▫️▫️▫️▫️▫️▫️ Апартаменты у моря в Ялте: доходность до 20% в год и рост стоимости до 100%

Жилой комплекс премиум-класса на Южном берегу Крыма — это актив, который работает. Архитектура в элегантном неоклассическом стиле, доступ к морю и развитая инфраструктура делают его выгодным инструментом для инвестиций и аренды.

Рекомендую для вложений и сдачи:

◾️ Доходность до 20% в год — привлекательный показатель для инвесторов.

◾️ Рост стоимости до 100% после сдачи — высокая капитализация на фоне спроса на премиальную недвижимость у моря.

◾️ Рассрочка без удорожания до IV кв. 2027 года — комфортные условия для покупки.

◾️ 500 м до оборудованного пляжа и 400 м до Приморского парка — ценность локации для арендаторов.

◾️ Подогреваемый бассейн и SPA-комплекс — востребованные преимущества для круглогодичного проживания.

◾️ Закрытая территория и подземный паркинг — безопасность и комфорт резидентов.

◾️ Ландшафтные зоны отдыха с водопадом и скамейками с USB-разъёмами — продуманные детали, повышающие привлекательность.

◾️ Кафе, рестораны и магазины на территории — вся инфраструктура в шаговой доступности.

➡️ Хотите узнать о доступных планировках? Напишите в чат по ссылке или нажмите кнопку ниже — менеджеры расскажут подробности.

#Объекты #Новостройка #Инвесторам #Рассрочка

▫️▫️▫️▫️▫️▫️ Куда инвестировать, чтобы получать до 9% годовых?

В курортную недвижимость на Красной Поляне.

Пример — апарт-отель Sun Peak
• Апартаменты от 17 до 62 м² с премиальной отделкой
• Управляющая компания Mirror Hotels берёт на себя аренду и обслуживание
• Локация: 2 мин до казино, 4 мин до курорта «Красная Поляна», 7 мин до «Роза Хутор», 40 мин до аэропорта Сочи
• Инфраструктура: 3 подогреваемых бассейна, авторская баня, ресторан, коворкинг, своя набережная, трансфер, прокат оборудования и консьерж-сервис 24/7

➡️ Чистая прибыль — от 2,5 до 4,5 млн ₽ в год
➡️ Среднемесячный доход — до 385 тыс ₽
➡️ Доходность — 8–9% годовых
➡️ Срок окупаемости — всего 8,5 лет

Это реальная возможность купить недвижимость в самом популярном курорте России по минимальному входу на рынке сегодня.

Хотите увидеть расчёт доходности именно под ваш бюджет? Напишите по ссылке или кнопке ниже в чат — менеджеры отправят презентацию и индивидуальный расчёт.

#Объекты #Новостройка #Инвесторам

Сколько вы теряете, откладывая покупку на Юге России?

Давайте посмотрим, что происходит с ценами и условиями на рынке, пока вы «ждёте идеальный момент»:

1️⃣ Цены снижаются не везде и не для всех сегментов
Да, в среднем по ЮФО стоимость квадрата снизилась на 7,6%. Но в Сочи новостройки подорожали на 21% всего за полгода, а в Краснодаре бизнес-класс вырос на 15%. Элитка тоже не стоит на месте — по ЮФО уже +17% за шесть месяцев.

2️⃣ Ипотека «дешевеет», но всё ещё кусается
Средняя ставка упала до ~23%, но это всё равно запредельно высоко. А льготные условия стали жёстче: теперь первый взнос — от 30%, а минимальные ставки доступны только «идеальным» клиентам. Сегодня вы платите меньше, чем завтра.

3️⃣ Горячие объекты уходят с рынка
В Сочи запас элитных лотов сократился на 16% — и это при общем охлаждении. В Краснодаре комфорт- и бизнес-сегмент разбирают инвесторы: лучшие варианты забирают ещё до того, как большинство покупателей успевают решиться.

Что делать прямо сейчас:
➡️ Опирайтесь на реальные тренды, а не на страхи.
➡️ Фиксируйте условия по ипотеке, пока банки чуть-чуть смягчают ставки.
➡️ Смотрите на ликвидные сегменты: в Краснодаре комфорт и бизнес пользуются высоким спросом.

«Вчера было дешевле, завтра будет дороже».
И пока вы думаете, другие покупают по ценам первого полугодия.

Хотите разобраться, какие варианты сейчас реально выгодные? Напишите в чат — отправим персональную подборку актуальных объектов на Юге России — с лучшими ценами, скидками от застройщиков и рассрочками.