▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ Старт продаж! Клубный дом в Ялте. Инвестиционный актив с доходностью от 20% годовых

Друзья, начались бронирования в новом проекте бизнес-класса в Ялте.

Главное о комплексе:
• Современный дизайн в нейтральных тонах с панорамными окнами
• 80% квартир — видовые, с глубокими балконами-террасами
• Закрытая территория и подземный паркинг
• Круглогодичный инфинити-бассейн, сауны и хамам
• Скалодром, детские и спортивные площадки
• Магазин, кафе, пекарня и сервисы для резидентов

Инвестиции:
➡️ Средняя доходность от аренды: до 20% годовых
➡️ Прибыль: от 1,48 млн руб. в год (пример — квартира 30 м²)
➡️ Окупаемость: ~5 лет при сдаче в аренду
➡️ Рост стоимости: до 40% за 12 месяцев

Ипотека и оплата:
• Семейная, IT, военная ипотека
• Ипотека от Сбербанка
• Наличный расчет и рассрочка

Срок сдачи — 4 квартал 2027 года.

Заинтересовал проект? Пишите нам в чат по ссылке — вышлем подробную информацию и условия покупки.

Отдыхайте в Италии, Египте и на Черном море бесплатно. И зарабатывайте на этом

Друзья, открыты продажи в новом 5-звездочном отеле на первой береговой линии! Отличная возможность создать источник пассивного дохода.

Главное о комплексе:

1️⃣ Расположение на первой линии с собственным благоустроенным пляжем (>30 000 м²).

2️⃣ Огромный СПА-комплекс (>3200 м²) с несколькими видами саун, хаммамом и бассейнами.

3️⃣ Круглогодичные открытые и крытые бассейны для взрослых и детей общей площадью более 1200 м².

4️⃣ Рестораны, шведская линия, детский развлекательный центр и бизнес-зона на территории.

5️⃣ Номера продаются полностью готовыми «под ключ» с мебелью и техникой.

Инвестиции:

➡️ Пассивный доход: от 3 200 000 ₽ в год от сдачи номера в аренду (по прогнозу MACON).

➡️ Рост стоимости: Потенциал роста цены за м² с 731 000 ₽ до 2 500 000 ₽ к моменту запуска.


➡️ Привилегии владельца: Отдыхайте до 45 дней бесплатно в своем отеле или в отелях сети Domina в Италии, Египте и других странах.

Оплата и условия:

◾️Рассрочка на 2 года: Первоначальный взнос 30% и ежемесячные платежи по 100 000 ₽ до конца сентября.

◾️Скидка 5% при 100% оплате.

◾️Договор на управление подписывается сразу.

Срок сдачи — 4 квартал 2029 года.

Заинтересовал проект? Напишите нам в чат, чтобы получить персональный расчет доходности и все доступные планировки.

🔵 Ваш актив на Черноморском побережье с доходностью от 14,5%. Под управлением федерального отельного оператора.

Это не просто апартаменты у моря, а готовый бизнес, который работает на вас 365 дней в году. Вы владеете недвижимостью в растущем регионе, а все операционные задачи — от поиска гостей до уборки и обслуживания — берет на себя Cosmos Hotel Group.

Главное о комплексе:

1️⃣ Локация: пос. Новофедоровка — регион с доказанным туристическим потоком и потенциалом роста.

2️⃣ Концепция: Круглогодичный термальный курорт. Точка притяжения для туристов даже в межсезонье благодаря огромному SPA-комплексу.

3️⃣ Управление: Профессиональный гостиничный оператор Cosmos Hotel Group (входит в АФК «Система») обеспечивает загрузку и сервис. Вы получаете пассивный доход и следите за ним в приложении.


Надежность инвестиций:

➡️ Застройщик: ГК «Квартал», 27 лет на рынке, более 50 реализованных проектов.

➡️ Схема сделки: Строительство по 214-ФЗ с проектным финансированием от Сбербанка.

Пример расчета для студии 39 м²:

◾️Чистый доход в месяц (прогноз на 2032 г.): ~151 480 ₽/мес.

◾️Доходность (прогноз на 2034 г.): 14,58% годовых.

◾️Рост капитализации актива за счет развития инфраструктуры всего региона.

Хотите получить полный финансовый план и посмотреть доступные планировки? Напишите нам в чат по ссылке — отправим всю информацию.

🔵 Загородные виллы в 5 минутах от моря

Коттеджный посёлок расположен в одном из самых живописных районов Южного берега Крыма.

Отличный выбор для тех, кто ищет дом у моря в окружении природы. Подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря удобной локации и курортной инфраструктуре.

О локации

◾️ 4 км от трассы Симферополь – Ялта
◾️ До Алушты – 14 км (15–20 минут на авто)
◾️ До Ялты – 27 км
◾️До набережной и пляжа – всего 300 метров

О проекте

◾️ 7 эксклюзивных вилл
◾️ Территория посёлка – 50 соток
◾️ Земельные участки – от 5 до 9 соток
◾️ Площади вилл – от 168 до 300 м²

Достопримечательности рядом

◾️Дворец княгини Гагариной (Карасан) – здание в стиле модерн с прилегающим парком и виноградниками
◾️Карасанский парк – крупный ландшафтный парк с редкими видами растений и прудами
◾️Мыс Плака – скала с панорамным видом на море, рядом расположен ресторан «Виноград»
◾️Курортный парк «Утёс» – благоустроенная территория для прогулок и отдыха

Пишите по ссылке, чтобы узнать больше о планировках и ценах.