В Москве было холодно, пока дома шел седьмой месяц лета ☀️

Но атмосфера была согревающей 🔥 Вдохновились практиками крупных федеральных компаний, чтобы сделать жизнь и отдых в Крыму еще комфортнее.

Главные мысли по мотивам форума «Сервис в девелопменте»:
✅ Апартаменты в Крыму сильно дороже жилья, те, кто это осознал, уже работает на полуострове. Меня впечатлило, что власти вообще не намерены регулировать рынок апартаментов: «купили апартаменты - сами себя наказали». Ну что ж, работаем дальше. В Крыму уже давно поняли, что ВРИ «туристическое обслуживание» вовсе не наказание, а возможность.
✅ Управляющие компании могут показывать высокую рентабельность, хотя многие по-прежнему имеют отрицательный финансовый результат. Впереди те, кто предвосхищает ожидания.
✅ Рентабельность дополнительных услуг в УК может достигать 50%.
✅ NPS не информативен без оценки CES (индекса клиентских усилий). Мы, кстати, измерили перед отъездом: результат 3,9 из 5. Есть к чему стремиться.

А в целом, конечно, на Крым все еще смотрят как на отсталый регион без интенции к развитию. Хотя, откровенно говоря, нам и самим есть чем поделиться. Если вы еще не в Крыму, приезжайте. Уверена, что вам больше не захочется уезжать ❤️

Дом Наркомфина - для меня теперь не просто точка на карте Москвы. Удивительное место, наполненное трепетной заботой об истории, которую хранит каждый квадратный метр комплекса 🎞️

Оказывается, сюда можно прийти на экскурсию, подготовленную экскурсоводом Музея «Гараж» Жанной Севостьяновой совместно с внуком автора проекта Моисея Гинзбурга Алексеем Гинзбургом.

Кроме архитектуры конструктивизма, это памятник новой социальной концепции коллективизма, которую так и не удалось диссеминировать 🤷🏼‍♀️

Квартиры здесь - жилые ячейки, а не родовое гнездо. Коммунальный корпус должен был стать столовой, в которой могли встречаться жильцы. Но этого не случилось. Люди все равно забирали еду домой, в свою жилую ячейку. Этот советский индивидуализм существует до сих пор. По-прежнему мы ищем истоки русской индивидуации, пытаемся сформулировать коллективную идею, кристаллизировать во что-то единое наше многообразие и место каждого отдельно взятого гражданина в этом разнообразии. А некоторые мои соседи как были убеждены в том, что им все должны, а они могут курить и бросать бычки с балкона, так и продолжают это делать.

В отсутствии поддержки государства управляющие компании девелоперов воспитывают личную ответственность жителя за коллективную собственность дома, привлекая его на дворовые праздники и спортивные забеги. Жилые ячейки становятся все меньше, чтобы выгонять жильцов в общественные пространства, дворы - просторнее. Ритейл заменяет столовые, а девелоперы инвестируют в коворкинг и соседские центры. Получается, дело Гинзбурга живет.

✨ Скоро. Откровенный разговор по итогам года ✨

Друзья, совсем скоро — личный разговор от меня
с амбассадором Крыма Дарьей Плотниковой.

Поговорим честно и без прикрас:
✔️что происходит с комплектацией сегодня
✔️как меняется дизайн-проектирование
✔️какие трансформации переживает рынок
✔️и как на самом деле развивается крымский регион

Будет откровенно, по делу и с живыми инсайтами.
Смотрите совсем скоро 👀