Прокуратура округа разъясняет⚡️

Какие изменения в сфере садоводства и огородничества вступят в силу с 1 сентября?

➡️31 июля в Закон № 217-ФЗ (о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд) и целый ряд иных законодательных актов внесены изменения (Федеральный закон от 31 июля 2025 г. № 353-ФЗ).

☑️К примеру, поправками в Законе № 217-ФЗ конкретизировано понятие «хозяйственные постройки». В частности, уточнено, что к таковым не относятся погреба и другие сооружения, являющиеся частями жилых и садовых домов.

❌Закреплен ряд запретов. Так, поправками предусмотрено, что:
• не допускается образовывать садовые земельные участки из земель сельскохозяйственного (с/х) назначения, являющихся с/х угодьями;
• запрещается ведение гражданами садоводства на землях с/х назначения, являющихся с/х угодьями;
• запрещается ведение гражданами садоводства/огородничества на землях населенных пунктов в границах территориальных зон, в которых не допускается ведение гражданами садоводства/огородничества;
•не допускается ведение гражданами садоводства и огородничества без создания товариществ на землях, правовой режим которых не допускает осуществление таких видов деятельности.

🏠Установлено, что собственник садового или огородного земельного участка не вправе отчуждать его отдельно от расположенных на нем жилого дома, садового дома, хозяйственных построек и (или) гаража.

🔺Кроме того, поправками запрещен раздел жилого дома, садового дома, хозяйственной постройки, гаража. Соответствующим положением дополнена ст. 23.1 Закона № 217-ФЗ, устанавливающая особенности строительства на садовых земельных участках.

▫️В отношении раздела земельного участка (садового или огородного) предусмотрено, что раздел допускается с соблюдением требований, установленных земельным законодательством.

🔸Уточняется, что к имуществу общего пользования относятся сооружения для очистки сточных вод и другие объекты, предотвращающие поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду, использование которых осуществляется с соблюдением правового режима водоохранных зон и иных зон с особыми условиями использования территорий, созданных для охраны окружающей среды.

📄Изменения вступают в силу 1 сентября 2025 года.

⚡️Прокуратура информирует!

☎️В целях эффективности противодействия преступлениям, совершаемым с использованием информационных технологий, прокуратурой округа организована «Горячая линия» для оказания гражданам правовой помощи по указанным вопросам.

📲Прием звонков осуществляется с понедельника по четверг с 9:00 до 18:00, в пятницу с 9:00 до 16:45 по телефону: 8 (985) 292-35-50.

#КладиТрубку

⚡️Ежегодно 22 августа в России отмечается День Государственного флага Российской Федерации.

📄В декабре 1993 г. издан Указ Президента Российской Федерации «О Государственном флаге Российской Федерации», а в августе 1994 г. учрежден соответствующий праздник. В декабре 2000 г. Президент России В.В.Путин подписал федеральный конституционный закон от 25.12.2000 №1-ФКЗ «О Государственном флаге Российской Федерации», где закреплены порядок цветов, соотношение сторон полотна и правила его использования.

🔸История триколора восходит к эпохе Петра Великого, который в 1705 г. повелел использовать бело-сине-красное полотнище на российских судах. В последующие столетия этот символ олицетворял силу, независимость и достоинство нашего государства, становясь знаком сплочённости народа в самые разные периоды истории.

🇷🇺Российский триколор - один из важнейших национальных символов. Он олицетворяет великую Россию, объединяет наш народ, вдохновляет на ратные и трудовые подвиги, укрепляет веру в благополучное будущее.

⚡️Прокуратура округа разъясняет

Преимущественное право участников на покупку доли в ООО можно будет ограничить

➡️С 1 сентября вступают в силу поправки в Закон об ООО, которыми скорректированы положения о преимущественном праве участников общества на приобретение доли в уставном капитале, отчуждаемой третьим лицам (Федеральный закон от 7 июля 2025 г. № 186-ФЗ).

❗️Начиная с указанной даты уставом общества может быть предусмотрено, что в отношении всех или отдельных участников, определенных в уставе, правила о преимущественном праве покупки не применяются. Кроме того, осуществление данного права можно обусловить определенными обстоятельствами или сроком.

✅Установлен порядок включения в устав и исключения соответствующих правил. Так, они могут быть предусмотрены при учреждении общества либо впоследствии – по решению общего собрания, принятому единогласно. Факт принятия данного решения необходимо удостоверить нотариально.

❌Ограничения преимущественного права, установленные для отдельных определенных уставом участников, не будут "следовать" за долей. В случае ее отчуждения третьим лицам или другим участникам такие ограничения утрачивают силу и не применяются к новому владельцу доли.