независимый регистратор». Компания пыталась признать бесхозяйными обыкновенные бездокументарные акции АО. Речь идет о ценных бумагах в количестве 587,1 тыс. штук (0,9% уставного капитала общества). Ими владеют 306 человек, которые на протяжении более 10 лет никак не участвовали в деятельности компании. Из-за этих «мертвых душ» невозможно завершить ликвидацию, запущенную в 2022 году.

Как говорится в материалах дела, ни истец, ни ответчик ни разу не явились ни на одно из заседаний, хоть и были извещены о них надлежащим образом. В итоге суд, рассмотрев материала дела в их отсутствие, пришел к выводу, что «истец утратил интерес к настоящему делу». Именно поэтому его оставили без рассмотрения.

Ранее мы писали, что Арбитражный суд Липецкой области приостановил производство по делу АО «Центральный универмаг» против ООО «ГУМ». Универмаг требовал восстановить его в качестве участника ГУМа. Кроме того, компания пытается «забрать» принадлежащую ей долю в уставном капитале юрлица в размере 99,996%, номинальная стоимость которой – 250,8 млн рублей.

В материалах дела указано, что производство будет приостановлено до тех пор, пока в законную силу не вступит судебный акт по делу акционеров липецкого ЦУМа. Речь идет о споре 19 акционеров «Центрального универмага» с его ликвидатором Павроном Чамяном. Они требовали признать его действия незаконными, а также восстановить их в правах. «Площадь» рассказывала, что ликвидатор якобы некорректно составил и подал в налоговый орган промежуточный ликвидационный баланс компании. Основным истцом по этому делу выступает Надежда Полехина. На сегодняшний день акционерам было отказано в удовлетворении исковых требований во всех инстанциях.

В разговоре с «Площадью» госпожа Полехина подробно рассказала, что это является следствием того, что крупные акционеры и бывший генеральный директор (трагически погибший Константин Бадиков – прим. ред.) и его сын Никита Бадиков якобы решили вывести активы общества в свою собственность. Она также рассказала для чего именно это было сделало – якобы для того, чтобы не платить подоходный налог.

Липецкий медицинский университет появился на месте Центрального универмага, который оперативно передали в аренду липецким властям. «Площадь» неоднократно рассказывала о перипетиях о виде разрешенного строительства медвуза, сколько власти арендуют помещений и чем заинтересовалась прокуратура в этой истории.

🤝Подписывайся на «Площадь»

🚨🚨🚨🚨

Новые зоны прилётов и привокзальная площадь – строительство второй очереди курского аэропорта запланировали на 2027–2028 годы

Проектно-изыскательские работы по строительству второй очереди аэропорта «Курск (Восточный)» им. М.И. Гуревича начнутся в 2026 году. Строительные и монтажные работы запланированы на 2027–2028 годы. Реконструкцию будут производить за федеральные средства. Объем и структура финансирования станут известны после разработки проектно-сметной документации и прохождения госэкспертизы. Субсидию выделят по плану капитального ремонта объектов аэродромной инфраструктуры, установки светосигнального оборудования и размещения некапитальных сооружений до 2030 года. Его реализует Росавиация.

Правительство Курской области в ответ на журналистский запрос «Площади» сообщило, какие именно работы будут вестись. Это реконструкция багажного отделения, зоны прилётов, привокзальной площади, перрона, рулёжных дорожек и взлётно-посадочной полосы.

Ранее губернатор Александр Хинштейн после встречи с заместителем министра транспорта Владимиром Потешкиным рассказывал о планах по улучшению инфраструктуры после капремонта аэровокзала. В частности, речь шла о расширении зон ожидания, создании парковки и точек общепита. Также обсуждались новые туристические маршруты по России.

«Площадь» также спросила о планах создания сервисного центра технического обслуживания и ремонта самолётов гражданской авиации на базе аэропорта совместно с заводом «Авиаавтоматика» имени В.В. Тарасова. Глава региона сообщал о таких намерениях в августе.

Однако в Правительстве заявили, что реализация этого проекта нецелесообразна из-за значительных организационных и материальных затрат. Потому что для этого нужны дополнительные здания и сооружения, испытательное и технологическое оборудование, программное обеспечение, квалифицированные специалисты, системы производственного контроля, рынок сбыта услуг и лицензия на ремонт и обслуживание авиатехники у аэропорта.

В 2021 году начался капремонт аэропорта. За два года преобразили фасад, установили новые окна и витражи, реконструировали навес у центрального входа. Также обновили световые вывески, фасадное освещение, залы ожидания, комнату матери и ребёнка и зону досмотра багажа. Подрядчиком выступила воронежская компания «Строительные системы», выигравшая тендер за 60,5 млн рублей. Завершение работ состоялось в 2023 году благодаря перераспределению средств в областном бюджете.

В феврале 2022 года часть воздушного пространства на юге и в центральной части России была закрыта в связи с проведением СВО. Для аэропортов Курска, Белгорода, Воронежа, Липецка, Брянска, Анапы, Ростова-на-Дону и Симферополя по-прежнему действует режим ограничений на полёты.

🤝Подписывайся на «Площадь»

В Воронежской области создадут 71 агрокласс для решения проблем с нехваткой квалифицированных сельхозкадров

Об этом стало известно в ходе встречи председателя Воронежской областной Думы Юрия Матузова и депутата Государственной Думы Аркадия Пономарева. Парламентарий рассказал о подробностях своего недавнего визита в Дальневосточный федеральный университет, где ему представили последние разработки российских ученых. Аркадий Пономарев подчеркнул, что развитие отечественной науки должно опираться не только на высшую школу: важно развивать и среднее специальное образование.

Так, до конца 2025 года в 44-х образовательных учреждениях Воронежской области будет дополнительно открыт 71 агрокласс. Это поможет в решении проблем с нехваткой квалифицированных сельхозкадров в Воронежской области.

Юрий Матузов сообщил о бюджетной поддержке образования и сельского хозяйства в регионе. Финансирование этих и других направлений будет детально рассмотрено депутатским корпусом при согласовании параметров бюджета на 2026 год и плановый период 2027 и 2028 годов.

🤝Подписывайся на «Площадь»

📺📺📺

Заряжаемся позитивом в начале рабочей недели – Сити-парк «Град» подарил Воронежскому океанариуму двух очаровательных капибар – Капи и Бара. Эти дружелюбные животные уже успели стать символом программы лояльности «Копибаллы», а теперь их можно увидеть в реальной жизни.

Капибары прошли карантин и обустроились в уютном вольере, готовы радовать гостей своим обаянием. Их праздничное новоселье состоится 29 ноября: в @cityparkgrad обещают не ограничиваться знакомством с капибарами и готовят гостям сюрпризы...

🤝Подписывайся на «Площадь»

🤖🤖🤖🤖

В прокуратуру ушли материалы о нарушениях при озеленении Воронежа

Контрольно-счетная палата (КСП) города провела аудит использования бюджетных средств, выделенных Управам районов Воронежа на озеленение в 2023-2024 годах. Результаты проверки были представлены депутатам на заседании совместных комиссий Думы, в котором участвовал председатель городского парламента Андрей Дьяченко.

В ходе проверки выяснилось, что в Коминтерновском, Центральном и Советском районах были завышены объемы работ по содержанию зеленых насаждений, что привело к получению необоснованной субсидии в размере 2,1 млн рублей.

Комбинаты Левобережного, Ленинского и Железнодорожного районов потратили 4,7 млн рублей на посадку 150 деревьев и 9 тыс. кустарников, однако большинство растений не прижилось, они засохли. В Железнодорожном районе из 120 деревьев погибли 94, а почти все кустарники засохли из-за нарушения правил посадки и отсутствия ухода. Убытки для бюджета составили около 3 млн рублей.

Критическая ситуация также наблюдается с озеленением обочин новых дорог: Шишкова –Тимирязева, Загоровского, Урывского и Тобольская. На Остужевской развязке подрядчик заменил саженцы, но визуально изменений не произошло. Оценить результаты можно будет только весной.

Вице-спикер городской Думы Олег Черкасов подчеркнул необходимость привлечения специалистов-агрономов к озеленению, чтобы избежать проблем с качеством саженцев и уходом за ними.

КСП направила представления по всем выявленным нарушениям, а управы районов утвердили графики проверок комбинатов благоустройства. Материалы о завышении объемов работ и ущербе бюджету переданы в прокуратуру.

Написано журналистом. Ранее «Площадь» писала, что по состоянию на 2025 год в целом в городе около 30 тыс. больших деревьев, а вырубается из них – 2-6 тыс. штук. По прогнозам, при такой динамике вырубке деревьев их хватит всего на 11 лет.

🤝Подписывайся на «Площадь»