Опубликованный почти три месяца назад проект Приказа Минстроя России утонул в замечаниях. Критикуют его даже бывшие сотрудники самого Минстроя. И многие замечания по делу:
проект Приказа существенно усложняет, а местами делает невозможным провести ОСС без системы, а значит, отбивает желание у собственников проводить ОСС и жить по закону. Излишние требования не основаны ни на нормах ЖК РФ, ни иных законов. В частности, о подписании протокола ОСС всеми инициаторами и всеми голосовавшими (п.п. 7, 22 проекта Приказа)
в свете выставленных невыполнимых требований (в частности, протокол ОСС должны наряду с председателем подписать все созвавшие, а при создании ТСЖ или ТСН - все голосовавшие, то есть ВСЕ собственники), субъектам РФ придется тратить свои ресурсы на то, чтобы разгребать все скандалы, которые будут вываливаться в суды. Сейчас этой проблемы нет для субъектов, а после принятие приказа - появятся
Пока ни одно из поступивших замечаний не учтено. Увидим ли мы новую версию документа или же его придётся так и оставить в дальнем ящике? Надеемся, скоро узнаем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from 📍«ЖКХ. Мечты сбываются» с Еленой Шерешовец
#НовостиЖКХ
🔈 Президент подписал закон № 49-ФЗ, который перераспределяет процессуальные функции между судами первой и апелляционной инстанций.
🔥 Главные нововведения:
1️⃣ Теперь именно апелляционный суд будет решать, что делать с жалобой:
👇 принять её,
👇 оставить без движения,
👇 вернуть.
Раньше все эти действия (включая восстановление сроков) делал суд первой инстанции. Теперь — нет.
2️⃣ Восстановление сроков — теперь в апелляции, без судебного заседания, максимум за 5 рабочих дней.
3️⃣ Определения об оставлении жалобы без движения больше не обжалуются.
4️⃣ Жалобы, поданные напрямую в апелляцию, перенаправляются обратно в первую инстанцию — чтобы соблюсти процессуальную процедуру.
5️⃣ Уведомления о принятии жалобы, назначении заседания и возврате документов направляются в течение суток.
➡️ Что осталось по-прежнему?
Подача апелляционной жалобы — всё так же через суд, вынесший решение. Это сохраняет возможность ознакомиться с материалами, подать возражения, исправить описки в протоколе — словом, доработать всё, что надо до передачи дела вверх.
Короче, держим пальцы крестиком: пусть жалоба уйдёт быстрее, а ответ по делу придёт понятнее и без лишних кругов по инстанциям.
🌕 Закон вступает в силу с 1 января 2026 года.
Раньше все эти действия (включая восстановление сроков) делал суд первой инстанции. Теперь — нет.
Подача апелляционной жалобы — всё так же через суд, вынесший решение. Это сохраняет возможность ознакомиться с материалами, подать возражения, исправить описки в протоколе — словом, доработать всё, что надо до передачи дела вверх.
Закон задумывался для ускорения движения дел, снижения нагрузки на суды первой инстанции и чтобы убрать лишние переписки и возвраты по формальным поводам. Заодно и процедуру привели к одному знаменателю - как у кассации, так и у апелляции теперь свои «проверочные фильтры».
Ускорит ли по факту? Думаю, тут зависит от исполнителей на местах.
Короче, держим пальцы крестиком: пусть жалоба уйдёт быстрее, а ответ по делу придёт понятнее и без лишних кругов по инстанциям.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 1 июля тарифы ЖКХ в России рекордно вырастут до 22,8%.
Основные изменения:
Холодная вода — 65,77 ₽/м³;
Горячая вода — 312,5 ₽/м³;
Отопление — 3738,37 ₽/Гкал;
Электричество — подорожает на 12,6–22,8%.
Газ: для приготовления пищи и нагрева воды — +7,9% (до 9,71 ₽/м³), для отопления —+20,6% (до 8,54₽/м³).
Вывоз мусора — +14,9%, теперь 972,7 ₽/куб. м.
Подорожание на 12,6% также коснется электроэнергии — с текущих ₽7,33 до ₽8,25 за кВт/ч.
Реальный рост для каждого жителя будет зависеть от набора потребляемых услуг. Но он затронет всех: от владельцев квартир до частного сектора.
Основные изменения:
Холодная вода — 65,77 ₽/м³;
Горячая вода — 312,5 ₽/м³;
Отопление — 3738,37 ₽/Гкал;
Электричество — подорожает на 12,6–22,8%.
Газ: для приготовления пищи и нагрева воды — +7,9% (до 9,71 ₽/м³), для отопления —+20,6% (до 8,54₽/м³).
Вывоз мусора — +14,9%, теперь 972,7 ₽/куб. м.
Подорожание на 12,6% также коснется электроэнергии — с текущих ₽7,33 до ₽8,25 за кВт/ч.
Реальный рост для каждого жителя будет зависеть от набора потребляемых услуг. Но он затронет всех: от владельцев квартир до частного сектора.
🤬8
Умеренный оптимизм наблюдается и в отношении качества предоставляемых услуг ЖКХ: за последние десять лет россияне стали почти в два раза чаще ставить этому показателю оценки «хорошо» и «отлично». Но большая часть (шестеро из десяти) по-прежнему не готовы поставить выше тройки. Иными словами, сфера ЖКХ в целом продолжает оцениваться сдержанно, хотя позитивный тренд намечается.
🤬5👍1
Срок предоставления квитанций за ЖКХ изменится в России с 1 марта 2026-го с 1-го на 5-е число месяца, сообщил РИА Новости первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
🔹 Подписаться на РИА Новости / Все наши каналы
Данное изменение - шаг к созданию более клиентоориентированной и прозрачной жилищно-коммунальной системы, которая учитывает реальные финансовые циклы и повседневную жизнь граждан
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
РИА Новости
В России с 1 марта изменится срок предоставления квитанций за ЖКХ
Срок предоставления квитанций за ЖКХ изменится в России с 1 марта 2026 года с 1-го на 5-е число месяца, сообщил РИА Новости первый зампред комитета Госдумы по... РИА Новости, 15.07.2025
👎2
🚀 ПРОДАЕТЕ или СДАЕТЕ недвижимость в Омске? ЗАБУДЬТЕ о КОМИССИЯХ! 🚀
Устали от того, что агрегаторы и агентства забирают львиную долю вашей прибыли? Яндекс.Недвижимость, Авито, ЦИАН и прочие посредники берут огромные комиссии? Пора это изменить!
Представляем вашему вниманию БЕСПЛАТНУЮ площадку для собственников недвижимости в Омске!
👉 Размещайте ваши объявления СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!
👉 Никаких скрытых платежей и "грабительских" комиссий!
👉 Прямой контакт с клиентами – без лишних звонков и навязчивых агентов!
Что вы можете разместить у нас БЕСПЛАТНО?
🏢 Коммерческая недвижимость: Офисы, магазины, склады, помещения под бизнес – все для вашей выгодной сделки!
🏛 Элитные квартиры: Эксклюзивные предложения для взыскательных покупателей и арендаторов. Покажите ваш премиум-объект!
🏠 Квартиры 1, 2, 3 комнатные: Самый востребованный сегмент рынка. Продавайте или сдавайте напрямую, экономя тысячи!
🔁 Продажа ИЛИ Аренда? Размещайте любые варианты – наша площадка для всех ваших целей!
Почему вам стоит выбрать нас?
💯 0% комиссии! Вы получаете всю сумму сделки.
⚡ Быстро и просто: Размещение объявления занимает минимум времени.
🎯 Целевая аудитория: Прямой доступ к реальным покупателям и арендаторам, ищущим недвижимость именно в Омске.
🛡 Честность и прозрачность: Никаких подводных камней, только ваше объявление и ваши клиенты.
Не кормите посредников! Размещайте объявления БЕСПЛАТНО и находите клиентов напрямую!
➡️ Переходите в наш телеграм-канал прямо сейчас и размещайте ваше объявление:
[https://news.1rj.ru/str/arendanedvigimostomsk55](https://news.1rj.ru/str/arendanedvigimostomsk55)
#Омск #НедвижимостьОмск #ПродажаОмск #АрендаОмск #КвартирыОмск #КоммерческаяНедвижимостьОмск #ЭлитнаяНедвижимостьОмск #СдамОмск #КуплюОмск #Собственник #БезПосредников #БезКомиссии #БесплатныеОбъявления #ТелеграмОмск #arendaOmsk #nedvizhimostOmsk
Устали от того, что агрегаторы и агентства забирают львиную долю вашей прибыли? Яндекс.Недвижимость, Авито, ЦИАН и прочие посредники берут огромные комиссии? Пора это изменить!
Представляем вашему вниманию БЕСПЛАТНУЮ площадку для собственников недвижимости в Омске!
👉 Размещайте ваши объявления СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!
👉 Никаких скрытых платежей и "грабительских" комиссий!
👉 Прямой контакт с клиентами – без лишних звонков и навязчивых агентов!
Что вы можете разместить у нас БЕСПЛАТНО?
🏢 Коммерческая недвижимость: Офисы, магазины, склады, помещения под бизнес – все для вашей выгодной сделки!
🏛 Элитные квартиры: Эксклюзивные предложения для взыскательных покупателей и арендаторов. Покажите ваш премиум-объект!
🏠 Квартиры 1, 2, 3 комнатные: Самый востребованный сегмент рынка. Продавайте или сдавайте напрямую, экономя тысячи!
🔁 Продажа ИЛИ Аренда? Размещайте любые варианты – наша площадка для всех ваших целей!
Почему вам стоит выбрать нас?
💯 0% комиссии! Вы получаете всю сумму сделки.
⚡ Быстро и просто: Размещение объявления занимает минимум времени.
🎯 Целевая аудитория: Прямой доступ к реальным покупателям и арендаторам, ищущим недвижимость именно в Омске.
🛡 Честность и прозрачность: Никаких подводных камней, только ваше объявление и ваши клиенты.
Не кормите посредников! Размещайте объявления БЕСПЛАТНО и находите клиентов напрямую!
➡️ Переходите в наш телеграм-канал прямо сейчас и размещайте ваше объявление:
[https://news.1rj.ru/str/arendanedvigimostomsk55](https://news.1rj.ru/str/arendanedvigimostomsk55)
#Омск #НедвижимостьОмск #ПродажаОмск #АрендаОмск #КвартирыОмск #КоммерческаяНедвижимостьОмск #ЭлитнаяНедвижимостьОмск #СдамОмск #КуплюОмск #Собственник #БезПосредников #БезКомиссии #БесплатныеОбъявления #ТелеграмОмск #arendaOmsk #nedvizhimostOmsk
Telegram
Аренда-сдача квартир,недвижимости, купля -продажа Омск
Тут вы можете сдать или снять квартиру комнату все объявления бесплатны! Не каких риэлторов!
Никаких комиссий от агенства! Наш канал 👉 https://news.1rj.ru/str/ApartmentsRussia
Никаких комиссий от агенства! Наш канал 👉 https://news.1rj.ru/str/ApartmentsRussia
🔥2👏1😱1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ну хоть одна управляющая компания есть нормальная в Омске? Или пока монополист не уйдет с этого рынка не чего не изменится!?
😁3
В некоторых регионах России могут пересмотреть решения о повышении тарифов на ЖКУ, если индексация превысила нормы.
Сейчас ФАС проверяет ситуацию по поручению Госдумы. Например, в Омской области отменили повышение тарифов.
Депутаты также обсуждают бурный рост цен на газ и электроэнергию — они повысились сразу на 21%, при этом часто ухудшается качество услуг. Итоговые решения примут после проверок
Сейчас ФАС проверяет ситуацию по поручению Госдумы. Например, в Омской области отменили повышение тарифов.
Депутаты также обсуждают бурный рост цен на газ и электроэнергию — они повысились сразу на 21%, при этом часто ухудшается качество услуг. Итоговые решения примут после проверок
ВНИМАНИЕ, ПОДПИСЧИКИ! ГОТОВЬТЕСЬ СПУСТИТЬСЯ В НАШ ЛЮБИМЫЙ ПОДВАЛ! 🎉
Замучили съемные хаты с драными обоями и дикими ценами?
Хочется продать квартиру, но риэлторы берут как за золотой унитаз?
Ищете жилье мечты, но везде одни "евроремонты" из 90-х?
ХВАТИТ ЭТО ТЕРПЕТЬ!
Знакомьтесь: @Poborgilya_bot ваш новый цифровой кореш в темных переулках рынка недвижимости! 💻🔑
Замучили съемные хаты с драными обоями и дикими ценами?
Хочется продать квартиру, но риэлторы берут как за золотой унитаз?
Ищете жилье мечты, но везде одни "евроремонты" из 90-х?
ХВАТИТ ЭТО ТЕРПЕТЬ!
Знакомьтесь: @Poborgilya_bot ваш новый цифровой кореш в темных переулках рынка недвижимости! 💻🔑
Forwarded from СЛУЦКИЙ
Капитальный ремонт домов должен быть подконтролен жильцам
В ЛДПР приходит множество жалоб на некачественный капитальный ремонт многоквартирных домов. Очень часто после «работы» нерадивых подрядчиков приходится переделывать всё, что они там нагородили. Это значит, что жильцам нужно повторно тратить значительные средства и претерпевать неудобства.
Спрашивается, как бороться с многочисленными халтурщиками в этой сфере? Ответ — организацией общественного контроля за работами по капремонту, если иной контроль не срабатывает. Именно прозрачности своей деятельности, как огня, боятся разномастные жулики.
Вышли с инициативой обязать региональных операторов, ответственных за ремонт многоквартирных домов, размещать на официальном сайте соответствующий отчёт о выполненных работах, причём с подтверждающими фото- или видеоматериалами.
Наши граждане должны видеть, на что направляются их ежемесячные взносы, а также как соблюдаются установленные сроки и требования к качеству ремонта их домов.
🇷🇺 Мой канал в MAX - подписывайтесь!
В ЛДПР приходит множество жалоб на некачественный капитальный ремонт многоквартирных домов. Очень часто после «работы» нерадивых подрядчиков приходится переделывать всё, что они там нагородили. Это значит, что жильцам нужно повторно тратить значительные средства и претерпевать неудобства.
Спрашивается, как бороться с многочисленными халтурщиками в этой сфере? Ответ — организацией общественного контроля за работами по капремонту, если иной контроль не срабатывает. Именно прозрачности своей деятельности, как огня, боятся разномастные жулики.
Вышли с инициативой обязать региональных операторов, ответственных за ремонт многоквартирных домов, размещать на официальном сайте соответствующий отчёт о выполненных работах, причём с подтверждающими фото- или видеоматериалами.
Наши граждане должны видеть, на что направляются их ежемесячные взносы, а также как соблюдаются установленные сроки и требования к качеству ремонта их домов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
TACC
ЛДПР предложила обязать регоператоров публиковать фотоотчеты о капремонте
Отсутствие прозрачности является одной из основных проблем в сфере капремонта, отмечается в пояснительной записке к законопроекту
Forwarded from Новый Ключ (недвижимость)
Привет! 👋 Напоминаем, что у нас есть супер-помощник по недвижимости — @Poborgilya_bot.
В нем можно не только разместить своё объявление, но и получать самые свежие уведомления о новых предложениях по вашим критериям. Хотите быть первым на просмотре? Бот вам в помощь! 😉
Летите скорее сюда: @Poborgilya_bot
В нем можно не только разместить своё объявление, но и получать самые свежие уведомления о новых предложениях по вашим критериям. Хотите быть первым на просмотре? Бот вам в помощь! 😉
Летите скорее сюда: @Poborgilya_bot
Forwarded from Федя
Привет! 👋 Напоминаем, что у нас есть супер-помощник по недвижимости — @Poborgilya_bot.
В нем можно не только разместить своё объявление, но и получать самые свежие уведомления о новых предложениях по вашим критериям. Хотите быть первым на просмотре? Бот вам в помощь! 😉
Летите скорее сюда: @Poborgilya_bot
В нем можно не только разместить своё объявление, но и получать самые свежие уведомления о новых предложениях по вашим критериям. Хотите быть первым на просмотре? Бот вам в помощь! 😉
Летите скорее сюда: @Poborgilya_bot
Forwarded from Новый Ключ (недвижимость)
📋 Новая заявка на жилье!
👤 Сниму
🏙️ Город: Омск
📍 Адрес: Амурский посёлок
🛏️ Количество комнат: 1 комната
💵 Цена: 15,18т.р ₽
📞 Контакт для связи: 89131459522
👤 Сниму
🏙️ Город: Омск
📍 Адрес: Амурский посёлок
🛏️ Количество комнат: 1 комната
💵 Цена: 15,18т.р ₽
📞 Контакт для связи: 89131459522
Украшать подъезд на Новый год можно, но осторожно — разбираемся, как не получить штраф
Перед Новым годом жильцы стремятся создать праздничную атмосферу не только в квартире, но и в подъезде. Однако не все знают, как правильно украсить подъезд. В первую очередь запрещено портить имущество. То есть сверлить стены, чтобы что-то повесить, а еще важно соблюдать пожарную безопасность.
Давайте разберемся, что делать можно:
Можно поставить фигурки Деда Мороза и его помощников, а на дверь повесить рождественский венок. На стенах прекрасно смотрятся самоклеящиеся аппликации с новогодними мотивами, которые не портят краску, окна можно украсить силиконовыми многоразовыми наклейками, а перила обмотать мишурой. Если пространство позволяет, в холле также не запрещено устанавливать небольшую новогоднюю елку, наряженную небьющимися игрушками и мишурой. Если есть желание повесить гирлянду, то нужно использовать светодиодные варианты, так как они не нагреваются и устойчивы к влаге.
Как делать не стоит:
Перекрывать проход объемными декорациями. Использовать потенциально пожароопасные материалы, например электрические гирлянды и ватные украшения. Обязательно следует учитывать пожелания всех жильцов, не забивая проходы низко висящими гирляндами, и предупреждать управляющую компанию о планах по украшению.
Что грозит за пренебрежение правилами:
За нарушения правил декорирования предусмотрены штрафы. Самовольное украшение подъезда может стоить ₽4-5 тыс для физических лиц и от ₽40-50 тыс для организаций. Нарушение требований пожарной безопасности обойдется организаторам в ₽5-15 тыс и может повлечь наказание для управляющей компании (₽400 тыс). При порче имущества соседей могут взыскать материальный ущерб, а если неправильно установленная гирлянда станет причиной пожара, то за этим следует уголовная ответственность до 4 лет.
В сети расходится информация, что будут штрафовать за новогодние украшения подъездов — это не так. Каждый шаг по внесению «волшебства» стоит тщательно планировать и согласовывать. Важно делать все по правилам, не лишая себя и соседей новогоднего настроения.
🎉 Оставляй «бусты»|
Перед Новым годом жильцы стремятся создать праздничную атмосферу не только в квартире, но и в подъезде. Однако не все знают, как правильно украсить подъезд. В первую очередь запрещено портить имущество. То есть сверлить стены, чтобы что-то повесить, а еще важно соблюдать пожарную безопасность.
Давайте разберемся, что делать можно:
Можно поставить фигурки Деда Мороза и его помощников, а на дверь повесить рождественский венок. На стенах прекрасно смотрятся самоклеящиеся аппликации с новогодними мотивами, которые не портят краску, окна можно украсить силиконовыми многоразовыми наклейками, а перила обмотать мишурой. Если пространство позволяет, в холле также не запрещено устанавливать небольшую новогоднюю елку, наряженную небьющимися игрушками и мишурой. Если есть желание повесить гирлянду, то нужно использовать светодиодные варианты, так как они не нагреваются и устойчивы к влаге.
Как делать не стоит:
Перекрывать проход объемными декорациями. Использовать потенциально пожароопасные материалы, например электрические гирлянды и ватные украшения. Обязательно следует учитывать пожелания всех жильцов, не забивая проходы низко висящими гирляндами, и предупреждать управляющую компанию о планах по украшению.
Что грозит за пренебрежение правилами:
За нарушения правил декорирования предусмотрены штрафы. Самовольное украшение подъезда может стоить ₽4-5 тыс для физических лиц и от ₽40-50 тыс для организаций. Нарушение требований пожарной безопасности обойдется организаторам в ₽5-15 тыс и может повлечь наказание для управляющей компании (₽400 тыс). При порче имущества соседей могут взыскать материальный ущерб, а если неправильно установленная гирлянда станет причиной пожара, то за этим следует уголовная ответственность до 4 лет.
В сети расходится информация, что будут штрафовать за новогодние украшения подъездов — это не так. Каждый шаг по внесению «волшебства» стоит тщательно планировать и согласовывать. Важно делать все по правилам, не лишая себя и соседей новогоднего настроения.
🎉 Оставляй «бусты»|